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メゾンナタールの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 5,468万円 〜 14,737万円 （342万円 〜 346万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/26
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基本情報
| 住所 | 東京都北区田端１丁目１１−７ |
|---|---|
| 築年月 | 1992年4月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 31戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
メゾンナタールについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
田端駅から徒歩6分の場所にある「メゾンナタール」は、魅力あふれるマンションです。1992年に竣工され、総戸数は31戸で地上5階建てです。
周囲には便利な施設が多くあります。コンビニでは、163m先にローソン田端与楽寺前店、200m先にファミリーマート田端一丁目店、339m先にセブンイレブン文京本駒込4丁目店があります。スーパーも204m先にコープみらいコープ田端店、282m先にまいばすけっと田端動坂店、286m先に肉のハナマサ動坂店があります。
飲食店も豊富で、216m先に清風明月、222m先に青い麦、236m先に新三陽田端店、246m先に福龍菜館、264m先に福寿庵があります。また、病院は104m先に鈴木医院、196m先にコープみらい田端介護センター、199m先に福与眼科医院があります。
薬局も近くに複数あり、139m先に有限会社小川薬局田端店、226m先に津村薬局、239m先にどうざか薬局を利用することができます。
商業施設や公園は周辺にはありませんが、193m先に田端東部自治会会館、415m先に田端区民センター（田端ふれあい館）、416m先に田端地域振興室があり、さまざまな公共施設も利用できます。
学校には道灌山学園保育福祉専門学校（139m先）、私立開成中学校（285m先）、開成学園（349m先）があります。保育園・幼稚園も近くにあり、80m先にさくらさくみらい西日暮里、154m先に道灌山幼稚園、183m先にGakkenほいくえん田端があります。
田端駅から徒歩6分の「メゾンナタール」は、周辺に便利な施設が集まっており、住環境の良さを感じられるマンションです。
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人口予測から見た東京都北区の資産性・将来性
メゾンナタールの存在する東京都北区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に98.6となります。
周囲の市区町村の109.2と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 341,076 | 100.0 |
| 2020年 | 343,622 | 100.7 |
| 2025年 | 344,551 | 101.0 |
| 2030年 | 344,086 | 100.9 |
| 2035年 | 342,553 | 100.4 |
| 2040年 | 339,942 | 99.7 |
| 2045年 | 336,281 | 98.6 |
※周囲の市区町村は 荒川区, 台東区, 文京区, 豊島区, 墨田区, 千代田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り田端駅の築年数で見たマンション価格
メゾンナタールの最寄り田端駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。メゾンナタールは現在築32年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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1階 南西
2LDK
58.17㎡
1階 北東
4LDK
142.64㎡
1階 東
1LDK
58.27㎡
1階 北東
1SLDK
78.37㎡
1階 東
1LDK
58.17㎡
2階 南西
2LDK
58.17㎡
2階 西
1LDK
52.25㎡
2階 南西
1LDK
52.25㎡
2階 北東
1LDK
58.27㎡
2階 西
2LDK
59.5㎡
3階 西
1LDK
52.25㎡
4階 南西
2LDK
54.65㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2LDK | 58.17㎡ | 南西 | 1階 南西(58.17㎡)を無料査定する |
| 1 | 4LDK | 142.64㎡ | 北東 | 1階 北東(142.64㎡)を無料査定する |
| 1 | 1LDK | 58.27㎡ | 東 | 1階 東(58.27㎡)を無料査定する |
| 1 | 1SLDK | 78.37㎡ | 北東 | 1階 北東(78.37㎡)を無料査定する |
| 1 | 1LDK | 58.17㎡ | 東 | 1階 東(58.17㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 58.17㎡ | 南西 | 2階 南西(58.17㎡)を無料査定する |
| 2 | 1LDK | 52.25㎡ | 西 | 2階 西(52.25㎡)を無料査定する |
| 2 | 1LDK | 52.25㎡ | 南西 | 2階 南西(52.25㎡)を無料査定する |
| 2 | 1LDK | 58.27㎡ | 北東 | 2階 北東(58.27㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 59.5㎡ | 西 | 2階 西(59.5㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 52.25㎡ | 西 | 3階 西(52.25㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 54.65㎡ | 南西 | 4階 南西(54.65㎡)を無料査定する |
