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ライオンズマンション樋川台の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,207万円 〜 1,855万円 （95万円 〜 96万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/31
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基本情報
| 住所 | 沖縄県那覇市樋川１丁目１２ー４８ |
|---|---|
| 築年月 | 1987年2月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 48戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ライオンズマンション樋川台の
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人口予測から見た沖縄県那覇市の資産性・将来性
ライオンズマンション樋川台の存在する沖縄県那覇市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に94.0となります。
周囲の市区町村の105.1と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 319,435 | 100.0 |
| 2020年 | 320,000 | 100.2 |
| 2025年 | 318,441 | 99.7 |
| 2030年 | 315,673 | 98.8 |
| 2035年 | 312,208 | 97.7 |
| 2040年 | 307,164 | 96.2 |
| 2045年 | 300,368 | 94.0 |
※周囲の市区町村は 島尻郡南風原町, 浦添市, 豊見城市, 島尻郡与那原町, 島尻郡八重瀬町, 中頭郡西原町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り県庁前駅の築年数で見たマンション価格
ライオンズマンション樋川台の最寄り県庁前駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライオンズマンション樋川台は現在築37年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価274.9万円に比べて、築40年以上では122.4万円と55.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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ライオンズマンション樋川台の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 南東
2DK
50.19㎡
2階 北東
2DK
45.4㎡
2階 北東
2DK
42.15㎡
2階 北東
2LDK
48.94㎡
2階 南
2DK
49.4㎡
3階 西
2LDK
59.24㎡
3階 西
2LDK
63.36㎡
3階 東
2LDK
63.36㎡
4階 北東
3DK
64.01㎡
5階 南東
2LDK
61.59㎡
6階 北
2LDK
56.72㎡
6階 北東
2LDK
45.4㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2DK | 50.19㎡ | 南東 | 2階 南東(50.19㎡)を無料査定する |
| 2 | 2DK | 45.4㎡ | 北東 | 2階 北東(45.4㎡)を無料査定する |
| 2 | 2DK | 42.15㎡ | 北東 | 2階 北東(42.15㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 48.94㎡ | 北東 | 2階 北東(48.94㎡)を無料査定する |
| 2 | 2DK | 49.4㎡ | 南 | 2階 南(49.4㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 59.24㎡ | 西 | 3階 西(59.24㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 63.36㎡ | 西 | 3階 西(63.36㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 63.36㎡ | 東 | 3階 東(63.36㎡)を無料査定する |
| 4 | 3DK | 64.01㎡ | 北東 | 4階 北東(64.01㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 61.59㎡ | 南東 | 5階 南東(61.59㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 56.72㎡ | 北 | 6階 北(56.72㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 45.4㎡ | 北東 | 6階 北東(45.4㎡)を無料査定する |
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ライオンズマンション樋川台の存在する沖縄県那覇市樋川１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 6,880万円 | 2020年5月 | 90.97㎡ | 75.6万円 | 19 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,880万円 | 2020年4月 | 71.2㎡ | 68.5万円 | 13 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,780万円 | 2014年7月 | 73.81㎡ | 51.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 5,480万円 | 2017年6月 | 97.24㎡ | 56.4万円 | 10 | 4LDK |
| 2023年9月 | 4,650万円 | 2020年4月 | 71.2㎡ | 65.3万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年9月 | 8,498万円 | 2014年7月 | 95.18㎡ | 89.3万円 | 14 | 4LDK |
| 2023年5月 | 4,080万円 | 2017年6月 | 75.03㎡ | 54.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年5月 | 6,888万円 | 2014年7月 | 96.76㎡ | 71.2万円 | 13 | 4LDK |
| 2023年5月 | 5,500万円 | 2020年5月 | 81.69㎡ | 67.3万円 | 14 | 2LDK |
| 2023年5月 | 4,780万円 | 2020年3月 | 77.26㎡ | 61.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年3月 | 1,370万円 | 1987年2月 | 49.4㎡ | 27.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年3月 | 1,560万円 | 1987年2月 | 56.72㎡ | 27.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年3月 | 2,000万円 | 2017年6月 | 33.9㎡ | 59.0万円 | 7 | 1K |
