エクセルシオールヴィラ2番館の売却査定・相場情報

3.44

売却査定価格（坪単価）
2,281万円〜 2,856万円（92万円〜 96万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/5/26

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基本情報

住所	北海道札幌市東区北十条東６丁目１５−２
築年月	2001年5月
総階数	14階
総戸数	52戸
間取り	―
アクセス	東区役所前駅徒歩4分環状通東駅徒歩5分

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人口予測から見た北海道札幌市東区の資産性・将来性

エクセルシオールヴィラ2番館の存在する北海道札幌市東区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に95.0となります。

周囲の市区町村の96.3と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	261,912	100.0
2020年	265,450	101.4
2025年	266,542	101.8
2030年	265,394	101.3
2035年	261,908	100.0
2040年	256,072	97.8
2045年	248,709	95.0

※周囲の市区町村は札幌市白石区, 札幌市中央区, 札幌市豊平区, 札幌市北区, 札幌市西区, 札幌市厚別区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り東区役所前駅の築年数で見たマンション価格

エクセルシオールヴィラ2番館の最寄り東区役所前駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。エクセルシオールヴィラ2番館は現在築23年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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エクセルシオールヴィラ2番館の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

2階東

4LDK

98.51㎡

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4階南西

4LDK

102.99㎡

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12階南西

3LDK

102.21㎡

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14階南西

3LDK

78.36㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	4LDK	98.51㎡	東	2階東(98.51㎡)を無料査定する
4	4LDK	102.99㎡	南西	4階南西(102.99㎡)を無料査定する
12	3LDK	102.21㎡	南西	12階南西(102.21㎡)を無料査定する
14	3LDK	78.36㎡	南西	14階南西(78.36㎡)を無料査定する

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エクセルシオールヴィラ2番館の存在する北海道札幌市東区北十条東６丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年5月	1,100万円	1991年9月	46.7㎡	23.6万円	10	1LDK
2024年4月	1,980万円	1991年9月	71.36㎡	27.7万円	2	3LDK
2024年4月	880万円	1985年9月	65.03㎡	13.5万円	3	3LDK
2024年2月	1,680万円	1991年5月	77.37㎡	21.7万円	2	3LDK
2023年10月	1,990万円	1980年3月	80.37㎡	24.8万円	1	3LDK
2023年9月	1,380万円	1989年2月	80.92㎡	17.1万円	4	3LDK
2023年9月	1,180万円	1988年9月	59.92㎡	19.7万円	3	3LDK
2023年7月	3,000万円	2001年5月	102.21㎡	29.4万円	12	3LDK
2023年7月	1,880万円	1991年5月	72.87㎡	25.8万円	8	3LDK
2023年3月	2,480万円	1996年1月	74.1㎡	33.5万円	2	3LDK
2023年2月	2,980万円	2003年11月	83.6㎡	35.6万円	3	3LDK
2023年2月	1,690万円	1980年3月	80.37㎡	21.0万円	1	2LDK
2023年2月	1,980万円	1980年3月	77.92㎡	25.4万円	6	3LDK
2022年12月	2,780万円	2003年11月	70.06㎡	39.7万円	5	2LDK
2022年11月	920万円	1991年9月	37.44㎡	24.6万円	6	1K
2022年10月	1,890万円	1989年2月	65.4㎡	28.9万円	1	3LDK
2022年7月	3,380万円	2003年11月	83.6㎡	40.4万円	10	3LDK
2022年6月	880万円	1991年9月	38.46㎡	22.9万円	2	1LDK
2022年6月	3,580万円	2003年11月	83.6㎡	42.8万円	15	3LDK
2022年4月	2,100万円	1996年1月	74.1㎡	28.3万円	10	2LDK
2022年3月	3,180万円	2001年5月	82.02㎡	38.8万円	14	3LDK
2022年2月	1,498万円	1988年9月	66.02㎡	22.7万円	2	3LDK
2022年1月	2,799万円	1989年2月	124.13㎡	22.5万円	8	4LDK
2021年11月	850万円	1991年9月	38.74㎡	21.9万円	5	1LDK
2021年11月	1,749万円	1985年9月	75.91㎡	23.0万円	2	3LDK
2021年6月	3,480万円	1997年5月	114.43㎡	30.4万円	11	3LDK
2021年6月	1,580万円	1980年3月	80.37㎡	19.7万円	3	4LDK
2021年4月	830万円	1991年9月	46.7㎡	17.8万円	4	2LDK
2020年11月	1,480万円	1985年9月	75.91㎡	19.5万円	4	3LDK
2020年11月	580万円	1985年9月	75.91㎡	7.6万円	4	4LDK
2020年10月	1,380万円	1985年9月	65.03㎡	21.2万円	5	3LDK
2020年10月	1,180万円	1988年9月	59.98㎡	19.7万円	3	3LDK
2020年8月	860万円	1991年8月	37.33㎡	23.0万円	4	1LDK
2020年7月	1,698万円	1980年3月	80.37㎡	21.1万円	2	3LDK
2020年7月	520万円	1985年9月	65.03㎡	8.0万円	5	3LDK
2020年5月	750万円	1985年9月	75.91㎡	9.9万円	1	4LDK
2020年4月	2,650万円	1997年5月	84.61㎡	31.3万円	3	3LDK
2020年3月	1,380万円	1985年9月	65.03㎡	21.2万円	5	3LDK
2020年3月	750万円	1991年9月	37.74㎡	19.9万円	4	1LDK
2020年3月	1,100万円	1991年9月	46.7㎡	23.6万円	7	2LDK
2020年3月	2,500万円	2001年5月	82.02㎡	30.5万円	13	2LDK
2020年3月	2,580万円	1997年5月	84.61㎡	30.5万円	10	3LDK
2020年3月	2,380万円	1997年5月	81.03㎡	29.4万円	2	3LDK
2020年2月	2,650万円	2001年5月	82.02㎡	32.3万円	2	3LDK
2020年1月	1,680万円	1980年3月	77.92㎡	21.6万円	6	3LDK
2020年1月	1,750万円	1980年3月	89.59㎡	19.5万円	8	3LDK
2020年1月	1,980万円	1980年3月	80.37㎡	24.6万円	5	3LDK
2020年1月	1,890万円	1980年3月	80.37㎡	23.5万円	5	3LDK
2020年1月	1,980万円	1980年3月	80.37㎡	24.6万円	5	3LDK
2020年1月	1,980万円	1989年2月	65.92㎡	30.0万円	4	2LDK
2019年12月	1,890万円	1980年3月	82.89㎡	22.8万円	8	3LDK
2019年12月	2,490万円	1991年5月	108.07㎡	23.0万円	10	3LDK
2019年12月	830万円	1991年8月	37.33㎡	22.2万円	7	1LDK
2019年12月	2,580万円	1997年5月	85.81㎡	30.1万円	7	3LDK
2019年12月	780万円	1991年9月	41.71㎡	18.7万円	2	1LDK
2019年12月	830万円	1991年8月	37.33㎡	22.2万円	7	1LDK
2019年12月	448万円	1985年10月	65.03㎡	6.9万円	4	3LDK

