マスターズセーヌ三田駅前の売却査定・相場情報

3.38

売却査定価格（坪単価）
2,203万円〜 3,319万円（142万円〜 147万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/5/30

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基本情報

住所	兵庫県三田市駅前町３−１５
築年月	2017年3月
総階数	11階
総戸数	106戸
専有面積	51.23㎡〜 74.72㎡
間取り	1LDK/2LDK
アクセス	三田駅徒歩4分三田本町駅徒歩12分

施設・設備

ｼﾆｱ向け

ﾍﾟｯﾄ可

ﾍﾟｯﾄ足洗場

内廊下

ﾚｽﾄﾗﾝ

大浴場

ｶﾗｵｹﾙｰﾑ

緊急ｺｰﾙｼｽﾃﾑ

ｶﾗｰﾓﾆﾀｰ付ｲﾝﾀｰﾎﾝ

設計･建設性能評価書

ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ

ｶﾞｽ温水式床暖房

浴室暖房乾燥機

IHｸｯｷﾝｸﾞﾋｰﾀｰ

浄水器

マスターズセーヌ三田駅前の

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人口予測から見た兵庫県三田市の資産性・将来性

マスターズセーヌ三田駅前の存在する兵庫県三田市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に78.7となります。

周囲の市区町村の84.0と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	112,691	100.0
2020年	110,281	97.9
2025年	107,245	95.2
2030年	103,796	92.1
2035年	99,589	88.4
2040年	94,431	83.8
2045年	88,653	78.7

※周囲の市区町村は神戸市北区, 川辺郡猪名川町, 宝塚市, 神戸市灘区, 神戸市東灘区, 川西市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り三田駅の築年数で見たマンション価格

マスターズセーヌ三田駅前の最寄り三田駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。マスターズセーヌ三田駅前は現在築7年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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マスターズセーヌ三田駅前の存在する兵庫県三田市駅前町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年5月	2,200万円	2017年2月	54.75㎡	40.2万円	5	1LDK
2024年5月	2,099万円	2017年2月	51.73㎡	40.6万円	8	1LDK
2024年3月	2,450万円	2017年2月	62.88㎡	39.0万円	10	2LDK
2024年2月	2,780万円	1997年3月	70.02㎡	39.7万円	2	3LDK
2024年2月	2,480万円	2017年3月	60.83㎡	40.8万円	11	2LDK
2024年1月	4,380万円	2017年1月	72.75㎡	60.2万円	8	2LDK
2024年1月	2,380万円	2017年3月	61.47㎡	38.7万円	6	2LDK
2023年11月	2,100万円	2017年2月	62.88㎡	33.4万円	6	2LDK
2023年8月	2,590万円	2006年8月	73.19㎡	35.4万円	2	2LDK
2023年7月	4,200万円	2017年2月	74.72㎡	56.2万円	10	2LDK
2023年7月	2,780万円	2017年2月	60.83㎡	45.7万円	6	2LDK
2023年1月	2,880万円	2017年2月	60.83㎡	47.3万円	11	2LDK
2022年12月	2,750万円	2017年2月	62.88㎡	43.7万円	7	2LDK
2022年11月	3,780万円	2017年1月	77.05㎡	49.1万円	9	2LDK
2022年11月	2,780万円	2006年8月	73.19㎡	38.0万円	7	3LDK
2022年10月	1,980万円	2017年3月	51.23㎡	38.6万円	7	1LDK
2022年10月	2,230万円	2017年2月	51.23㎡	43.5万円	11	1LDK
2022年9月	2,280万円	2017年2月	61.47㎡	37.1万円	9	2LDK
2022年8月	2,750万円	2017年2月	62.88㎡	43.7万円	7	1LDK
2022年8月	3,780万円	2017年2月	74.72㎡	50.6万円	6	2LDK
2022年7月	2,480万円	2017年2月	62.88㎡	39.4万円	6	2LDK
2022年5月	2,680万円	2017年2月	60.77㎡	44.1万円	5	2LDK
2022年4月	2,980万円	2017年2月	62.88㎡	47.4万円	7	2LDK
2022年4月	2,880万円	2017年2月	60.55㎡	47.6万円	9	2LDK
2022年3月	2,280万円	2017年2月	62.88㎡	36.3万円	10	2LDK
2022年1月	2,780万円	1997年3月	65.18㎡	42.7万円	14	3LDK
2021年12月	2,780万円	2017年2月	57.61㎡	48.3万円	6	2LDK
2021年12月	2,700万円	1997年3月	80.82㎡	33.4万円	14	4LDK
2021年10月	4,480万円	2017年1月	85.67㎡	52.3万円	13	3LDK
2021年9月	2,380万円	2017年2月	54.75㎡	43.5万円	5	1LDK
2021年7月	2,250万円	2017年3月	57.61㎡	39.1万円	6	2LDK
2021年6月	2,780万円	1997年3月	70.02㎡	39.7万円	4	3LDK
2021年2月	2,680万円	2017年2月	60.77㎡	44.1万円	10	2LDK
2021年1月	1,680万円	1997年3月	70.02㎡	24.0万円	4	3LDK
2020年11月	2,930万円	2017年2月	60.83㎡	48.2万円	11	2LDK
2020年11月	2,780万円	2017年2月	60.11㎡	46.2万円	10	2LDK
2020年10月	1,680万円	1997年3月	70.02㎡	24.0万円	3	3LDK
2020年9月	5,000万円	2017年2月	74.05㎡	67.5万円	9	2LDK
2020年9月	1,850万円	1997年3月	65.18㎡	28.4万円	14	3LDK
2020年6月	2,480万円	2017年2月	59.61㎡	41.6万円	10	2LDK
2020年3月	2,480万円	2017年2月	51.23㎡	48.4万円	11	1LDK
2020年2月	2,480万円	2017年2月	55.64㎡	44.6万円	8	1LDK
2020年2月	3,100万円	2017年2月	62.88㎡	49.3万円	11	2LDK
2019年12月	2,980万円	2017年2月	62.88㎡	47.4万円	10	2LDK
2019年11月	3,580万円	2017年2月	60.77㎡	58.9万円	10	2LDK
2019年10月	4,580万円	2017年2月	70.03㎡	65.4万円	10	2LDK
2019年9月	1,880万円	2017年2月	59.61㎡	31.5万円	6	2LDK
2019年9月	2,980万円	2017年2月	59.61㎡	50.0万円	6	2LDK
2019年9月	2,480万円	1997年3月	73.62㎡	33.7万円	4	3LDK
2019年5月	2,470万円	2006年8月	73.19㎡	33.7万円	5	3LDK
2019年2月	3,280万円	2017年3月	63.0㎡	52.1万円	10	2LDK
2019年1月	2,480万円	2017年2月	55.64㎡	44.6万円	10	1LDK
2018年10月	3,100万円	2017年2月	63.0㎡	49.2万円	7	2LDK
2018年9月	2,180万円	2006年9月	73.19㎡	29.8万円	2	2LDK
2018年8月	2,200万円	2017年2月	60.77㎡	36.2万円	5	2LDK
2018年4月	2,680万円	2017年3月	54.75㎡	48.9万円	6	1LDK
2018年4月	1,480万円	1997年3月	65.18㎡	22.7万円	6	3LDK
2018年3月	3,080万円	2017年1月	61.55㎡	50.0万円	12	1LDK
2018年1月	3,980万円	2017年1月	74.69㎡	53.3万円	11	3LDK

