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ライオンズマンション船橋塚田第2の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,052万円 〜 3,899万円 （132万円 〜 133万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/19
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基本情報
| 住所 | 千葉県船橋市北本町２丁目４６−８ |
|---|---|
| 築年月 | 1997年2月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 50戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
人車分離ｱﾌﾟﾛｰﾁ
宅配ﾛｯｶｰ
ﾎﾟｰﾁﾛﾋﾞｰ
ｽｶｲｶﾞｰﾃﾞﾝ
床下収納庫
多目的集会室
浴室乾燥機
ｵｰﾄﾊﾞｽ
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人口予測から見た千葉県船橋市の資産性・将来性
ライオンズマンション船橋塚田第2の存在する千葉県船橋市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に96.9となります。
周囲の市区町村の94.4と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 622,890 | 100.0 |
| 2020年 | 631,585 | 101.4 |
| 2025年 | 633,657 | 101.7 |
| 2030年 | 629,725 | 101.1 |
| 2035年 | 622,176 | 99.9 |
| 2040年 | 613,193 | 98.4 |
| 2045年 | 603,287 | 96.9 |
※周囲の市区町村は 市川市, 習志野市, 鎌ケ谷市, 白井市, 浦安市, 松戸市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り塚田駅の築年数で見たマンション価格
ライオンズマンション船橋塚田第2の最寄り塚田駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライオンズマンション船橋塚田第2は現在築27年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価212.7万円に比べて、築40年以上では63.8万円と70.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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ライオンズマンション船橋塚田第2の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2LDK+S（納戸） | 80.63㎡ | 南西 | 2階 南西(80.63㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 76.39㎡ | 南西 | 5階 南西(76.39㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 96.82㎡ | 南西 | 6階 南西(96.82㎡)を無料査定する |
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ライオンズマンション船橋塚田第2の存在する千葉県船橋市北本町２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 8,499万円 | 2013年7月 | 95.83㎡ | 88.7万円 | 9 | 4LDK |
| 2024年5月 | 5,680万円 | 2013年7月 | 71.92㎡ | 79.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年4月 | 6,480万円 | 2013年7月 | 82.89㎡ | 78.2万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,500万円 | 1989年10月 | 59.74㎡ | 41.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,498万円 | 2001年3月 | 90.0㎡ | 50.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,980万円 | 1993年4月 | 82.0㎡ | 48.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,988万円 | 1973年5月 | 43.0㎡ | 46.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 6,940万円 | 2013年1月 | 86.79㎡ | 80.0万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年3月 | 5,730万円 | 2013年7月 | 78.69㎡ | 72.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,280万円 | 2013年7月 | 71.92㎡ | 73.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,780万円 | 2013年7月 | 78.69㎡ | 73.5万円 | 8 | 4LDK |
| 2024年3月 | 4,198万円 | 2001年3月 | 80.78㎡ | 52.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,080万円 | 2017年2月 | 70.44㎡ | 57.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,780万円 | 1989年10月 | 51.3㎡ | 54.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,490万円 | 2007年5月 | 63.86㎡ | 54.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,380万円 | 1994年11月 | 65.54㎡ | 51.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年1月 | 4,290万円 | 2001年3月 | 90.0㎡ | 47.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,080万円 | 1997年2月 | 80.63㎡ | 38.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,988万円 | 1973年5月 | 72.9㎡ | 27.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,490万円 | 1984年3月 | 73.6㎡ | 33.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 6,280万円 | 2014年3月 | 82.57㎡ | 76.1万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,880万円 | 2006年8月 | 75.02㎡ | 38.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 5,680万円 | 2014年3月 | 73.72㎡ | 77.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,480万円 | 2017年2月 | 77.57㎡ | 57.8万円 | 7 | 4LDK |
