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クレアホームズフラン本町橋の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,584万円 〜 5,468万円 （310万円 〜 332万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/28
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基本情報
| 住所 | 大阪府大阪市中央区本町橋７ |
|---|---|
| 築年月 | 2022年11月 |
| 総階数 | 15階 |
| 総戸数 | 56戸 |
| 専有面積 | 38.19㎡ 〜 54.52㎡ |
| 間取り | 1LDK/2LDK |
| アクセス |
施設・設備
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人口予測から見た大阪府大阪市中央区の資産性・将来性
クレアホームズフラン本町橋の存在する大阪府大阪市中央区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に122.3となります。
周囲の市区町村の110.9と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 93,069 | 100.0 |
| 2020年 | 102,127 | 109.7 |
| 2025年 | 108,615 | 116.7 |
| 2030年 | 112,723 | 121.1 |
| 2035年 | 114,676 | 123.2 |
| 2040年 | 114,900 | 123.5 |
| 2045年 | 113,840 | 122.3 |
※周囲の市区町村は 大阪市西区, 大阪市天王寺区, 大阪市北区, 大阪市浪速区, 大阪市東成区, 大阪市都島区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り堺筋本町駅の築年数で見たマンション価格
クレアホームズフラン本町橋の最寄り堺筋本町駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。クレアホームズフラン本町橋は現在築1年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
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クレアホームズフラン本町橋の存在する大阪府大阪市中央区本町橋周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 850万円 | 1981年10月 | 29.28㎡ | 29.0万円 | 6 | 1K |
| 2024年4月 | 3,480万円 | 1981年10月 | 78.85㎡ | 44.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,200万円 | 1981年10月 | 31.48㎡ | 38.1万円 | 4 | 1R |
| 2024年3月 | 3,550万円 | 2022年10月 | 38.19㎡ | 93.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年3月 | 1,640万円 | 1981年10月 | 50.97㎡ | 32.2万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年2月 | 1,590万円 | 1981年10月 | 48.04㎡ | 33.1万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年1月 | 1,600万円 | 2012年2月 | 21.75㎡ | 73.6万円 | 8 | 1K |
| 2024年1月 | 4,800万円 | 1981年10月 | 92.9㎡ | 51.7万円 | 13 | 4LDK |
| 2023年12月 | 2,700万円 | 1982年8月 | 60.48㎡ | 44.6万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,250万円 | 1981年10月 | 27.36㎡ | 45.7万円 | 6 | 1R |
| 2023年9月 | 1,750万円 | 2016年5月 | 24.18㎡ | 72.4万円 | 4 | 1K |
| 2023年8月 | 5,580万円 | 2022年10月 | 54.52㎡ | 102.3万円 | 14 | 2LDK |
| 2023年8月 | 1,300万円 | 1981年10月 | 35.34㎡ | 36.8万円 | 4 | 1K |
| 2023年8月 | 2,380万円 | 2001年8月 | 33.84㎡ | 70.3万円 | 11 | 1K |
| 2023年7月 | 2,380万円 | 2001年8月 | 33.87㎡ | 70.3万円 | 11 | 1K |
| 2023年7月 | 1,400万円 | 1982年8月 | 42.88㎡ | 32.6万円 | 8 | 1LDK |
| 2023年7月 | 1,780万円 | 2009年7月 | 24.8㎡ | 71.8万円 | 7 | 1K |
| 2023年6月 | 4,800万円 | 1981年10月 | 96.13㎡ | 49.9万円 | 13 | 4LDK |
| 2023年4月 | 2,880万円 | 1981年10月 | 73.92㎡ | 39.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年2月 | 5,290万円 | 1991年11月 | 86.37㎡ | 61.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年1月 | 2,490万円 | 1981年10月 | 62.54㎡ | 39.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年12月 | 3,798万円 | 1982年8月 | 87.89㎡ | 43.2万円 | 11 | 3LDK |
| 2022年11月 | 1,500万円 | 2001年7月 | 26.51㎡ | 56.6万円 | 4 | 1K |
| 2022年10月 | 1,930万円 | 1981年10月 | 62.54㎡ | 30.9万円 | 4 | 1R |
| 2022年10月 | 1,930万円 | 1981年10月 | 62.64㎡ | 30.8万円 | 4 | 1R |
| 2022年10月 | 1,080万円 | 1981年10月 | 29.28㎡ | 36.9万円 | 5 | 1R |
| 2022年10月 | 2,998万円 | 1982年8月 | 60.48㎡ | 49.6万円 | 13 | 3LDK |
| 2022年10月 | 1,680万円 | 2001年7月 | 33.87㎡ | 49.6万円 | 11 | 1K |
| 2022年9月 | 1,600万円 | 1982年8月 | 40.02㎡ | 40.0万円 | 12 | 1LDK |
| 2022年9月 | 2,398万円 | 1982年8月 | 49.95㎡ | 48.0万円 | 9 | 2LDK |
| 2022年6月 | 690万円 | 1981年10月 | 20.19㎡ | 34.2万円 | 7 | 1R |
| 2022年6月 | 1,700万円 | 1982年8月 | 49.95㎡ | 34.0万円 | 9 | 2LDK |
| 2022年3月 | 1,750万円 | 2016年5月 | 24.18㎡ | 72.4万円 | 4 | 1K |
| 2022年2月 | 1,520万円 | 2001年7月 | 23.95㎡ | 63.5万円 | 8 | 1K |
| 2022年1月 | 1,650万円 | 1981年10月 | 48.0㎡ | 34.4万円 | 5 | 1LDK |
| 2021年10月 | 4,500万円 | 1991年9月 | 83.59㎡ | 53.8万円 | 7 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
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| レジオン本町通ベルージュ | 大阪府大阪市中央区内本町１丁目１−１１ | 2002年1月 | 56.35㎡〜 | 3,533万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| メゾン東船場 | 大阪府大阪市中央区内本町１丁目４−９ | 1982年11月 | 19.88㎡〜 | 721万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリスタルブライト本町東 | 大阪府大阪市中央区内本町１丁目４−１５ | 2010年2月 | 28.65㎡〜 | 1,743万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン谷町四丁目4 | 大阪府大阪市中央区内本町１丁目４−８ | 2024年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 内本町ビューハイツ | 大阪府大阪市中央区内本町１丁目３−１０ | 1981年10月 | 31.39㎡〜 | 937万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 内本町中央ビル | 大阪府大阪市中央区内本町１丁目３−９ | 1986年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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| シティコープ東本町 | 大阪府大阪市中央区内本町１丁目４−３ | 1979年10月 | 25.92㎡〜 | 1,004万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アスヴェル東本町2 | 大阪府大阪市中央区北久宝寺町１丁目５−９ | 2010年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 堺筋本町アーバンライフ | 大阪府大阪市中央区北久宝寺町１丁目５−６ | 1984年11月 | 18.0㎡〜 | 642万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルグランデ北久宝寺 | 大阪府大阪市中央区北久宝寺町１丁目６−１１ | 2001年5月 | 91.43㎡〜 | 5,240万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サムティ本町age | 大阪府大阪市中央区北久宝寺町１丁目４−６ | 2015年8月 | 24.76㎡〜 | 2,069万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンス堺筋本町駅前シェル | 大阪府大阪市中央区北久宝寺町１丁目７−６ | 2018年8月 | 22.42㎡〜 | 1,749万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| スワンズシティ大手前ソレイユ | 大阪府大阪市中央区糸屋町１丁目１ー１０ | 2014年2月 | 23.68㎡〜 | 1,743万円〜 | このマンションの相場を見る |