D'グラフォートスカイレジデンス1の売却査定・相場情報

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基本情報

住所	愛知県名古屋市瑞穂区荒崎町１−１１
築年月	2003年3月
総階数	15階
総戸数	86戸
間取り	―
アクセス	堀田駅徒歩5分堀田駅徒歩5分呼続駅徒歩10分

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人口予測から見た愛知県名古屋市瑞穂区の資産性・将来性

D'グラフォートスカイレジデンス1の存在する愛知県名古屋市瑞穂区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に93.7となります。

周囲の市区町村の98.5と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	105,357	100.0
2020年	105,406	100.0
2025年	104,932	99.6
2030年	103,984	98.7
2035年	102,609	97.4
2040年	100,775	95.7
2045年	98,736	93.7

※周囲の市区町村は名古屋市南区, 名古屋市熱田区, 名古屋市昭和区, 名古屋市緑区, 名古屋市中区, 名古屋市天白区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り堀田駅の築年数で見たマンション価格

D'グラフォートスカイレジデンス1の最寄り堀田駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。D'グラフォートスカイレジデンス1は現在築21年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価193.4万円に比べて、築40年以上では53.2万円と72.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

D'グラフォートスカイレジデンス1の存在する愛知県名古屋市瑞穂区荒崎町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	3,480万円	2003年3月	90.05㎡	38.6万円	10	2LDK
2024年3月	3,390万円	2003年3月	70.22㎡	48.3万円	11	3LDK
2023年10月	2,490万円	2003年3月	70.22㎡	35.5万円	11	3LDK
2023年9月	3,090万円	2003年3月	76.67㎡	40.3万円	2	3LDK
2022年6月	2,780万円	2003年3月	70.01㎡	39.7万円	4	3LDK
2021年12月	2,990万円	2003年3月	70.01㎡	42.7万円	2	3LDK
2021年9月	2,180万円	2003年3月	70.01㎡	31.1万円	2	3LDK
2021年8月	2,350万円	2003年3月	70.01㎡	33.6万円	5	3LDK
2021年7月	3,180万円	2003年3月	90.05㎡	35.3万円	3	4LDK
2020年7月	2,580万円	2003年3月	73.46㎡	35.1万円	4	3LDK
2020年4月	2,580万円	2003年3月	73.67㎡	35.0万円	4	3LDK
2019年11月	2,180万円	2003年3月	70.01㎡	31.1万円	6	3LDK
2019年11月	2,180万円	2003年3月	70.01㎡	31.1万円	14	1LDK
2019年10月	2,590万円	2003年3月	90.04㎡	28.8万円	4	4LDK
2019年6月	3,280万円	2003年3月	87.75㎡	37.4万円	10	4LDK
2018年12月	2,700万円	2003年3月	80.47㎡	33.6万円	15	2LDK
2018年9月	2,780万円	2003年3月	87.75㎡	31.7万円	2	4LDK
2017年8月	2,400万円	2003年3月	73.67㎡	32.6万円	3	3LDK
2017年3月	2,850万円	2003年3月	90.05㎡	31.6万円	2	4LDK
2017年2月	2,580万円	2003年3月	85.27㎡	30.3万円	4	4LDK
2016年11月	2,580万円	2003年3月	75.07㎡	34.4万円	2	3LDK

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D'グラフォートスカイレジデンス2

愛知県名古屋市瑞穂区荒崎町４−５

築年月：2003年3月

専有面積：70.01㎡〜

相場価格：2,400万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
D'グラフォートスカイレジデンス2	愛知県名古屋市瑞穂区荒崎町４−５	2003年3月	70.01㎡〜	2,400万円〜	このマンションの相場を見る
レインボー呼続	愛知県名古屋市南区汐田町３−２	1985年12月	74.97㎡〜	816万円〜	このマンションの相場を見る
ハイライフ呼続	愛知県名古屋市南区汐田町３−６	1973年5月	44.02㎡〜	328万円〜	このマンションの相場を見る
宝汐田ハイツ	愛知県名古屋市南区汐田町１−１２	1985年12月	60.77㎡〜	836万円〜	このマンションの相場を見る
ハイライフ呼続A棟	愛知県名古屋市南区汐田町３−６	1973年5月	41.02㎡〜	307万円〜	このマンションの相場を見る
ハイライフ呼続B棟	愛知県名古屋市南区汐田町３−６	1973年5月	44.02㎡〜	341万円〜	このマンションの相場を見る
メゾンドオルティ	愛知県名古屋市瑞穂区河岸町３丁目５７ー２	1989年1月	16.0㎡〜	210万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンコーポ妙音通	愛知県名古屋市南区呼続１丁目１１−１７	1984年11月	64.35㎡〜	949万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション呼続	愛知県名古屋市南区呼続１丁目３−４５	1991年12月	78.16㎡〜	1,312万円〜	このマンションの相場を見る
ジーオー妙音通マンション	愛知県名古屋市南区呼続１丁目２−３２	1988年7月	72.47㎡〜	949万円〜	このマンションの相場を見る
メイツ呼続	愛知県名古屋市南区呼続１丁目２０−２３	1992年1月	55.32㎡〜	889万円〜	このマンションの相場を見る
エスポア山崎	愛知県名古屋市南区呼続１丁目１４−５	1985年1月	51.29㎡〜	592万円〜	このマンションの相場を見る
ネオステージ妙音通南	愛知県名古屋市南区呼続１丁目３−３６	1999年9月	87.29㎡〜	2,072万円〜	このマンションの相場を見る
第2三和ビル	愛知県名古屋市南区呼続１丁目３ー２２	1975年4月	37.38㎡〜	245万円〜	このマンションの相場を見る
ナビシティ岩戸	愛知県名古屋市南区岩戸町１４−９	1998年5月	--	--	このマンションの相場を見る
丸美ロイヤル桜	愛知県名古屋市南区岩戸町１７−１０	1984年4月	52.23㎡〜	907万円〜	このマンションの相場を見る
モアグレース桜本町2	愛知県名古屋市南区岩戸町１１ー５	2008年3月	76.12㎡〜	2,453万円〜	このマンションの相場を見る
薬師ハイツ	愛知県名古屋市南区岩戸町１７−１５	1978年12月	62.55㎡〜	769万円〜	このマンションの相場を見る
堀田グリーンハイツ	愛知県名古屋市瑞穂区明前町１３−１９	1975年6月	54.81㎡〜	646万円〜	このマンションの相場を見る
プレサンスロジェ瑞穂ガーデン	愛知県名古屋市瑞穂区明前町６−２０	2022年6月	59.31㎡〜	3,268万円〜	このマンションの相場を見る