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パークハウス桜新町テラスイーストの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 6,282万円 〜 9,136万円 （407万円 〜 428万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/27
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基本情報
| 住所 | 東京都世田谷区新町１丁目２３ |
|---|---|
| 築年月 | 2011年10月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 40戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
パークハウス桜新町テラスイーストについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「パークハウス桜新町テラスイースト」は、2011年10月に竣工した地上11階建てのマンションです。マンションは40戸あり、交通アクセスも良く、東急田園都市線「桜新町」駅まで徒歩9分です。
周辺施設も充実しており、コンビニではセブンイレブンやファミリーマートが徒歩約350m~450m圏内にあります。また、スーパーマーケットも徒歩約400m圏内にピーコックストアやフーズマーケットさえき桜新町店、まいばすけっとの3店舗があります。
飲食店も多数あり、徒歩圏内に柿家鮨やはなむら、キッサカレン、ジョリーパスタ、CucinaYOSIなどがあります。
医療施設も近くにあり、江田歯科医院や田中歯科医院、りはっぴぃの訪問看護が徒歩約200m~300m圏内にあります。薬局も田辺薬局株式会社深沢新町店や桜新町ファーマシーが徒歩約370m~400m圏内にあります。
公共施設も充実しており、地区会館や区民集会所、消防署出張所などが徒歩約100m~400m圏内にあります。公園も近くにあり、桜新町さくらっ子公園や深沢の杜緑地、駒沢はらっぱプレーパークが徒歩約200m~600m圏内に広がっています。
学校や保育園・幼稚園も近くにあり、世田谷区立深沢中学校や新町児童館、東京工科自動車大学校世田谷校が徒歩約200m~300m圏内にあります。また、保育園・幼稚園も愛隣幼稚園やわらべうた桜新町保育園、日体幼稚園が徒歩約200m~300m圏内にあります。
以上のように、「パークハウス桜新町テラスイースト」は交通アクセスの良さや周辺施設の充実など、暮らしやすい環境が魅力のマンションと言えるでしょう。
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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性
パークハウス桜新町テラスイーストの存在する東京都世田谷区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に101.2となります。
周囲の市区町村の110.2と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 903,346 | 100.0 |
| 2020年 | 913,954 | 101.2 |
| 2025年 | 920,737 | 101.9 |
| 2030年 | 925,611 | 102.5 |
| 2035年 | 926,681 | 102.6 |
| 2040年 | 922,740 | 102.1 |
| 2045年 | 914,434 | 101.2 |
※周囲の市区町村は 目黒区, 川崎市高津区, 川崎市中原区, 渋谷区, 狛江市, 品川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り桜新町駅の築年数で見たマンション価格
パークハウス桜新町テラスイーストの最寄り桜新町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パークハウス桜新町テラスイーストは現在築12年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価507.3万円に比べて、築40年以上では246.2万円と51.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 南
3LDK
70.57㎡
3階 南
2LDK
50.98㎡
3階 北
1SLDK
50.98㎡
3階 北
2LDK
57.36㎡
4階 北
1LDK
57.36㎡
5階 南
3LDK
70.57㎡
8階 北
2LDK
57.36㎡
8階 南西
2LDK
50.98㎡
10階 南
3LDK
70.57㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 70.57㎡ | 南 | 2階 南(70.57㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 50.98㎡ | 南 | 3階 南(50.98㎡)を無料査定する |
| 3 | 1SLDK | 50.98㎡ | 北 | 3階 北(50.98㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 57.36㎡ | 北 | 3階 北(57.36㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 57.36㎡ | 北 | 4階 北(57.36㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 70.57㎡ | 南 | 5階 南(70.57㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK | 57.36㎡ | 北 | 8階 北(57.36㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK | 50.98㎡ | 南西 | 8階 南西(50.98㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 70.57㎡ | 南 | 10階 南(70.57㎡)を無料査定する |
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パークハウス桜新町テラスイーストの存在する東京都世田谷区新町１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 2,990万円 | 1983年2月 | 40.15㎡ | 74.5万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年4月 | 14,800万円 | 2000年2月 | 104.62㎡ | 141.5万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年3月 | 5,580万円 | 1979年9月 | 71.44㎡ | 78.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 13,880万円 | 1989年1月 | 135.29㎡ | 102.6万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年12月 | 6,480万円 | 2003年8月 | 79.58㎡ | 81.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年11月 | 1,200万円 | 1990年8月 | 16.32㎡ | 73.5万円 | 2 | 1R |
| 2023年10月 | 6,988万円 | 1982年10月 | 69.0㎡ | 101.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年10月 | 15,800万円 | 2009年2月 | 120.7㎡ | 130.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 9,970万円 | 2009年2月 | 94.05㎡ | 106.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年9月 | 2,990万円 | 1983年2月 | 40.15㎡ | 74.5万円 | 7 | 1LDK |
| 2023年9月 | 4,189万円 | 1985年2月 | 55.89㎡ | 75.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,050万円 | 1983年2月 | 40.15㎡ | 51.1万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年5月 | 5,290万円 | 1982年10月 | 69.0㎡ | 76.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年4月 | 4,380万円 | 1985年2月 | 41.81㎡ | 104.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年4月 | 2,980万円 | 1981年10月 | 35.9㎡ | 83.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年3月 | 6,480万円 | 1979年9月 | 79.59㎡ | 81.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年3月 | 8,280万円 | 2011年10月 | 71.76㎡ | 115.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年2月 | 10,880万円 | 2000年2月 | 90.0㎡ | 120.9万円 | 6 | 4LDK |
| 2023年2月 | 5,980万円 | 1999年2月 | 50.85㎡ | 117.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年1月 | 2,160万円 | 2004年8月 | 21.13㎡ | 102.2万円 | 1 | 1R |
| 2022年11月 | 6,180万円 | 1997年11月 | 93.88㎡ | 65.8万円 | 10 | 3LDK |
| 2022年11月 | 5,990万円 | 1979年9月 | 79.59㎡ | 75.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年10月 | 3,480万円 | 1985年2月 | 55.89㎡ | 62.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年9月 | 8,380万円 | 2011年12月 | 72.78㎡ | 115.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年8月 | 3,998万円 | 1985年2月 | 47.38㎡ | 84.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年6月 | 4,280万円 | 1981年11月 | 54.08㎡ | 79.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年5月 | 8,480万円 | 2011年10月 | 70.57㎡ | 120.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年5月 | 11,480万円 | 2009年2月 | 90.09㎡ | 127.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年5月 | 8,280万円 | 2006年1月 | 70.4㎡ | 117.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年3月 | 12,980万円 | 1989年1月 | 143.96㎡ | 90.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年3月 | 4,480万円 | 2013年10月 | 40.75㎡ | 109.9万円 | 8 | 1LDK |
| 2022年3月 | 4,180万円 | 1995年10月 | 43.48㎡ | 96.1万円 | 6 | 1LDK |
| 2022年3月 | 9,780万円 | 1999年2月 | 80.01㎡ | 122.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年2月 | 7,980万円 | 2011年10月 | 70.57㎡ | 113.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年2月 | 6,980万円 | 2000年2月 | 62.66㎡ | 111.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年2月 | 6,980万円 | 2000年2月 | 62.66㎡ | 111.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年2月 | 2,990万円 | 1983年2月 | 40.15㎡ | 74.5万円 | 7 | 1LDK |
| 2022年2月 | 6,380万円 | 1986年3月 | 71.84㎡ | 88.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年1月 | 9,980万円 | 2016年3月 | 78.3㎡ | 127.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年1月 | 4,780万円 | 1982年10月 | 56.25㎡ | 85.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年1月 | 8,980万円 | 2011年11月 | 72.78㎡ | 123.4万円 | 13 | 2LDK |
| 2021年12月 | 10,800万円 | 2000年3月 | 91.41㎡ | 118.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年11月 | 5,180万円 | 1979年9月 | 71.44㎡ | 72.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年11月 | 5,990万円 | 2011年10月 | 50.98㎡ | 117.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年11月 | 1,150万円 | 1990年8月 | 18.76㎡ | 61.3万円 | 2 | 1R |
| 2021年9月 | 4,700万円 | 1982年10月 | 65.66㎡ | 71.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年8月 | 3,480万円 | 1995年10月 | 43.73㎡ | 79.6万円 | 6 | 1LDK |
| 2021年8月 | 3,780万円 | 1995年10月 | 43.78㎡ | 86.3万円 | 6 | 1LDK |
| 2021年6月 | 8,480万円 | 2006年1月 | 72.03㎡ | 117.7万円 | 12 | 3LDK |
| 2021年6月 | 4,950万円 | 1979年9月 | 76.46㎡ | 64.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2021年6月 | 11,280万円 | 1989年1月 | 134.9㎡ | 83.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年3月 | 5,880万円 | 2011年10月 | 57.36㎡ | 102.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年1月 | 6,500万円 | 2000年2月 | 72.46㎡ | 89.7万円 | 8 | 2LDK |
| 2021年1月 | 7,300万円 | 2000年2月 | 72.46㎡ | 100.7万円 | 8 | 2LDK |
| 2020年12月 | 9,890万円 | 2009年2月 | 90.09㎡ | 109.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年12月 | 1,990万円 | 1983年2月 | 40.15㎡ | 49.6万円 | 6 | 1LDK |
| 2020年11月 | 6,380万円 | 2013年10月 | 55.68㎡ | 114.6万円 | 9 | 2LDK |
| 2020年11月 | 5,990万円 | 2011年11月 | 57.36㎡ | 104.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2020年11月 | 6,580万円 | 2000年2月 | 74.31㎡ | 88.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年8月 | 1,600万円 | 1983年2月 | 40.15㎡ | 39.9万円 | 4 | 1LDK |
| 2020年8月 | 4,680万円 | 1979年9月 | 76.47㎡ | 61.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2020年8月 | 6,480万円 | 2013年10月 | 65.73㎡ | 98.6万円 | 5 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
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