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マスターズセーヌ三田駅前の

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近隣のマンション情報

ドルチェグラン三田

兵庫県三田市三輪１丁目７−４１

築年月：2012年11月

専有面積：56.04㎡〜

相場価格：2,136万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ドルチェグラン三田	兵庫県三田市三輪１丁目７−４１	2012年11月	56.04㎡〜	2,136万円〜	このマンションの相場を見る
ルイシャトレ三田	兵庫県三田市三輪１丁目７−１５	2000年8月	64.33㎡〜	2,375万円〜	このマンションの相場を見る
デリード三田駅前	兵庫県三田市三輪１丁目３−１０	2003年2月	63.72㎡〜	1,938万円〜	このマンションの相場を見る
パルメーラ三田駅前	兵庫県三田市駅前町６−１０	2006年8月	61.11㎡〜	2,243万円〜	このマンションの相場を見る
ルネ三田駅前ハートシティ	兵庫県三田市駅前町３−１０	2017年1月	61.55㎡〜	3,257万円〜	このマンションの相場を見る
ファミール三田駅前町	兵庫県三田市駅前町１３−２	1997年3月	65.18㎡〜	2,218万円〜	このマンションの相場を見る
アンビエント三田	兵庫県三田市三田町３３−２３	1995年5月	63.9㎡〜	1,462万円〜	このマンションの相場を見る
ランズ三田	兵庫県三田市中町７−４１	2008年1月	66.47㎡〜	2,472万円〜	このマンションの相場を見る
三田シティタワー	兵庫県三田市中町１−７	2000年3月	75.38㎡〜	2,433万円〜	このマンションの相場を見る
アルファステイツ三田駅前	兵庫県三田市中町１５−１６	2003年2月	65.02㎡〜	2,172万円〜	このマンションの相場を見る
三田パークホームズ	兵庫県三田市中町１−１３	1993年11月	56.08㎡〜	1,667万円〜	このマンションの相場を見る
ファミーユ三田	兵庫県三田市中央町６−７	1995年1月	69.0㎡〜	1,724万円〜	このマンションの相場を見る
アルファステイツ三田駅前Ⅱ	兵庫県三田市中央町１−４	2019年1月	58.01㎡〜	3,124万円〜	このマンションの相場を見る
藤和シティホームズ三田駅前	兵庫県三田市中央町９−２８	2001年10月	67.54㎡〜	2,404万円〜	このマンションの相場を見る
ルナコート三田中央町	兵庫県三田市中央町１３−１	2006年3月	68.48㎡〜	2,540万円〜	このマンションの相場を見る
三田ヴィラオートリ	兵庫県三田市高次１丁目１−３３	1988年2月	54.0㎡〜	1,232万円〜	このマンションの相場を見る
ローレルコート三田	兵庫県三田市高次１丁目１−２１	2004年7月	62.88㎡〜	2,066万円〜	このマンションの相場を見る
サンデュオール三田	兵庫県三田市下田中６０２−４	1995年4月	68.36㎡〜	865万円〜	このマンションの相場を見る
サンフィエルテ三田天神	兵庫県三田市天神３丁目１−１４	1996年8月	70.49㎡〜	1,156万円〜	このマンションの相場を見る
グローバル三田	兵庫県三田市高次２丁目２０−１	1998年5月	63.9㎡〜	1,263万円〜	このマンションの相場を見る