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ワコーレ保土ヶ谷公園の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,534万円 〜 1,586万円 （104万円 〜 104万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/6/1
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基本情報
| 住所 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区星川１丁目２１−２３ |
|---|---|
| 築年月 | 1986年10月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 18戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た神奈川県横浜市保土ケ谷区の資産性・将来性
ワコーレ保土ヶ谷公園の存在する神奈川県横浜市保土ケ谷区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に88.2となります。
周囲の市区町村の89.5と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 205,493 | 100.0 |
| 2020年 | 203,652 | 99.1 |
| 2025年 | 200,014 | 97.3 |
| 2030年 | 195,588 | 95.2 |
| 2035年 | 190,900 | 92.9 |
| 2040年 | 186,157 | 90.6 |
| 2045年 | 181,224 | 88.2 |
※周囲の市区町村は 横浜市西区, 横浜市南区, 横浜市神奈川区, 横浜市旭区, 横浜市中区, 横浜市港南区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り星川駅の築年数で見たマンション価格
ワコーレ保土ヶ谷公園の最寄り星川駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ワコーレ保土ヶ谷公園は現在築37年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価296.0万円に比べて、築40年以上では143.8万円と51.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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ワコーレ保土ヶ谷公園の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2LDK | 48.6㎡ | 南西 | 1階 南西(48.6㎡)を無料査定する |
| 1 | 2LDK | 50.22㎡ | 北 | 1階 北(50.22㎡)を無料査定する |
| 2 | 3DK | 48.6㎡ | 北 | 2階 北(48.6㎡)を無料査定する |
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ワコーレ保土ヶ谷公園の存在する神奈川県横浜市保土ケ谷区星川１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 7,980万円 | 1990年4月 | 113.13㎡ | 70.5万円 | 10 | 4LDK |
| 2024年5月 | 2,598万円 | 1985年1月 | 74.47㎡ | 34.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 7,980万円 | 1990年4月 | 129.17㎡ | 61.8万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年4月 | 1,280万円 | 1991年12月 | 40.45㎡ | 31.6万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年4月 | 6,580万円 | 1990年2月 | 83.08㎡ | 79.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年4月 | 580万円 | 1989年5月 | 16.2㎡ | 35.8万円 | 3 | 1R |
| 2024年4月 | 4,680万円 | 1990年2月 | 72.48㎡ | 64.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,980万円 | 1990年2月 | 83.08㎡ | 72.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,980万円 | 1984年9月 | 49.38㎡ | 40.1万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年12月 | 3,450万円 | 1984年6月 | 67.73㎡ | 50.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,180万円 | 1986年12月 | 48.6㎡ | 24.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年11月 | 3,080万円 | 1995年5月 | 55.22㎡ | 55.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年11月 | 2,298万円 | 1985年1月 | 73.43㎡ | 31.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,450万円 | 1984年7月 | 67.33㎡ | 51.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,500万円 | 1991年12月 | 40.45㎡ | 37.1万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年9月 | 480万円 | 1991年5月 | 17.01㎡ | 28.2万円 | 3 | 1R |
| 2023年9月 | 1,880万円 | 1987年9月 | 62.45㎡ | 30.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年9月 | 4,680万円 | 1990年2月 | 69.71㎡ | 67.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年8月 | 3,980万円 | 1997年6月 | 51.82㎡ | 76.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年8月 | 2,280万円 | 1984年7月 | 49.38㎡ | 46.2万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年7月 | 3,450万円 | 1984年7月 | 67.63㎡ | 51.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 930万円 | 1988年7月 | 26.6㎡ | 35.0万円 | 1 | 1K |
| 2023年6月 | 1,980万円 | 1982年8月 | 69.57㎡ | 28.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,890万円 | 1984年7月 | 67.63㎡ | 57.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年6月 | 600万円 | 1988年6月 | 22.0㎡ | 27.3万円 | 2 | 1R |
| 2023年6月 | 2,390万円 | 1987年9月 | 50.03㎡ | 47.8万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年6月 | 3,280万円 | 1995年4月 | 52.21㎡ | 62.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年6月 | 2,598万円 | 1987年9月 | 71.81㎡ | 36.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年5月 | 3,990万円 | 1981年3月 | 76.75㎡ | 52.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年5月 | 4,280万円 | 1990年2月 | 75.46㎡ | 56.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,780万円 | 1981年3月 | 71.93㎡ | 52.6万円 | 7 | 4LDK |
| 2023年4月 | 4,290万円 | 1981年3月 | 76.75㎡ | 55.9万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年3月 | 5,780万円 | 1990年4月 | 97.65㎡ | 59.2万円 | 2 | 5LDK |
| 2023年3月 | 5,480万円 | 1997年2月 | 63.22㎡ | 86.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年3月 | 3,450万円 | 1984年7月 | 67.73㎡ | 50.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年2月 | 2,680万円 | 1994年2月 | 52.25㎡ | 51.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年2月 | 4,577万円 | 1990年2月 | 69.17㎡ | 66.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年2月 | 4,780万円 | 1990年2月 | 65.82㎡ | 72.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年1月 | 2,598万円 | 1984年7月 | 54.88㎡ | 47.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年1月 | 1,480万円 | 1987年9月 | 50.03㎡ | 29.6万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年1月 | 2,448万円 | 1994年10月 | 57.15㎡ | 42.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年12月 | 3,600万円 | 1981年3月 | 76.65㎡ | 47.0万円 | 10 | 3LDK |
