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ザ・ウインベル高円寺の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 6,035万円 〜 7,763万円 （358万円 〜 358万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/27
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基本情報
| 住所 | 東京都中野区大和町１丁目６７−２ |
|---|---|
| 築年月 | 1999年3月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 51戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
TVﾓﾆﾀｰ
宅配BOX
警備S
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
全戸ﾄﾗﾝｸﾙｰﾑ付
乾燥機付ﾌﾙｵｰﾄﾊﾞｽ
活水
浄水S
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
ザ・ウインベル高円寺について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ザ・ウインベル高円寺」は、1999年3月に竣工された地上9階建てのマンションです。交通アクセスも便利で、JR中央線(快速)「高円寺」駅まで徒歩7分という好立地に位置しています。
「ザ・ウインベル高円寺」の魅力は、周辺に充実した施設がたくさんある点です。まず、生活に欠かせないコンビニエンスストアが近くに複数あります。最も近いのは、ファミリーマート 高円寺あづま通り店で、徒歩134mです。また、スーパーマーケットも近くにあり、最寄りのマルエツ プチ 大和町店は徒歩124mと便利です。
飲食店も多数あり、目の前にはいか焼き庵 頂やPatisserie l'abricotierなどがあります。また、お寿司の「もろ寿司」やバーの「MAGARI」など、バラエティ豊かなレストランやカフェが周辺に点在しています。
また、「ザ・ウインベル高円寺」の近くには病院や薬局もあります。川崎歯科クリニックや司馬内科医院など、健康に関する施設も徒歩圏内で利用することができます。
公共施設や公園にもアクセスが良く、野方警察署 野方一丁目交番や高円寺北区民集会所、また高円寺北二公園なども近くにあります。さらに、教育機関の杉並区立 高円寺学園学童クラブや保育園・幼稚園のマリア保育園なども徒歩圏内にあります。
「ザ・ウインベル高円寺」は、コンビニやスーパーマーケットなどの生活利便施設が近くに揃っており、さまざまな飲食店も豊富にあります。また、公共施設や公園、学校や保育園・幼稚園も徒歩圏内という点から見ても、住環境が非常に良いことがわかります。生活の利便性と自然環境の両方を大切にしたマンションと言えるでしょう。
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人口予測から見た東京都中野区の資産性・将来性
ザ・ウインベル高円寺の存在する東京都中野区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に99.2となります。
周囲の市区町村の104.9と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 328,215 | 100.0 |
| 2020年 | 328,881 | 100.2 |
| 2025年 | 328,614 | 100.1 |
| 2030年 | 328,688 | 100.1 |
| 2035年 | 328,978 | 100.2 |
| 2040年 | 328,065 | 100.0 |
| 2045年 | 325,585 | 99.2 |
※周囲の市区町村は 杉並区, 練馬区, 新宿区, 豊島区, 世田谷区, 板橋区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り高円寺駅の築年数で見たマンション価格
ザ・ウインベル高円寺の最寄り高円寺駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ザ・ウインベル高円寺は現在築25年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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2階 東
2SLDK
63.03㎡
3階 東
2LDK
60.29㎡
4階 東
2LDK
60.29㎡
4階 東
2LDK
59.57㎡
6階 北
3LDK
71.72㎡
6階 南
3LDK
70.35㎡
6階 東
2LDK
55.76㎡
7階 東
2LDK+S（納戸）
62.47㎡
7階 東
2LDK
55.76㎡
7階 北西
2LDK
62.47㎡
8階 東
2SLDK
63.03㎡
8階 東
3LDK
63.97㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2SLDK | 63.03㎡ | 東 | 2階 東(63.03㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 60.29㎡ | 東 | 3階 東(60.29㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 60.29㎡ | 東 | 4階 東(60.29㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 59.57㎡ | 東 | 4階 東(59.57㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 71.72㎡ | 北 | 6階 北(71.72㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 70.35㎡ | 南 | 6階 南(70.35㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 55.76㎡ | 東 | 6階 東(55.76㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK+S（納戸） | 62.47㎡ | 東 | 7階 東(62.47㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 55.76㎡ | 東 | 7階 東(55.76㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 62.47㎡ | 北西 | 7階 北西(62.47㎡)を無料査定する |
| 8 | 2SLDK | 63.03㎡ | 東 | 8階 東(63.03㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 63.97㎡ | 東 | 8階 東(63.97㎡)を無料査定する |
