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イスズハイツベル川西パート2の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,428万円 〜 1,903万円 （74万円 〜 74万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/19
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基本情報
| 住所 | 兵庫県川西市小花２丁目２５−３ |
|---|---|
| 築年月 | 1985年2月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 31戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た兵庫県川西市の資産性・将来性
イスズハイツベル川西パート2の存在する兵庫県川西市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に84.0となります。
周囲の市区町村の89.7と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 156,375 | 100.0 |
| 2020年 | 154,836 | 99.0 |
| 2025年 | 151,061 | 96.6 |
| 2030年 | 146,161 | 93.5 |
| 2035年 | 140,965 | 90.1 |
| 2040年 | 136,028 | 87.0 |
| 2045年 | 131,362 | 84.0 |
※周囲の市区町村は 池田市, 伊丹市, 箕面市, 宝塚市, 豊中市, 川辺郡猪名川町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り川西能勢口駅の築年数で見たマンション価格
イスズハイツベル川西パート2の最寄り川西能勢口駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。イスズハイツベル川西パート2は現在築39年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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1階 南
3LDK
77.89㎡
2階 南
4LDK
77.79㎡
2階 南西
2LDK
63.4㎡
2階 南
4LDK
84.48㎡
3階 南西
3LDK
63.4㎡
3階 北東
４ＬＤＫ(和 6･6 洋 6･6 LDK 10)
74.68㎡
3階 南
3LDK
77.89㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 77.89㎡ | 南 | 1階 南(77.89㎡)を無料査定する |
| 2 | 4LDK | 77.79㎡ | 南 | 2階 南(77.79㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 63.4㎡ | 南西 | 2階 南西(63.4㎡)を無料査定する |
| 2 | 4LDK | 84.48㎡ | 南 | 2階 南(84.48㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 63.4㎡ | 南西 | 3階 南西(63.4㎡)を無料査定する |
| 3 | ４ＬＤＫ(和 6･6 洋 6･6 LDK 10) | 74.68㎡ | 北東 | 3階 北東(74.68㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 77.89㎡ | 南 | 3階 南(77.89㎡)を無料査定する |
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イスズハイツベル川西パート2の存在する兵庫県川西市小花２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 2,480万円 | 1996年2月 | 59.8㎡ | 41.5万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年2月 | 6,280万円 | 2013年8月 | 69.7㎡ | 90.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,490万円 | 1996年2月 | 66.7㎡ | 37.3万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,280万円 | 1996年2月 | 66.7㎡ | 34.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,690万円 | 1985年2月 | 77.89㎡ | 34.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 6,780万円 | 2013年8月 | 85.88㎡ | 78.9万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年10月 | 1,848万円 | 1983年7月 | 60.2㎡ | 30.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,500万円 | 1996年2月 | 103.48㎡ | 33.8万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年7月 | 1,580万円 | 1985年2月 | 74.68㎡ | 21.2万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年7月 | 2,480万円 | 1996年2月 | 59.8㎡ | 41.5万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,280万円 | 1996年2月 | 96.36㎡ | 34.0万円 | 6 | 4LDK |
| 2023年5月 | 2,380万円 | 1996年2月 | 59.8㎡ | 39.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年2月 | 2,190万円 | 1996年2月 | 59.8㎡ | 36.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年1月 | 5,480万円 | 2013年8月 | 72.72㎡ | 75.4万円 | 11 | 2LDK |
| 2023年1月 | 2,880万円 | 1996年2月 | 66.7㎡ | 43.2万円 | 11 | 3LDK |
| 2022年12月 | 1,848万円 | 1983年7月 | 60.2㎡ | 30.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年10月 | 2,590万円 | 1985年2月 | 84.48㎡ | 30.7万円 | 2 | 4LDK |
| 2022年10月 | 3,080万円 | 1996年2月 | 96.36㎡ | 32.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年9月 | 4,180万円 | 1999年6月 | 75.41㎡ | 55.4万円 | 12 | 3LDK |
| 2022年9月 | 2,698万円 | 1996年2月 | 59.8㎡ | 45.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年8月 | 2,080万円 | 1983年7月 | 61.66㎡ | 33.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年8月 | 1,590万円 | 1985年2月 | 84.48㎡ | 18.8万円 | 2 | 4LDK |
| 2022年6月 | 2,980万円 | 1996年2月 | 66.7㎡ | 44.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年5月 | 2,999万円 | 1996年2月 | 66.7㎡ | 45.0万円 | 11 | 3LDK |
| 2022年5月 | 2,999万円 | 1996年2月 | 63.78㎡ | 47.0万円 | 11 | 3LDK |
| 2022年3月 | 3,580万円 | 1996年2月 | 96.36㎡ | 37.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年3月 | 2,280万円 | 1985年2月 | 63.4㎡ | 36.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年2月 | 2,380万円 | 1983年7月 | 90.18㎡ | 26.4万円 | 2 | 4LDK |
| 2022年2月 | 2,280万円 | 1996年2月 | 66.7㎡ | 34.2万円 | 11 | 3LDK |
