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鷺沼東パーク・ホームズ 弐番館の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,009万円 〜 2,672万円 （109万円 〜 114万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/19
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基本情報
| 住所 | 神奈川県川崎市宮前区南野川３丁目１３−５ |
|---|---|
| 築年月 | 1996年3月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 82戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
全戸分駐車場
ﾌﾛｰﾘﾝｸﾞ
宅配ﾛｯｶｰ
自己資金5%
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人口予測から見た神奈川県川崎市宮前区の資産性・将来性
鷺沼東パーク・ホームズ 弐番館の存在する神奈川県川崎市宮前区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に100.7となります。
周囲の市区町村の108.5と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 225,594 | 100.0 |
| 2020年 | 229,942 | 101.9 |
| 2025年 | 231,875 | 102.8 |
| 2030年 | 232,289 | 103.0 |
| 2035年 | 231,492 | 102.6 |
| 2040年 | 229,750 | 101.8 |
| 2045年 | 227,152 | 100.7 |
※周囲の市区町村は 川崎市高津区, 横浜市都筑区, 川崎市中原区, 横浜市港北区, 川崎市幸区, 狛江市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り東山田駅の築年数で見たマンション価格
鷺沼東パーク・ホームズ 弐番館の最寄り東山田駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。鷺沼東パーク・ホームズ 弐番館は現在築28年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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1階 東
3LDK
60.82㎡
1階 北
3LDK
67.27㎡
3階 東
2LDK
61.19㎡
3階 東
3LDK
61.19㎡
6階 東
3LDK
61.19㎡
6階 北東
4LDK
77.74㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 60.82㎡ | 東 | 1階 東(60.82㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 67.27㎡ | 北 | 1階 北(67.27㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 61.19㎡ | 東 | 3階 東(61.19㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 61.19㎡ | 東 | 3階 東(61.19㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 61.19㎡ | 東 | 6階 東(61.19㎡)を無料査定する |
| 6 | 4LDK | 77.74㎡ | 北東 | 6階 北東(77.74㎡)を無料査定する |
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鷺沼東パーク・ホームズ 弐番館の存在する神奈川県川崎市宮前区南野川３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,990万円 | 2000年6月 | 71.06㎡ | 42.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年3月 | 1,300万円 | 1979年10月 | 61.96㎡ | 21.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,180万円 | 1979年10月 | 61.96㎡ | 19.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,999万円 | 1997年3月 | 70.32㎡ | 42.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年1月 | 2,799万円 | 1996年11月 | 69.44㎡ | 40.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,000万円 | 1987年5月 | 52.59㎡ | 19.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年1月 | 2,799万円 | 2000年6月 | 83.73㎡ | 33.4万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年2月 | 1,980万円 | 2000年6月 | 72.8㎡ | 27.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年2月 | 2,580万円 | 1996年1月 | 61.19㎡ | 42.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年2月 | 1,980万円 | 1994年12月 | 65.42㎡ | 30.3万円 | 12 | 2LDK |
| 2023年2月 | 1,980万円 | 1988年6月 | 59.78㎡ | 33.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年11月 | 1,480万円 | 1996年1月 | 61.19㎡ | 24.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年10月 | 2,580万円 | 2000年6月 | 80.85㎡ | 31.9万円 | 1 | 4LDK |
| 2022年9月 | 2,580万円 | 1997年2月 | 85.21㎡ | 30.3万円 | 1 | 4LDK |
| 2022年9月 | 2,380万円 | 2001年12月 | 77.63㎡ | 30.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年8月 | 2,190万円 | 1994年3月 | 54.6㎡ | 40.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年7月 | 2,080万円 | 2000年6月 | 71.06㎡ | 29.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年6月 | 1,330万円 | 1988年6月 | 63.53㎡ | 20.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年4月 | 3,580万円 | 2009年2月 | 85.77㎡ | 41.7万円 | 3 | 4LDK |
| 2022年2月 | 2,880万円 | 2001年12月 | 73.61㎡ | 39.1万円 | 4 | 4LDK |
| 2022年2月 | 2,980万円 | 2002年1月 | 73.61㎡ | 40.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年12月 | 2,180万円 | 1996年3月 | 60.82㎡ | 35.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年11月 | 2,980万円 | 1994年12月 | 72.44㎡ | 41.1万円 | 12 | 3LDK |
| 2021年10月 | 3,480万円 | 2009年2月 | 81.83㎡ | 42.5万円 | 5 | 4LDK |
| 2021年9月 | 2,980万円 | 1994年12月 | 72.44㎡ | 41.1万円 | 7 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| エスペランサ第1野川 | 神奈川県川崎市宮前区南野川３丁目４１−１ | 1988年6月 | 59.78㎡〜 | 1,698万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヒューマンスクエア鷺沼東 | 神奈川県川崎市宮前区南野川３丁目２５−２５ | 2000年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エスペランサ第１野川 | 神奈川県川崎市宮前区南野川３丁目４１−１ | 1988年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ヒューマンスクエア鷺沼東 | 神奈川県川崎市宮前区南野川３丁目２５−２５ | 2000年6月 | 70.2㎡〜 | 2,430万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 鷺沼東パークホームズ2番館 | 神奈川県川崎市宮前区南野川３丁目１３−５ | 1996年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション野川 | 神奈川県川崎市宮前区南野川３丁目９−５ | 1987年5月 | 52.59㎡〜 | 1,507万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンシャインスペース野川 | 神奈川県川崎市高津区東野川２丁目１６−１７ | 1995年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| リベレンスドゥくぬぎ坂 | 神奈川県川崎市高津区東野川２丁目８−６ | 2001年5月 | 62.89㎡〜 | 4,967万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レイディアント鷺沼東 | 神奈川県川崎市高津区東野川２丁目２７−１７ | 2003年8月 | 86.32㎡〜 | 3,354万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイホーム鷺沼東 | 神奈川県川崎市高津区東野川２丁目２３−１ | 2000年5月 | 63.6㎡〜 | 2,378万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイホーム鷺沼東 | 神奈川県川崎市高津区東野川２丁目２３−１ | 2000年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サンシャインスペース野川 | 神奈川県川崎市高津区東野川２丁目１６−１７ | 1995年4月 | 61.9㎡〜 | 1,924万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レイディアント鷺沼東ビスターヌ | 神奈川県川崎市高津区東野川２丁目２７−１７ | 2003年8月 | 86.32㎡〜 | 3,352万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 港北ニュータウン パークサイドハイツ | 神奈川県横浜市都筑区南山田町 | 1995年12月 | 87.46㎡〜 | 4,651万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルプラザ武蔵中原 | 神奈川県川崎市高津区千年２７４−２ | 1995年8月 | 65.28㎡〜 | 2,368万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ武蔵新城グレイスコート | 神奈川県川崎市高津区千年６８５−１ | 1994年10月 | 58.46㎡〜 | 3,524万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 武蔵新城パークホームズ2番館 | 神奈川県川崎市高津区千年１０３１ | 2000年12月 | 63.65㎡〜 | 3,932万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 武蔵新城たちばなパークホームズ | 神奈川県川崎市高津区千年８９９−３ | 2000年3月 | 61.87㎡〜 | 4,115万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン武蔵新城 | 神奈川県川崎市高津区千年８４３ | 1997年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ナイスステージ武蔵新城 | 神奈川県川崎市高津区千年８５４ | 2014年2月 | 63.07㎡〜 | 4,477万円〜 | このマンションの相場を見る |