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ダイアパレス千田公園南の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,989万円 〜 3,663万円 （143万円 〜 144万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/20
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基本情報
| 住所 | 広島県広島市中区南千田西町６−３ |
|---|---|
| 築年月 | 2003年4月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 25戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た広島県広島市中区の資産性・将来性
ダイアパレス千田公園南の存在する広島県広島市中区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に106.4となります。
周囲の市区町村の92.8と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 136,640 | 100.0 |
| 2020年 | 141,829 | 103.8 |
| 2025年 | 145,574 | 106.5 |
| 2030年 | 147,616 | 108.0 |
| 2035年 | 148,042 | 108.3 |
| 2040年 | 147,128 | 107.7 |
| 2045年 | 145,321 | 106.4 |
※周囲の市区町村は 広島市南区, 広島市西区, 安芸郡府中町, 安芸郡坂町, 広島市東区, 安芸郡海田町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り御幸橋駅の築年数で見たマンション価格
ダイアパレス千田公園南の最寄り御幸橋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ダイアパレス千田公園南は現在築21年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価269.5万円に比べて、築40年以上では93.8万円と65.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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ダイアパレス千田公園南の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 南
4LDK
84.78㎡
3階 北
3LDK
68.73㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 4LDK | 84.78㎡ | 南 | 2階 南(84.78㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 68.73㎡ | 北 | 3階 北(68.73㎡)を無料査定する |
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ダイアパレス千田公園南の存在する広島県広島市中区南千田西町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 4,240万円 | 2017年3月 | 76.31㎡ | 55.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年11月 | 4,780万円 | 2017年3月 | 86.37㎡ | 55.3万円 | 11 | 3LDK |
| 2022年2月 | 4,580万円 | 2017年3月 | 86.37㎡ | 53.0万円 | 10 | 4LDK |
| 2019年10月 | 3,580万円 | 2017年3月 | 72.38㎡ | 49.5万円 | 9 | 2LDK |
| 2019年2月 | 2,590万円 | 2003年7月 | 68.73㎡ | 37.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年8月 | 3,585万円 | 2003年4月 | 84.78㎡ | 42.3万円 | 2 | 4LDK |
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売却実績ランキング
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| センチュリーパーク千田町中央棟 | 広島県広島市中区千田町３丁目７−７３ | 1990年2月 | 80.66㎡〜 | 2,746万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 千田マンション | 広島県広島市中区千田町３丁目９−７ | 1980年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 平和マンション | 広島県広島市中区千田町３丁目 | 1970年12月 | 27.42㎡〜 | 643万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フローレンスThe千田町パークテラス | 広島県広島市中区千田町３丁目 | 2021年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| コーポ千田 | 広島県広島市中区千田町３丁目１ー１０ | 1975年2月 | 67.63㎡〜 | 1,711万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤル千田町マンション | 広島県広島市中区千田町３丁目１５−８ | 1979年11月 | 78.17㎡〜 | 2,277万円〜 | このマンションの相場を見る |
| Theフローレンス千田町3rd | 広島県広島市中区千田町３丁目１１−７ | 2024年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| センチュリーパーク千田町東棟 | 広島県広島市中区千田町３丁目７−７３ | 1990年2月 | 68.95㎡〜 | 2,455万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルパーク千田町公園リバーフロント | 広島県広島市中区千田町３丁目６ー１３ | 2005年5月 | 72.39㎡〜 | 3,379万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディアメゾン千田公園 | 広島県広島市中区千田町３丁目１２−１７ | 2001年2月 | 69.93㎡〜 | 2,810万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド南千田東町テラス | 広島県広島市中区南千田東町２ | 2024年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ハイツ南千田 | 広島県広島市中区南千田東町３−６ | 1984年11月 | 55.94㎡〜 | 1,533万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド南千田東町ガーデン | 広島県広島市中区南千田東町２ | 2024年1月 | 78.03㎡〜 | 6,567万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルセアン千田町 | 広島県広島市中区東千田町２丁目 | 1980年6月 | 46.85㎡〜 | 1,252万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスパスリバーサイド東千田 | 広島県広島市中区東千田町２丁目１２−１０ | 1997年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| シャルマン千田町 | 広島県広島市中区東千田町２丁目１１−１６ | 1985年10月 | 58.65㎡〜 | 2,605万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルディ千田公園リバーフロント | 広島県広島市中区南千田西町 | 2017年3月 | 72.38㎡〜 | 3,993万円〜 | このマンションの相場を見る |
| チサンマンション平和大通り | 広島県広島市中区富士見町２−８ | 1980年11月 | 56.94㎡〜 | 1,836万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバンビュー並木アベニュー | 広島県広島市中区富士見町４−１７ | 1997年7月 | 46.01㎡〜 | 2,292万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・タワーレジデンス広島富士見町 | 広島県広島市中区富士見町１−３ | 2023年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |