今すぐあなたの不動産を査定する
（完全無料・入力１分）
三幸マンションの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,188万円 〜 2,188万円 （178万円 〜 178万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/27
あなたのお部屋を査定する
60秒で査定完了
基本情報
| 住所 | 東京都杉並区方南２丁目６−２４ |
|---|---|
| 築年月 | 1969年7月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 11戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
三幸マンションについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
三幸マンションは、1969年7月に竣工した地上5階建てのマンションです。東京メトロ丸ノ内線「方南町」駅から徒歩4分の距離に位置しており、交通の利便性が高いのが魅力です。
周辺施設では、徒歩圏内にコンビニやスーパー、飲食店、病院、薬局などが充実しています。例えば、ローソン・スリーエフ 杉並方南町店まで約155m、サミットストア 中野南台店まで約275m、焼肉永福園まで約194mと、生活に必要な施設が近くに揃っています。また、杉並区立方南図書館や公園、学校、保育園・幼稚園も近くにあり、住環境の良さを実感できます。方南二丁目公園までわずか56m、杉並区立方南小学校まで約220mと、自然や教育環境も充実しています。
交通利便性と周辺施設の充実が、三幸マンションの魅力と言えます。1969年の建物ですが、地域の便利な暮らしを提供していることが分かります。ぜひ、このマンションで快適な生活を送りませんか。
この説明はいかがでしたか？ フィードバックは
こちら
三幸マンションの
お部屋をご所有ですか？
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ
人口予測から見た東京都杉並区の資産性・将来性
三幸マンションの存在する東京都杉並区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の104.6と比べて同水準の指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 563,997 | 100.0 |
| 2020年 | 573,283 | 101.6 |
| 2025年 | 582,753 | 103.3 |
| 2030年 | 590,450 | 104.7 |
| 2035年 | 593,666 | 105.3 |
| 2040年 | 593,535 | 105.2 |
| 2045年 | 590,071 | 104.6 |
※周囲の市区町村は 中野区, 世田谷区, 新宿区, 渋谷区, 目黒区, 練馬区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り方南町駅の築年数で見たマンション価格
三幸マンションの最寄り方南町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。三幸マンションは現在築54年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価437.9万円に比べて、築40年以上では233.9万円と46.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定
三幸マンションの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
5階 北
2DK
40.64㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 5 | 2DK | 40.64㎡ | 北 | 5階 北(40.64㎡)を無料査定する |
上記にない部屋も正確に査定できます
その他の部屋を査定する
三幸マンションの存在する東京都杉並区方南２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 10,200万円 | 2021年2月 | 73.55㎡ | 138.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,499万円 | 1978年4月 | 46.63㎡ | 75.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年5月 | 8,480万円 | 2017年10月 | 67.08㎡ | 126.4万円 | -1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 9,380万円 | 2021年2月 | 68.4㎡ | 137.1万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年4月 | 3,480万円 | 1971年3月 | 45.14㎡ | 77.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年4月 | 4,880万円 | 1971年3月 | 48.07㎡ | 101.5万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年3月 | 5,480万円 | 1973年9月 | 81.25㎡ | 67.4万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年3月 | 2,750万円 | 1975年9月 | 49.59㎡ | 55.5万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年3月 | 5,280万円 | 1997年6月 | 58.16㎡ | 90.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,480万円 | 1972年10月 | 47.39㎡ | 73.4万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,180万円 | 1971年3月 | 47.47㎡ | 67.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 8,980万円 | 2017年10月 | 67.08㎡ | 133.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,780万円 | 1973年9月 | 26.77㎡ | 66.5万円 | 7 | 1K |
| 2024年3月 | 9,180万円 | 2021年2月 | 70.25㎡ | 130.7万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年3月 | 2,380万円 | 1975年9月 | 38.91㎡ | 61.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年2月 | 3,480万円 | 1969年10月 | 44.54㎡ | 78.1万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年2月 | 9,080万円 | 2021年3月 | 69.57㎡ | 130.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 9,080万円 | 2021年3月 | 70.48㎡ | 128.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,980万円 | 2017年10月 | 54.68㎡ | 109.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 1,170万円 | 1992年3月 | 17.67㎡ | 66.2万円 | 5 | 1R |
| 2024年2月 | 2,580万円 | 1975年9月 | 48.5㎡ | 53.2万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年2月 | 3,980万円 | 1971年3月 | 41.41㎡ | 96.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年1月 | 10,980万円 | 2005年2月 | 88.86㎡ | 123.6万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年1月 | 3,500万円 | 1984年3月 | 46.26㎡ | 75.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年1月 | 1,090万円 | 1984年6月 | 18.45㎡ | 59.1万円 | 2 | 1K |
