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トーヨーマンションの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,020万円 〜 2,245万円 （88万円 〜 88万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/20
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基本情報
| 住所 | 千葉県市川市大和田４丁目１−３ |
|---|---|
| 築年月 | 1973年8月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 61戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た千葉県市川市の資産性・将来性
トーヨーマンションの存在する千葉県市川市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に96.8となります。
周囲の市区町村の92.8と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 481,732 | 100.0 |
| 2020年 | 485,852 | 100.9 |
| 2025年 | 486,429 | 101.0 |
| 2030年 | 484,486 | 100.6 |
| 2035年 | 479,925 | 99.6 |
| 2040年 | 473,746 | 98.3 |
| 2045年 | 466,339 | 96.8 |
※周囲の市区町村は 江戸川区, 船橋市, 葛飾区, 浦安市, 松戸市, 鎌ケ谷市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り本八幡駅の築年数で見たマンション価格
トーヨーマンションの最寄り本八幡駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。トーヨーマンションは現在築50年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価304.0万円に比べて、築40年以上では73.8万円と75.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 北西
1DK
42.55㎡
1階 南
1LDK
69.06㎡
3階 南
1DK
42.55㎡
4階 南
2LDK
69.06㎡
4階 北東
2SDK
48.43㎡
6階 北東
3SLDK
84.79㎡
6階 北東
３ＳＬＤＫ
84.79㎡
6階 北
3SLDK
84.79㎡
7階 南
2LDK
69.06㎡
7階 南
1DK
38.21㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 1DK | 42.55㎡ | 北西 | 1階 北西(42.55㎡)を無料査定する |
| 1 | 1LDK | 69.06㎡ | 南 | 1階 南(69.06㎡)を無料査定する |
| 3 | 1DK | 42.55㎡ | 南 | 3階 南(42.55㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 69.06㎡ | 南 | 4階 南(69.06㎡)を無料査定する |
| 4 | 2SDK | 48.43㎡ | 北東 | 4階 北東(48.43㎡)を無料査定する |
| 6 | 3SLDK | 84.79㎡ | 北東 | 6階 北東(84.79㎡)を無料査定する |
| 6 | ３ＳＬＤＫ | 84.79㎡ | 北東 | 6階 北東(84.79㎡)を無料査定する |
| 6 | 3SLDK | 84.79㎡ | 北 | 6階 北(84.79㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 69.06㎡ | 南 | 7階 南(69.06㎡)を無料査定する |
| 7 | 1DK | 38.21㎡ | 南 | 7階 南(38.21㎡)を無料査定する |
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トーヨーマンションの存在する千葉県市川市大和田４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 3,380万円 | 2008年3月 | 73.97㎡ | 45.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,280万円 | 2006年9月 | 71.3㎡ | 60.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,980万円 | 1973年9月 | 84.79㎡ | 23.4万円 | 6 | 4LDK |
| 2023年8月 | 2,300万円 | 1997年7月 | 63.7㎡ | 36.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,380万円 | 2022年2月 | 35.02㎡ | 96.5万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年6月 | 3,180万円 | 2006年9月 | 70.2㎡ | 45.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,350万円 | 1973年9月 | 84.79㎡ | 15.9万円 | 6 | 4LDK |
| 2022年12月 | 3,780万円 | 2008年3月 | 90.9㎡ | 41.6万円 | 4 | 4LDK |
| 2022年12月 | 2,100万円 | 1997年3月 | 63.7㎡ | 33.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年4月 | 2,350万円 | 1997年3月 | 63.0㎡ | 37.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年4月 | 2,350万円 | 1997年3月 | 63.7㎡ | 36.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年2月 | 3,230万円 | 2006年9月 | 71.3㎡ | 45.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年2月 | 3,180万円 | 2006年9月 | 70.2㎡ | 45.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年11月 | 4,880万円 | 2006年9月 | 71.3㎡ | 68.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2021年9月 | 3,280万円 | 2006年9月 | 66.0㎡ | 49.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年9月 | 2,880万円 | 2006年9月 | 66.0㎡ | 43.