| 2022年12月 | 2,490万円 | 1988年7月 | 64.68㎡ | 38.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年12月 | 1,280万円 | 1988年7月 | 47.75㎡ | 26.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年12月 | 4,290万円 | 1981年3月 | 76.75㎡ | 55.9万円 | 12 | 3LDK |
| 2022年11月 | 450万円 | 1988年7月 | 17.72㎡ | 25.4万円 | 2 | 1R |
| 2022年10月 | 4,280万円 | 1997年6月 | 57.07㎡ | 75.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年10月 | 580万円 | 1989年5月 | 17.14㎡ | 33.8万円 | 1 | 1R |
| 2022年10月 | 2,480万円 | 1994年2月 | 57.0㎡ | 43.5万円 | 1 | 1LDK |
| 2022年9月 | 3,880万円 | 1981年3月 | 80.83㎡ | 48.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年9月 | 530万円 | 1991年6月 | 15.06㎡ | 35.2万円 | 3 | 1R |
| 2022年9月 | 1,980万円 | 1984年9月 | 54.88㎡ | 36.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年8月 | 480万円 | 1987年5月 | 14.03㎡ | 34.2万円 | 3 | 1R |
| 2022年8月 | 2,390万円 | 1988年7月 | 52.8㎡ | 45.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年8月 | 4,380万円 | 2003年10月 | 85.01㎡ | 51.5万円 | 7 | 4LDK |
| 2022年8月 | 1,920万円 | 1988年7月 | 50.35㎡ | 38.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年8月 | 5,990万円 | 2013年4月 | 68.84㎡ | 87.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年7月 | 580万円 | 1989年5月 | 17.14㎡ | 33.8万円 | 4 | 1R |
| 2022年7月 | 375万円 | 1991年6月 | 17.01㎡ | 22.0万円 | 1 | 1R |
| 2022年7月 | 3,680万円 | 2000年9月 | 68.34㎡ | 53.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年7月 | 1,880万円 | 1986年12月 | 48.6㎡ | 38.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年6月 | 730万円 | 1989年5月 | 20.54㎡ | 35.5万円 | 4 | 1R |
| 2022年6月 | 2,490万円 | 1988年7月 | 52.8㎡ | 47.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年6月 | 2,590万円 | 1988年7月 | 52.8㎡ | 49.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年6月 | 2,690万円 | 1988年7月 | 52.8㎡ | 50.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年6月 | 4,199万円 | 1995年4月 | 57.55㎡ | 73.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年6月 | 1,180万円 | 1994年10月 | 33.03㎡ | 35.7万円 | 1 | 1K |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ステージ星川 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区星川２丁目１６−１ | 1990年2月 | 65.82㎡〜 | 4,002万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア横浜星川 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区星川２丁目１９ | 2023年8月 | 34.98㎡〜 | 3,187万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド横濱星川 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区星川２丁目１３−１ | 2013年4月 | 61.27㎡〜 | 5,014万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フローレンスパレス星川駅前 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区星川１丁目４−１ | 1997年6月 | 51.82㎡〜 | 3,587万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニックライブハイム横浜星川 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区星川１丁目２４−３ | 1987年2月 | 40.1㎡〜 | 1,527万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビッグヴァンステーションスクエア星川 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区星川１丁目４−１１ | 1997年2月 | 53.96㎡〜 | 3,114万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイゴプラザビルボナハイツ星川 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区星川１丁目１−１ | 1981年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| レイグリーンヒルズ星川 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区星川１丁目２１−８ | 1992年1月 | 18.28㎡〜 | 649万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ星川パークステージ | 神奈川県横浜市保土ケ谷区星川１丁目６−５ | 1998年3月 | 71.55㎡〜 | 4,107万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ボナハイツ星川 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区星川１丁目１ | 1981年3月 | 69.7㎡〜 | 3,107万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 横浜クオーレ星川 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区星川１丁目７−２３ | 1995年4月 | 52.21㎡〜 | 3,033万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニックハイム星川 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区星川１丁目１７−２３ | 1985年1月 | 57.19㎡〜 | 1,906万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 桜ヶ丘マンション | 神奈川県横浜市保土ケ谷区桜ケ丘１丁目４２−８ | 1986年11月 | 23.23㎡〜 | 966万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ星川2番館 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区桜ケ丘１丁目２１−１３ | 1992年5月 | 16.6㎡〜 | 700万円〜 | このマンションの相場を見る |
| K&D桜ヶ丘 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区桜ケ丘１丁目４７−２６ | 1997年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ハイム峰岡 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区峰岡町３丁目４３０ | 1974年7月 | 47.02㎡〜 | 1,170万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライジングプレイス西横浜 | 神奈川県横浜市西区南浅間町２０ー１ | 2008年6月 | 22.55㎡〜 | 1,849万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プロスタイルウェルス横浜天王町ショーケンレジデンス | 神奈川県横浜市西区南浅間町２６ー１０ | 2018年5月 | 22.8㎡〜 | 1,960万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション横浜ウエスト | 神奈川県横浜市西区南浅間町７−３ | 1986年2月 | 16.7㎡〜 | 873万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティコープ横浜西 | 神奈川県横浜市西区南浅間町２４−５ | 1988年4月 | 17.4㎡〜 | 776万円〜 | このマンションの相場を見る |