| 2023年3月 | 6,500万円 | 2020年5月 | 90.97㎡ | 71.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年2月 | 4,300万円 | 2020年3月 | 71.65㎡ | 60.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年2月 | 6,500万円 | 2020年3月 | 90.97㎡ | 71.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年1月 | 8,498万円 | 2014年7月 | 95.18㎡ | 89.3万円 | 14 | 4LDK |
| 2022年7月 | 7,980万円 | 2014年7月 | 95.18㎡ | 83.8万円 | 14 | 4LDK |
| 2022年7月 | 6,880万円 | 2020年3月 | 90.97㎡ | 75.6万円 | 16 | 4LDK |
| 2022年7月 | 1,290万円 | 1987年2月 | 45.4㎡ | 28.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年7月 | 3,500万円 | 1990年4月 | 92.29㎡ | 37.9万円 | 4 | 4LDK |
| 2022年4月 | 1,899万円 | 1987年2月 | 61.59㎡ | 30.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年2月 | 3,380万円 | 2017年6月 | 60.18㎡ | 56.2万円 | 8 | 2LDK |
| 2022年1月 | 6,800万円 | 2020年4月 | 81.69㎡ | 83.2万円 | 16 | 4LDK |
| 2022年1月 | 1,290万円 | 1987年2月 | 45.4㎡ | 28.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2021年12月 | 7,900万円 | 2020年4月 | 90.97㎡ | 86.8万円 | 18 | 4LDK |
| 2021年11月 | 4,180万円 | 2020年3月 | 75.75㎡ | 55.2万円 | 15 | 3LDK |
| 2021年10月 | 4,680万円 | 2020年3月 | 75.75㎡ | 61.8万円 | 15 | 3LDK |
| 2021年8月 | 2,969万円 | 1990年2月 | 92.29㎡ | 32.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年6月 | 3,690万円 | 2020年5月 | 62.66㎡ | 58.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年6月 | 4,270万円 | 2020年5月 | 71.2㎡ | 60.0万円 | 12 | 3LDK |
| 2021年6月 | 5,500万円 | 2020年3月 | 81.69㎡ | 67.3万円 | 14 | 2LDK |
| 2021年5月 | 880万円 | 1987年2月 | 45.4㎡ | 19.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2021年5月 | 4,500万円 | 2020年3月 | 75.75㎡ | 59.4万円 | 19 | 3LDK |
| 2021年4月 | 1,669万円 | 1987年2月 | 56.72㎡ | 29.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2021年4月 | 1,590万円 | 1987年2月 | 59.24㎡ | 26.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年3月 | 4,270万円 | 2020年3月 | 71.2㎡ | 60.0万円 | 12 | 3LDK |
| 2021年2月 | 4,380万円 | 2020年4月 | 71.21㎡ | 61.5万円 | 19 | 3LDK |
| 2021年1月 | 4,380万円 | 2020年4月 | 71.21㎡ | 61.5万円 | 19 | 3LDK |
| 2021年1月 | 3,998万円 | 2020年3月 | 81.69㎡ | 48.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年12月 | 4,980万円 | 2020年5月 | 77.52㎡ | 64.2万円 | 17 | 3LDK |
| 2020年12月 | 5,280万円 | 2020年4月 | 81.69㎡ | 64.6万円 | 15 | 3LDK |
| 2020年12月 | 4,700万円 | 2020年3月 | 77.26㎡ | 60.8万円 | 18 | 3LDK |
ライオンズマンション樋川台の
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
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| グランシャトレ松尾 | 沖縄県那覇市松尾２丁目７−７ | 1992年9月 | 38.97㎡〜 | 1,400万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| ライオンズマンション国際通り第2 | 沖縄県那覇市松尾２丁目８−５３ | 1998年6月 | 55.19㎡〜 | 2,389万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| ライオンズマンション市場前 | 沖縄県那覇市松尾２丁目２０−２ | 1987年5月 | 42.86㎡〜 | 1,663万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| サザンパレス樋川プラシード | 沖縄県那覇市樋川１丁目１８−６４ | 2014年7月 | 66.16㎡〜 | 4,591万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション開南大通り | 沖縄県那覇市樋川１丁目 | 1989年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| リバーサイドかみはら | 沖縄県那覇市樋川２丁目９ー１ ４ | 2017年6月 | 52.85㎡〜 | 2,906万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラフィーネ樋川 | 沖縄県那覇市樋川２丁目１４−３ | 1990年4月 | 77.87㎡〜 | 2,687万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ル・サンク那覇開南 | 沖縄県那覇市樋川２丁目 | 2020年4月 | 62.66㎡〜 | 4,143万円〜 | このマンションの相場を見る |
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