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年8月 | 2,499万円 | 1997年3月 | 63.0㎡ | 39.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年8月 | 2,499万円 | 1997年3月 | 63.7㎡ | 39.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年7月 | 1,280万円 | 1973年9月 | 48.43㎡ | 26.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年6月 | 3,490万円 | 2006年9月 | 70.2㎡ | 49.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年6月 | 2,599万円 | 1997年3月 | 63.7㎡ | 40.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年9月 | 3,080万円 | 2006年10月 | 70.2㎡ | 43.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年9月 | 3,480万円 | 2006年10月 | 70.2㎡ | 49.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年7月 | 3,290万円 | 2006年9月 | 66.0㎡ | 49.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年6月 | 3,080万円 | 2006年9月 | 71.3㎡ | 43.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年6月 | 2,580万円 | 2006年9月 | 70.2㎡ | 36.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年3月 | 3,580万円 | 1997年3月 | 63.7㎡ | 56.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年2月 | 1,290万円 | 1973年9月 | 84.79㎡ | 15.2万円 | 6 | 4LDK |
| 2020年1月 | 650万円 | 1973年9月 | 69.06㎡ | 9.4万円 | 1 | 1LDK |
| 2019年12月 | 2,590万円 | 2008年3月 | 60.0㎡ | 43.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年12月 | 1,550万円 | 1973年9月 | 69.06㎡ | 22.4万円 | 7 | 2LDK |
| 2019年12月 | 1,499万円 | 1973年9月 | 69.06㎡ | 21.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2019年11月 | 2,980万円 | 2006年9月 | 70.2㎡ | 42.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年6月 | 2,800万円 | 2006年9月 | 66.0㎡ | 42.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年2月 | 2,299万円 | 1997年3月 | 63.0㎡ | 36.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年12月 | 2,490万円 | 1997年3月 | 63.7㎡ | 39.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年12月 | 830万円 | 1973年9月 | 38.21㎡ | 21.7万円 | 7 | 1K |
| 2018年12月 | 2,780万円 | 2008年3月 | 56.74㎡ | 49.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2018年11月 | 3,210万円 | 2006年9月 | 66.0㎡ | 48.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年8月 | 2,090万円 | 1997年3月 | 63.7㎡ | 32.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年7月 | 2,580万円 | 2006年9月 | 66.83㎡ | 38.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年6月 | 2,149万円 | 1997年3月 | 63.7㎡ | 33.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年6月 | 3,210万円 | 2006年9月 | 66.0㎡ | 48.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年4月 | 2,690万円 | 1997年3月 | 65.0㎡ | 41.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年4月 | 2,580万円 | 1997年3月 | 65.9㎡ | 39.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年2月 | 2,580万円 | 2008年3月 | 60.0㎡ | 43.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年1月 | 2,080万円 | 1997年3月 | 63.7㎡ | 32.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年1月 | 2,050万円 | 1997年3月 | 63.7㎡ | 32.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年1月 | 2,490万円 | 2008年3月 | 55.49㎡ | 44.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2018年1月 | 3,650万円 | 2006年9月 | 70.8㎡ | 51.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年1月 | 3,650万円 | 2006年9月 | 70.8㎡ | 51.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2017年10月 | 2,120万円 | 1997年3月 | 63.7㎡ | 33.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年9月 | 2,680万円 | 2008年3月 | 73.97㎡ | 36.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年6月 | 2,590万円 | 2008年3月 | 55.49㎡ | 46.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2017年5月 | 790万円 | 1973年9月 | 42.55㎡ | 18.6万円 | 1 | 1K |
