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アスヴェル京都市役所前2の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,082万円 〜 2,212万円 （280万円 〜 290万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/31
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基本情報
| 住所 | 京都府京都市中京区等持寺町１４ |
|---|---|
| 築年月 | 2003年12月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 49戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た京都府京都市中京区の資産性・将来性
アスヴェル京都市役所前2の存在する京都府京都市中京区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に104.9となります。
周囲の市区町村の91.3と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 109,341 | 100.0 |
| 2020年 | 113,127 | 103.5 |
| 2025年 | 115,566 | 105.7 |
| 2030年 | 116,838 | 106.9 |
| 2035年 | 116,979 | 107.0 |
| 2040年 | 116,082 | 106.2 |
| 2045年 | 114,671 | 104.9 |
※周囲の市区町村は 京都市上京区, 京都市下京区, 京都市東山区, 京都市山科区, 京都市南区, 大津市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り烏丸御池駅の築年数で見たマンション価格
アスヴェル京都市役所前2の最寄り烏丸御池駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アスヴェル京都市役所前2は現在築20年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価400.0万円に比べて、築40年以上では213.6万円と46.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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3階 北東
1K
24.57㎡
4階 北東
１Ｋ
25.21㎡
5階 東
1K
24.85㎡
6階 北東
1K（洋室 7.4帖
キッチン 2.5帖）
24.57㎡
7階 北東
1K
24.57㎡
7階 北東
1K
25.21㎡
8階 北東
1K
24.57㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 1K | 24.57㎡ | 北東 | 3階 北東(24.57㎡)を無料査定する |
| 4 | １Ｋ | 25.21㎡ | 北東 | 4階 北東(25.21㎡)を無料査定する |
| 5 | 1K | 24.85㎡ | 東 | 5階 東(24.85㎡)を無料査定する |
| 6 | 1K（洋室 7.4帖 キッチン 2.5帖） | 24.57㎡ | 北東 | 6階 北東(24.57㎡)を無料査定する |
| 7 | 1K | 24.57㎡ | 北東 | 7階 北東(24.57㎡)を無料査定する |
| 7 | 1K | 25.21㎡ | 北東 | 7階 北東(25.21㎡)を無料査定する |
| 8 | 1K | 24.57㎡ | 北東 | 8階 北東(24.57㎡)を無料査定する |
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アスヴェル京都市役所前2の存在する京都府京都市中京区等持寺町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,520万円 | 2003年10月 | 25.21㎡ | 60.3万円 | 4 | 1K |
| 2023年9月 | 1,500万円 | 2003年10月 | 24.57㎡ | 61.1万円 | 6 | 1K |
| 2023年7月 | 1,510万円 | 2003年10月 | 24.85㎡ | 60.8万円 | 5 | 1K |
| 2021年11月 | 1,580万円 | 2003年10月 | 24.57㎡ | 64.3万円 | 3 | 1K |
| 2020年4月 | 1,560万円 | 2003年12月 | 24.57㎡ | 63.5万円 | 7 | 1K |
| 2020年3月 | 1,560万円 | 2003年10月 | 24.57㎡ | 63.5万円 | 7 | 1K |
| 2020年1月 | 1,570万円 | 2003年10月 | 24.57㎡ | 63.9万円 | 7 | 1K |
| 2019年11月 | 1,570万円 | 2003年10月 | 24.57㎡ | 63.9万円 | 7 | 1K |
| 2019年9月 | 1,690万円 | 2003年10月 | 24.57㎡ | 68.8万円 | 8 | 1K |
| 2017年11月 | 1,500万円 | 2003年12月 | 25.21㎡ | 59.5万円 | 7 | 1K |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ローレルコート寺町御池 | 京都府京都市中京区下本能寺前町５０６ | 2007年3月 | 45.39㎡〜 | 5,269万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン京都御池通 | 京都府京都市中京区上白山町２５２ | 2016年4月 | 57.5㎡〜 | 8,313万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション二条高倉 | 京都府京都市中京区松屋町４１−１ | 1985年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション二条高倉 | 京都府京都市中京区松屋町４１−１ | 1985年1月 | 27.27㎡〜 | 1,310万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クラッシィハウス御池柳馬場 | 京都府京都市中京区柳八幡町７１ | 2015年5月 | 53.39㎡〜 | 6,309万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランブルー御池高倉 | 京都府京都市中京区柳八幡町２２１ | 2006年3月 | 63.59㎡〜 | 6,606万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メロディーハイム蛸薬師 | 京都府京都市中京区油屋町１２９ | 1994年5月 | 51.83㎡〜 | 3,834万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロートレック中京 | 京都府京都市中京区油屋町１００ | 1984年1月 | 60.75㎡〜 | 4,060万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレースコート蛸薬師 | 京都府京都市中京区油屋町１３９ | 1995年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グランリソシエ御所南夷町 | 京都府京都市中京区夷町５６２ | 2020年11月 | 45.5㎡〜 | 5,523万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレミスト京都烏丸御池1番館 | 京都府京都市中京区二条殿町５４８−２ | 2016年11月 | 49.14㎡〜 | 6,322万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リーガル京都烏丸御池 | 京都府京都市中京区二条殿町５４２ | 2006年10月 | 50.28㎡〜 | 5,683万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレミスト京都 烏丸御池Ⅱ番館 | 京都府京都市中京区二条殿町５４８−１ | 2016年11月 | 83.54㎡〜 | 1億2,273万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コープ野村御池麩屋町 | 京都府京都市中京区尾張町２３０−１ | 1984年6月 | 50.03㎡〜 | 3,165万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コープ野村御池麸屋町 | 京都府京都市中京区尾張町２３０−１ | 1984年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 二条麩屋町ビューハイツ | 京都府京都市中京区尾張町２３１ | 1981年10月 | 58.32㎡〜 | 3,736万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エルコート御所南 | 京都府京都市中京区尾張町２１８ | 1996年2月 | 63.58㎡〜 | 4,839万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ御所南松風邸 | 京都府京都市中京区等持寺町 | 2022年5月 | 47.23㎡〜 | 6,798万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ御所南水月邸 | 京都府京都市中京区等持寺町１９−１ | 2023年2月 | 57.37㎡〜 | 8,245万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パラドール寺町二条グランデ | 京都府京都市中京区妙満寺前町４５１ | 2023年2月 | 65.06㎡〜 | 1億902万円〜 | このマンションの相場を見る |