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近隣のマンション情報

光星グランドハイツ

北海道札幌市東区北十三条東６丁目１−１８

築年月：1981年11月

専有面積：61.65㎡〜

相場価格：902万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
光星グランドハイツ	北海道札幌市東区北十三条東６丁目１−１８	1981年11月	61.65㎡〜	902万円〜	このマンションの相場を見る
ラピスガーデン北13条	北海道札幌市東区北十三条東６丁目２−１８	2000年10月	94.12㎡〜	2,516万円〜	このマンションの相場を見る
ノヴァ78	北海道札幌市東区北七条東８丁目２−１２	1989年3月	70.44㎡〜	1,430万円〜	このマンションの相場を見る
セザール北9条2番館	北海道札幌市東区北九条東９丁目１−１２	1994年10月	--	--	このマンションの相場を見る
セザール北9条1番館	北海道札幌市東区北九条東９丁目１−１１	1994年10月	54.59㎡〜	1,612万円〜	このマンションの相場を見る
エクセルシオールヴィラ1番館	北海道札幌市東区北十条東６丁目１−１６	2001年5月	82.02㎡〜	2,558万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス北10条	北海道札幌市東区北十条東６丁目１−３０	1991年9月	37.33㎡〜	709万円〜	このマンションの相場を見る
ステイツ北10条	北海道札幌市東区北十条東６丁目１５−５	1997年5月	81.03㎡〜	2,361万円〜	このマンションの相場を見る
ラポール東区役所前	北海道札幌市東区北十三条東７丁目５−１０	1998年9月	80.73㎡〜	2,391万円〜	このマンションの相場を見る
アイビーハイム札幌ツインタワーウエストポルト	北海道札幌市東区北九条東３丁目２−１	2002年10月	82.44㎡〜	2,746万円〜	このマンションの相場を見る
エスセーナ北9条ルネス	北海道札幌市東区北九条東３丁目４０−１４	1997年10月	86.51㎡〜	2,409万円〜	このマンションの相場を見る
アイビーハイム札幌ツインタワーイーストポルト	北海道札幌市東区北九条東３丁目４２−１	2002年10月	82.44㎡〜	2,672万円〜	このマンションの相場を見る
クリーンリバーフィネス札幌イーストスクエア	北海道札幌市東区北七条東５丁目８−３９	2023年6月	--	--	このマンションの相場を見る
エスセーナ北7条ルネス	北海道札幌市東区北七条東５丁目１６−１	2000年10月	85.13㎡〜	2,671万円〜	このマンションの相場を見る
パルグラーサ札幌スクエアB棟	北海道札幌市東区北八条東３丁目２−２	2000年11月	71.03㎡〜	2,682万円〜	このマンションの相場を見る
パルグラーサ札幌スクエアA棟	北海道札幌市東区北八条東３丁目２−１	1999年8月	71.03㎡〜	2,276万円〜	このマンションの相場を見る
パルグラーサ札幌スクエアC棟	北海道札幌市東区北八条東３丁目２−３	2002年4月	74.92㎡〜	2,492万円〜	このマンションの相場を見る
サーム東区役所前	北海道札幌市東区北九条東６丁目２−４３	1998年1月	76.89㎡〜	2,084万円〜	このマンションの相場を見る
北9条シティハウス	北海道札幌市東区北九条東６丁目２−２３	1989年3月	65.69㎡〜	1,417万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス北１０条Ⅱ102	北海道札幌市東区北十条東５丁目	2002年2月	--	--	このマンションの相場を見る

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