パシフィック浜町の売却査定・相場情報

4.67

売却査定価格（坪単価）
2,625万円〜 6,875万円（305万円〜 309万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/5/3

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基本情報

住所	東京都中央区日本橋中洲１−９
築年月	1980年1月
総階数	11階
総戸数	133戸
間取り	―
アクセス	人形町駅徒歩5分浜町駅徒歩9分

パシフィック浜町について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「パシフィック浜町」は1980年に竣工した地上11階建てのマンションで、総戸数は133戸です。マンションの魅力は、東京メトロ日比谷線「人形町」駅から徒歩5分という好立地にあります。

周辺施設としては、セブンイレブンやファミリーマートなどのコンビニが徒歩で約270m〜329mの距離にあります。スーパーマーケットも近くにあるため、まいばすけっと清洲橋西店やまいばすけっと清澄1丁目店にも便利に通えます。

飲食店も充実しており、ファンダース日本橋店やCLANN BY THE RIVERなどが徒歩約141m〜229mの距離にあります。また、病院や薬局も近くにあるため、急な病気や薬の購入にも安心です。

公共施設としては、リサイクルハウスかざぐるま箱崎町や久松警察署箱崎交番などが徒歩で約182m〜334mの距離に位置しています。

自然環境も豊かで、あやめ第一公園や蛎殻町公園などが近くにあります。学校や保育園・幼稚園も充実しており、中央区立有馬小学校やグローバルキッズ水天宮前園などが周辺に位置しています。

「パシフィック浜町」は、交通の便や周辺施設の充実度などから、暮らしやすい住環境を提供しています。是非、快適な生活が送れる魅力的なマンションです。

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パシフィック浜町の

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人口予測から見た東京都中央区の資産性・将来性

パシフィック浜町の存在する東京都中央区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に134.9となります。

周囲の市区町村の117.7と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	141,183	100.0
2020年	155,853	110.4
2025年	167,587	118.7
2030年	176,749	125.2
2035年	183,420	129.9
2040年	187,864	133.1
2045年	190,496	134.9

※周囲の市区町村は江東区, 墨田区, 台東区, 千代田区, 港区, 文京区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り人形町駅の築年数で見たマンション価格

パシフィック浜町の最寄り人形町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パシフィック浜町は現在築44年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価520.3万円に比べて、築40年以上では289.0万円と44.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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パシフィック浜町の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

