エクセルシオール麻生西の売却査定・相場情報

3.81

売却査定価格（坪単価）
2,190万円〜 2,538万円（78万円〜 83万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/5/17

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基本情報

住所	北海道札幌市北区新琴似八条６丁目５−２２
築年月	1997年11月
総階数	9階
総戸数	36戸
間取り	―
アクセス	新琴似駅徒歩2分麻生駅徒歩11分

エクセルシオール麻生西の

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人口予測から見た北海道札幌市北区の資産性・将来性

エクセルシオール麻生西の存在する北海道札幌市北区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に95.0となります。

周囲の市区町村の95.4と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	285,321	100.0
2020年	289,554	101.5
2025年	290,737	101.9
2030年	289,404	101.4
2035年	285,680	100.1
2040年	279,225	97.9
2045年	270,974	95.0

※周囲の市区町村は札幌市東区, 石狩市, 札幌市中央区, 札幌市西区, 札幌市手稲区, 札幌市白石区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り新琴似駅の築年数で見たマンション価格

エクセルシオール麻生西の最寄り新琴似駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。エクセルシオール麻生西は現在築26年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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1階南

4LDK

98.36㎡

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2階南

4LDK

92.28㎡

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9階南

4LDK

98.36㎡

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9階南

4LDK

101.44㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	4LDK	98.36㎡	南	1階南(98.36㎡)を無料査定する
2	4LDK	92.28㎡	南	2階南(92.28㎡)を無料査定する
9	4LDK	98.36㎡	南	9階南(98.36㎡)を無料査定する
9	4LDK	101.44㎡	南	9階南(101.44㎡)を無料査定する

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エクセルシオール麻生西の存在する北海道札幌市北区新琴似八条６丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年5月	450万円	1981年9月	44.81㎡	10.0万円	3	2LDK
2024年5月	950万円	1981年9月	48.19㎡	19.7万円	7	2LDK
2024年3月	1,180万円	1981年9月	44.81㎡	26.3万円	3	1LDK
2023年11月	1,990万円	1980年4月	72.71㎡	27.4万円	8	3LDK
2023年9月	1,380万円	1979年11月	79.8㎡	17.3万円	3	4LDK
2023年6月	890万円	1981年9月	43.47㎡	20.5万円	7	2LDK
2023年6月	420万円	1981年9月	39.04㎡	10.8万円	2	1LDK
2023年6月	450万円	1981年9月	27.8㎡	16.2万円	6	1K
2023年5月	580万円	1981年9月	37.83㎡	15.3万円	2	1LDK
2023年5月	858万円	1981年9月	39.09㎡	21.9万円	3	1LDK
2023年3月	370万円	1981年9月	43.47㎡	8.5万円	7	2LDK
2023年1月	890万円	1981年9月	39.04㎡	22.8万円	5	1LDK
2022年10月	1,230万円	1981年9月	48.17㎡	25.5万円	5	2LDK
2022年10月	520万円	1981年9月	44.81㎡	11.6万円	6	2LDK
2022年9月	450万円	1981年9月	44.81㎡	10.0万円	3	2LDK
2022年9月	430万円	1981年9月	41.73㎡	10.3万円	3	2LDK
2022年8月	400万円	1981年9月	35.69㎡	11.2万円	3	1LDK
2022年4月	600万円	1981年9月	39.0㎡	15.4万円	5	1LDK
2022年4月	600万円	1981年9月	37.83㎡	15.9万円	5	1LDK
2022年4月	600万円	1981年9月	39.04㎡	15.4万円	5	1LDK
2022年3月	850万円	1981年9月	36.94㎡	23.0万円	3	1LDK
2022年2月	800万円	1981年9月	39.04㎡	20.5万円	3	1R
2021年12月	798万円	1981年9月	44.81㎡	17.8万円	7	1LDK
2021年12月	850万円	1981年9月	34.5㎡	24.6万円	4	1LDK
2021年12月	798万円	1981年9月	44.81㎡	17.8万円	2	1LDK
2021年8月	1,080万円	1981年9月	41.73㎡	25.9万円	1	1LDK
2021年8月	320万円	1981年9月	39.04㎡	8.2万円	8	1LDK
2021年4月	790万円	1981年9月	36.94㎡	21.4万円	3	1LDK
2021年1月	1,300万円	1980年4月	73.87㎡	17.6万円	6	2LDK
2020年7月	980万円	1981年9月	48.19㎡	20.3万円	7	2LDK
2020年7月	880万円	1981年9月	48.19㎡	18.3万円	7	2LDK
2020年7月	880万円	1981年9月	48.19㎡	18.3万円	7	2LDK
2020年3月	830万円	1981年9月	36.94㎡	22.5万円	3	1LDK
2020年2月	580万円	1981年9月	35.69㎡	16.3万円	4	1LDK
2019年12月	580万円	1981年9月	35.67㎡	16.3万円	4	1LDK
2019年11月	1,890万円	1997年11月	98.36㎡	19.2万円	9	4LDK
2019年10月	980万円	1980年4月	73.87㎡	13.3万円	1	3LDK
2019年9月	1,350万円	1980年4月	73.87㎡	18.3万円	4	2LDK
2019年8月	1,960万円	1997年11月	101.44㎡	19.3万円	9	4LDK
2019年7月	350万円	1981年8月	39.04㎡	9.0万円	8	1K
2019年7月	1,499万円	1980年4月	79.8㎡	18.8万円	1	4LDK
2019年7月	790万円	1981年9月	35.69㎡	22.1万円	2	1LDK
2019年5月	1,580万円	1997年11月	92.28㎡	17.1万円	2	4LDK
2019年5月	270万円	1981年9月	27.8㎡	9.7万円	6	1K
2019年4月	350万円	1981年9月	39.04㎡	9.0万円	8	1LDK
2019年3月	490万円	1981年9月	44.81㎡	10.9万円	1	1LDK
2019年1月	1,080万円	1980年4月	73.87㎡	14.6万円	2	3LDK
2019年1月	1,090万円	1979年11月	72.71㎡	15.0万円	5	3LDK
2018年10月	1,580万円	1979年11月	72.71㎡	21.7万円	4	3LDK
2018年9月	400万円	1981年9月	36.94㎡	10.8万円	3	1LDK

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近隣のマンション情報

シャンボール北34条

北海道札幌市北区北三十四条西８丁目１５０−２

築年月：1977年12月

専有面積：32.47㎡〜

相場価格：345万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
シャンボール北34条	北海道札幌市北区北三十四条西８丁目１５０−２	1977年12月	32.47㎡〜	345万円〜	このマンションの相場を見る
セザール麻生公園	北海道札幌市北区北三十四条西８丁目１−４０	1997年6月	64.17㎡〜	1,213万円〜	このマンションの相場を見る
シェルピア西麻生	北海道札幌市北区北三十四条西９丁目２−１	1993年1月	71.61㎡〜	1,603万円〜	このマンションの相場を見る
パストラルハイム麻生	北海道札幌市北区北三十七条西９丁目１−２０	1983年11月	64.9㎡〜	1,181万円〜	このマンションの相場を見る
コーポあすなろC棟	北海道札幌市北区新琴似八条１５丁目４−１１	1972年10月	34.11㎡〜	258万円〜	このマンションの相場を見る
マリモハウス	北海道札幌市北区新琴似八条１５丁目５−１０	1973年6月	--	--	このマンションの相場を見る
アルビオガーデン麻生	北海道札幌市北区北三十七条西３丁目	2019年8月	63.33㎡〜	3,267万円〜	このマンションの相場を見る
エスカイア麻生第1	北海道札幌市北区新琴似六条１丁目１−１	1980年9月	--	--	このマンションの相場を見る
カーサ麻生A棟	北海道札幌市北区新琴似九条１丁目４−１	1994年10月	71.99㎡〜	1,778万円〜	このマンションの相場を見る
カーサ麻生B棟	北海道札幌市北区新琴似九条１丁目４−３	1994年10月	84.36㎡〜	1,779万円〜	このマンションの相場を見る
インペリアル麻生A棟	北海道札幌市北区北三十六条西７丁目２−１	1977年9月	48.51㎡〜	624万円〜	このマンションの相場を見る
インペリアル麻生B棟	北海道札幌市北区北三十六条西７丁目２−２	1977年9月	39.71㎡〜	577万円〜	このマンションの相場を見る
インペリアル麻生C棟	北海道札幌市北区北三十六条西７丁目２−３	1977年9月	43.2㎡〜	615万円〜	このマンションの相場を見る
ゼファー麻生セントラルガーデン	北海道札幌市北区北三十六条西８丁目１−２５	2008年3月	--	--	このマンションの相場を見る
パークスクエア麻生フィーユ	北海道札幌市北区北三十六条西８丁目２−２	2003年10月	74.79㎡〜	2,583万円〜	このマンションの相場を見る
パークスクエア麻生ペタール	北海道札幌市北区北三十六条西８丁目２−１	2002年8月	82.53㎡〜	2,692万円〜	このマンションの相場を見る
スカイハイツ麻生2号棟	北海道札幌市北区新琴似八条２丁目１−３９	1979年11月	72.71㎡〜	888万円〜	このマンションの相場を見る
スカイハイツ麻生1号棟	北海道札幌市北区新琴似八条２丁目１−４３	1980年4月	--	--	このマンションの相場を見る
スカイハイツ麻生	北海道札幌市北区新琴似八条２丁目１−１	1980年4月	72.71㎡〜	783万円〜	このマンションの相場を見る
パーソナルハイツ太平駅前	北海道札幌市北区太平一条１丁目１−１	1989年11月	63.29㎡〜	1,102万円〜	このマンションの相場を見る

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