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ヴィーダ勝どき

ヴィーダ勝どきの売却査定・相場情報

3.7
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売却査定価格（坪単価）
2,407万円 〜 5,222万円
（361万円 〜 386万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/5/13
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基本情報

住所東京都中央区勝どき２丁目１３−６
築年月2006年5月
総階数9階
総戸数28戸
専有面積21.12㎡ 〜 44.69㎡
間取り1LDK/1K
アクセス

ヴィーダ勝どきについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

ヴィーダ勝どきは、都営大江戸線「勝どき」駅から徒歩3分の立地に位置するマンションです。総戸数は28戸で、9階建ての建物です。竣工年月は2006年05月です。

このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。コンビニでは、徒歩80mの「ローソン 勝どき二丁目店」や、徒歩111mの「ファミリーマート 勝どき駅前店」などが利用できます。スーパーマーケットでは、徒歩193mの「東武ストア 勝どき店」や、徒歩198mの「SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ) デリド勝どき駅前店」などがあります。飲食店も豊富で、徒歩60mの「焼鳥ホルモンとりとん」や、徒歩77mの「松屋 勝どき店」などがあります。

また、病院や薬局も近くにあります。徒歩92mに「株式会社エンゼルケアアシスト中央支店」と「勝どき駅前クリニック」があります。薬局では、徒歩96mの「アピス薬局勝どき店」や、徒歩216mの「どらっぐぱぱす 勝どきビュータワー店」が利用できます。

マンション周辺には公園や学校もあります。徒歩177mの「月島第二児童公園」や、徒歩300mの「中央区立月島第二小学校」などがあります。保育園や幼稚園も充実しており、徒歩73mに「勝どきちとせ保育園」、徒歩140mに「ナナ勝どき駅前保育園」があります。

ヴィーダ勝どきの周辺には、さまざまな施設が揃っており、生活に便利な環境です。

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人口予測から見た東京都中央区の資産性・将来性

ヴィーダ勝どきの存在する東京都中央区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に134.9となります。
周囲の市区町村の117.7と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 141,183 100.0
2020年 155,853 110.4
2025年 167,587 118.7
2030年 176,749 125.2
2035年 183,420 129.9
2040年 187,864 133.1
2045年 190,496 134.9
※周囲の市区町村は 港区, 江東区, 千代田区, 文京区, 台東区, 墨田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り勝どき駅の築年数で見たマンション価格

ヴィーダ勝どきの最寄り勝どき駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ヴィーダ勝どきは現在築18年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価673.1万円に比べて、築40年以上では286.4万円と57.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ヴィーダ勝どきの存在する東京都中央区勝どき２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年5月12,500万円2008年1月82.78㎡151.0万円293LDK
2024年5月9,480万円2008年1月63.07㎡150.3万円71LDK
2024年5月7,100万円1981年5月57.96㎡122.5万円112LDK
2024年5月27,500万円2023年8月83.22㎡330.4万円363LDK
2024年5月20,000万円2023年8月72.46㎡276.0万円332LDK
2024年5月5,280万円2007年4月40.12㎡131.6万円51LDK
2024年5月20,777万円2010年11月82.66㎡251.4万円483LDK
2024年5月14,980万円2016年11月76.14㎡196.7万円403LDK
2024年5月18,860万円2023年8月73.94㎡255.1万円362LDK
2024年5月13,760万円2016年11月70.01㎡196.5万円352LDK
2024年5月14,980万円2016年11月76.14㎡196.7万円413LDK
2024年5月12,980万円2008年1月79.0㎡164.3万円433LDK
2024年4月21,000万円2023年8月77.58㎡270.7万円353LDK
2024年4月12,500万円2023年8月47.21㎡264.8万円271LDK
2024年4月30,980万円2008年1月120.17㎡257.8万円503LDK
2024年4月4,580万円2014年9月38.34㎡119.5万円21LDK
2024年4月18,500万円2016年11月86.44㎡214.0万円452LDK
2024年4月5,980万円2001年3月55.19㎡108.4万円61LDK
2024年4月9,280万円2016年11月58.25㎡159.3万円81LDK
2024年4月9,980万円2008年1月70.16㎡142.2万円182LDK
2024年4月17,400万円2023年8月72.38㎡240.4万円263LDK
2024年4月14,999万円2023年8月55.8㎡268.8万円352LDK
2024年4月18,888万円2023年8月71.13㎡265.5万円353LDK
2024年4月14,500万円2023年8月60.25㎡240.7万円202LDK
2024年4月19,800万円2023年8月65.47㎡302.4万円502LDK
2024年4月17,480万円2023年8月69.35㎡252.1万円323LDK
2024年4月14,500万円2016年11月73.32㎡197.8万円132LDK
2024年4月5,000万円2008年9月43.4㎡115.2万円81LDK
2024年4月20,800万円2016年11月83.09㎡250.3万円531LDK
2024年4月8,290万円2014年11月63.22㎡131.1万円22LDK
2024年4月8,780万円2016年11月49.95㎡175.8万円101LDK
2024年4月13,980万円2023年8月55.8㎡250.5万円341LDK
2024年4月17,800万円2016年11月86.44㎡205.9万円142LDK
2024年4月19,800万円2024年5月71.12㎡278.4万円512LDK
2024年4月29,800万円2023年8月109.13㎡273.1万円483LDK
2024年4月19,000万円2023年8月72.38㎡262.5万円213LDK
2024年4月17,800万円2016年11月84.62㎡210.4万円163LDK
2024年4月17,480万円2010年11月79.06㎡221.1万円493LDK
2024年4月14,800万円2016年11月72.85㎡203.2万円302LDK
2024年4月28,000万円2016年11月95.49㎡293.2万円513LDK
2024年4月13,180万円2016年11月67.86㎡194.2万円491LDK
2024年4月13,180万円2016年11月67.86㎡194.2万円422LDK
2024年4月13,800万円2016年11月67.86㎡203.4万円491LDK
2024年4月9,950万円2023年8月43.77㎡227.3万円211LDK
2024年4月53,800万円2024年3月137.23㎡392.0万円443LDK
2024年4月32,800万円2008年1月125.32㎡261.7万円403LDK
2024年4月16,380万円2016年11月84.6㎡193.6万円44LDK
2024年4月2,500万円2008年9月21.17㎡118.1万円31K
2024年4月8,890万円2016年11月59.92㎡148.4万円381LDK
2024年4月11,800万円2016年11月65.99㎡178.8万円201LDK
2024年4月9,950万円2016年11月67.86㎡146.6万円92LDK
2024年4月19,480万円2023年8月72.38㎡269.1万円433LDK
2024年4月18,800万円2023年8月72.38㎡259.7万円433LDK
2024年4月13,350万円2016年12月72.38㎡184.4万円483LDK
2024年4月29,800万円2023年8月93.01㎡320.4万円572LDK
2024年4月19,900万円2023年8月71.64㎡277.8万円313LDK
2024年4月8,380万円2000年2月72.14㎡116.2万円223LDK
2024年3月15,800万円2023年8月72.46㎡218.1万円42LDK
2024年3月34,800万円2023年8月110.47㎡315.0万円563LDK
2024年3月35,500万円2023年8月110.47㎡321.4万円563LDK
2024年3月29,800万円2023年8月106.15㎡280.7万円483LDK
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