| 2024年1月 | 9,980万円 | 2005年1月 | 85.38㎡ | 116.9万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年12月 | 2,480万円 | 1975年9月 | 49.59㎡ | 50.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年12月 | 2,480万円 | 1975年9月 | 49.59㎡ | 50.0万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年12月 | 2,190万円 | 1984年10月 | 30.08㎡ | 72.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年12月 | 2,780万円 | 1973年2月 | 59.4㎡ | 46.8万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年11月 | 4,099万円 | 1973年2月 | 59.4㎡ | 69.0万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年11月 | 7,980万円 | 2005年1月 | 74.0㎡ | 107.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,780万円 | 1971年3月 | 48.07㎡ | 78.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年10月 | 10,470万円 | 2017年10月 | 70.0㎡ | 149.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,480万円 | 1975年12月 | 45.35㎡ | 54.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年10月 | 2,699万円 | 1973年9月 | 38.16㎡ | 70.7万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年10月 | 9,480万円 | 2017年10月 | 70.0㎡ | 135.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 9,480万円 | 2017年10月 | 70.0㎡ | 135.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 9,680万円 | 2021年2月 | 73.55㎡ | 131.6万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年10月 | 3,699万円 | 1972年10月 | 49.95㎡ | 74.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年10月 | 2,940万円 | 1971年3月 | 47.65㎡ | 61.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年10月 | 3,480万円 | 1971年3月 | 48.07㎡ | 72.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年9月 | 8,980万円 | 2005年1月 | 85.38㎡ | 105.2万円 | 3 | 5LDK |
| 2023年9月 | 1,250万円 | 1992年3月 | 17.17㎡ | 72.8万円 | 2 | 1R |
三幸マンションの
お部屋をご所有ですか？
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ
[PR]
近隣の販売物件
※nomu.comへ遷移します
売却実績ランキング
築浅、築古、シングル向け、ファミリー向けなど、物件の特徴毎に売却が得意な不動産会社は異なります。1億件を超える取引データを元に地域×物件特性毎に売却実績のある不動産会社をランキングしました。得意なあなたの所有物件の売却が得意な不動産会社がわかります。
近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| エクセリア代田橋 | 東京都杉並区方南１丁目８−７ | 1999年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ニュー方南町マンション | 東京都杉並区方南１丁目５３−７ | 1977年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| マキシヴ代田橋 | 東京都杉並区方南１丁目６ー１２ | 2017年4月 | 25.51㎡〜 | 3,065万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴァレッシア代田橋シティ | 東京都杉並区方南１丁目１ | 2005年12月 | 20.28㎡〜 | 1,860万円〜 | このマンションの相場を見る |
| とよとみ方南町ハイム | 東京都杉並区方南１丁目５２−２９ | 1981年10月 | 46.0㎡〜 | 3,105万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジュネーゼ方南町 | 東京都杉並区方南１丁目２６−６ | 2007年8月 | 19.87㎡〜 | 2,048万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルト杉並サウスヒル | 東京都杉並区方南１丁目３０−６ | 2003年12月 | 20.57㎡〜 | 1,660万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジャパンハイツ方南 | 東京都杉並区方南１丁目２−１０ | 1975年12月 | 22.72㎡〜 | 1,112万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローレルコート笹塚 | 東京都杉並区方南１丁目４６−３ | 2014年5月 | 66.66㎡〜 | 7,360万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドルチェ笹塚1番館 | 東京都杉並区方南１丁目７−５ | 2006年1月 | 22.11㎡〜 | 2,030万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン笹塚 | 東京都杉並区方南１丁目４３−１０ | 2000年2月 | 56.09㎡〜 | 5,368万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス方南町 | 東京都杉並区方南１丁目２９−７ | 1978年4月 | 43.18㎡〜 | 3,069万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フェニックス笹塚2番館 | 東京都杉並区方南１丁目１−１ | 2001年1月 | 18.32㎡〜 | 1,919万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エルミタージュ代田橋 | 東京都杉並区方南１丁目８−１０ | 2007年3月 | 19.55㎡〜 | 1,954万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンプラザ方南町 | 東京都杉並区方南１丁目 | 1997年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| シティグレイス杉並 | 東京都杉並区方南１丁目２６−７ | 1995年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| シティハウス笹塚 | 東京都杉並区方南１丁目４１−１８ | 2005年1月 | 62.18㎡〜 | 6,587万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド杉並方南町 | 東京都杉並区方南１丁目５２−３３ | 2021年2月 | 59.23㎡〜 | 7,730万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイステージ笹塚 | 東京都杉並区方南１丁目３８−７ | 1990年11月 | 16.43㎡〜 | 1,273万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日商岩井方南町マンション | 東京都杉並区方南１丁目５１−７ | 1971年3月 | 37.39㎡〜 | 2,924万円〜 | このマンションの相場を見る |