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フレアサイトときわ台の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 4,164万円 〜 6,164万円 （224万円 〜 233万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/13
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基本情報
| 住所 | 東京都板橋区前野町１丁目４５−２２ |
|---|---|
| 築年月 | 2002年2月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 152戸 |
| 専有面積 | 61.43㎡ 〜 88.84㎡ |
| 間取り | 4LDK/2LDK/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
防災倉庫
低風換気S
TVﾓﾆﾀｰ
ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
TES床暖房
定額常接IN
フレアサイトときわ台について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「フレアサイトときわ台」は、2002年2月に竣工した地上11階のマンションです。マンション全体の総戸数は152戸であり、東武東上線「ときわ台」駅から徒歩10分の場所に位置しています。
「フレアサイトときわ台」の魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。コンビニは、セブンイレブンの板橋前野町1丁目店まで約194m、板橋前野町3丁目店まで約314m、ローソンの前野町店まで約353mの距離です。スーパーには、ライフの前野町店が約143m、まいばすけっとの板橋常盤台2丁目店が約406m、オーケーの板橋大原店が約485mの距離にあります。飲食店も多く、約132mの距離には「志保」、約206mには「品芳楼」、約336mには「さっぽろラーメン桑名 東京常盤台店」、約344mには「ピザハット常盤台店」、約352mには「東香福如」といった店舗があります。
また、周辺には病院や薬局もあります。内村医院までは約101m、原田歯科クリニックまでは約179m、和田クリニックまでは約243mの距離です。薬局の中でも近くには、板橋区薬剤師会管理センター薬局が約234m、ドラッグストアのマツモトキヨシ 板橋前野町店が約254m、そよかぜ薬局前野町店が約414mの距離に位置しています。
その他の公共施設については、志村警察署 前野町交番まで約195m、富士見おとしより相談センターまで約503m、常盤台集会所まで約506mの距離にあります。
「フレアサイトときわ台」の周辺には、公園はありませんが、板橋区立の富士見台小学校が約141m、板橋区立のあいキッズ 富士見台小学校が約149m、そして板橋区立の児童館 富士見台が約213mの距離に位置しています。保育園や幼稚園も充実しており、アスクときわ台保育園まで約220m、ソラストときわ台第二まで約246m、ソラスト前野町保育園まで約261mの距離です。
「フレアサイトときわ台」は、周辺施設へのアクセスが良く、生活に便利な環境に位置しています。
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人口予測から見た東京都板橋区の資産性・将来性
フレアサイトときわ台の存在する東京都板橋区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に108.6となります。
周囲の市区町村の104.7と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 561,916 | 100.0 |
| 2020年 | 582,467 | 103.7 |
| 2025年 | 596,384 | 106.1 |
| 2030年 | 605,525 | 107.8 |
| 2035年 | 610,865 | 108.7 |
| 2040年 | 612,523 | 109.0 |
| 2045年 | 610,486 | 108.6 |
※周囲の市区町村は 北区, 豊島区, 練馬区, 川口市, 戸田市, 蕨市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄りときわ台駅の築年数で見たマンション価格
フレアサイトときわ台の最寄りときわ台駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。フレアサイトときわ台は現在築22年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価343.0万円に比べて、築40年以上では153.7万円と55.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
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フレアサイトときわ台の存在する東京都板橋区前野町１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 6,380万円 | 2001年5月 | 77.5㎡ | 82.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,280万円 | 1969年7月 | 55.63㎡ | 41.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 1,150万円 | 1989年8月 | 19.25㎡ | 59.7万円 | 5 | ワンルーム |
| 2024年4月 | 2,580万円 | 1973年4月 | 66.15㎡ | 39.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 7,380万円 | 2007年10月 | 90.58㎡ | 81.5万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年4月 | 5,780万円 | 2014年11月 | 72.17㎡ | 80.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,150万円 | 1995年6月 | 60.94㎡ | 51.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,990万円 | 1997年1月 | 71.19㎡ | 56.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 790万円 | 1988年6月 | 17.01㎡ | 46.4万円 | 2 | ワンルーム |
| 2024年4月 | 5,700万円 | 2002年1月 | 100.0㎡ | 57.0万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年4月 | 1,580万円 | 1969年7月 | 55.23㎡ | 28.6万円 | 6 | 2DK |
| 2024年4月 | 6,280万円 | 2014年10月 | 67.43㎡ | 93.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 980万円 | 1973年6月 | 30.05㎡ | 32.6万円 | 5 | 2K |
| 2024年4月 | 4,520万円 | 2011年6月 | 67.85㎡ | 66.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,050万円 | 1973年6月 | 30.05㎡ | 34.9万円 | 8 | 2K |
| 2024年3月 | 4,198万円 | 1998年5月 | 57.81㎡ | 72.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 7,490万円 | 2009年1月 | 72.81㎡ | 102.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,480万円 | 1985年3月 | 42.51㎡ | 58.3万円 | 4 | 2DK |
