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シャンボール上馬の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 4,084万円 〜 7,597万円 （286万円 〜 289万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/3
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基本情報
| 住所 | 東京都世田谷区上馬１丁目４−１２ |
|---|---|
| 築年月 | 1974年7月 |
| 総階数 | 14階 |
| 総戸数 | 61戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
シャンボール上馬について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
シャンボール上馬は、東急田園都市線「駒沢大学」駅から徒歩7分の場所にあるマンションです。総戸数は61戸で、地上14階建ての建物です。竣工は1974年07月です。
周辺施設としては、コンビニではファミリーマート 上馬交差点前店が161m、セブンイレブン 世田谷上馬4丁目店が232m、ナチュラルローソン 上馬三丁目店が233mと、どのコンビニも徒歩圏内にある便利な立地です。
スーパーマーケットはまいばすけっと 野沢2丁目店が187m、オオゼキ 野沢店が210m、マルエツ 中里店が376mと、生活に必要な食材や日用品を手に入れるのに便利です。
飲食店では、覚王山フルーツ大福 弁才天 三軒茶屋店が19m、志ら井そば店が85m、須坂屋そばが99m、Osteria DUE(オステリア ドゥエ)が136m、つるや鮨が172mと、美味しい料理やお酒を楽しむことができます。
また、病院には関屋デンタルクリニック駒沢が128m、上馬整形外科クリニックが136m、ミサキ歯科クリニックが212mと、急な体調の変化にも対応できる安心の医療施設が近くにあります。
薬局にはトモズ 上馬店が205m、エスアイエム薬局が436m、やまゆり薬局が538mと、薬や健康食品を手に入れることができます。
他にも、野沢区民集会所が215m、中里地区会館が255m、世田谷警察署 上馬交番が276mと、地域の公共施設にも近く、安心して暮らすことができます。また、野沢二丁目公園も319mにあり、自然に触れることができる環境です。
学校には世田谷区立旭小学校が409m、アプリ児童デイサービス駒沢が428m、国際動物専門学校本館が464mと、子どもの教育環境も整っています。幼児の保育施設としては、トリオランド駒沢大学が85m、NES International School(ネス インターナショナル スクール) 世田谷駒沢校が154m、モニカ三軒茶屋園が282mと、安心して子育てをすることができます。
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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性
シャンボール上馬の存在する東京都世田谷区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に101.2となります。
周囲の市区町村の109.0と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 903,346 | 100.0 |
| 2020年 | 913,954 | 101.2 |
| 2025年 | 920,737 | 101.9 |
| 2030年 | 925,611 | 102.5 |
| 2035年 | 926,681 | 102.6 |
| 2040年 | 922,740 | 102.1 |
| 2045年 | 914,434 | 101.2 |
※周囲の市区町村は 目黒区, 渋谷区, 品川区, 川崎市高津区, 川崎市中原区, 新宿区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り駒沢大学駅の築年数で見たマンション価格
シャンボール上馬の最寄り駒沢大学駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。シャンボール上馬は現在築49年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価492.0万円に比べて、築40年以上では247.3万円と49.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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5階 北
1LDK
58.65㎡
6階 南
2LDK
62.87㎡
9階 北
1LDK
47.61㎡
9階 南
2LDK
55.2㎡
9階 北
1LDK
55.7㎡
11階 南
1LDK
47.16㎡
11階 南
1LDK
47.61㎡
11階 北
1LDK
47.61㎡
13階 南
2LDK
86.77㎡
14階 南
3LDK
77.77㎡
14階 南
1LDK
79.83㎡
14階 南
1LDK
58.65㎡
14階 南
2LDK
77.77㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 5 | 1LDK | 58.65㎡ | 北 | 5階 北(58.65㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 62.87㎡ | 南 | 6階 南(62.87㎡)を無料査定する |
| 9 | 1LDK | 47.61㎡ | 北 | 9階 北(47.61㎡)を無料査定する |
| 9 | 2LDK | 55.2㎡ | 南 | 9階 南(55.2㎡)を無料査定する |
| 9 | 1LDK | 55.7㎡ | 北 | 9階 北(55.7㎡)を無料査定する |
| 11 | 1LDK | 47.16㎡ | 南 | 11階 南(47.16㎡)を無料査定する |
| 11 | 1LDK | 47.61㎡ | 南 | 11階 南(47.61㎡)を無料査定する |
| 11 | 1LDK | 47.61㎡ | 北 | 11階 北(47.61㎡)を無料査定する |
| 13 | 2LDK | 86.77㎡ | 南 | 13階 南(86.77㎡)を無料査定する |
| 14 | 3LDK | 77.77㎡ | 南 | 14階 南(77.77㎡)を無料査定する |
| 14 | 1LDK | 79.83㎡ | 南 | 14階 南(79.83㎡)を無料査定する |
| 14 | 1LDK | 58.65㎡ | 南 | 14階 南(58.65㎡)を無料査定する |
