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ベルエール盆栽町の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,254万円 〜 2,696万円 （126万円 〜 128万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/19
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人口予測から見た埼玉県さいたま市北区の資産性・将来性
ベルエール盆栽町の存在する埼玉県さいたま市北区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に101.7となります。
周囲の市区町村の101.3と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 1,263,979 | 100.0 |
| 2020年 | 1,295,358 | 102.5 |
| 2025年 | 1,312,452 | 103.8 |
| 2030年 | 1,318,050 | 104.3 |
| 2035年 | 1,313,817 | 103.9 |
| 2040年 | 1,302,432 | 103.0 |
| 2045年 | 1,285,867 | 101.7 |
※周囲の市区町村は さいたま市大宮区, さいたま市見沼区, さいたま市西区, さいたま市中央区, さいたま市浦和区, 上尾市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り大宮公園駅の築年数で見たマンション価格
ベルエール盆栽町の最寄り大宮公園駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ベルエール盆栽町は現在築29年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価210.0万円に比べて、築40年以上では56.5万円と73.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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ベルエール盆栽町の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南
3LDK
69.88㎡
2階 北
3LDK
59.28㎡
2階 南
3LDK
63.6㎡
3階 南
2LDK+S（納戸）
63.6㎡
4階 南西
2LDK
58.98㎡
4階 南
3LDK
63.6㎡
5階 北
3LDK
69.88㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 69.88㎡ | 南 | 1階 南(69.88㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 59.28㎡ | 北 | 2階 北(59.28㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 63.6㎡ | 南 | 2階 南(63.6㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK+S（納戸） | 63.6㎡ | 南 | 3階 南(63.6㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 58.98㎡ | 南西 | 4階 南西(58.98㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 63.6㎡ | 南 | 4階 南(63.6㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 69.88㎡ | 北 | 5階 北(69.88㎡)を無料査定する |
上記にない部屋も正確に査定できます
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ベルエール盆栽町の存在する埼玉県さいたま市北区盆栽町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 2,380万円 | 1989年8月 | 64.57㎡ | 36.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,780万円 | 1990年7月 | 68.18㎡ | 26.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,380万円 | 1995年2月 | 63.6㎡ | 37.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年3月 | 3,780万円 | 2002年4月 | 105.74㎡ | 35.7万円 | 3 | 4LDK |
| 2022年12月 | 2,500万円 | 1995年2月 | 63.6㎡ | 39.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年10月 | 3,480万円 | 2002年4月 | 97.62㎡ | 35.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年10月 | 2,480万円 | 1995年2月 | 69.88㎡ | 35.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年7月 | 3,380万円 | 2008年6月 | 71.5㎡ | 47.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年4月 | 2,499万円 | 1990年7月 | 63.67㎡ | 39.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年4月 | 2,300万円 | 1990年7月 | 63.67㎡ | 36.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2021年12月 | 2,680万円 | 1995年2月 | 69.88㎡ | 38.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年12月 | 1,980万円 | 1990年7月 | 65.71㎡ | 30.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年11月 | 3,180万円 | 2006年9月 | 72.41㎡ | 43.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年10月 | 2,980万円 | 2006年9月 | 73.53㎡ | 40.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年9月 | 4,480万円 | 2002年4月 | 100.23㎡ | 44.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年9月 | 5,100万円 | 2002年4月 | 100.23㎡ | 50.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年9月 | 4,980万円 | 2002年4月 | 100.23㎡ | 49.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年9月 | 4,980万円 | 2002年4月 | 100.23㎡ | 49.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年7月 | 3,580万円 | 2008年6月 | 75.48㎡ | 47.4万円 | 13 | 3LDK |
| 2021年2月 | 1,050万円 | 1990年7月 | 67.76㎡ | 15.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年11月 | 1,980万円 | 1995年11月 | 58.98㎡ | 33.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2020年10月 | 2,100万円 | 1989年8月 | 63.8㎡ | 32.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年9月 | 2,230万円 | 1989年8月 | 60.32㎡ | 37.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2020年8月 | 1,899万円 | 1990年7月 | 63.67㎡ | 29.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2020年8月 | 1,899万円 | 1990年7月 | 63.67㎡ | 29.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2020年6月 | 2,080万円 | 1989年8月 | 64.57㎡ | 32.2万円 | 4 | - |