| 2022年1月 | 2,580万円 | 1996年2月 | 89.76㎡ | 28.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年11月 | 1,620万円 | 1983年7月 | 68.68㎡ | 23.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年11月 | 3,850万円 | 1999年6月 | 87.77㎡ | 43.9万円 | 12 | 4LDK |
| 2021年9月 | 3,780万円 | 1999年6月 | 75.41㎡ | 50.1万円 | 12 | 3LDK |
| 2021年7月 | 2,750万円 | 1999年6月 | 59.96㎡ | 45.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2021年6月 | 2,780万円 | 1996年2月 | 66.7㎡ | 41.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年6月 | 1,780万円 | 1985年2月 | 77.79㎡ | 22.9万円 | 2 | 4LDK |
| 2021年4月 | 3,290万円 | 1996年2月 | 96.36㎡ | 34.1万円 | 11 | 4LDK |
| 2021年4月 | 1,780万円 | 1996年2月 | 66.7㎡ | 26.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年11月 | 2,880万円 | 1996年2月 | 89.76㎡ | 32.1万円 | 15 | 3LDK |
| 2020年11月 | 1,480万円 | 1983年7月 | 61.66㎡ | 24.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年9月 | 5,780万円 | 2013年8月 | 77.22㎡ | 74.9万円 | 9 | 2LDK |
| 2020年9月 | 1,780万円 | 1985年2月 | 77.89㎡ | 22.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年5月 | 1,680万円 | 1983年7月 | 90.18㎡ | 18.6万円 | 2 | 5LDK |
| 2020年4月 | 2,780万円 | 1999年6月 | 70.09㎡ | 39.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2020年4月 | 1,780万円 | 1996年2月 | 66.7㎡ | 26.7万円 | 10 | 3LDK |
| 2020年2月 | 1,280万円 | 1983年7月 | 61.66㎡ | 20.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年1月 | 1,480万円 | 1983年7月 | 79.45㎡ | 18.6万円 | 3 | 4LDK |
| 2020年1月 | 1,980万円 | 1983年7月 | 79.45㎡ | 24.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年3月 | 1,890万円 | 1996年2月 | 59.8㎡ | 31.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年2月 | 3,250万円 | 1996年2月 | 108.24㎡ | 30.0万円 | 12 | 4LDK |
| 2018年9月 | 1,480万円 | 1985年2月 | 63.4㎡ | 23.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年8月 | 1,898万円 | 1985年2月 | 77.79㎡ | 24.4万円 | 2 | 4LDK |
| 2018年4月 | 3,460万円 | 1999年6月 | 87.77㎡ | 39.4万円 | 11 | 4LDK |
| 2018年4月 | 3,180万円 | 1996年2月 | 108.24㎡ | 29.4万円 | 15 | 4LDK |
| 2018年2月 | 2,700万円 | 1996年2月 | 96.36㎡ | 28.0万円 | 13 | 3LDK |
| 2017年11月 | 1,890万円 | 1996年2月 | 59.8㎡ | 31.6万円 | 8 | 2LDK |
| 2017年9月 | 2,980万円 | 1996年2月 | 96.36㎡ | 30.9万円 | 14 | 3LDK |
| 2017年7月 | 3,580万円 | 1999年6月 | 91.09㎡ | 39.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2017年3月 | 2,899万円 | 1996年2月 | 96.36㎡ | 30.1万円 | 15 | 4LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ジョイン川西 | 兵庫県川西市小花１丁目８−１ | 1999年6月 | 59.96㎡〜 | 2,722万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランズ川西 | 兵庫県川西市小花１丁目６−１３ | 2013年8月 | 69.7㎡〜 | 5,735万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャンテ川西 | 兵庫県川西市小花２丁目 | 1996年2月 | 89.76㎡〜 | 2,778万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イスズハイツベル川西 | 兵庫県川西市小花２丁目２５−５ | 1983年7月 | 60.2㎡〜 | 1,405万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャンテ川西4号棟 | 兵庫県川西市小花２丁目７−４ | 1996年2月 | 89.76㎡〜 | 2,415万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャンテ川西3号棟 | 兵庫県川西市小花２丁目７−３ | 1996年2月 | 59.8㎡〜 | 2,073万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディナスティ池田桃園 | 大阪府池田市桃園１丁目３−２ | 2003年3月 | 59.81㎡〜 | 2,245万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プライムメイツ池田 | 大阪府池田市桃園１丁目３ | 2016年5月 | 66.17㎡〜 | 3,250万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アネックス池田 | 大阪府池田市桃園１丁目５ー２ | 1990年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プレサンスロジェ池田五月山 | 大阪府池田市新町３−８−Ａ | 2020年5月 | 65.01㎡〜 | 3,805万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブラームス池田満寿美町 | 大阪府池田市満寿美町２−２７ | 2011年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン池田満寿美町2016 | 大阪府池田市満寿美町７−３０ | 2016年1月 | 78.45㎡〜 | 4,324万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ池田満寿美町 | 大阪府池田市満寿美町７−１０ | 2015年6月 | 68.52㎡〜 | 4,088万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランクレスト池田満寿美町 | 大阪府池田市満寿美町８−５ | 1997年11月 | 70.79㎡〜 | 3,282万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジオ池田満寿美町 | 大阪府池田市満寿美町５−２６ | 2005年3月 | 68.12㎡〜 | 3,470万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レ・ジェイド池田満寿美町 | 大阪府池田市満寿美町２−１５ | 2020年5月 | 55.66㎡〜 | 4,111万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 池田ガーデンハイツ | 大阪府池田市満寿美町１−１２ | 1980年2月 | 81.6㎡〜 | 2,299万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローレルコート池田満寿美町 | 大阪府池田市満寿美町９−２ | 2004年1月 | 75.81㎡〜 | 3,770万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アドリーム池田満寿美町 | 大阪府池田市満寿美町７−１３ | 1999年3月 | 74.8㎡〜 | 3,454万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ池田プレジデンス | 大阪府池田市満寿美町２ | 2024年3月 | 43.4㎡〜 | 3,551万円〜 | このマンションの相場を見る |