1階南

2LDK

52.25㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	2LDK	52.25㎡	南	1階南(52.25㎡)を無料査定する
2	2LDK	52.25㎡	南	2階南(52.25㎡)を無料査定する
2	2LDK	57.75㎡	南	2階南(57.75㎡)を無料査定する
2	2LDK	53.46㎡	南	2階南(53.46㎡)を無料査定する
3	2LDK	57.7㎡	南	3階南(57.7㎡)を無料査定する
3	2LDK	52.25㎡	南	3階南(52.25㎡)を無料査定する
3	2LDK	57.75㎡	南	3階南(57.75㎡)を無料査定する
4	1LDK	73.5㎡	南	4階南(73.5㎡)を無料査定する
4	1LDK	57.75㎡	南	4階南(57.75㎡)を無料査定する
4	2K	35.42㎡	北西	4階北西(35.42㎡)を無料査定する
4	1LDK	35.0㎡	北西	4階北西(35.0㎡)を無料査定する
5	1DK	28.42㎡	北西	5階北西(28.42㎡)を無料査定する
5	2LDK	52.25㎡	南	5階南(52.25㎡)を無料査定する
6	3LDK	68.25㎡	南	6階南(68.25㎡)を無料査定する
6	3LDK	68.2㎡	南西	6階南西(68.2㎡)を無料査定する
7	3LDK	73.5㎡	南	7階南(73.5㎡)を無料査定する
8	1LDK	52.25㎡	南	8階南(52.25㎡)を無料査定する
9	2LDK	52.25㎡	南	9階南(52.25㎡)を無料査定する
9	2LDK	57.75㎡	南	9階南(57.75㎡)を無料査定する
10	2LDK	46.75㎡	南	10階南(46.75㎡)を無料査定する
10	1LDK	55.0㎡	南	10階南(55.0㎡)を無料査定する
11	1LDK（洋室 4.5帖(1階) リビングダイニングキッチン 8.5帖(1階)）	35.0㎡	北西	11階北西(35.0㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	4,990万円	1998年12月	40.13㎡	124.3万円	3	1LDK
2024年4月	4,980万円	2003年8月	43.52㎡	114.4万円	11	1LDK
2024年4月	2,480万円	1976年8月	36.0㎡	68.9万円	4	ワンルーム
2024年4月	5,780万円	1998年12月	42.12㎡	137.2万円	2	1LDK
2024年4月	7,980万円	1990年10月	72.31㎡	110.4万円	2	3LDK
2024年4月	6,180万円	1979年9月	59.93㎡	103.1万円	1	1LDK
2024年3月	3,980万円	2004年2月	30.52㎡	130.4万円	6	1K
2024年2月	5,500万円	1998年8月	57.71㎡	95.3万円	5	2LDK
2024年2月	6,980万円	2004年2月	58.8㎡	118.7万円	9	2LDK
2024年2月	10,980万円	2016年7月	67.99㎡	161.5万円	9	2LDK
2024年1月	3,780万円	2004年2月	30.52㎡	123.9万円	2	1K
2024年1月	4,230万円	1979年11月	47.21㎡	89.6万円	8	1LDK
2024年1月	5,980万円	1983年7月	57.98㎡	103.1万円	12	2LDK
2024年1月	3,150万円	2009年6月	26.43㎡	119.2万円	6	1K
2024年1月	12,680万円	2016年7月	74.25㎡	170.8万円	8	3LDK
2023年12月	3,399万円	1995年1月	41.22㎡	82.5万円	3	1DK
2023年12月	3,580万円	1983年7月	35.89㎡	99.7万円	2	1LDK
2023年12月	4,580万円	1982年3月	47.39㎡	96.6万円	10	1LDK
2023年11月	5,699万円	1979年9月	52.55㎡	108.4万円	6	2LDK
2023年11月	5,799万円	1979年11月	54.51㎡	106.4万円	6	2LDK
2023年11月	3,980万円	2002年2月	40.48㎡	98.3万円	5	1K
2023年11月	5,480万円	1980年1月	52.25㎡	104.9万円	9	2LDK
2023年11月	3,980万円	1979年11月	47.21㎡	84.3万円	2	1LDK
2023年11月	4,280万円	1995年1月	44.25㎡	96.7万円	9	1LDK
2023年10月	2,580万円	1976年8月	33.93㎡	76.0万円	2	1DK
2023年10月	3,300万円	1982年3月	38.25㎡	86.3万円	3	1LDK
2023年10月	8,290万円	1998年12月	55.99㎡	148.1万円	11	2LDK
2023年10月	8,290万円	1998年12月	55.0㎡	150.7万円	11	2LDK
2023年10月	4,350万円	1995年1月	44.25㎡	98.3万円	6	2DK
2023年10月	5,680万円	1976年8月	54.81㎡	103.6万円	12	2LDK
2023年9月	3,280万円	1983年7月	35.89㎡	91.4万円	8	1DK
2023年9月	3,300万円	2002年2月	30.8㎡	107.1万円	2	1K
2023年9月	2,280万円	1976年8月	33.93㎡	67.2万円	6	1DK
2023年8月	4,280万円	1979年11月	54.51㎡	78.5万円	6	2SDK
2023年8月	4,400万円	1998年8月	57.71㎡	76.2万円	5	2LDK
2023年8月	3,700万円	1980年10月	40.14㎡	92.2万円	9	1LDK
2023年8月	3,980万円	1979年9月	52.58㎡	75.7万円	6	3DK
2023年7月	4,380万円	1979年9月	49.96㎡	87.7万円	9	2LDK
2023年7月	4,480万円	1980年10月	61.56㎡	72.8万円	4	3DK
2023年7月	5,480万円	1976年8月	54.81㎡	100.0万円	10	2LDK
2023年7月	8,290万円	1998年12月	55.5㎡	149.4万円	11	2LDK
2023年7月	5,580万円	1998年12月	31.31㎡	178.2万円	3	2LDK
2023年6月	3,300万円	2002年2月	42.05㎡	78.5万円	2	1LDK
2023年6月	2,080万円	1982年3月	28.35㎡	73.4万円	5	1DK
2023年6月	8,280万円	1998年12月	61.82㎡	133.9万円	8	3LDK

