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フレスコアパークビュー宮城の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,241万円 〜 4,172万円 （149万円 〜 149万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/19
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基本情報
| 住所 | 沖縄県浦添市宮城４丁目１８−２３ |
|---|---|
| 築年月 | 2005年4月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 52戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た沖縄県浦添市の資産性・将来性
フレスコアパークビュー宮城の存在する沖縄県浦添市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に102.8となります。
周囲の市区町村の98.7と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 114,232 | 100.0 |
| 2020年 | 116,933 | 102.4 |
| 2025年 | 118,612 | 103.8 |
| 2030年 | 119,459 | 104.6 |
| 2035年 | 119,654 | 104.7 |
| 2040年 | 118,976 | 104.2 |
| 2045年 | 117,418 | 102.8 |
※周囲の市区町村は 那覇市, 中頭郡西原町, 島尻郡南風原町, 島尻郡与那原町, 宜野湾市, 中頭郡中城村の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り古島駅の築年数で見たマンション価格
フレスコアパークビュー宮城の最寄り古島駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。フレスコアパークビュー宮城は現在築19年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価274.8万円に比べて、築40年以上では42.8万円と84.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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フレスコアパークビュー宮城の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
3階 北東
3LDK
72.03㎡
4階 北
4LDK
92.26㎡
5階 北東
2LDK
75.18㎡
8階 南東
4LDK
81.0㎡
9階 東
4LDK
81.0㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 3LDK | 72.03㎡ | 北東 | 3階 北東(72.03㎡)を無料査定する |
| 4 | 4LDK | 92.26㎡ | 北 | 4階 北(92.26㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 75.18㎡ | 北東 | 5階 北東(75.18㎡)を無料査定する |
| 8 | 4LDK | 81.0㎡ | 南東 | 8階 南東(81.0㎡)を無料査定する |
| 9 | 4LDK | 81.0㎡ | 東 | 9階 東(81.0㎡)を無料査定する |
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フレスコアパークビュー宮城の存在する沖縄県浦添市宮城４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 2,880万円 | 1997年2月 | 73.36㎡ | 39.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,798万円 | 2006年12月 | 81.84㎡ | 46.4万円 | 7 | 4LDK |
| 2024年2月 | 1,880万円 | 1992年3月 | 73.26㎡ | 25.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,980万円 | 2006年4月 | 86.75㎡ | 45.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,650万円 | 2006年4月 | 75.91㎡ | 48.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,980万円 | 2006年4月 | 86.76㎡ | 45.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,620万円 | 2006年4月 | 75.91㎡ | 47.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,299万円 | 1992年3月 | 73.26㎡ | 31.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,350万円 | 1991年7月 | 70.66㎡ | 33.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,880万円 | 1989年3月 | 83.1㎡ | 22.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年3月 | 2,999万円 | 1997年2月 | 70.23㎡ | 42.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年3月 | 2,400万円 | 1992年3月 | 78.09㎡ | 30.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年11月 | 3,980万円 | 2006年4月 | 75.91㎡ | 52.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年10月 | 2,999万円 | 1991年7月 | 66.29㎡ | 45.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年10月 | 2,480万円 | 1991年7月 | 72.06㎡ | 34.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年9月 | 2,090万円 | 1989年3月 | 83.1㎡ | 25.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年8月 | 2,280万円 | 1992年3月 | 73.26㎡ | 31.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年8月 | 2,200万円 | 1989年3月 | 83.1㎡ | 26.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年7月 | 2,899万円 | 1991年7月 | 63.28㎡ | 45.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年6月 | 2,380万円 | 1997年2月 | 69.04㎡ | 34.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年4月 | 3,090万円 | 1991年7月 | 66.29㎡ | 46.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年10月 | 3,348万円 | 2009年6月 | 71.29㎡ | 47.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年4月 | 3,500万円 | 2005年3月 | 80.49㎡ | 43.5万円 | 4 | 4LDK |
