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パークホームズ武蔵新城フィールドレジデンスの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 4,711万円 〜 5,231万円 （232万円 〜 245万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/29
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基本情報
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区下野毛３丁目９−１ |
|---|---|
| 築年月 | 2021年4月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 120戸 |
| 専有面積 | 67.21㎡ 〜 73.87㎡ |
| 間取り | 3LDK |
| アクセス |
施設・設備
レンタサイクル(6台)
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人口予測から見た神奈川県川崎市高津区の資産性・将来性
パークホームズ武蔵新城フィールドレジデンスの存在する神奈川県川崎市高津区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に110.0となります。
周囲の市区町村の103.7と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 228,141 | 100.0 |
| 2020年 | 238,139 | 104.4 |
| 2025年 | 245,177 | 107.5 |
| 2030年 | 249,651 | 109.4 |
| 2035年 | 251,877 | 110.4 |
| 2040年 | 252,253 | 110.6 |
| 2045年 | 251,051 | 110.0 |
※周囲の市区町村は 川崎市中原区, 川崎市宮前区, 世田谷区, 川崎市幸区, 狛江市, 横浜市都筑区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り武蔵新城駅の築年数で見たマンション価格
パークホームズ武蔵新城フィールドレジデンスの最寄り武蔵新城駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パークホームズ武蔵新城フィールドレジデンスは現在築3年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価296.9万円に比べて、築40年以上では151.9万円と48.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
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パークホームズ武蔵新城フィールドレジデンスの存在する神奈川県川崎市高津区下野毛３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 2,980万円 | 1974年12月 | 55.0㎡ | 54.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,680万円 | 2001年6月 | 80.84㎡ | 45.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,699万円 | 1980年4月 | 61.28㎡ | 44.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,780万円 | 2021年1月 | 67.21㎡ | 71.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,980万円 | 2021年2月 | 70.02㎡ | 71.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,480万円 | 2001年6月 | 80.84㎡ | 43.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,580万円 | 1974年12月 | 55.0㎡ | 28.7万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年12月 | 3,980万円 | 2001年6月 | 80.84㎡ | 49.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年8月 | 1,980万円 | 1974年12月 | 55.0㎡ | 36.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年3月 | 2,180万円 | 1974年12月 | 55.0㎡ | 39.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年3月 | 4,380万円 | 1999年1月 | 70.4㎡ | 62.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年2月 | 4,980万円 | 2021年4月 | 70.02㎡ | 71.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年2月 | 2,180万円 | 1974年12月 | 62.86㎡ | 34.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年1月 | 2,180万円 | 1974年12月 | 55.53㎡ | 39.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年12月 | 2,448万円 | 1974年12月 | 55.0㎡ | 44.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年11月 | 3,380万円 | 2001年6月 | 80.84㎡ | 41.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年9月 | 5,380万円 | 2021年2月 | 70.06㎡ | 76.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年9月 | 4,580万円 | 2021年2月 | 70.5㎡ | 65.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年9月 | 3,850万円 | 2001年6月 | 84.25㎡ | 45.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年9月 | 2,180万円 | 1974年12月 | 51.98㎡ | 41.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年7月 | 3,480万円 | 2001年6月 | 79.39㎡ | 43.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年6月 | 2,480万円 | 1974年12月 | 66.0㎡ | 37.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年6月 | 4,180万円 | 2001年6月 | 80.84㎡ | 51.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年1月 | 2,550万円 | 1980年5月 | 61.8㎡ | 41.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2021年12月 | 2,550万円 | 1980年4月 | 61.8㎡ | 41.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2021年9月 | 1,980万円 | 1974年12月 | 55.0㎡ | 36.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2021年6月 | 1,980万円 | 1974年12月 | 55.0㎡ | 36.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年4月 | 2,199万円 | 1974年12月 | 55.0㎡ | 40.0万円 | 7 | 1LDK |
| 2021年4月 | 2,280万円 | 1974年12月 | 54.47㎡ | 41.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年3月 | 2,298万円 | 1974年12月 | 66.0㎡ | 34.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年1月 | 2,790万円 | 1980年4月 | 70.08㎡ | 39.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年1月 | 1,380万円 | 1974年12月 | 55.0㎡ | 25.1万円 | 9 | 1K |
| 2020年11月 | 3,480万円 | 2001年6月 | 85.05㎡ | 40.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2020年11月 | 1,380万円 | 1974年12月 | 66.0㎡ | 20.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年10月 | 2,980万円 | 1999年1月 | 66.0㎡ | 45.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年3月 | 3,480万円 | 1999年1月 | 68.2㎡ | 51.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年5月 | 2,780万円 | 2001年6月 | 85.05㎡ | 32.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年5月 | 2,980万円 | 2001年6月 | 85.0㎡ | 35.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年5月 | 3,480万円 | 2001年6月 | 85.0㎡ | 40.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年4月 | 2,790万円 | 1980年4月 | 70.08㎡ | 39.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年2月 | 3,280万円 | 2001年6月 | 80.84㎡ | 40.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年11月 | 1,688万円 | 1974年2月 | 55.0㎡ | 30.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2018年8月 | 1,688万円 | 1974年12月 | 55.0㎡ | 30.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2018年6月 | 1,850万円 | 1974年12月 | 55.0㎡ | 33.6万円 | 3 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ファインレジデンス武蔵新城 | 神奈川県川崎市高津区下野毛２丁目9-16 | 2025年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルステージ武蔵中原 | 神奈川県川崎市中原区宮内１丁目７−３ | 1990年2月 | 55.96㎡〜 | 2,438万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セレナハイム等々力公園 | 神奈川県川崎市中原区宮内１丁目７−１５ | 1999年6月 | 60.61㎡〜 | 3,262万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 広洋ビックヴァン等々力公園 | 神奈川県川崎市中原区宮内１丁目２４−１２ | 1990年1月 | 33.15㎡〜 | 1,387万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メイツ武蔵新城 | 神奈川県川崎市高津区下野毛３丁目９−２ | 1999年1月 | 66.0㎡〜 | 3,654万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイラーク武蔵小杉 | 神奈川県川崎市高津区下野毛３丁目７−３０ | 1980年6月 | 61.8㎡〜 | 2,490万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日商岩井武蔵小杉マンション | 神奈川県川崎市中原区宮内２丁目２−１ | 1975年11月 | 57.81㎡〜 | 2,815万円〜 | このマンションの相場を見る |
| テック原ビル | 神奈川県川崎市中原区宮内２丁目１−１２ | 1993年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| セザール等々力緑地 | 神奈川県川崎市中原区宮内２丁目９−５ | 2002年3月 | 66.12㎡〜 | 4,173万円〜 | このマンションの相場を見る |
| D'クラディア等々力緑地ウエスト | 神奈川県川崎市中原区宮内２丁目１７−１５ | 2007年8月 | 69.55㎡〜 | 4,133万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ武蔵新城2番館 | 神奈川県川崎市中原区新城５丁目７−２８ | 1990年3月 | 18.36㎡〜 | 944万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ武蔵新城1番館 | 神奈川県川崎市中原区新城５丁目１０−２ | 1989年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グリフィン武蔵新城・ステーションプラザ | 神奈川県川崎市中原区新城５丁目４−５ | 2007年12月 | 21.06㎡〜 | 1,758万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション二子新地 | 神奈川県川崎市高津区諏訪３丁目１９−７ | 1982年12月 | 59.22㎡〜 | 2,825万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミオカステーロ二子多摩川 | 神奈川県川崎市高津区諏訪３丁目１８−６ | 2017年2月 | 60.55㎡〜 | 5,014万円〜 | このマンションの相場を見る |
| バロンハイツ二子玉川苑 | 神奈川県川崎市高津区諏訪３丁目１６−３ | 1985年1月 | 27.0㎡〜 | 1,301万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アールブラン高津 | 神奈川県川崎市高津区諏訪３丁目１０−１４ | 2017年2月 | 47.35㎡〜 | 4,393万円〜 | このマンションの相場を見る |
| バロンハイツ二子玉川苑1 | 神奈川県川崎市高津区諏訪３丁目１６−３ | 1985年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| バロンハイツ二子玉川苑2 | 神奈川県川崎市高津区諏訪３丁目１６−５ | 1985年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| リビオ尾山台センシアハウス | 東京都世田谷区玉堤１丁目１５−１８ | 2009年3月 | 55.86㎡〜 | 4,647万円〜 | このマンションの相場を見る |