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プラザフェニックス葵の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,153万円 〜 1,153万円 （76万円 〜 76万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/26
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基本情報
| 住所 | 愛知県名古屋市東区葵１丁目１−５ |
|---|---|
| 築年月 | 1978年4月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 16戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
プラザフェニックス葵の
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人口予測から見た愛知県名古屋市東区の資産性・将来性
プラザフェニックス葵の存在する愛知県名古屋市東区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に110.2となります。
周囲の市区町村の96.7と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 78,043 | 100.0 |
| 2020年 | 81,437 | 104.3 |
| 2025年 | 83,902 | 107.5 |
| 2030年 | 85,625 | 109.7 |
| 2035年 | 86,602 | 111.0 |
| 2040年 | 86,613 | 111.0 |
| 2045年 | 85,970 | 110.2 |
※周囲の市区町村は 名古屋市中区, 名古屋市北区, 名古屋市西区, 名古屋市千種区, 名古屋市昭和区, 名古屋市瑞穂区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り新栄町駅の築年数で見たマンション価格
プラザフェニックス葵の最寄り新栄町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。プラザフェニックス葵は現在築46年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価255.0万円に比べて、築40年以上では78.5万円と69.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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4階 北
2DK
50.39㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 4 | 2DK | 50.39㎡ | 北 | 4階 北(50.39㎡)を無料査定する |
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プラザフェニックス葵の存在する愛知県名古屋市東区葵１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 1,630万円 | 2017年9月 | 26.22㎡ | 62.2万円 | 4 | 1K |
| 2024年5月 | 3,380万円 | 2002年2月 | 67.27㎡ | 50.2万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年5月 | 6,380万円 | 2020年12月 | 75.0㎡ | 85.1万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年5月 | 1,680万円 | 1979年12月 | 86.04㎡ | 19.5万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,080万円 | 1982年9月 | 79.76㎡ | 26.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 270万円 | 1974年7月 | 19.84㎡ | 13.6万円 | 5 | 1R |
| 2024年4月 | 640万円 | 1982年2月 | 46.89㎡ | 13.6万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年4月 | 1,399万円 | 1983年9月 | 55.4㎡ | 25.3万円 | 1 | 1R |
| 2024年4月 | 300万円 | 1974年7月 | 18.54㎡ | 16.2万円 | 6 | 1R |
| 2024年4月 | 5,600万円 | 2020年12月 | 70.15㎡ | 79.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,050万円 | 1979年12月 | 63.18㎡ | 32.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年4月 | 1,980万円 | 1979年12月 | 65.79㎡ | 30.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,999万円 | 2002年2月 | 67.27㎡ | 44.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 890万円 | 1979年12月 | 60.93㎡ | 14.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,600万円 | 1984年11月 | 58.21㎡ | 61.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年3月 | 280万円 | 1974年7月 | 18.54㎡ | 15.1万円 | 8 | 1R |
| 2024年3月 | 1,300万円 | 2006年6月 | 21.28㎡ | 61.1万円 | 9 | 1K |
| 2024年3月 | 3,780万円 | 2004年2月 | 65.85㎡ | 57.4万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年3月 | 4,450万円 | 2020年12月 | 58.87㎡ | 75.6万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,580万円 | 2016年10月 | 60.56㎡ | 59.1万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年2月 | 3,400万円 | 2002年2月 | 78.14㎡ | 43.5万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,180万円 | 1997年12月 | 66.43㎡ | 47.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年2月 | 6,180万円 | 2020年12月 | 75.0㎡ | 82.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 6,880万円 | 2020年12月 | 75.0㎡ | 91.7万円 | 16 | 4LDK |
| 2024年1月 | 1,500万円 | 2017年9月 | 25.08㎡ | 59.8万円 | 7 | 1K |
| 2024年1月 | 1,130万円 | 1979年12月 | 63.18㎡ | 17.9万円 | 14 | 1LDK |
| 2023年12月 | 4,180万円 | 2000年2月 | 60.01㎡ | 69.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年12月 | 3,980万円 | 2016年10月 | 57.46㎡ | 69.3万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年12月 | 2,680万円 | 2002年2月 | 67.27㎡ | 39.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年12月 | 4,480万円 | 2020年12月 | 59.53㎡ | 75.3万円 | 14 | 3LDK |
| 2023年12月 | 6,480万円 | 2004年1月 | 84.56㎡ | 76.6万円 | 17 | 2LDK |
| 2023年12月 | 2,780万円 | 2007年2月 | 57.75㎡ | 48.1万円 | 11 | 1LDK |
