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笹塚マンションの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,875万円 〜 4,215万円 （233万円 〜 239万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/31
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基本情報
| 住所 | 東京都世田谷区北沢５丁目３３−１１ |
|---|---|
| 築年月 | 1969年11月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 35戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
笹塚マンションについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「笹塚マンション」は、交通の利便性に恵まれたマンションです。京王線「笹塚」駅から徒歩5分でアクセスでき、都心へのアクセスも便利です。総戸数は35戸で、地上8階建ての建物です。1969年11月に竣工しており、築年数は経っていますが、魅力的な点がたくさんあります。
周辺にはさまざまな施設があり、住環境は非常に良いです。コンビニでは、ファミリーマート 渋谷笹塚一丁目店やローソン笹塚駅前店、セブンイレブン世田谷北沢店が利用できます。スーパーも近くにあり、まいばすけっと笹塚駅南店や九州屋京王フレンテ笹塚店、成城石井フレンテ笹塚店があります。
また、飲食店も充実しており、周辺にはさまざまなお店があります。例えば、チェリーや炭豚豚、コスタ・ブラバ、あげいん、knofなどがあります。また、病院や薬局も周囲に揃っています。笹塚オレンジ歯科や笹塚歯科クリニック、鍼灸整體ハリタスなどの健康施設や、サンドラッグ笹塚南口店や幸仁薬局、ミネドラッグフレンテ笹塚店などの薬局が利用できます。
さらに、商業施設や公共施設も充実しています。Frente SASAZUKAや東京都教育庁中部学校経営支援センター、北沢五丁目町会、渋谷区立笹塚図書館などがあります。公園や学校、保育園・幼稚園も豊富にあります。北沢五丁目わかたけ公園や笹塚一丁目児童遊園地、玉川上水旧水路笹塚緑道などの公園や、世田谷区立北沢中学校や世田谷区立池之上小学校、世田谷区立北沢小学校などの学校、若竹保育園や渋谷区立笹塚第二保育園、さくらさくみらい笹塚などの保育園・幼稚園があります。
こうした充実した周辺施設が、笹塚マンションの魅力の一つです。生活に便利な施設が身近にあり、日々の暮らしが快適に送れます。交通の利便性も良く、都心へのアクセスもスムーズです。ぜひ、笹塚マンションで快適な暮らしを実現してください。
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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性
笹塚マンションの存在する東京都世田谷区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に101.2となります。
周囲の市区町村の105.8と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 903,346 | 100.0 |
| 2020年 | 913,954 | 101.2 |
| 2025年 | 920,737 | 101.9 |
| 2030年 | 925,611 | 102.5 |
| 2035年 | 926,681 | 102.6 |
| 2040年 | 922,740 | 102.1 |
| 2045年 | 914,434 | 101.2 |
※周囲の市区町村は 渋谷区, 新宿区, 中野区, 目黒区, 杉並区, 練馬区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り笹塚駅の築年数で見たマンション価格
笹塚マンションの最寄り笹塚駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。笹塚マンションは現在築54年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価481.4万円に比べて、築40年以上では260.2万円と45.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 北東
1DK
26.64㎡
2階 北
1LDK
41.26㎡
2階 北
1LDK
44.07㎡
4階 南西
2DK
53.85㎡
4階 東
1LDK
36.55㎡
4階 北
2LDK
53.85㎡
4階 北
2LDK
58.35㎡
4階 南西
2LDK（リビングダイニングキッチン 13.2帖
洋室 6帖
洋室 4.8帖）
46.05㎡
5階 北東
1DK
28.23㎡
6階 東
2DK
32.44㎡
7階 東
1LDK
36.55㎡
7階 東
1LDK
32.44㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 1DK | 26.64㎡ | 北東 | 1階 北東(26.64㎡)を無料査定する |
| 2 | 1LDK | 41.26㎡ | 北 | 2階 北(41.26㎡)を無料査定する |
| 2 | 1LDK | 44.07㎡ | 北 | 2階 北(44.07㎡)を無料査定する |
| 4 | 2DK | 53.85㎡ | 南西 | 4階 南西(53.85㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 36.55㎡ | 東 | 4階 東(36.55㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 53.85㎡ | 北 | 4階 北(53.85㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 58.35㎡ | 北 | 4階 北(58.35㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK（リビングダイニングキッチン 13.2帖 洋室 6帖 洋室 4.8帖） | 46.05㎡ | 南西 | 4階 南西(46.05㎡)を無料査定する |
| 5 | 1DK | 28.23㎡ | 北東 | 5階 北東(28.23㎡)を無料査定する |
| 6 | 2DK | 32.44㎡ | 東 | 6階 東(32.44㎡)を無料査定する |