| 14 | 2LDK | 77.77㎡ | 南 | 14階 南(77.77㎡)を無料査定する |
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シャンボール上馬の存在する東京都世田谷区上馬１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 6,780万円 | 2003年10月 | 61.44㎡ | 110.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年5月 | 2,320万円 | 1999年6月 | 20.47㎡ | 113.3万円 | 7 | 1K |
| 2024年5月 | 7,780万円 | 2021年8月 | 63.92㎡ | 121.7万円 | 2LDK | |
| 2024年4月 | 6,200万円 | 1983年5月 | 57.98㎡ | 106.9万円 | 11 | 2DK |
| 2024年4月 | 7,780万円 | 2021年8月 | 63.92㎡ | 121.7万円 | -1 | 2LDK |
| 2024年4月 | 7,080万円 | 2016年2月 | 74.99㎡ | 94.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 8,980万円 | 2011年2月 | 71.31㎡ | 125.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,980万円 | 2003年9月 | 43.1㎡ | 115.5万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年4月 | 6,480万円 | 2003年9月 | 53.88㎡ | 120.3万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年4月 | 2,450万円 | 2006年7月 | 23.79㎡ | 103.0万円 | 3 | 1K |
| 2024年4月 | 2,990万円 | 1970年11月 | 33.49㎡ | 89.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年4月 | 2,990万円 | 1970年11月 | 40.04㎡ | 74.7万円 | 6 | 1DK |
| 2024年4月 | 6,980万円 | 1995年8月 | 62.1㎡ | 112.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 7,080万円 | 2016年2月 | 74.99㎡ | 94.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 11,000万円 | 2018年11月 | 54.15㎡ | 203.1万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,680万円 | 1974年5月 | 46.62㎡ | 78.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 6,480万円 | 2014年2月 | 57.05㎡ | 113.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年3月 | 7,780万円 | 2021年8月 | 63.92㎡ | 121.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,980万円 | 1974年7月 | 62.87㎡ | 79.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年3月 | 1,600万円 | 1993年8月 | 19.89㎡ | 80.4万円 | 3 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 3,280万円 | 1978年11月 | 41.1㎡ | 79.8万円 | 6 | ワンルーム |
| 2024年2月 | 4,680万円 | 1983年5月 | 48.2㎡ | 97.1万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年2月 | 8,880万円 | 2001年5月 | 80.5㎡ | 110.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年2月 | 4,780万円 | 1998年2月 | 41.1㎡ | 116.3万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年2月 | 4,480万円 | 1969年5月 | 58.75㎡ | 76.3万円 | 7 | 2DK |
| 2024年2月 | 8,980万円 | 2002年11月 | 66.73㎡ | 134.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年2月 | 4,180万円 | 1969年5月 | 48.14㎡ | 86.8万円 | 8 | 1SLDK |
| 2024年2月 | 2,080万円 | 1970年11月 | 33.49㎡ | 62.1万円 | 4 | 2K |
| 2024年2月 | 2,480万円 | 1967年1月 | 45.27㎡ | 54.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年2月 | 14,980万円 | 2012年2月 | 71.3㎡ | 210.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,430万円 | 1999年8月 | 41.18㎡ | 107.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年1月 | 11,500万円 | 2001年5月 | 84.02㎡ | 136.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,780万円 | 1985年4月 | 50.76㎡ | 94.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年1月 | 2,250万円 | 1977年11月 | 44.97㎡ | 50.0万円 | 3 | 2DK |
| 2023年12月 | 9,680万円 | 2011年2月 | 71.31㎡ | 135.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,880万円 | 1968年7月 | 45.63㎡ | 63.1万円 | 1 | - |