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メゾンナタールの存在する東京都北区田端１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年8月 | 980万円 | 1989年8月 | 84.78㎡ | 11.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2020年2月 | 1,880万円 | 1988年7月 | 130.0㎡ | 14.5万円 | 2 | 4LDK |
| 2018年10月 | 6,080万円 | 2007年8月 | 27.74㎡ | 219.2万円 | 11 | 1K |
| 2018年4月 | 1,100万円 | 2013年2月 | 70.05㎡ | 15.7万円 | 14 | 3LDK |
| 2017年10月 | 1,550万円 | 1993年7月 | 16.48㎡ | 94.1万円 | 1 | 1R |
| 2017年4月 | 2,180万円 | 2007年9月 | 22.34㎡ | 97.6万円 | 7 | 1K |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| メインステージ田端2番館 | 東京都北区田端２丁目１−２１ | 2007年3月 | 25.62㎡〜 | 2,556万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ田端1番館 | 東京都北区田端２丁目１−２２ | 2007年3月 | 25.62㎡〜 | 2,559万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カテリーナ文京千駄木 | 東京都文京区千駄木４丁目１７−１ | 2001年3月 | 45.92㎡〜 | 4,714万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークステージ千駄木 | 東京都文京区千駄木４丁目 | 1999年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アイルプレミアム千駄木 | 東京都文京区千駄木４丁目１２−１ | 2018年6月 | 25.31㎡〜 | 3,298万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークウェル千駄木2番館 | 東京都文京区千駄木４丁目１１−４ | 2007年6月 | 20.16㎡〜 | 2,150万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティインデックス山手動坂 | 東京都文京区千駄木４丁目１４－３ | 2022年11月 | 47.33㎡〜 | 7,118万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ千駄木動坂 | 東京都文京区千駄木４丁目１２−３ | 2005年2月 | 42.51㎡〜 | 4,724万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィルヌーブ千駄木 | 東京都文京区千駄木４丁目１６−２ | 1992年2月 | 46.14㎡〜 | 3,859万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レイニオン千駄木 | 東京都文京区千駄木４丁目 | 1982年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ルイシャトレ千駄木動坂 | 東京都文京区千駄木４丁目１１−３ | 1997年9月 | 55.95㎡〜 | 4,903万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和千駄木ホームズ | 東京都文京区千駄木４丁目３−１５ | 1989年12月 | 55.97㎡〜 | 4,200万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルジェンド文京千駄木ノーブル | 東京都文京区千駄木４丁目２１−５ | 2015年8月 | 30.31㎡〜 | 3,498万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 銀河マンション | 東京都文京区千駄木４丁目６−７ | 1979年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ダイホープラザ千駄木 | 東京都文京区千駄木４丁目１５−２ | 1997年7月 | 17.02㎡〜 | 1,585万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イクシア文京千駄木 | 東京都文京区千駄木４丁目１７−２ | 2007年10月 | 25.1㎡〜 | 2,701万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドステージ千駄木 | 東京都文京区千駄木４丁目１２−６ | 1999年2月 | 40.92㎡〜 | 4,673万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日動坂マンション | 東京都文京区千駄木４丁目７−１５ | 1983年7月 | 37.8㎡〜 | 3,290万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォルム文京動坂 | 東京都文京区千駄木４丁目１１−４ | 2007年2月 | 68.7㎡〜 | 7,608万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワールドパレス千駄木 | 東京都文京区千駄木４丁目６−５ | 1996年10月 | 42.13㎡〜 | 4,432万円〜 | このマンションの相場を見る |