| 7 | 1LDK | 36.55㎡ | 東 | 7階 東(36.55㎡)を無料査定する |
| 7 | 1LDK | 32.44㎡ | 東 | 7階 東(32.44㎡)を無料査定する |
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笹塚マンションの存在する東京都世田谷区北沢５丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 2,600万円 | 1970年12月 | 31.78㎡ | 81.8万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年5月 | 4,580万円 | 1982年8月 | 35.02㎡ | 130.8万円 | 2 | 1R |
| 2024年5月 | 6,980万円 | 2020年3月 | 41.08㎡ | 169.9万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年4月 | 2,350万円 | 1998年4月 | 24.34㎡ | 96.5万円 | 4 | 1R |
| 2024年4月 | 10,800万円 | 1988年7月 | 125.59㎡ | 86.0万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年4月 | 10,480万円 | 2001年4月 | 56.15㎡ | 186.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 9,480万円 | 2001年4月 | 56.15㎡ | 168.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年3月 | 11,980万円 | 2002年11月 | 69.78㎡ | 171.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年3月 | 6,780万円 | 1970年3月 | 78.29㎡ | 86.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 16,500万円 | 1988年4月 | 136.25㎡ | 121.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,300万円 | 2015年1月 | 25.81㎡ | 127.9万円 | 4 | 1K |
| 2024年2月 | 1,780万円 | 1988年7月 | 26.28㎡ | 67.7万円 | 1 | 1K |
| 2024年2月 | 6,980万円 | 2018年4月 | 45.22㎡ | 154.4万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年2月 | 900万円 | 1984年12月 | 16.47㎡ | 54.6万円 | 1 | 1R |
| 2024年2月 | 8,380万円 | 1983年2月 | 67.06㎡ | 125.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年1月 | 2,900万円 | 2004年11月 | 26.46㎡ | 109.6万円 | 5 | 1K |
| 2023年12月 | 16,800万円 | 1988年4月 | 143.43㎡ | 117.1万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年12月 | 5,280万円 | 1970年12月 | 63.67㎡ | 82.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 7,780万円 | 1995年4月 | 61.42㎡ | 126.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,898万円 | 1969年11月 | 58.35㎡ | 66.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年11月 | 900万円 | 1984年12月 | 16.47㎡ | 54.6万円 | 1 | 1R |
| 2023年10月 | 3,898万円 | 1969年11月 | 53.85㎡ | 72.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年10月 | 3,898万円 | 1969年11月 | 46.05㎡ | 84.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年10月 | 7,000万円 | 1988年7月 | 125.59㎡ | 55.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 7,000万円 | 1988年7月 | 140.22㎡ | 49.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年9月 | 8,580万円 | 2018年10月 | 54.63㎡ | 157.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年9月 | 1,500万円 | 1989年6月 | 18.0㎡ | 83.3万円 | 3 | 1R |
| 2023年9月 | 1,030万円 | 1984年6月 | 13.77㎡ | 74.8万円 | 2 | 1R |
| 2023年8月 | 2,480万円 | 1969年11月 | 36.55㎡ | 67.9万円 | 7 | 1LDK |
| 2023年8月 | 9,180万円 | 2002年11月 | 69.78㎡ | 131.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年7月 | 6,690万円 | 1978年7月 | 60.48㎡ | 110.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年7月 | 8,780万円 | 2018年10月 | 53.36㎡ | 164.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年7月 | 1,650万円 | 1989年9月 | 18.3㎡ | 90.2万円 | 1 | 1R |