| 2023年12月 | 2,880万円 | 1968年7月 | 45.36㎡ | 63.5万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年12月 | 5,920万円 | 2014年2月 | 54.74㎡ | 108.1万円 | 8 | 1LDK |
| 2023年12月 | 1,800万円 | 1970年11月 | 28.79㎡ | 62.5万円 | 4 | 1DK |
| 2023年12月 | 6,480万円 | 2012年2月 | 44.22㎡ | 146.5万円 | 19 | 1LDK |
| 2023年12月 | 5,790万円 | 1992年7月 | 50.3㎡ | 115.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年12月 | 3,290万円 | 2015年3月 | 25.29㎡ | 130.1万円 | 13 | 1K |
| 2023年12月 | 5,799万円 | 1999年6月 | 82.85㎡ | 70.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,280万円 | 1986年11月 | 16.58㎡ | 77.2万円 | 4 | ワンルーム |
| 2023年12月 | 3,998万円 | 1978年11月 | 41.1㎡ | 97.3万円 | 8 | 1LDK |
| 2023年12月 | 1,560万円 | 1983年1月 | 18.57㎡ | 84.0万円 | 8 | ワンルーム |
| 2023年12月 | 1,980万円 | 1999年6月 | 20.07㎡ | 98.7万円 | 4 | 1K |
| 2023年12月 | 10,980万円 | 2012年2月 | 71.3㎡ | 154.0万円 | 7 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 世田谷野沢ハイデンス | 東京都世田谷区野沢１丁目１２−９ | 1981年11月 | 60.96㎡〜 | 5,017万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハウス・ソラーナ ブロックＡ | 東京都世田谷区野沢１丁目３５−１ | 2000年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ三軒茶屋シエルクール | 東京都世田谷区野沢１丁目１２−５ | 2007年1月 | 42.61㎡〜 | 5,292万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 世田谷ティーズヒル ハウスソラーナ | 東京都世田谷区野沢１丁目３５−３ | 2002年8月 | 70.19㎡〜 | 7,896万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハウス・ソラーナ ブロックＢ | 東京都世田谷区野沢１丁目３５−２ | 2000年11月 | 75.22㎡〜 | 8,204万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミリオンコート三軒茶屋 | 東京都世田谷区野沢１丁目９−１８ | 1991年3月 | 18.59㎡〜 | 1,559万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハウスソラーナA棟 | 東京都世田谷区野沢１丁目３５−１ | 2000年11月 | 76.26㎡〜 | 8,850万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティタワー駒沢大学ステーションコート | 東京都世田谷区上馬３丁目１５−１３ | 2018年11月 | 54.15㎡〜 | 9,747万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドシャルテ | 東京都世田谷区上馬３丁目１８−１７ | 1979年5月 | 12.22㎡〜 | 984万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブライズ駒澤 | 東京都世田谷区上馬３丁目７−７ | 2008年5月 | 21.47㎡〜 | 2,901万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハイム駒沢大学 | 東京都世田谷区上馬３丁目１４−１６ | 1984年12月 | 61.69㎡〜 | 6,195万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 菱和パレス駒沢大学駅前 | 東京都世田谷区上馬３丁目１４−９ | 2000年8月 | 20.92㎡〜 | 2,705万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リムテラス三軒茶屋 | 東京都世田谷区上馬４丁目３３−１３ | 2016年3月 | 73.33㎡〜 | 7,182万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オーベル上馬A棟 | 東京都世田谷区上馬４丁目３２−１４ | 1991年1月 | 65.07㎡〜 | 6,807万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル駒沢大学 | 東京都世田谷区上馬４丁目３６−１５ | 1998年11月 | 18.56㎡〜 | 1,780万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マートルコート駒沢大学 | 東京都世田谷区上馬４丁目３３−１２ | 1992年4月 | 17.88㎡〜 | 1,375万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アパートメンツ駒沢大学 | 東京都世田谷区上馬４丁目１３−２ | 2007年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アルカディア駒沢４５ | 東京都世田谷区上馬４丁目３１−８ | 1991年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ソアブール世田谷上馬 | 東京都世田谷区上馬４丁目１１−２１ | 2003年10月 | 21.31㎡〜 | 2,290万円〜 | このマンションの相場を見る |
| タウンハイツ駒沢 | 東京都世田谷区上馬４丁目７−１６ | 1984年3月 | 32.33㎡〜 | 2,961万円〜 | このマンションの相場を見る |