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ザ・ウインベル高円寺の存在する東京都中野区大和町１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 880万円 | 1974年10月 | 22.8㎡ | 38.6万円 | 4 | 1K |
| 2024年4月 | 3,080万円 | 2017年2月 | 25.82㎡ | 119.3万円 | 6 | 1K |
| 2024年4月 | 980万円 | 1991年7月 | 18.81㎡ | 52.1万円 | 3 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 5,300万円 | 1998年3月 | 67.55㎡ | 78.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,200万円 | 2011年8月 | 45.85㎡ | 91.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,330万円 | 2004年1月 | 40.11㎡ | 83.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年2月 | 4,880万円 | 2011年8月 | 43.89㎡ | 111.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年2月 | 4,680万円 | 2011年8月 | 47.0㎡ | 99.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年1月 | 6,980万円 | 1989年3月 | 61.4㎡ | 113.7万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年1月 | 6,980万円 | 1989年3月 | 64.87㎡ | 107.6万円 | 9 | 1LDK |
| 2023年12月 | 890万円 | 1991年3月 | 16.25㎡ | 54.8万円 | 2 | ワンルーム |
| 2023年12月 | 2,500万円 | 2016年8月 | 25.37㎡ | 98.5万円 | 4 | 1K |
| 2023年12月 | 7,180万円 | 2000年8月 | 69.6㎡ | 103.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年10月 | 5,280万円 | 1998年3月 | 66.92㎡ | 78.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,050万円 | 1991年7月 | 17.08㎡ | 61.5万円 | 2 | ワンルーム |
| 2023年9月 | 4,780万円 | 2022年12月 | 32.01㎡ | 149.3万円 | 9 | 1LDK |
| 2023年9月 | 8,280万円 | 1998年3月 | 76.04㎡ | 108.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年8月 | 4,180万円 | 2011年9月 | 44.8㎡ | 93.3万円 | 1 | 1SLDK |
| 2023年8月 | 7,180万円 | 2005年3月 | 69.97㎡ | 102.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年8月 | 1,680万円 | 1980年11月 | 40.0㎡ | 42.0万円 | 3 | 2DK |
| 2023年7月 | 7,680万円 | 1999年2月 | 62.47㎡ | 122.9万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年7月 | 1,080万円 | 1991年7月 | 23.06㎡ | 46.8万円 | 1 | 1K |
| 2023年7月 | 3,980万円 | 2004年1月 | 39.75㎡ | 100.1万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年6月 | 5,499万円 | 1998年3月 | 72.01㎡ | 76.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年6月 | 6,300万円 | 2008年2月 | 68.22㎡ | 92.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年6月 | 6,980万円 | 2008年2月 | 68.22㎡ | 102.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年6月 | 2,700万円 | 2017年2月 | 25.57㎡ | 105.6万円 | 5 | 1K |
| 2023年6月 | 1,200万円 | 1975年9月 | 30.36㎡ | 39.5万円 | 3 | 2K |
| 2023年6月 | 1,200万円 | 1975年9月 | 30.36㎡ | 39.5万円 | 2 | 2K |
| 2023年5月 | 6,800万円 | 1998年3月 | 76.03㎡ | 89.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年5月 | 6,180万円 | 2015年2月 | 69.75㎡ | 88.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年5月 | 4,280万円 | 2011年8月 | 51.25㎡ | 83.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年5月 | 5,880万円 | 1998年6月 | 54.81㎡ | 107.3万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年4月 | 3,680万円 | 1999年9月 | 40.6㎡ | 90.6万円 | 4 | 2DK |
| 2023年4月 | 5,980万円 | 1999年2月 | 62.47㎡ | 95.7万円 | 7 | 1LDK |
| 2023年3月 | 3,680万円 | 2003年10月 | 39.67㎡ | 92.8万円 | 3 | 1DK |
| 2023年3月 | 6,280万円 | 2022年12月 | 44.69㎡ | 140.5万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年2月 | 6,480万円 | 2008年2月 | 68.12㎡ | 95.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年2月 | 4,200万円 | 2022年12月 | 32.01㎡ | 131.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年2月 | 2,300万円 | 2004年3月 | 20.8㎡ | 110.6万円 | 6 | 1K |
