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ライオンズシティ難波南第２の売却査定・相場情報
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基本情報
| 住所 | 大阪府大阪市浪速区恵美須西３丁目１４−３５ |
|---|---|
| 築年月 | 1993年11月 |
| 総階数 | 14階 |
| 総戸数 | 206戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
有線放送
ＢＳアンテナ
留守番ロッカー
フローリング張り
ＬＯＧシステム
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人口予測から見た大阪府大阪市浪速区の資産性・将来性
ライオンズシティ難波南第２の存在する大阪府大阪市浪速区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に109.9となります。
周囲の市区町村の85.6と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 69,766 | 100.0 |
| 2020年 | 74,079 | 106.2 |
| 2025年 | 76,593 | 109.8 |
| 2030年 | 78,071 | 111.9 |
| 2035年 | 78,493 | 112.5 |
| 2040年 | 78,008 | 111.8 |
| 2045年 | 76,673 | 109.9 |
※周囲の市区町村は 大阪市西成区, 大阪市天王寺区, 大阪市阿倍野区, 大阪市生野区, 大阪市大正区, 大阪市西区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り新今宮駅の築年数で見たマンション価格
ライオンズシティ難波南第２の最寄り新今宮駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ライオンズシティ難波南第２は現在築30年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
ライオンズシティ難波南第２の存在する大阪府大阪市浪速区恵美須西３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 1,620万円 | 2014年11月 | 25.17㎡ | 64.4万円 | 11 | 1R |
| 2023年9月 | 900万円 | 1989年7月 | 25.73㎡ | 35.0万円 | 7 | 1K |
| 2023年7月 | 750万円 | 1989年7月 | 25.73㎡ | 29.1万円 | 4 | 1R |
| 2023年6月 | 970万円 | 1989年7月 | 30.7㎡ | 31.6万円 | 9 | 1R |
| 2023年3月 | 980万円 | 1989年7月 | 30.7㎡ | 31.9万円 | 7 | 1R |
| 2022年12月 | 1,560万円 | 2014年11月 | 22.64㎡ | 68.9万円 | 11 | 1R |
| 2022年12月 | 1,530万円 | 2014年11月 | 22.64㎡ | 67.6万円 | 5 | 1R |
| 2022年11月 | 720万円 | 1989年7月 | 30.7㎡ | 23.5万円 | 3 | 1R |
| 2022年9月 | 1,410万円 | 2014年11月 | 24.96㎡ | 56.5万円 | 7 | 1K |
| 2022年9月 | 700万円 | 1989年7月 | 25.73㎡ | 27.2万円 | 6 | 1R |
| 2022年9月 | 1,480万円 | 2014年11月 | 25.17㎡ | 58.8万円 | 3 | 1K |
| 2022年7月 | 1,670万円 | 2014年11月 | 22.64㎡ | 73.8万円 | 8 | 1K |
| 2022年6月 | 1,680万円 | 2014年11月 | 24.96㎡ | 67.3万円 | 5 | 1K |
| 2022年5月 | 1,600万円 | 2014年11月 | 24.96㎡ | 64.1万円 | 11 | 1K |
| 2021年12月 | 840万円 | 1989年7月 | 25.6㎡ | 32.8万円 | 2 | 1R |
| 2021年11月 | 1,680万円 | 2014年11月 | 22.64㎡ | 74.2万円 | 11 | 1R |
| 2021年11月 | 1,680万円 | 2014年11月 | 22.64㎡ | 74.2万円 | 5 | 1R |
| 2021年9月 | 790万円 | 1989年7月 | 30.7㎡ | 25.7万円 | 8 | 1R |
| 2021年9月 | 900万円 | 1989年7月 | 25.73㎡ | 35.0万円 | 6 | 1R |
| 2021年5月 | 980万円 | 1989年7月 | 30.57㎡ | 32.1万円 | 2 | 1R |
| 2021年1月 | 1,680万円 | 2014年11月 | 22.64㎡ | 74.2万円 | 5 | 1R |
| 2020年12月 | 1,620万円 | 2014年11月 | 24.96㎡ | 64.9万円 | 8 | 1K |
| 2019年9月 | 1,550万円 | 2014年11月 | 22.64㎡ | 68.5万円 | 5 | 1R |
| 2019年8月 | 700万円 | 1989年7月 | 25.73㎡ | 27.2万円 | 4 | 1R |
| 2019年4月 | 1,600万円 | 2014年11月 | 22.64㎡ | 70.7万円 | 11 | 1R |
| 2018年2月 | 1,180万円 | 1989年7月 | 30.7㎡ | 38.4万円 | 8 | 1R |
| 2018年1月 | 1,080万円 | 1989年7月 | 30.7㎡ | 35.2万円 | 9 | 1R |
| 2017年3月 | 1,480万円 | 2014年12月 | 24.96㎡ | 59.3万円 | 7 | 1R |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| JPレジデンス難波南 | 大阪府大阪市浪速区戎本町２丁目７−５８ | 2017年2月 | 25.1㎡〜 | 1,992万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ新今宮 | 大阪府大阪市浪速区戎本町２丁目５−１０ | 1978年2月 | 50.76㎡〜 | 1,316万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エトワールえびす | 大阪府大阪市浪速区戎本町２丁目４−８ | 1997年4月 | 25.12㎡〜 | 1,199万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サントピア新今宮 | 大阪府大阪市浪速区戎本町２丁目４−１８ | 1981年9月 | 33.53㎡〜 | 945万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズシティ難波南 | 大阪府大阪市浪速区恵美須西３丁目１４−２３ | 1993年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| シャルム日商 | 大阪府大阪市浪速区戎本町１丁目７−１ | 1981年7月 | 29.4㎡〜 | 983万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プロシード難波ディオス | 大阪府大阪市浪速区戎本町１丁目７−２４ | 2008年2月 | 25.05㎡〜 | 1,656万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レスポワール難波南 | 大阪府大阪市浪速区戎本町１丁目５−４ | 1996年8月 | 17.98㎡〜 | 657万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セオリー難波南プレミアム | 大阪府大阪市浪速区戎本町１丁目９−１８ | 2017年8月 | 23.89㎡〜 | 2,025万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンス難波南アーバニッシュ | 大阪府大阪市浪速区戎本町１丁目８−３１ | 2007年7月 | 22.65㎡〜 | 1,472万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エグゼ難波南 | 大阪府大阪市浪速区戎本町１丁目８−９ | 2014年8月 | 20.76㎡〜 | 1,627万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアート難波南イービス | 大阪府大阪市浪速区戎本町１丁目５ー３ | 2008年3月 | 28.47㎡〜 | 1,454万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スター・レジデンス難波 | 大阪府大阪市浪速区戎本町１丁目９－２８ | 2020年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ソルテラスNAMBAサウスフィール | 大阪府大阪市浪速区恵美須西１丁目１−８ | 2023年4月 | 22.07㎡〜 | 1,869万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アドバンス難波南シャルム | 大阪府大阪市浪速区恵美須西１丁目２−３３ | 2014年11月 | 22.64㎡〜 | 1,522万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション難波南第2 | 大阪府大阪市浪速区恵美須西２丁目１４−１２ | 1989年7月 | 25.6㎡〜 | 762万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワールドアイ難波南ミラージュ | 大阪府大阪市浪速区恵美須西２丁目１１−１５ | 2019年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エステムコート難波サウスプレイスＶ エレージュ | 大阪府大阪市浪速区大国１丁目６−１３ | 2014年8月 | 24.07㎡〜 | 1,809万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション難波南 | 大阪府大阪市浪速区大国１丁目１２−２３ | 1987年12月 | 40.0㎡〜 | 1,363万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジュールアッシュ難波ＭＩＮＡＭＩ Ⅱ | 大阪府大阪市浪速区大国１丁目３−１５ | 2015年9月 | 23.36㎡〜 | 2,032万円〜 | このマンションの相場を見る |