| 2020年4月 | 2,180万円 | 1995年2月 | 63.6㎡ | 34.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年11月 | 2,180万円 | 1989年8月 | 64.57㎡ | 33.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2019年11月 | 1,980万円 | 1989年8月 | 64.57㎡ | 30.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年8月 | 2,980万円 | 2006年9月 | 70.9㎡ | 42.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年8月 | 1,900万円 | 1995年2月 | 59.28㎡ | 32.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年8月 | 3,190万円 | 2006年9月 | 77.39㎡ | 41.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年7月 | 2,970万円 | 2006年9月 | 73.59㎡ | 40.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年5月 | 2,880万円 | 2008年6月 | 68.82㎡ | 41.8万円 | 12 | 3LDK |
| 2019年2月 | 2,680万円 | 2008年6月 | 68.82㎡ | 38.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年8月 | 2,680万円 | 2008年6月 | 68.82㎡ | 38.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年4月 | 2,080万円 | 1989年8月 | 63.8㎡ | 32.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年3月 | 1,680万円 | 1990年7月 | 65.71㎡ | 25.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年3月 | 1,880万円 | 1989年8月 | 63.0㎡ | 29.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2018年1月 | 1,480万円 | 1989年8月 | 63.8㎡ | 23.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2018年1月 | 2,780万円 | 2006年9月 | 70.9㎡ | 39.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2017年11月 | 3,180万円 | 2008年6月 | 71.5㎡ | 44.5万円 | 10 | 3LDK |
| 2017年9月 | 1,899万円 | 1989年8月 | 63.8㎡ | 29.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年9月 | 2,980万円 | 2008年6月 | 68.82㎡ | 43.3万円 | 10 | 3LDK |
| 2017年8月 | 2,890万円 | 2006年9月 | 73.53㎡ | 39.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2017年7月 | 1,980万円 | 1990年8月 | 75.06㎡ | 26.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年6月 | 3,100万円 | 2006年9月 | 77.39㎡ | 40.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年6月 | 2,380万円 | 1990年8月 | 82.42㎡ | 28.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2017年6月 | 2,180万円 | 1990年8月 | 82.42㎡ | 26.4万円 | 5 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 富士コーポ | 埼玉県さいたま市北区植竹町１丁目７５６−２ | 1975年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 大宮植竹住宅 | 埼玉県さいたま市北区植竹町１丁目３３４ | 1972年10月 | 58.68㎡〜 | 963万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークプラザマンション第2大宮公園 | 埼玉県さいたま市北区植竹町１丁目５０ | 1980年7月 | 39.7㎡〜 | 1,220万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クラッシィハウス大宮植竹町 | 埼玉県さいたま市北区植竹町１丁目３２１−１ | 2023年9月 | 60.45㎡〜 | 4,094万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大宮公園ロジュマン | 埼玉県さいたま市北区植竹町１丁目３４２ | 1989年5月 | 65.69㎡〜 | 2,263万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コープ野村植竹 | 埼玉県さいたま市北区植竹町１丁目１２０ | 1984年8月 | 59.94㎡〜 | 1,677万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション大宮公園 | 埼玉県さいたま市北区植竹町１丁目１５１−４ | 1997年2月 | 68.53㎡〜 | 2,645万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センチュリー大宮公園 | 埼玉県さいたま市北区植竹町１丁目３３８−２ | 1989年8月 | 58.61㎡〜 | 1,628万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セルテシティオ大宮植竹 | 埼玉県さいたま市北区植竹町１丁目５４２−１ | 2001年8月 | 67.77㎡〜 | 2,618万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラプレ大宮公園 | 埼玉県さいたま市北区植竹町１丁目２０−１ | 2006年9月 | 60.18㎡〜 | 2,773万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ大宮公園 | 埼玉県さいたま市北区盆栽町３７５−４ | 1989年8月 | 60.32㎡〜 | 2,158万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サニーコート大宮盆栽町 | 埼玉県さいたま市北区盆栽町３７８−２ | 2006年9月 | 70.1㎡〜 | 3,343万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 光建ハイムブリリアンス大宮公園 | 埼玉県さいたま市北区盆栽町３−１ | 1990年7月 | 63.67㎡〜 | 2,204万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルシェーナ大宮盆栽町 | 埼玉県さいたま市北区盆栽町２７５−１ | 2002年4月 | 73.51㎡〜 | 2,633万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サニーコート大宮盆栽町第2 | 埼玉県さいたま市北区盆栽町４４３−１ | 2008年6月 | 68.82㎡〜 | 3,467万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファインシティ大宮公園 | 埼玉県さいたま市北区盆栽町３４０ | 2024年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| センチューリ東大宮プレステージ３ | 埼玉県さいたま市北区砂町１丁目 | 1989年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 宮原コーポ | 埼玉県さいたま市北区宮原町１丁目８２２ | 1974年8月 | 48.5㎡〜 | 970万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミールガーデン大宮宮原 | 埼玉県さいたま市北区宮原町１丁目８１５−１ | 1997年3月 | 73.85㎡〜 | 2,393万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール大宮宮原1番館 | 埼玉県さいたま市北区宮原町１丁目８２９ | 1995年3月 | 59.73㎡〜 | 2,239万円〜 | このマンションの相場を見る |