| 2023年2月 | 3,700万円 | 2011年1月 | 40.62㎡ | 91.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2022年11月 | 2,280万円 | 1974年10月 | 50.62㎡ | 45.0万円 | 1 | 2DK |
| 2022年11月 | 2,540万円 | 2014年10月 | 25.68㎡ | 98.9万円 | 3 | 1K |
| 2022年11月 | 720万円 | 1974年10月 | 20.63㎡ | 34.9万円 | 4 | 1K |
| 2022年10月 | 1,730万円 | 2006年2月 | 21.12㎡ | 81.9万円 | 3 | 1K |
| 2022年10月 | 6,180万円 | 1999年2月 | 55.76㎡ | 110.8万円 | 7 | 2LDK |
| 2022年9月 | 1,550万円 | 2006年2月 | 18.28㎡ | 84.8万円 | 2 | ワンルーム |
| 2022年9月 | 6,280万円 | 2015年2月 | 67.63㎡ | 92.9万円 | 3 | 2SLDK |
| 2022年8月 | 5,200万円 | 2018年7月 | 45.5㎡ | 114.3万円 | 10 | 1LDK |
| 2022年8月 | 1,700万円 | 1999年9月 | 20.68㎡ | 82.2万円 | 2 | 1K |
| 2022年8月 | 5,280万円 | 1995年10月 | 58.24㎡ | 90.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年7月 | 4,730万円 | 1995年10月 | 56.02㎡ | 84.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年6月 | 3,490万円 | 1999年9月 | 40.6㎡ | 86.0万円 | 6 | 2DK |
| 2022年6月 | 3,100万円 | 1999年9月 | 39.9㎡ | 77.7万円 | 8 | 2K |
| 2022年5月 | 1,990万円 | 2006年11月 | 20.46㎡ | 97.3万円 | 4 | 1K |
| 2022年5月 | 1,980万円 | 1991年7月 | 22.95㎡ | 86.3万円 | 1 | 1K |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| イニシア中野 | 東京都杉並区高円寺北１丁目３５−１３ | 2008年9月 | 54.66㎡〜 | 6,069万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サニーハイツ | 東京都杉並区高円寺北１丁目 | 1983年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 高北ハイツ | 東京都杉並区高円寺北１丁目２０−７ | 1980年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ラポール高円寺 | 東京都杉並区高円寺北１丁目４−５ | 1974年9月 | 58.32㎡〜 | 3,765万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 滝口マンション | 東京都杉並区高円寺北１丁目１８−６ | 1964年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 菱和パレス高円寺 | 東京都杉並区高円寺北１丁目２０−１２ | 1997年12月 | 20.23㎡〜 | 1,988万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクシム高円寺 | 東京都杉並区高円寺北１丁目２０−１０ | 2004年5月 | 27.07㎡〜 | 2,511万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スモールフィールド | 東京都杉並区高円寺北１丁目 | 1989年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ルーブル高円寺3番館 | 東京都中野区大和町３丁目２５−７ | 2006年12月 | 20.46㎡〜 | 1,809万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ランドール高円寺 | 東京都中野区大和町３丁目１−１０ | 2000年7月 | 54.06㎡〜 | 5,639万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エヴェナール高円寺 | 東京都中野区大和町３丁目５−７ | 1988年6月 | 19.89㎡〜 | 1,343万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ノーブル中野 | 東京都中野区大和町３丁目２１−１１ | 1991年1月 | 14.38㎡〜 | 994万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オーキッドレジデンス高円寺 | 東京都中野区大和町３丁目４０−３ | 2011年8月 | 24.43㎡〜 | 2,490万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ高円寺2 | 東京都中野区大和町３丁目２０−１ | 1998年3月 | 71.98㎡〜 | 6,174万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート高円寺 | 東京都中野区大和町３丁目３９−８ | 1987年1月 | 13.57㎡〜 | 947万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン第２ | 東京都中野区大和町３丁目 | -- | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グローリオ高円寺 | 東京都中野区大和町３丁目３９−１ | 2015年2月 | 36.98㎡〜 | 3,897万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン第１ | 東京都中野区大和町３丁目 | -- | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ヴェローナ高円寺 | 東京都中野区大和町３丁目２０−４ | 2003年10月 | 21.58㎡〜 | 1,894万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイステージ高円寺 | 東京都杉並区高円寺北３丁目８−６ | 1991年9月 | 24.13㎡〜 | 2,081万円〜 | このマンションの相場を見る |