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ユニーブル高針原の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 655万円 〜 804万円 （34万円 〜 36万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/16
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基本情報
| 住所 | 愛知県名古屋市名東区牧の原２丁目１１０２ |
|---|---|
| 築年月 | 1982年12月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 12戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た愛知県名古屋市名東区の資産性・将来性
ユニーブル高針原の存在する愛知県名古屋市名東区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に96.7となります。
周囲の市区町村の100.8と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 164,080 | 100.0 |
| 2020年 | 166,127 | 101.2 |
| 2025年 | 166,526 | 101.5 |
| 2030年 | 165,855 | 101.1 |
| 2035年 | 164,304 | 100.1 |
| 2040年 | 161,867 | 98.7 |
| 2045年 | 158,712 | 96.7 |
※周囲の市区町村は 名古屋市天白区, 名古屋市千種区, 名古屋市昭和区, 日進市, 名古屋市瑞穂区, 長久手市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り星ヶ丘駅の築年数で見たマンション価格
ユニーブル高針原の最寄り星ヶ丘駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ユニーブル高針原は現在築41年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価290.7万円に比べて、築40年以上では72.1万円と75.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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ユニーブル高針原の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北
3LDK
64.17㎡
1階 南西
3LDK
64.17㎡
2階 南西
3LDK
64.17㎡
5階 北
1LDK
74.7㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 64.17㎡ | 北 | 1階 北(64.17㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 64.17㎡ | 南西 | 1階 南西(64.17㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 64.17㎡ | 南西 | 2階 南西(64.17㎡)を無料査定する |
| 5 | 1LDK | 74.7㎡ | 北 | 5階 北(74.7㎡)を無料査定する |
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ユニーブル高針原の存在する愛知県名古屋市名東区牧の原２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 650万円 | 1982年12月 | 64.17㎡ | 10.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,980万円 | 2007年5月 | 103.5㎡ | 28.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年6月 | 650万円 | 1982年12月 | 64.17㎡ | 10.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年2月 | 570万円 | 1982年12月 | 64.17㎡ | 8.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年10月 | 690万円 | 1982年12月 | 64.17㎡ | 10.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年4月 | 2,680万円 | 2007年5月 | 102.69㎡ | 26.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年4月 | 700万円 | 1985年11月 | 69.58㎡ | 10.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年12月 | 3,180万円 | 2007年5月 | 102.02㎡ | 31.2万円 | 15 | 3LDK |
| 2018年8月 | 2,850万円 | 2007年5月 | 103.5㎡ | 27.5万円 | 11 | 4LDK |
| 2018年8月 | 3,180万円 | 2007年5月 | 102.02㎡ | 31.2万円 | 15 | 3LDK |
| 2018年8月 | 2,480万円 | 2007年5月 | 103.5㎡ | 24.0万円 | 10 | 4LDK |
| 2018年1月 | 780万円 | 1982年12月 | 74.7㎡ | 10.4万円 | 5 | 1LDK |
| 2017年3月 | 630万円 | 1985年8月 | 60.41㎡ | 10.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2016年5月 | 590万円 | 1982年5月 | 61.58㎡ | 9.6万円 | 3 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 第2名東アイリス | 愛知県名古屋市名東区牧の原２丁目７１２ | 1985年11月 | 69.58㎡〜 | 1,752万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ名東牧の原 | 愛知県名古屋市名東区牧の原１丁目３３０ | 2007年5月 | 102.02㎡〜 | 2,918万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニーブル第2西山 | 愛知県名古屋市名東区牧の原１丁目１５０９ | 1985年8月 | 60.41㎡〜 | 858万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニーブル西山 | 愛知県名古屋市名東区牧の原１丁目５０３ | 1982年5月 | 61.58㎡〜 | 831万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 宝マンション高針原 | 愛知県名古屋市名東区高針原１丁目２０４−１ | 2001年7月 | 75.95㎡〜 | 1,837万円〜 | このマンションの相場を見る |
| D'レスティア名東高針 | 愛知県名古屋市名東区高針荒田１１０１ | 2006年9月 | 78.11㎡〜 | 2,361万円〜 | このマンションの相場を見る |
| NDSマンション高針 | 愛知県名古屋市名東区高針原２丁目２０５ | 1995年3月 | 81.8㎡〜 | 1,963万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニーブル高針原2 | 愛知県名古屋市名東区高針原２丁目１０３ | 1994年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| NDSマンション高針が丘 | 愛知県名古屋市名東区高針原２丁目２０８ | 1998年2月 | 74.86㎡〜 | 1,770万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォレスト東山パークハウスＥ棟 | 愛知県名古屋市千種区星が丘元町 | 2002年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プラウド星が丘元町 | 愛知県名古屋市千種区星が丘元町２−６ | 2006年1月 | 73.25㎡〜 | 4,253万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドヒル東山 | 愛知県名古屋市千種区星が丘元町１１−６ | 1984年3月 | 20.93㎡〜 | 511万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東山ハイツ | 愛知県名古屋市千種区星が丘元町５−３ | 1973年9月 | 50.65㎡〜 | 853万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニーブルマンション第２星ヶ丘Ｂ棟 | 愛知県名古屋市千種区星が丘元町１５ | 1980年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| フォレスト東山パークハウスC棟 | 愛知県名古屋市千種区星が丘元町１２−２１ | 2003年1月 | 84.06㎡〜 | 4,215万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャンブル東山 | 愛知県名古屋市千種区星が丘元町１−５ | 1983年5月 | 53.39㎡〜 | 1,212万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 星ヶ丘マンション | 愛知県名古屋市千種区星が丘元町２−９ | 1975年2月 | 55.46㎡〜 | 1,480万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローレルコート星が丘元町 | 愛知県名古屋市千種区星が丘元町 | 2020年1月 | 74.38㎡〜 | 6,608万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォレスト東山パークハウス | 愛知県名古屋市千種区星が丘元町１２−２１ | 2003年1月 | 84.06㎡〜 | 4,453万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドミール東山 | 愛知県名古屋市千種区星が丘元町１−９ | 1973年6月 | 44.15㎡〜 | 1,156万円〜 | このマンションの相場を見る |