| 2023年12月 | 7,490万円 | 2013年2月 | 93.76㎡ | 79.9万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年12月 | 2,580万円 | 1984年3月 | 73.67㎡ | 35.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,988万円 | 1973年5月 | 72.98㎡ | 27.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年11月 | 5,470万円 | 2013年7月 | 75.57㎡ | 72.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,400万円 | 1998年11月 | 63.75㎡ | 53.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,980万円 | 2017年3月 | 70.44㎡ | 56.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,480万円 | 1998年11月 | 67.9㎡ | 51.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,490万円 | 1984年3月 | 73.67㎡ | 33.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,750万円 | 1998年11月 | 68.52㎡ | 54.7万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年10月 | 6,180万円 | 2013年7月 | 81.91㎡ | 75.4万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,290万円 | 1994年11月 | 63.0㎡ | 52.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,880万円 | 1989年10月 | 56.65㎡ | 50.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年9月 | 6,600万円 | 2013年7月 | 80.82㎡ | 81.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,499万円 | 1989年10月 | 57.9㎡ | 60.4万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,880万円 | 2001年3月 | 71.62㎡ | 40.2万円 | 1 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ロイヤルシャトー船橋塚田 | 千葉県船橋市行田町３６５−１ | 1993年6月 | 59.42㎡〜 | 2,207万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネ船橋レジデンスガーデン | 千葉県船橋市行田町３５３−６ | 2000年1月 | 61.48㎡〜 | 2,701万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネグランセーヌ | 千葉県船橋市行田町３６６−１ | 2000年3月 | 103.81㎡〜 | 4,148万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランコート船橋 | 千葉県船橋市行田町５９−４２ | 1995年9月 | 66.93㎡〜 | 1,985万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ船橋塚田 | 千葉県船橋市行田町３４７−１ | 2017年1月 | 65.33㎡〜 | 3,678万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンヴェール船橋東海神 | 千葉県船橋市北本町２丁目６２−５ | 1995年3月 | 62.42㎡〜 | 2,349万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビエネス船橋 | 千葉県船橋市北本町２丁目３−２６ | 1994年9月 | 22.95㎡〜 | 853万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ船橋ヒルトップテラス | 千葉県船橋市北本町２丁目６−１ | 2006年2月 | 72.27㎡〜 | 3,260万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミサワホームズ船橋北本町 | 千葉県船橋市北本町２丁目５４−５ | 1995年12月 | 66.09㎡〜 | 2,553万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 船橋ハイツ5号棟 | 千葉県船橋市北本町２丁目６４−５ | 1973年5月 | 72.98㎡〜 | 1,487万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソライエ船橋塚田 | 千葉県船橋市北本町２丁目４２−３１ | 2017年3月 | 68.81㎡〜 | 3,780万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセレントプレイス船橋 | 千葉県船橋市北本町２丁目４２−１ | 2006年8月 | 61.04㎡〜 | 2,427万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション船橋塚田 | 千葉県船橋市北本町２丁目４６−１８ | 1993年4月 | 50.48㎡〜 | 2,050万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 船橋ハイツ2号棟 | 千葉県船橋市北本町２丁目６４−２ | 1973年5月 | 72.98㎡〜 | 1,305万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブライトシティ船橋 | 千葉県船橋市北本町２丁目４０−１ | 1994年11月 | 63.0㎡〜 | 2,698万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニチメン船橋ハイツ | 千葉県船橋市北本町２丁目 | 1973年5月 | 72.98㎡〜 | 1,679万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニチメン船橋ハイツ４号棟 | 千葉県船橋市北本町２丁目６４−４ | 1973年5月 | 43.0㎡〜 | 824万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 船橋ハイツ6 | 千葉県船橋市北本町２丁目６４−６ | 1973年5月 | 21.73㎡〜 | 461万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセルマンション新船橋 | 千葉県船橋市北本町２丁目８−１ | 2001年3月 | 70.01㎡〜 | 2,742万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセルヒルズ船橋イーストヒル | 千葉県船橋市北本町２丁目３５−１５ | 2001年3月 | 60.02㎡〜 | 2,586万円〜 | このマンションの相場を見る |