| 2020年11月 | 1,898万円 | 1988年12月 | 74.42㎡ | 25.5万円 | 5 | 4LDK |
| 2020年11月 | 1,948万円 | 1988年12月 | 68.48㎡ | 28.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年9月 | 3,580万円 | 2005年2月 | 92.26㎡ | 38.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年7月 | 3,280万円 | 2005年2月 | 92.26㎡ | 35.6万円 | 4 | 4LDK |
| 2020年7月 | 3,180万円 | 2006年12月 | 74.04㎡ | 42.9万円 | 10 | 3LDK |
| 2020年5月 | 3,850万円 | 2009年11月 | 95.06㎡ | 40.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年3月 | 1,850万円 | 1991年7月 | 72.06㎡ | 25.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2020年3月 | 1,850万円 | 1991年7月 | 63.28㎡ | 29.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2020年3月 | 3,220万円 | 2005年2月 | 72.03㎡ | 44.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年2月 | 3,380万円 | 2009年10月 | 74.76㎡ | 45.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2020年2月 | 3,380万円 | 2009年11月 | 74.76㎡ | 45.2万円 | 7 | 2LDK |
フレスコアパークビュー宮城の
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ミルコマンション浦添仲西 | 沖縄県浦添市仲西２丁目４ー２２ | 2012年2月 | 62.78㎡〜 | 3,224万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィングシャトー浦添宮城 | 沖縄県浦添市宮城５丁目 | 2014年2月 | 67.08㎡〜 | 3,486万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラフィーネ宮城 | 沖縄県浦添市宮城５丁目６−１３ | 1991年7月 | 63.28㎡〜 | 2,446万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サントピア宮城第2 | 沖縄県浦添市宮城４丁目２１ー１５ | 1995年11月 | 61.78㎡〜 | 2,220万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フリーベル浦添宮城 | 沖縄県浦添市宮城４丁目１８−２４ | 2006年4月 | 86.76㎡〜 | 4,192万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フリーベル浦添仲西 | 沖縄県浦添市仲西３丁目 | 2014年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パラティーノ仲西 | 沖縄県浦添市仲西３丁目１３−８ | 1999年2月 | 80.7㎡〜 | 3,557万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション浦添宮城 | 沖縄県浦添市宮城３丁目１７−１２ | 2006年12月 | 74.04㎡〜 | 3,463万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コートビレッジパーク宮城 | 沖縄県浦添市宮城３丁目４ー１１ | 2008年12月 | 80.18㎡〜 | 3,802万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サザンパレス浦添 | 沖縄県浦添市宮城３丁目１−８ | 1988年12月 | 63.17㎡〜 | 1,932万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレスト浦添宮城 | 沖縄県浦添市宮城３丁目２−６ | 2009年12月 | 74.76㎡〜 | 3,793万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サントピア宮城 | 沖縄県浦添市宮城６丁目 | 1900年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| コンフォートプレミアムビュー宮城 | 沖縄県浦添市宮城６丁目８−６ | 2009年5月 | 71.29㎡〜 | 3,549万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラフィーネヌーベル宮城 | 沖縄県浦添市宮城６丁目８−５ | 1997年2月 | 66.15㎡〜 | 2,484万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カイマナマンション | 沖縄県那覇市字安謝２４０−１ | 1995年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ユートピア大平 | 沖縄県浦添市大平１丁目１８ | 1990年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ウエストヒル21大平 | 沖縄県浦添市大平１丁目８ー２ | 2002年3月 | 83.15㎡〜 | 2,743万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シーアイマンション浦添 | 沖縄県浦添市大平１丁目２４ー１ | 1974年10月 | 72.06㎡〜 | 1,300万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレスト宮城 | 沖縄県浦添市宮城２丁目１７ー７ | 2003年5月 | 75.19㎡〜 | 3,085万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレミアムコート浦添宮城 | 沖縄県浦添市宮城２丁目 | 2025年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |