ジオ長岡天神の売却査定・相場情報

3.89

売却査定価格（坪単価）
4,378万円〜 6,371万円（206万円〜 216万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/5/29

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基本情報

住所	京都府長岡京市長岡２丁目１１−２１
築年月	2012年9月
総階数	5階
総戸数	36戸
専有面積	68.58㎡〜 97.7㎡
間取り	4LDK/2LDK/3LDK
アクセス	長岡天神駅徒歩11分長岡京駅徒歩21分西向日駅徒歩25分

施設・設備

ﾍﾟｯﾄ可

24h遠隔監視ｼｽﾃﾑ

Wﾛｯｸ&ﾃﾞｨﾝﾌﾟﾙｷｰ

防犯ｾﾝｻｰ

低床ﾕﾆｯﾄﾊﾞｽ

ｶﾗﾘ床

魔法びん浴槽

ﾐｽﾄｻｳﾅ

ﾎｰﾑ保安灯

人感ｾﾝｻｰ付ｵｰﾄｽｲｯﾁ

ﾘﾈﾝ庫

食洗機

ﾍﾙｽﾒｰﾀｰ収納

ｶﾊﾞｰ付ﾄﾞｱｽｺｰﾌﾟ

来客用1台

ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ

防水ｺﾝｾﾝﾄ

LED照明

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人口予測から見た京都府長岡京市の資産性・将来性

ジオ長岡天神の存在する京都府長岡京市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に87.9となります。

周囲の市区町村の80.4と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	80,090	100.0
2020年	79,745	99.6
2025年	78,638	98.2
2030年	76,953	96.1
2035年	74,851	93.5
2040年	72,565	90.6
2045年	70,378	87.9

※周囲の市区町村は向日市, 乙訓郡大山崎町, 京都市西京区, 京都市南区, 三島郡島本町, 八幡市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り長岡天神駅の築年数で見たマンション価格

ジオ長岡天神の最寄り長岡天神駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ジオ長岡天神は現在築11年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価291.7万円に比べて、築40年以上では78.1万円と73.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ジオ長岡天神の存在する京都府長岡京市長岡２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年5月	1,650万円	1976年12月	57.28㎡	28.8万円	1	2LDK
2024年4月	5,980万円	2022年3月	80.0㎡	74.8万円	4	3LDK
2024年3月	880万円	1976年12月	59.42㎡	14.8万円	5	2LDK
2024年1月	1,580万円	1976年12月	57.28㎡	27.6万円	1	2LDK
2023年2月	1,480万円	1976年12月	59.42㎡	24.9万円	4	3LDK
2023年1月	1,480万円	1976年12月	57.28㎡	25.8万円	2	2LDK
2022年8月	2,380万円	1976年12月	57.28㎡	41.6万円	4	2LDK
2022年8月	2,380万円	1976年12月	59.42㎡	40.1万円	4	2LDK
2022年8月	6,880万円	2022年3月	80.0㎡	86.0万円	4	3LDK
2021年12月	1,980万円	1980年7月	58.13㎡	34.1万円	4	2LDK
2021年12月	2,280万円	1980年7月	58.18㎡	39.2万円	4	2LDK
2021年2月	4,480万円	2013年5月	75.9㎡	59.0万円	1	3LDK
2021年2月	1,280万円	1976年12月	59.42㎡	21.5万円	1	2LDK
2020年12月	2,180万円	1995年2月	62.37㎡	35.0万円	3	2LDK
2020年11月	4,380万円	2012年9月	70.28㎡	62.3万円	4	3LDK
2020年9月	4,350万円	2013年5月	75.9㎡	57.3万円	7	3LDK
2020年8月	5,350万円	2013年5月	85.65㎡	62.5万円	2	4LDK
2020年5月	1,800万円	1980年7月	62.91㎡	28.6万円	3	2LDK
2020年5月	1,780万円	1980年7月	62.91㎡	28.3万円	3	2LDK
2020年4月	1,380万円	1976年12月	59.42㎡	23.2万円	3	2LDK
2019年10月	2,680万円	1995年2月	62.37㎡	43.0万円	3	2LDK
2019年9月	2,680万円	1995年2月	62.37㎡	43.0万円	2	1LDK
2019年8月	2,680万円	1995年2月	62.37㎡	43.0万円	1	1LDK
2019年8月	2,599万円	1995年2月	62.37㎡	41.7万円	5	3LDK
2019年8月	2,599万円	1995年2月	62.37㎡	41.7万円	5	3LDK
2019年7月	5,350万円	2013年5月	85.65㎡	62.5万円	5	4LDK
2019年6月	1,880万円	1995年2月	62.37㎡	30.1万円	5	2LDK
2019年6月	1,680万円	1995年2月	62.37㎡	26.9万円	1	2LDK
2019年4月	2,380万円	1980年7月	58.13㎡	40.9万円	2	3LDK
2019年3月	4,780万円	2013年5月	71.37㎡	67.0万円	6	2LDK
2019年1月	1,480万円	1980年7月	58.13㎡	25.5万円	2	3LDK
2019年1月	1,480万円	1980年7月	58.13㎡	25.5万円	2	3LDK
2018年12月	3,180万円	2012年9月	70.28㎡	45.2万円	2	2LDK
2018年12月	850万円	1976年12月	59.42㎡	14.3万円	4	3LDK
2018年7月	2,448万円	1995年2月	62.37㎡	39.2万円	2	3LDK
2018年7月	3,870万円	2012年9月	76.0㎡	50.9万円	4	3LDK
2018年6月	3,690万円	2012年9月	76.0㎡	48.6万円	2	3LDK
2018年4月	1,480万円	1980年7月	56.54㎡	26.2万円	3	1LDK
2018年3月	2,448万円	1995年2月	62.37㎡	39.2万円	3	2LDK
2018年1月	1,750万円	1995年2月	62.37㎡	28.1万円	4	3LDK
2017年9月	1,730万円	1976年12月	59.42㎡	29.1万円	2	2LDK
2017年9月	5,280万円	2013年5月	82.44㎡	64.0万円	4	4LDK
2017年8月	1,498万円	1976年12月	59.42㎡	25.2万円	1	2LDK
2017年7月	1,498万円	1976年12月	57.28㎡	26.2万円	1	2LDK
2017年5月	4,680万円	2012年9月	84.65㎡	55.3万円	5	3LDK
2017年5月	1,650万円	1980年7月	62.91㎡	26.2万円	3	2LDK
2017年3月	980万円	1976年12月	59.42㎡	16.5万円	2	2LDK
2015年3月	1,280万円	1976年12月	57.28㎡	22.3万円	4	1LDK
2015年2月	700万円	1976年12月	59.42㎡	11.8万円	5	2LDK

