与野ハウス１・２号棟の売却査定・相場情報

3.4

売却査定価格（坪単価）
2,216万円〜 2,232万円（115万円〜 116万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/5/18

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基本情報

住所	埼玉県さいたま市中央区上落合１丁目９−２
築年月	1976年1月
総階数	21階
総戸数	463戸
間取り	―
アクセス	北与野駅徒歩1分

与野ハウス１・２号棟の

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人口予測から見た埼玉県さいたま市中央区の資産性・将来性

与野ハウス１・２号棟の存在する埼玉県さいたま市中央区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に101.7となります。

周囲の市区町村の101.7と比べて同水準の指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	1,263,979	100.0
2020年	1,295,358	102.5
2025年	1,312,452	103.8
2030年	1,318,050	104.3
2035年	1,313,817	103.9
2040年	1,302,432	103.0
2045年	1,285,867	101.7

※周囲の市区町村はさいたま市大宮区, さいたま市浦和区, さいたま市桜区, さいたま市緑区, さいたま市見沼区, さいたま市西区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り北与野駅の築年数で見たマンション価格

与野ハウス１・２号棟の最寄り北与野駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。与野ハウス１・２号棟は現在築48年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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3階東

3LDK

63.86㎡

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6階北東

3LDK

63.36㎡

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6階南

3LDK

63.36㎡

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11階南西

２ＬＤＫ

63.36㎡

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11階南西

3LDK

63.36㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
3	3LDK	63.86㎡	東	3階東(63.86㎡)を無料査定する
6	3LDK	63.36㎡	北東	6階北東(63.36㎡)を無料査定する
6	3LDK	63.36㎡	南	6階南(63.36㎡)を無料査定する
11	２ＬＤＫ	63.36㎡	南西	11階南西(63.36㎡)を無料査定する
11	3LDK	63.36㎡	南西	11階南西(63.36㎡)を無料査定する

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与野ハウス１・２号棟の存在する埼玉県さいたま市中央区上落合１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年5月	6,980万円	1992年8月	120.11㎡	58.1万円	13	3LDK
2024年5月	4,480万円	2000年10月	64.91㎡	69.0万円	19	2LDK
2024年5月	7,700万円	2007年12月	76.14㎡	101.1万円	16	3LDK
2024年5月	690万円	1988年3月	14.61㎡	47.2万円	4	1K
2024年4月	1,480万円	1972年10月	61.56㎡	24.0万円	4	2LDK
2024年4月	2,800万円	1987年10月	65.24㎡	42.9万円	5	3LDK
2024年4月	4,480万円	1987年1月	79.64㎡	56.3万円	6	3LDK
2024年4月	6,580万円	2005年11月	82.64㎡	79.6万円	6	3LDK
2024年4月	5,500万円	2012年3月	61.36㎡	89.6万円	4	2LDK
2024年4月	2,090万円	1972年10月	60.75㎡	34.4万円	3	2LDK
2024年4月	3,590万円	1985年9月	74.1㎡	48.4万円	8	3LDK
2024年4月	1,900万円	1986年1月	56.84㎡	33.4万円	2	2LDK
2024年3月	3,490万円	1986年2月	69.86㎡	50.0万円	3	3LDK
2024年3月	4,480万円	2015年2月	63.6㎡	70.4万円	1	3LDK
2024年3月	1,780万円	1972年10月	61.56㎡	28.9万円	5	1LDK
2024年3月	5,480万円	1992年8月	92.46㎡	59.3万円	24	3LDK
2024年3月	5,480万円	1992年8月	93.46㎡	58.6万円	24	3LDK
2024年3月	5,380万円	2007年1月	72.43㎡	74.3万円	4	3LDK
2024年3月	4,480万円	1992年8月	66.73㎡	67.1万円	35	2LDK
2024年3月	3,900万円	1992年8月	82.53㎡	47.3万円	29	3LDK
2024年3月	3,190万円	1985年9月	62.89㎡	50.7万円	9	2LDK
2024年3月	6,350万円	2001年2月	80.25㎡	79.1万円	8	3LDK
2024年2月	5,480万円	2007年1月	75.22㎡	72.9万円	5	3LDK
2024年2月	2,380万円	1976年1月	63.36㎡	37.6万円	11	2LDK
2024年2月	4,120万円	2001年2月	73.96㎡	55.7万円	17	3LDK
2024年2月	2,700万円	1985年9月	74.1㎡	36.4万円	9	3LDK
2024年2月	4,780万円	1992年8月	97.31㎡	49.1万円	15	3LDK
2024年2月	460万円	1988年3月	15.9㎡	28.9万円	1	1K
2024年2月	2,780万円	1976年1月	63.36㎡	43.9万円	10	3LDK
2024年2月	7,480万円	2007年10月	81.84㎡	91.4万円	3	3LDK
2024年2月	6,980万円	2012年3月	72.1㎡	96.8万円	16	3LDK
2024年2月	480万円	1988年3月	15.9㎡	30.2万円	2	1R
2024年2月	2,488万円	1976年1月	50.04㎡	49.7万円	9	2LDK
2024年2月	3,700万円	1992年8月	82.53㎡	44.8万円	15	3LDK
2024年1月	2,380万円	1972年10月	84.41㎡	28.2万円	2	2LDK
2024年1月	2,250万円	1992年8月	43.16㎡	52.1万円	3	1LDK
2024年1月	6,780万円	2012年3月	72.93㎡	93.0万円	25	3LDK
2024年1月	2,450万円	1992年8月	40.9㎡	59.9万円	19	1LDK
2024年1月	4,680万円	2000年2月	73.27㎡	63.9万円	14	3LDK
2024年1月	3,799万円	1986年2月	61.12㎡	62.2万円	9	3LDK
2023年12月	5,780万円	2004年8月	70.17㎡	82.4万円	7	3LDK
2023年12月	5,980万円	2023年4月	57.01㎡	104.9万円	3	2LDK
2023年12月	5,480万円	1992年8月	120.11㎡	45.6万円	13	4LDK

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アルーサ北与野ノースピア上落合2

埼玉県さいたま市中央区上落合２丁目４−２

築年月：1992年8月

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相場価格：1,774万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
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