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クリーンリバーフィネス発寒ステーションアヴェニューの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,660万円 〜 3,891万円 （126万円 〜 134万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/6/1
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基本情報
| 住所 | 北海道札幌市西区発寒九条１１丁目９−３７ |
|---|---|
| 築年月 | 2010年6月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 32戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た北海道札幌市西区の資産性・将来性
クリーンリバーフィネス発寒ステーションアヴェニューの存在する北海道札幌市西区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に92.6となります。
周囲の市区町村の96.2と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 213,578 | 100.0 |
| 2020年 | 215,258 | 100.8 |
| 2025年 | 214,889 | 100.6 |
| 2030年 | 212,866 | 99.7 |
| 2035年 | 209,203 | 98.0 |
| 2040年 | 203,866 | 95.5 |
| 2045年 | 197,708 | 92.6 |
※周囲の市区町村は 札幌市手稲区, 札幌市中央区, 札幌市北区, 石狩市, 札幌市東区, 札幌市豊平区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り発寒駅の築年数で見たマンション価格
クリーンリバーフィネス発寒ステーションアヴェニューの最寄り発寒駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。クリーンリバーフィネス発寒ステーションアヴェニューは現在築14年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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クリーンリバーフィネス発寒ステーションアヴェニューの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 96.17㎡ | 東 | 1階 東(96.17㎡)を無料査定する |
| 8 | 4LDK | 96.17㎡ | 南西 | 8階 南西(96.17㎡)を無料査定する |
| 11 | 2LDK | 96.17㎡ | 南西 | 11階 南西(96.17㎡)を無料査定する |
上記にない部屋も正確に査定できます
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クリーンリバーフィネス発寒ステーションアヴェニューの存在する北海道札幌市西区発寒九条１１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 1,980万円 | 1987年2月 | 72.82㎡ | 27.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,490万円 | 1987年7月 | 71.82㎡ | 34.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,280万円 | 1996年10月 | 75.64㎡ | 30.1万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,080万円 | 1996年11月 | 92.08㎡ | 33.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,480万円 | 1987年7月 | 71.82㎡ | 20.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,990万円 | 2009年3月 | 98.88㎡ | 40.4万円 | 11 | 4LDK |
| 2024年1月 | 2,180万円 | 1988年2月 | 102.51㎡ | 21.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,580万円 | 1993年5月 | 75.97㎡ | 20.8万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年10月 | 3,880万円 | 2008年9月 | 98.08㎡ | 39.6万円 | 11 | 4LDK |
| 2023年9月 | 1,580万円 | 1987年7月 | 71.82㎡ | 22.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年8月 | 1,680万円 | 1993年5月 | 74.45㎡ | 22.6万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年7月 | 2,380万円 | 1997年1月 | 93.08㎡ | 25.6万円 | 7 | 4LDK |
| 2023年7月 | 3,200万円 | 2009年3月 | 90.07㎡ | 35.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,020万円 | 1996年11月 | 92.08㎡ | 21.9万円 | 6 | 4LDK |
| 2023年6月 | 3,250万円 | 2014年8月 | 78.85㎡ | 41.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,080万円 | 1995年3月 | 78.62㎡ | 26.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年5月 | 3,080万円 | 1997年3月 | 93.08㎡ | 33.1万円 | 6 | 4LDK |
| 2023年4月 | 2,580万円 | 1995年3月 | 85.15㎡ | 30.3万円 | 7 | 4LDK |
| 2023年4月 | 2,998万円 | 2014年8月 | 77.52㎡ | 38.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年4月 | 2,790万円 | 1996年10月 | 75.64㎡ | 36.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年3月 | 1,980万円 | 1987年7月 | 71.82㎡ | 27.6万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年2月 | 2,790万円 | 1996年10月 | 75.64㎡ | 36.9万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年1月 | 2,480万円 | 1987年7月 | 85.36㎡ | 29.1万円 | 8 | 4LDK |
| 2022年12月 | 3,980万円 | 2008年7月 | 98.08㎡ | 40.6万円 | 4 | 4LDK |
| 2022年11月 | 2,880万円 | 2014年8月 | 77.52㎡ | 37.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年11月 | 2,780万円 | 2008年7月 | 79.88㎡ | 34.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年11月 | 2,370万円 | 1996年10月 | 71.51㎡ | 33.1万円 | 14 | 3LDK |
| 2022年10月 | 3,490万円 | 2009年3月 | 81.25㎡ | 43.0万円 | 13 | 3LDK |
| 2022年10月 | 2,249万円 | 1988年2月 | 72.82㎡ | 30.9万円 | 11 | 2LDK |
| 2022年9月 | 2,180万円 | 1995年3月 | 75.29㎡ | 29.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年6月 | 2,680万円 | 1995年3月 | 78.62㎡ | 34.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年6月 | 2,590万円 | 1995年3月 | 78.62㎡ | 32.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年6月 | 2,490万円 | 1995年3月 | 78.62㎡ | 31.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年6月 | 2,390万円 | 1995年3月 | 78.62㎡ | 30.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年3月 | 2,680万円 | 1996年10月 | 88.7㎡ | 30.2万円 | 13 | 4LDK |
| 2022年3月 | 2,480万円 | 1995年3月 | 71.87㎡ | 34.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年2月 | 3,290万円 | 2009年3月 | 81.25㎡ | 40.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年2月 | 2,600万円 | 2000年8月 | 97.23㎡ | 26.7万円 | 6 | 4LDK |
| 2022年2月 | 2,390万円 | 1995年3月 | 78.62㎡ | 30.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年12月 | 2,680万円 | 2014年8月 | 77.52㎡ | 34.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年11月 | 3,250万円 | 2009年3月 | 103.03㎡ | 31.5万円 | 3 | 5LDK |
| 2021年9月 | 2,280万円 | 1995年3月 | 85.19㎡ | 26.8万円 | 10 | 4LDK |
| 2021年8月 | 2,980万円 | 2009年3月 | 87.99㎡ | 33.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年3月 | 2,680万円 | 1996年10月 | 88.7㎡ | 30.2万円 | 7 | 4LDK |
| 2021年1月 | 2,350万円 | 2000年8月 | 79.92㎡ | 29.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2021年1月 | 1,820万円 | 1988年2月 | 72.82㎡ | 25.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年12月 | 2,350万円 | 2000年8月 | 79.92㎡ | 29.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2020年10月 | 2,580万円 | 2014年8月 | 77.52㎡ | 33.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年10月 | 2,990万円 | 2008年7月 | 98.08㎡ | 30.5万円 | 15 | 3LDK |
| 2020年8月 | 2,980万円 | 2009年3月 | 87.99㎡ | 33.9万円 | 11 | 3LDK |
| 2020年8月 | 2,250万円 | 1995年3月 | 85.85㎡ | 26.2万円 | 3 | 4LDK |
| 2020年7月 | 3,280万円 | 2014年8月 | 96.18㎡ | 34.1万円 | 5 | 4LDK |
| 2020年7月 | 2,250万円 | 1995年3月 | 85.15㎡ | 26.4万円 | 10 | 4LDK |
| 2020年7月 | 2,999万円 | 2009年3月 | 98.88㎡ | 30.3万円 | 14 | 4LDK |
| 2020年6月 | 2,250万円 | 1995年3月 | 85.15㎡ | 26.4万円 | 3 | 4LDK |
| 2020年5月 | 2,980万円 | 2010年6月 | 96.17㎡ | 31.0万円 | 11 | 2LDK |
| 2020年4月 | 2,480万円 | 2009年3月 | 81.25㎡ | 30.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年1月 | 2,480万円 | 2008年7月 | 79.52㎡ | 31.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年12月 | 3,380万円 | 2008年7月 | 98.08㎡ | 34.5万円 | 15 | 3LDK |
| 2019年10月 | 1,980万円 | 1996年10月 | 88.7㎡ | 22.3万円 | 7 | 4LDK |
| 2019年9月 | 1,700万円 | 1995年3月 | 71.87㎡ | 23.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2019年9月 | 2,280万円 | 2000年8月 | 79.92㎡ | 28.5万円 | 8 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| クリーンリバー新発寒2 | 北海道札幌市西区発寒九条１３丁目１−２ | 1988年2月 | 71.82㎡〜 | 1,495万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリーンリバー新発寒1 | 北海道札幌市西区発寒九条１３丁目１−１ | 1987年7月 | 71.82㎡〜 | 1,339万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パシフィック発寒駅前1番館 | 北海道札幌市西区発寒九条１３丁目８−５ | 1997年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パシフィック発寒駅前2番館 | 北海道札幌市西区発寒九条１３丁目８−１ | 1997年1月 | 93.08㎡〜 | 2,403万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロピア発寒駅前 | 北海道札幌市西区発寒九条１３丁目７−１ | 1993年5月 | 74.45㎡〜 | 1,405万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クルーザーバレー宮の沢3 | 北海道札幌市西区発寒八条１１丁目２−１ | 2003年8月 | 86.02㎡〜 | 2,660万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レックス宮の沢レジデンス | 北海道札幌市西区発寒八条１１丁目３−４８ | 2012年10月 | 57.41㎡〜 | 2,568万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルシャトー発寒 | 北海道札幌市西区発寒八条１１丁目１−２７ | 1994年3月 | 64.98㎡〜 | 1,820万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーム発寒8条 | 北海道札幌市西区発寒八条１１丁目２−２３ | 1996年10月 | 72.34㎡〜 | 1,783万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドルチェ16番館 | 北海道札幌市西区発寒十一条１１丁目６−１５ | 1992年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ノースピア発寒 | 北海道札幌市西区発寒十一条１１丁目１−１ | 1990年2月 | 65.9㎡〜 | 1,384万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 共栄ハイツ | 北海道札幌市西区発寒十条６丁目２−２３ | 1974年11月 | 51.98㎡〜 | 449万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーム発寒9条 | 北海道札幌市西区発寒九条１１丁目９−５３ | 1996年11月 | 74.53㎡〜 | 1,558万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスセーナ西札幌4ルネス | 北海道札幌市西区発寒九条１１丁目９−４０ | 1997年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エスセーナ西札幌2 | 北海道札幌市西区発寒九条１１丁目５−１５ | 1995年3月 | 71.87㎡〜 | 1,906万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスセーナ西札幌4 | 北海道札幌市西区発寒九条１１丁目６７０−１１ | 1997年10月 | 90.86㎡〜 | 2,198万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| ルケレスミッドスクエア発寒 | 北海道札幌市西区発寒九条１２丁目１−３８ | 2014年8月 | 77.52㎡〜 | 2,866万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークスクエア札幌発寒アライズコート | 北海道札幌市西区発寒九条１２丁目２−２５ | 2009年10月 | 81.25㎡〜 | 3,025万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークスクエア札幌発寒ブレスコート | 北海道札幌市西区発寒九条１２丁目２−２６ | 2008年9月 | 79.52㎡〜 | 2,932万円〜 | このマンションの相場を見る |