| 2017年5月 | 3,180万円 | 2006年9月 | 66.0㎡ | 48.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年5月 | 3,180万円 | 2006年9月 | 70.0㎡ | 45.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2017年5月 | 790万円 | 1973年9月 | 42.55㎡ | 18.6万円 | 3 | 1K |
| 2017年4月 | 3,180万円 | 2006年9月 | 66.0㎡ | 48.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年4月 | 3,180万円 | 2006年9月 | 70.0㎡ | 45.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2017年4月 | 3,180万円 | 2006年9月 | 70.0㎡ | 45.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2017年2月 | 2,850万円 | 2008年3月 | 82.5㎡ | 34.5万円 | 3 | 4LDK |
| 2017年2月 | 3,200万円 | 2008年3月 | 82.5㎡ | 38.8万円 | 3 | 4LDK |
| 2017年2月 | 2,980万円 | 2006年9月 | 66.0㎡ | 45.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年1月 | 3,180万円 | 2006年9月 | 70.0㎡ | 45.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2016年10月 | 3,200万円 | 2008年3月 | 82.5㎡ | 38.8万円 | 3 | 4LDK |
| 2016年6月 | 2,990万円 | 2006年9月 | 66.0㎡ | 45.3万円 | 2 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| エクセレントスクエア本八幡 | 千葉県市川市大和田３丁目２５−５ | 2008年3月 | 55.49㎡〜 | 2,912万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベリテージ本八幡弐番館 | 千葉県市川市平田３丁目１２−１４ | 2006年9月 | 64.27㎡〜 | 3,972万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンビレッジ市川 | 千葉県市川市平田３丁目７−１９ | 1995年9月 | 54.55㎡〜 | 3,126万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデンシティ本八幡 | 千葉県市川市平田３丁目５−２ | 1997年2月 | 55.79㎡〜 | 3,976万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレスヴァリエ本八幡 | 千葉県市川市平田３丁目２７−５ | 2002年1月 | 69.65㎡〜 | 4,555万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセレントシティ本八幡2 | 千葉県市川市平田４丁目１−２２ | 2017年9月 | 44.2㎡〜 | 3,659万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リビオ本八幡 | 千葉県市川市大和田１丁目 | 2022年2月 | 35.02㎡〜 | 3,196万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス本八幡 | 千葉県市川市大和田４丁目４−６ | 1997年3月 | 63.0㎡〜 | 2,684万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシティユーロパレス本八幡 | 千葉県市川市大和田４丁目１４−８ | 2006年10月 | 66.0㎡〜 | 3,411万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プリンスハイツ市川 | 千葉県市川市市川南４丁目９−２０ | 1996年10月 | 72.26㎡〜 | 4,203万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレシス市川リバーフロント | 千葉県市川市市川南４丁目４−７ | 2016年3月 | 64.88㎡〜 | 4,686万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日商岩井中山マンション | 千葉県市川市鬼高２丁目１１−１２ | 1973年3月 | 51.74㎡〜 | 2,036万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション市川第2 | 千葉県市川市鬼高２丁目２１−２ | 1980年6月 | 66.43㎡〜 | 2,709万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ市川鬼高 | 千葉県市川市鬼高２丁目２１−３５ | 2012年1月 | 63.44㎡〜 | 4,525万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセレントシティ市川鬼高 | 千葉県市川市鬼高２丁目２−７ | 2016年5月 | 56.92㎡〜 | 4,088万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ふじハイツ | 千葉県市川市鬼高２丁目８−１２ | 1974年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| モアグランデ下総中山 | 千葉県市川市鬼高２丁目１６−５ | 2006年12月 | 34.18㎡〜 | 2,018万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 市川ハイツA棟 | 千葉県市川市鬼高２丁目１２−２３ | 1978年4月 | 60.6㎡〜 | 2,307万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド下総中山ディアージュ | 千葉県市川市鬼高２丁目１１−１５ | 2017年2月 | 65.73㎡〜 | 5,235万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモシティ市川イースト | 千葉県市川市鬼高２丁目２６−１ | 2000年8月 | 70.2㎡〜 | 3,806万円〜 | このマンションの相場を見る |