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パレスト藤崎南の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,884万円 〜 3,373万円 （128万円 〜 132万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/17
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基本情報
| 住所 | 福岡県福岡市早良区原１丁目２ー２０ |
|---|---|
| 築年月 | 2003年2月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 36戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
パレスト藤崎南の
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人口予測から見た福岡県福岡市早良区の資産性・将来性
パレスト藤崎南の存在する福岡県福岡市早良区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に101.7となります。
周囲の市区町村の107.7と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 217,877 | 100.0 |
| 2020年 | 222,533 | 102.1 |
| 2025年 | 225,520 | 103.5 |
| 2030年 | 226,978 | 104.2 |
| 2035年 | 226,771 | 104.1 |
| 2040年 | 224,857 | 103.2 |
| 2045年 | 221,684 | 101.7 |
※周囲の市区町村は 福岡市城南区, 福岡市中央区, 福岡市南区, 福岡市博多区, 福岡市東区, 那珂川市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り藤崎駅の築年数で見たマンション価格
パレスト藤崎南の最寄り藤崎駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パレスト藤崎南は現在築21年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価282.6万円に比べて、築40年以上では92.6万円と67.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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パレスト藤崎南の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 南
4LDK
85.58㎡
2階 北
4LDK
87.04㎡
5階 北東
3LDK
72.44㎡
5階 北
3LDK
80.12㎡
5階 北東
4LDK
80.59㎡
6階 北東
4LDK
80.59㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 4LDK | 85.58㎡ | 南 | 2階 南(85.58㎡)を無料査定する |
| 2 | 4LDK | 87.04㎡ | 北 | 2階 北(87.04㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 72.44㎡ | 北東 | 5階 北東(72.44㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 80.12㎡ | 北 | 5階 北(80.12㎡)を無料査定する |
| 5 | 4LDK | 80.59㎡ | 北東 | 5階 北東(80.59㎡)を無料査定する |
| 6 | 4LDK | 80.59㎡ | 北東 | 6階 北東(80.59㎡)を無料査定する |
上記にない部屋も正確に査定できます
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パレスト藤崎南の存在する福岡県福岡市早良区原１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 1,490万円 | 1973年3月 | 59.64㎡ | 25.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 1,630万円 | 1986年2月 | 69.87㎡ | 23.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年5月 | 1,980万円 | 1990年10月 | 81.91㎡ | 24.2万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年5月 | 3,190万円 | 1997年2月 | 75.81㎡ | 42.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年5月 | 1,600万円 | 1989年6月 | 61.5㎡ | 26.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,050万円 | 1990年9月 | 71.89㎡ | 28.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,480万円 | 1980年12月 | 99.84㎡ | 14.8万円 | 2 | 5LDK |
| 2024年4月 | 3,750万円 | 2014年7月 | 90.15㎡ | 41.6万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年4月 | 1,300万円 | 1974年3月 | 56.95㎡ | 22.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,490万円 | 1994年3月 | 69.75㎡ | 35.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,750万円 | 2014年7月 | 82.2㎡ | 45.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,299万円 | 1988年9月 | 62.62㎡ | 36.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,280万円 | 1984年8月 | 63.25㎡ | 20.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,630万円 | 1986年3月 | 69.87㎡ | 23.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,680万円 | 1994年1月 | 79.55㎡ | 33.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,590万円 | 1973年3月 | 59.64㎡ | 26.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年1月 | 650万円 | 1973年3月 | 59.64㎡ | 10.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年1月 | 4,600万円 | 2001年11月 | 89.8㎡ | 51.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年1月 | 3,980万円 | 2004年1月 | 84.63㎡ | 47.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,480万円 | 1981年1月 | 95.21㎡ | 15.5万円 | 5 | 5LDK |
| 2024年1月 | 1,290万円 | 1988年3月 | 63.98㎡ | 20.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年12月 | 3,300万円 | 2004年2月 | 101.26㎡ | 32.6万円 | 8 | 4LDK |
| 2023年12月 | 2,299万円 | 1982年8月 | 81.27㎡ | 28.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,998万円 | 2001年11月 | 69.35㎡ | 43.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,300万円 | 2015年2月 | 73.02㎡ | 45.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,800万円 | 1979年4月 | 71.28㎡ | 25.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年11月 | 3,280万円 | 1994年1月 | 79.58㎡ | 41.2万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年10月 | 2,180万円 | 1982年12月 | 98.07㎡ | 22.2万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年10月 | 3,770万円 | 2014年7月 | 88.2㎡ | 42.7万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年10月 | 3,600万円 | 2004年1月 | 101.26㎡ | 35.6万円 | 7 | 4LDK |
| 2023年10月 | 3,490万円 | 2004年1月 | 84.06㎡ | 41.5万円 | 11 | 4LDK |
| 2023年10月 | 1,180万円 | 1981年8月 | 64.01㎡ | 18.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,080万円 | 1989年6月 | 52.17㎡ | 39.9万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年9月 | 4,180万円 | 2018年9月 | 73.79㎡ | 56.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,480万円 | 1997年2月 | 73.16㎡ | 33.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年8月 | 780万円 | 1974年3月 | 59.64㎡ | 13.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年8月 | 3,980万円 | 2014年7月 | 82.2㎡ | 48.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,150万円 | 2000年1月 | 72.67㎡ | 29.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,480万円 | 1986年2月 | 60.3㎡ | 24.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,880万円 | 1984年8月 | 63.25㎡ | 29.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,380万円 | 1974年3月 | 59.64㎡ | 23.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年7月 | 3,490万円 | 2004年1月 | 84.51㎡ | 41.3万円 | 11 | 4LDK |
| 2023年7月 | 1,650万円 | 1994年5月 | 65.65㎡ | 25.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年6月 | 950万円 | 1989年6月 | 38.04㎡ | 25.0万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年5月 | 2,180万円 | 1989年6月 | 52.17㎡ | 41.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年5月 | 2,180万円 | 1997年2月 | 73.16㎡ | 29.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,980万円 | 2006年11月 | 69.96㎡ | 42.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,998万円 | 2001年11月 | 71.52㎡ | 41.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年5月 | 1,500万円 | 1991年2月 | 86.26㎡ | 17.4万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年4月 | 1,780万円 | 1979年5月 | 77.54㎡ | 23.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年4月 | 4,870万円 | 2013年4月 | 93.55㎡ | 52.1万円 | 9 | 4LDK |
| 2023年4月 | 3,590万円 | 2014年7月 | 71.51㎡ | 50.2万円 | 3 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| グランドオーク藤崎 | 福岡県福岡市早良区藤崎２丁目１−１８ | 2003年6月 | 78.95㎡〜 | 4,291万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ藤崎 | 福岡県福岡市早良区藤崎２丁目１５−２５ | 2008年4月 | 85.68㎡〜 | 4,467万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブライトサンリヤン藤崎2丁目 | 福岡県福岡市早良区藤崎２丁目１−１６ | 2012年2月 | 78.62㎡〜 | 4,439万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャンボール藤崎 | 福岡県福岡市早良区藤崎２丁目１−４５ | 1978年3月 | 46.04㎡〜 | 1,189万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ＭＪＲ藤崎二丁目 | 福岡県福岡市早良区藤崎２丁目２−３６ | 2011年6月 | 87.9㎡〜 | 4,976万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティハウス藤崎2丁目 | 福岡県福岡市早良区藤崎２丁目２−３９ | 2003年3月 | 75.15㎡〜 | 4,135万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファステイツ原２ | 福岡県福岡市早良区原２丁目 | 2019年11月 | 63.56㎡〜 | 3,722万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランフォーレ藤崎南レジデンス | 福岡県福岡市早良区原２丁目１１ー２５ | 2015年2月 | 73.02㎡〜 | 3,375万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 原パークホームズ | 福岡県福岡市早良区原２丁目１２−１ | 1994年1月 | 66.12㎡〜 | 2,443万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アソシア原セントラルスクエア | 福岡県福岡市早良区原２丁目１３−５ | 2005年8月 | 70.01㎡〜 | 2,833万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジデンシャル原ブランシエラ | 福岡県福岡市早良区原２丁目１１−２５ | 2023年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エイリックスタイル原オーゼ | 福岡県福岡市早良区原２丁目１３−２３ | 2023年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 原サンハイツ | 福岡県福岡市早良区原１丁目１２−２０ | 1980年12月 | 71.28㎡〜 | 1,196万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モントーレ藤崎南 | 福岡県福岡市早良区原１丁目２−１０ | 1998年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| チェリーハイツ原 | 福岡県福岡市早良区原１丁目４１−２４ | 1982年8月 | 81.27㎡〜 | 2,078万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンビューハイツ原 | 福岡県福岡市早良区原１丁目３０−１７ | 1979年5月 | 39.56㎡〜 | 705万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヒューマインド原 | 福岡県福岡市早良区原１丁目１１−４ | 2002年10月 | 75.48㎡〜 | 2,967万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンハイツ原 | 福岡県福岡市早良区原１丁目１７−１０ | 1982年8月 | 84.88㎡〜 | 2,198万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス原1丁目 | 福岡県福岡市早良区原１丁目８−１８ | 2008年2月 | 75.28㎡〜 | 2,858万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレスグランデージ原シンフォニーガーデン | 福岡県福岡市早良区原１丁目７−５ | 2002年9月 | 16.8㎡〜 | 751万円〜 | このマンションの相場を見る |