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近隣のマンション情報

オークリッチながおか

京都府長岡京市天神５丁目６−１８

築年月：1990年12月

専有面積：57.74㎡〜

相場価格：1,804万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
オークリッチながおか	京都府長岡京市天神５丁目６−１８	1990年12月	57.74㎡〜	1,804万円〜	このマンションの相場を見る
長岡天神ハイツ１２号棟	京都府長岡京市八条が丘２丁目	1970年1月	65.07㎡〜	1,777万円〜	このマンションの相場を見る
長岡天神ハイツ１７号棟	京都府長岡京市八条が丘２丁目	1970年1月	65.07㎡〜	1,820万円〜	このマンションの相場を見る
長岡天神ハイツ13棟	京都府長岡京市八条が丘２丁目３	1970年10月	67.47㎡〜	1,779万円〜	このマンションの相場を見る
長岡天神ハイツ16棟	京都府長岡京市八条が丘２丁目６	1970年12月	67.47㎡〜	1,819万円〜	このマンションの相場を見る
長岡天神ハイツ１８号棟	京都府長岡京市八条が丘２丁目	1970年1月	--	--	このマンションの相場を見る
長岡天神ハイツ	京都府長岡京市八条が丘２丁目６−１	1970年10月	65.07㎡〜	1,735万円〜	このマンションの相場を見る
長岡天神ハイツ11棟	京都府長岡京市八条が丘２丁目１	1970年9月	52.0㎡〜	1,533万円〜	このマンションの相場を見る
長岡天神ハイツ14棟	京都府長岡京市八条が丘２丁目４	1970年10月	52.48㎡〜	1,477万円〜	このマンションの相場を見る
長岡天神ハイツ１５号棟	京都府長岡京市八条が丘２丁目	1970年1月	65.07㎡〜	1,474万円〜	このマンションの相場を見る
ハイプラザ長岡	京都府長岡京市長岡２丁目２−１０	1980年7月	56.54㎡〜	2,075万円〜	このマンションの相場を見る
グランアッシュ長岡天神	京都府長岡京市長岡２丁目３−２７	2022年2月	71.06㎡〜	5,285万円〜	このマンションの相場を見る
パデシオン長岡天神	京都府長岡京市長岡２丁目３０−５０	2013年5月	71.37㎡〜	4,911万円〜	このマンションの相場を見る
ハイコーポきりしま	京都府長岡京市長岡２丁目２−３０	1976年12月	57.28㎡〜	1,655万円〜	このマンションの相場を見る
ヴィーヴル長岡京	京都府長岡京市長岡１丁目１０−１１	1995年2月	62.37㎡〜	2,866万円〜	このマンションの相場を見る
長岡天神ハイツ2棟	京都府長岡京市八条が丘１丁目１	1970年5月	54.7㎡〜	1,263万円〜	このマンションの相場を見る
長岡天神ハイツ6棟	京都府長岡京市八条が丘１丁目３	1970年7月	65.07㎡〜	1,843万円〜	このマンションの相場を見る
長岡天神ハイツ10棟	京都府長岡京市八条が丘１丁目５	1970年10月	67.47㎡〜	1,455万円〜	このマンションの相場を見る
長岡天神ハイツ１号棟	京都府長岡京市八条が丘１丁目	1970年1月	--	--	このマンションの相場を見る
長岡天神ハイツ8棟	京都府長岡京市八条が丘１丁目４	1970年7月	65.07㎡〜	1,366万円〜	このマンションの相場を見る