| 2023年11月 | 1,640万円 | 2016年8月 | 25.16㎡ | 65.2万円 | 3 | 1K |
| 2023年11月 | 3,780万円 | 1997年12月 | 70.51㎡ | 53.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,330万円 | 2002年1月 | 78.06㎡ | 42.7万円 | 12 | 2LDK |
| 2023年11月 | 3,580万円 | 2004年4月 | 77.3㎡ | 46.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,100万円 | 2004年2月 | 67.43㎡ | 60.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年10月 | 4,090万円 | 2004年2月 | 70.11㎡ | 58.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年10月 | 3,300万円 | 2000年1月 | 60.01㎡ | 55.0万円 | 15 | 1LDK |
| 2023年10月 | 3,750万円 | 2017年10月 | 11.0㎡ | 340.9万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年10月 | 270万円 | 1974年12月 | 19.84㎡ | 13.6万円 | 5 | 1R |
| 2023年10月 | 6,780万円 | 2004年2月 | 100.82㎡ | 67.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,780万円 | 2004年1月 | 70.55㎡ | 53.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年9月 | 5,490万円 | 2020年12月 | 70.08㎡ | 78.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,800万円 | 2019年9月 | 27.72㎡ | 64.9万円 | 12 | 1K |
| 2023年8月 | 1,760万円 | 2021年8月 | 25.11㎡ | 70.1万円 | 3 | 1K |
| 2023年8月 | 4,390万円 | 2004年2月 | 80.22㎡ | 54.7万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年8月 | 4,400万円 | 2015年2月 | 55.42㎡ | 79.4万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年8月 | 3,580万円 | 2002年2月 | 88.11㎡ | 40.6万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年7月 | 1,650万円 | 2017年9月 | 22.68㎡ | 72.8万円 | 8 | 1R |
| 2023年7月 | 990万円 | 1982年2月 | 41.04㎡ | 24.1万円 | 8 | 1K |
| 2023年7月 | 5,780万円 | 2020年12月 | 68.23㎡ | 84.7万円 | 19 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,980万円 | 2020年12月 | 66.51㎡ | 74.9万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年7月 | 2,197万円 | 1980年8月 | 78.2㎡ | 28.1万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年6月 | 3,800万円 | 2015年2月 | 64.39㎡ | 59.0万円 | 10 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| プレサンス桜通ザ・タイムズ | 愛知県名古屋市東区東桜２丁目３−２ | 2018年7月 | 24.96㎡〜 | 1,904万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東桜スカイハイツ | 愛知県名古屋市東区東桜２丁目１２−１ | 1983年4月 | 64.67㎡〜 | 2,007万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東桜マンション | 愛知県名古屋市東区東桜２丁目３−３８ | 1982年4月 | 44.89㎡〜 | 1,382万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 宝東新ハイツ | 愛知県名古屋市東区東桜２丁目１４−１０ | 1979年12月 | 27.49㎡〜 | 630万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンパーク高岳駅前 | 愛知県名古屋市東区東桜２丁目９０２−１ | 1997年10月 | 74.34㎡〜 | 3,708万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス東桜 | 愛知県名古屋市東区東桜２丁目１３−３ | 1984年1月 | 15.66㎡〜 | 481万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス東桜第2 | 愛知県名古屋市東区東桜２丁目１５−９ | 1984年3月 | 36.54㎡〜 | 928万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンスロジェ高岳駅前 | 愛知県名古屋市東区東桜２丁目９−３１ | 2015年6月 | 60.07㎡〜 | 3,621万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コープ野村東桜 | 愛知県名古屋市東区東桜２丁目１８−３ | 1981年7月 | 67.2㎡〜 | 1,757万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東カン名古屋キャステール | 愛知県名古屋市東区東桜２丁目３−７ | 1974年6月 | 14.82㎡〜 | 266万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東桜シティハウス | 愛知県名古屋市東区東桜２丁目８−５ | 1997年8月 | 72.89㎡〜 | 3,296万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンスロジェ高岳東桜 | 愛知県名古屋市東区東桜２丁目１３０６−１ | 2023年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| センチュリーステイツ高岳 | 愛知県名古屋市東区東桜２丁目６−４３ | 2002年2月 | 72.71㎡〜 | 3,678万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンス桜通グレイス | 愛知県名古屋市東区東桜２丁目９−３３ | 2011年5月 | 20.94㎡〜 | 1,241万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 荘苑葵 | 愛知県名古屋市東区葵２丁目５−７ | 1983年9月 | 51.75㎡〜 | 1,360万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンシティ葵 | 愛知県名古屋市東区葵２丁目３−５ | 2002年2月 | 67.27㎡〜 | 2,905万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア葵 | 愛知県名古屋市東区葵２丁目 | 2018年11月 | 54.02㎡〜 | 3,428万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モアグレース千種ミッドステージ | 愛知県名古屋市東区葵２丁目１２０９−３ | 2023年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア葵ザ・プレイス | 愛知県名古屋市東区葵２丁目３ | 2024年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| メイツ葵 | 愛知県名古屋市東区葵２丁目１２−１１ | 2004年4月 | 77.3㎡〜 | 3,807万円〜 | このマンションの相場を見る |