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
清澄公園ガーデンハウス	東京都江東区清澄２丁目５−５	2000年2月	54.1㎡〜	5,994万円〜	このマンションの相場を見る
ハイホーム清澄庭園ブロードパーク	東京都江東区清澄２丁目９−１２	2004年3月	67.0㎡〜	7,242万円〜	このマンションの相場を見る
清澄第2ローヤルコーポ	東京都江東区清澄２丁目１４−４	1979年9月	32.07㎡〜	2,271万円〜	このマンションの相場を見る
スカイコート清澄庭園	東京都江東区清澄２丁目５−４	2017年10月	25.67㎡〜	3,361万円〜	このマンションの相場を見る
レガリス清澄白河ブロッサム	東京都江東区清澄２丁目１５−６	2015年2月	--	--	このマンションの相場を見る
ダイアパレス清澄公園	東京都江東区清澄２丁目９−１４	1980年7月	58.27㎡〜	4,957万円〜	このマンションの相場を見る
リヴシティ清澄白河	東京都江東区清澄２丁目５−１１	2013年7月	--	--	このマンションの相場を見る
リビオ清澄白河	東京都江東区清澄１丁目５−１６	2015年3月	60.47㎡〜	7,057万円〜	このマンションの相場を見る
プラウド清澄白河リバーサイド	東京都江東区清澄１丁目３−１	2017年12月	64.2㎡〜	9,005万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンコーポ清澄	東京都江東区清澄１丁目８−６	1981年9月	45.41㎡〜	3,520万円〜	このマンションの相場を見る
クレストフォルム清澄庭園パークウイング	東京都江東区清澄１丁目６−１８	2002年3月	63.47㎡〜	6,986万円〜	このマンションの相場を見る
ガーラグランディ清澄白河	東京都江東区清澄１丁目７−１	2014年3月	25.33㎡〜	3,004万円〜	このマンションの相場を見る
クレストフォルム清澄庭園リバーウイング	東京都江東区清澄１丁目６−２０	2002年3月	63.52㎡〜	6,939万円〜	このマンションの相場を見る
アーバイル日本橋水天宮	東京都中央区日本橋浜町３丁目３４−４	2004年12月	30.68㎡〜	3,194万円〜	このマンションの相場を見る
ワコー人形町マンション	東京都中央区日本橋浜町３丁目３０−４	1980年2月	28.72㎡〜	2,203万円〜	このマンションの相場を見る
アイディーコート日本橋浜町	東京都中央区日本橋浜町３丁目８−９	2012年7月	41.81㎡〜	5,075万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション日本橋浜町	東京都中央区日本橋浜町３丁目２８−２	1998年3月	37.31㎡〜	4,368万円〜	このマンションの相場を見る
ウィルレーナ日本橋浜町	東京都中央区日本橋浜町３丁目３５−１	2011年11月	40.9㎡〜	4,674万円〜	このマンションの相場を見る
ルジェンテリベル日本橋浜町	東京都中央区日本橋浜町３丁目２９−１０	2010年3月	40.11㎡〜	4,668万円〜	このマンションの相場を見る
トレステージ日本橋浜町	東京都中央区日本橋浜町３丁目２９−１０	2010年3月	--	--	このマンションの相場を見る

パシフィック浜町の売却査定・相場情報

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パシフィック浜町について

人口予測から見た東京都中央区の資産性・将来性

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