| 2024年3月 | 4,480万円 | 2011年3月 | 70.37㎡ | 63.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,980万円 | 1994年5月 | 59.36㎡ | 67.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,320万円 | 1969年7月 | 55.23㎡ | 23.9万円 | 1 | 3DK |
| 2024年2月 | 6,890万円 | 2014年10月 | 72.06㎡ | 95.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,580万円 | 1985年3月 | 57.36㎡ | 62.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年1月 | 1,290万円 | 1969年7月 | 55.63㎡ | 23.2万円 | 4 | 3DK |
| 2024年1月 | 6,190万円 | 2009年1月 | 74.86㎡ | 82.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,680万円 | 1995年4月 | 68.86㎡ | 68.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,960万円 | 2000年9月 | 72.6㎡ | 68.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,190万円 | 2002年10月 | 75.24㎡ | 55.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,590万円 | 2002年2月 | 70.6㎡ | 50.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年1月 | 6,830万円 | 2014年10月 | 70.06㎡ | 97.5万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年1月 | 5,490万円 | 2010年8月 | 68.23㎡ | 80.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年12月 | 3,300万円 | 2001年1月 | 63.42㎡ | 52.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 5,980万円 | 2001年5月 | 75.04㎡ | 79.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 820万円 | 1989年7月 | 18.27㎡ | 44.9万円 | 4 | ワンルーム |
| 2023年12月 | 7,980万円 | 2001年5月 | 90.22㎡ | 88.5万円 | 11 | 4LDK |
| 2023年12月 | 5,580万円 | 2002年1月 | 100.0㎡ | 55.8万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年12月 | 6,480万円 | 2009年1月 | 77.7㎡ | 83.4万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年12月 | 6,200万円 | 2009年1月 | 74.86㎡ | 82.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年12月 | 5,980万円 | 2005年12月 | 84.53㎡ | 70.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,000万円 | 1985年11月 | 52.87㎡ | 37.8万円 | 2 | 2DK |
| 2023年11月 | 840万円 | 1988年6月 | 16.75㎡ | 50.1万円 | 2 | ワンルーム |
| 2023年11月 | 3,780万円 | 1997年5月 | 63.08㎡ | 59.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年11月 | 1,480万円 | 1969年7月 | 55.23㎡ | 26.8万円 | 2 | 2DK |
| 2023年11月 | 1,850万円 | 1980年5月 | 44.16㎡ | 41.9万円 | 3 | 2DK |
| 2023年11月 | 1,390万円 | 1979年4月 | 31.01㎡ | 44.8万円 | 2 | ワンルーム |
| 2023年11月 | 9,700万円 | 2009年1月 | 97.28㎡ | 99.7万円 | 9 | 4SLDK |
| 2023年11月 | 3,080万円 | 1985年11月 | 58.23㎡ | 52.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年11月 | 3,080万円 | 1982年9月 | 58.86㎡ | 52.3万円 | 4 | 3DK |
| 2023年11月 | 1,580万円 | 1974年5月 | 48.6㎡ | 32.5万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年10月 | 4,380万円 | 2007年10月 | 71.12㎡ | 61.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,000万円 | 1969年7月 | 53.14㎡ | 18.8万円 | 4 | 3DK |
| 2023年10月 | 4,280万円 | 1982年9月 | 68.76㎡ | 62.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 730万円 | 1992年5月 | 20.25㎡ | 36.0万円 | 2 | ワンルーム |
| 2023年10月 | 3,500万円 | 1978年3月 | 61.6㎡ | 56.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年10月 | 2,280万円 | 1980年6月 | 49.79㎡ | 45.8万円 | 3 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
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| ダイアパレス常盤台 | 東京都板橋区常盤台１丁目６７−５ | 2003年10月 | 65.69㎡〜 | 4,620万円〜 | このマンションの相場を見る |
| CREVISTA 常盤台 | 東京都板橋区常盤台１丁目 | 2024年3月 | 55.31㎡〜 | 5,957万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオときわ台ファースト | 東京都板橋区常盤台１丁目３４−１２ | 1987年10月 | 19.95㎡〜 | 1,037万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| 東上マンション | 東京都板橋区常盤台１丁目 | 1975年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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| ブリリアときわ台ソライエレジデンス | 東京都板橋区前野町２丁目３６−６ | 2014年10月 | 61.05㎡〜 | 5,221万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コーラルハイツ常盤台 | 東京都板橋区前野町２丁目４０−１ | 1983年5月 | 58.86㎡〜 | 3,291万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 常盤台ガーデンソサエティ | 東京都板橋区前野町２丁目１６−１ | 2009年1月 | 62.65㎡〜 | 5,368万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| エルマーノ常盤台 | 東京都板橋区前野町２丁目１９−１３ | 1988年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 常盤台第2ローヤルコーポ | 東京都板橋区前野町２丁目４４−３ | 1995年6月 | 60.94㎡〜 | 3,327万円〜 | このマンションの相場を見る |