| 2023年7月 | 3,699万円 | 1970年3月 | 47.25㎡ | 78.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年6月 | 7,800万円 | 1983年2月 | 80.4㎡ | 97.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年6月 | 7,290万円 | 1998年9月 | 54.91㎡ | 132.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年6月 | 13,500万円 | 1997年2月 | 82.15㎡ | 164.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年6月 | 6,680万円 | 1995年4月 | 61.25㎡ | 109.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年6月 | 9,990万円 | 2002年11月 | 66.6㎡ | 150.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年4月 | 3,980万円 | 1970年9月 | 48.96㎡ | 81.3万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年4月 | 10,400万円 | 1997年2月 | 73.04㎡ | 142.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年3月 | 9,780万円 | 2018年10月 | 64.68㎡ | 151.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年3月 | 14,800万円 | 1988年4月 | 136.25㎡ | 108.6万円 | 2 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ラヴィドール下北沢 | 東京都世田谷区北沢４丁目３−２３ | 2004年3月 | 37.05㎡〜 | 5,151万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 北沢ハイム | 東京都世田谷区北沢４丁目７−２ | 1969年9月 | 25.67㎡〜 | 2,314万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルハイム下北沢 | 東京都世田谷区北沢４丁目１６−７ | 1996年2月 | 55.29㎡〜 | 6,291万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア下北沢 | 東京都世田谷区北沢４丁目１０−９ | 2019年5月 | 42.9㎡〜 | 6,615万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フェアロージュ北沢 | 東京都世田谷区北沢５丁目１３−７ | 1998年3月 | 73.29㎡〜 | 7,302万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション東北沢 | 東京都世田谷区北沢５丁目１−７ | 1984年11月 | 16.47㎡〜 | 1,533万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンシェリア笹塚テラス | 東京都世田谷区北沢５丁目３２ー１５ | 2015年1月 | 25.57㎡〜 | 3,631万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドマルシェ | 東京都世田谷区北沢５丁目１−６ | 1984年6月 | 13.77㎡〜 | 1,460万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレストフォルム代々木上原 | 東京都世田谷区北沢５丁目３−５ | 1997年8月 | 53.06㎡〜 | 5,869万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カーサ北沢 | 東京都世田谷区北沢５丁目２０−１ | 1981年4月 | 48.58㎡〜 | 4,292万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イトーピア西原IDEA | 東京都渋谷区西原３丁目４７−２ | 1999年12月 | 56.76㎡〜 | 9,195万円〜 | このマンションの相場を見る |
| バインズ代々木上原 | 東京都渋谷区西原３丁目１ー４ | 1982年2月 | 41.94㎡〜 | 5,973万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 代々木西原パークマンション | 東京都渋谷区西原３丁目４０ー１９ | 1990年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 西原パークマンション | 東京都渋谷区西原３丁目４４−１２ | 1987年5月 | 192.85㎡〜 | 2億7,155万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 代々木上原ダイカンプラザ | 東京都渋谷区西原３丁目３４−７ | 1985年1月 | 13.75㎡〜 | 1,727万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイヤビル | 東京都渋谷区西原３丁目２３−７ | 1982年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ザ・パームス代々木上原2 | 東京都渋谷区西原３丁目２８−９ | 1998年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 代々木上原第1マンションズ | 東京都渋谷区西原３丁目１３−３ | 1977年3月 | 111.28㎡〜 | 1億2,172万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ペアシティ代々木西原アデニウム | 東京都渋谷区西原３丁目４７−９ | 2004年8月 | 105.39㎡〜 | 1億8,710万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 代々木上原テラスアパートメント | 東京都渋谷区西原３丁目３４ー３ | 1987年9月 | 104.73㎡〜 | 1億5,064万円〜 | このマンションの相場を見る |