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高津団地５街区１号棟の売却査定・相場情報
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基本情報
| 住所 | 千葉県八千代市高津 |
|---|---|
| 築年月 | 1972年4月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た千葉県八千代市の資産性・将来性
高津団地５街区１号棟の存在する千葉県八千代市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に92.4となります。
周囲の市区町村の93.5と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 193,152 | 100.0 |
| 2020年 | 194,237 | 100.6 |
| 2025年 | 192,666 | 99.7 |
| 2030年 | 189,416 | 98.1 |
| 2035年 | 185,540 | 96.1 |
| 2040年 | 181,939 | 94.2 |
| 2045年 | 178,417 | 92.4 |
※周囲の市区町村は 千葉市花見川区, 習志野市, 千葉市稲毛区, 白井市, 船橋市, 千葉市美浜区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り八千代緑が丘駅の築年数で見たマンション価格
高津団地５街区１号棟の最寄り八千代緑が丘駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。高津団地５街区１号棟は現在築52年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価181.8万円に比べて、築40年以上では40.6万円と77.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
高津団地５街区１号棟の存在する千葉県八千代市高津周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 400万円 | 1972年4月 | 48.93㎡ | 8.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年5月 | 1,250万円 | 1972年4月 | 48.93㎡ | 25.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年5月 | 980万円 | 1972年4月 | 46.77㎡ | 21.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年3月 | 780万円 | 1972年4月 | 48.93㎡ | 15.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年12月 | 350万円 | 1972年4月 | 48.93㎡ | 7.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年11月 | 650万円 | 1972年4月 | 48.93㎡ | 13.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年10月 | 650万円 | 1972年4月 | 46.77㎡ | 13.9万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年9月 | 350万円 | 1972年4月 | 46.77㎡ | 7.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年8月 | 999万円 | 1972年4月 | 48.93㎡ | 20.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年7月 | 1,230万円 | 1972年4月 | 46.77㎡ | 26.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年2月 | 1,050万円 | 1972年4月 | 48.93㎡ | 21.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年1月 | 450万円 | 1972年4月 | 48.93㎡ | 9.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年12月 | 450万円 | 1973年3月 | 56.7㎡ | 7.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年12月 | 630万円 | 1973年3月 | 56.7㎡ | 11.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年12月 | 650万円 | 1972年4月 | 48.93㎡ | 13.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年9月 | 320万円 | 1972年4月 | 48.93㎡ | 6.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年9月 | 400万円 | 1972年4月 | 46.77㎡ | 8.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年9月 | 300万円 | 1972年4月 | 48.93㎡ | 6.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年8月 | 380万円 | 1972年4月 | 48.93㎡ | 7.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年7月 | 350万円 | 1972年4月 | 48.93㎡ | 7.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年6月 | 300万円 | 1973年3月 | 56.7㎡ | 5.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年6月 | 400万円 | 1973年3月 | 56.7㎡ | 7.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年11月 | 650万円 | 1973年3月 | 56.7㎡ | 11.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2021年9月 | 280万円 | 1972年5月 | 48.93㎡ | 5.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年7月 | 350万円 | 1972年4月 | 46.77㎡ | 7.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2021年6月 | 480万円 | 1972年4月 | 46.77㎡ | 10.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年6月 | 510万円 | 1972年4月 | 48.93㎡ | 10.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年2月 | 940万円 | 1972年5月 | 48.93㎡ | 19.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2020年11月 | 550万円 | 1973年3月 | 56.7㎡ | 9.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2020年10月 | 300万円 | 1972年4月 | 48.93㎡ | 6.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2020年10月 | 375万円 | 1972年4月 | 46.77㎡ | 8.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2020年8月 | 450万円 | 1972年4月 | 48.93㎡ | 9.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2020年7月 | 450万円 | 1973年3月 | 56.7㎡ | 7.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2020年5月 | 400万円 | 1972年4月 | 48.93㎡ | 8.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2019年7月 | 400万円 | 1972年4月 | 48.93㎡ | 8.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2019年5月 | 340万円 | 1972年4月 | 48.93㎡ | 6.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2019年5月 | 330万円 | 1972年4月 | 48.93㎡ | 6.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2019年5月 | 220万円 | 1972年4月 | 48.93㎡ | 4.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2019年2月 | 270万円 | 1972年4月 | 46.77㎡ | 5.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2019年2月 | 270万円 | 1972年4月 | 48.93㎡ | 5.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2019年1月 | 370万円 | 1972年4月 | 48.93㎡ | 7.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2019年1月 | 390万円 | 1972年4月 | 46.77㎡ | 8.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2018年9月 | 360万円 | 1972年4月 | 48.93㎡ | 7.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2018年2月 | 380万円 | 1973年3月 | 56.7㎡ | 6.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2017年11月 | 200万円 | 1972年4月 | 46.77㎡ | 4.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2017年7月 | 490万円 | 1972年4月 | 48.93㎡ | 10.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2017年7月 | 380万円 | 1972年4月 | 48.93㎡ | 7.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2017年6月 | 380万円 | 1972年4月 | 48.93㎡ | 7.8万円 | 1 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 高津団地6街区3号棟 | 千葉県八千代市高津８３２−４０ | 1972年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 高津団地６－１１ | 千葉県八千代市高津６−１１ | 1972年4月 | 46.77㎡〜 | 560万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 高津団地5街区 | 千葉県八千代市高津１５ | 1972年4月 | 48.93㎡〜 | 689万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 高津団地５街区６号棟 | 千葉県八千代市高津 | 1972年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 高津団地６街区１号棟 | 千葉県八千代市高津 | 1972年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 高津団地 ５街区８棟 | 千葉県八千代市高津 | 1972年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グランパーク八千代台 | 千葉県八千代市高津８５０−１８ | 1973年3月 | 48.93㎡〜 | 555万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 高津団地 | 千葉県八千代市高津 | 1972年4月 | 48.93㎡〜 | 731万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 高津団地６街区 | 千葉県八千代市高津高津団地 | 1972年4月 | 46.77㎡〜 | 550万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 高津団地６街区９号棟 | 千葉県八千代市高津高津団地 | 1972年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グリーンハイツ八千代2番館 | 千葉県八千代市大和田新田７４７−１ | 1997年2月 | 72.01㎡〜 | 1,543万円〜 | このマンションの相場を見る |
| タウンハウス一本松１５号棟 | 千葉県八千代市大和田新田 | 1982年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| タウンハウス高津３号棟 | 千葉県八千代市大和田新田１０２−１−３ | 1980年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| タウンハウス一本松５号棟 | 千葉県八千代市大和田新田 | 1982年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| タウンハウス一本松２４号棟 | 千葉県八千代市大和田新田９０８ | 1982年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス八千代中央 | 千葉県八千代市大和田新田５００−６ | 2007年11月 | 57.02㎡〜 | 1,492万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンハイツ八千代3番館 | 千葉県八千代市大和田新田７４７−１ | 1998年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ノルディック八千代緑が丘 | 千葉県八千代市大和田新田４０−２ | 2012年8月 | 79.2㎡〜 | 2,685万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オーベル八千代緑が丘 | 千葉県八千代市大和田新田２−４ | 1996年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| タウンハウス高津２号棟 | 千葉県八千代市大和田新田１０２−１−２ | 1980年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |