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スカイコート田端の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,189万円 〜 3,547万円 （241万円 〜 246万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/19
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基本情報
| 住所 | 東京都北区田端新町３丁目２６−２ |
|---|---|
| 築年月 | 1988年1月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 54戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
スカイコート田端について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
スカイコート田端は、日暮里・舎人ライナー「赤土小学校前」駅から徒歩7分の場所に位置しています。1988年に竣工されたこのマンションは、地上11階建てで全体で54戸が設けられています。
スカイコート田端の一番の魅力はその周辺環境にあります。コンビニエンスストアは徒歩圏内に3軒もあります。最も近いセブンイレブン 北区田端新町3丁目店は、わずか71mの距離に位置しており、とても便利です。また、業務スーパーやまいばすけっとなどのスーパーマーケットも徒歩圏内にあります。飲食店は寿司こうきや釜寅田端店など、多くの種類があります。病院や薬局も近くにあるため、健康面でも安心です。
周辺には公共施設や学校、保育園・幼稚園もあります。近くには田端しまうま整骨院や田端眼科医院などがあり、健康管理にも便利です。公園もなくはありませんが、西尾久みどりひろば館や北区立東田端図書館など公共の施設が近くにあります。
このように、スカイコート田端の周辺には生活に便利な施設が揃っており、住み心地の良い環境です。距離も徒歩圏内にあり、日々の生活に大変便利です。
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人口予測から見た東京都北区の資産性・将来性
スカイコート田端の存在する東京都北区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に98.6となります。
周囲の市区町村の108.2と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 341,076 | 100.0 |
| 2020年 | 343,622 | 100.7 |
| 2025年 | 344,551 | 101.0 |
| 2030年 | 344,086 | 100.9 |
| 2035年 | 342,553 | 100.4 |
| 2040年 | 339,942 | 99.7 |
| 2045年 | 336,281 | 98.6 |
※周囲の市区町村は 荒川区, 台東区, 文京区, 豊島区, 墨田区, 板橋区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り赤土小学校前駅の築年数で見たマンション価格
スカイコート田端の最寄り赤土小学校前駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。スカイコート田端は現在築36年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価320.3万円に比べて、築40年以上では146.8万円と54.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 南西
2LDK
48.58㎡
3階 南西
ワンルーム
16.09㎡
4階 南西
ワンルーム
16.14㎡
5階 南西
ワンルーム
16.01㎡
5階 北
ワンルーム
16.48㎡
6階 南西
ワンルーム
16.48㎡
6階 南西
ワンルーム
16.14㎡
8階 南西
ワンルーム
16.48㎡
9階 南西
ワンルーム
16.14㎡
10階 南西
ワンルーム
16.01㎡
10階 南西
1K
18.14㎡
10階 南西
ワンルーム
16.2㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2LDK | 48.58㎡ | 南西 | 2階 南西(48.58㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 16.09㎡ | 南西 | 3階 南西(16.09㎡)を無料査定する |
| 4 | ワンルーム | 16.14㎡ | 南西 | 4階 南西(16.14㎡)を無料査定する |
| 5 | ワンルーム | 16.01㎡ | 南西 | 5階 南西(16.01㎡)を無料査定する |
| 5 | ワンルーム | 16.48㎡ | 北 | 5階 北(16.48㎡)を無料査定する |
| 6 | ワンルーム | 16.48㎡ | 南西 | 6階 南西(16.48㎡)を無料査定する |
| 6 | ワンルーム | 16.14㎡ | 南西 | 6階 南西(16.14㎡)を無料査定する |
| 8 | ワンルーム | 16.48㎡ | 南西 | 8階 南西(16.48㎡)を無料査定する |
| 9 | ワンルーム | 16.14㎡ | 南西 | 9階 南西(16.14㎡)を無料査定する |
| 10 | ワンルーム | 16.01㎡ | 南西 | 10階 南西(16.01㎡)を無料査定する |
| 10 | 1K | 18.14㎡ | 南西 | 10階 南西(18.14㎡)を無料査定する |
| 10 | ワンルーム | 16.2㎡ | 南西 | 10階 南西(16.2㎡)を無料査定する |
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スカイコート田端の存在する東京都北区田端新町３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 1,700万円 | 1987年11月 | 16.14㎡ | 105.3万円 | 9 | 1R |
| 2024年5月 | 3,380万円 | 2008年12月 | 44.8㎡ | 75.4万円 | 14 | 1LDK |
| 2024年5月 | 5,180万円 | 2018年7月 | 64.38㎡ | 80.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年5月 | 4,380万円 | 2008年12月 | 66.5㎡ | 65.9万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,850万円 | 1985年7月 | 33.23㎡ | 55.7万円 | 10 | 1K |
| 2024年4月 | 3,580万円 | 2022年3月 | 30.34㎡ | 118.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年4月 | 3,388万円 | 1983年1月 | 51.06㎡ | 66.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年4月 | 5,180万円 | 1997年2月 | 66.32㎡ | 78.1万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,950万円 | 1986年1月 | 34.03㎡ | 57.3万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年3月 | 2,200万円 | 1985年7月 | 33.12㎡ | 66.4万円 | 7 | 1K |
| 2024年3月 | 3,700万円 | 2022年4月 | 30.34㎡ | 122.0万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年3月 | 1,980万円 | 1985年7月 | 33.23㎡ | 59.6万円 | 7 | 1K |
| 2024年3月 | 6,380万円 | 2015年10月 | 67.48㎡ | 94.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 6,300万円 | 2003年8月 | 75.93㎡ | 83.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,180万円 | 1983年1月 | 51.06㎡ | 42.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,780万円 | 1981年8月 | 65.3㎡ | 57.9万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,480万円 | 2022年4月 | 30.34㎡ | 114.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年2月 | 4,950万円 | 2016年8月 | 64.07㎡ | 77.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,180万円 | 1981年8月 | 68.24㎡ | 46.6万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年1月 | 3,680万円 | 2006年2月 | 45.52㎡ | 80.8万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年1月 | 2,600万円 | 2012年10月 | 25.69㎡ | 101.2万円 | 2 | 1K |
| 2024年1月 | 1,580万円 | 1993年7月 | 20.98㎡ | 75.3万円 | 9 | 1K |
| 2024年1月 | 4,980万円 | 1993年7月 | 57.53㎡ | 86.6万円 | 12 | 2LDK |
| 2023年12月 | 3,580万円 | 2019年9月 | 30.39㎡ | 117.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年12月 | 7,380万円 | 2017年7月 | 63.71㎡ | 115.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年12月 | 6,280万円 | 2018年7月 | 73.63㎡ | 85.3万円 | 10 | 4LDK |
| 2023年12月 | 1,800万円 | 1993年7月 | 23.83㎡ | 75.5万円 | 8 | 1K |
| 2023年12月 | 5,480万円 | 2018年7月 | 64.38㎡ | 85.1万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年11月 | 5,380万円 | 2018年7月 | 64.38㎡ | 83.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年11月 | 6,180万円 | 2018年7月 | 73.63㎡ | 83.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,580万円 | 1980年5月 | 37.08㎡ | 69.6万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年10月 | 4,780万円 | 2008年12月 | 65.8㎡ | 72.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,298万円 | 1983年1月 | 39.76㎡ | 57.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年10月 | 6,600万円 | 2003年8月 | 75.8㎡ | 87.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年9月 | 6,980万円 | 2017年1月 | 68.09㎡ | 102.5万円 | 14 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ザ・パークハウス田端 | 東京都北区田端新町２丁目２−１６ | 2015年9月 | 58.17㎡〜 | 5,014万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イニシア田端ツインマークスイースト | 東京都北区田端新町２丁目２５−２ | 2018年7月 | 64.38㎡〜 | 5,220万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カーサ・デ・シノセ | 東京都北区田端新町２丁目１１−１１ | 2011年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| イニシア田端ツインマークス ウエスト | 東京都北区田端新町２丁目２５−３ | 2018年7月 | 64.38㎡〜 | 5,282万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アドバンスコート田端 | 東京都北区田端新町２丁目９−５ | 2003年12月 | 45.87㎡〜 | 3,589万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リビオレゾン西日暮里 | 東京都北区田端新町２丁目２６−１２ | 2019年9月 | 30.14㎡〜 | 3,347万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニーブル田端新町 | 東京都北区田端新町２丁目２５ー１ | 2014年12月 | 25.57㎡〜 | 2,502万円〜 | このマンションの相場を見る |
| Ｂ ＣＩＴＹ ＴＡＢＡＴＡ ＳＫＹＣＯＵＲＴ | 東京都北区田端新町２丁目１０−１０ | 2014年7月 | 25.35㎡〜 | 2,856万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルシオン田端 | 東京都北区田端新町２丁目２５−４ | 2001年11月 | 32.46㎡〜 | 2,999万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルステージ田端 | 東京都北区田端新町２丁目２４−２ | 2011年3月 | 30.42㎡〜 | 3,184万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和田端コープ | 東京都北区田端新町２丁目１０−３ | 1982年1月 | 45.25㎡〜 | 2,412万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィルローズ田端 | 東京都北区田端新町２丁目５−２ | 2017年7月 | 35.84㎡〜 | 4,421万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイライフ田端 | 東京都荒川区西尾久４丁目８−１２ | 1981年10月 | 58.02㎡〜 | 3,145万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークステージ尾久 | 東京都荒川区西尾久４丁目２８−９ | 1989年3月 | 31.5㎡〜 | 1,669万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル田端さくら通り | 東京都荒川区西尾久４丁目２０−１ | 2000年11月 | 66.22㎡〜 | 4,221万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジデンシャルステート田端 | 東京都荒川区西尾久４丁目６−７ | 2009年2月 | 48.31㎡〜 | 3,573万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニュー田端スカイハイツ | 東京都荒川区西尾久４丁目１１−３０ | 1983年7月 | 49.35㎡〜 | 2,892万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバンキャッスル田端 | 東京都荒川区西尾久４丁目８−９ | 2008年12月 | 41.09㎡〜 | 3,666万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ティモーネ グランデ田端 | 東京都荒川区西尾久４丁目３１−９ | 2020年1月 | 31.99㎡〜 | 2,988万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トップ田端第１ | 東京都荒川区西尾久４丁目２１−６ | 1987年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |