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ワイズシティ壺川ステーションの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,261万円 〜 6,068万円 （236万円 〜 241万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/20
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基本情報
| 住所 | 沖縄県那覇市壺川３丁目３ー１７ |
|---|---|
| 築年月 | 2015年11月 |
| 総階数 | 12階 |
| 総戸数 | 51戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た沖縄県那覇市の資産性・将来性
ワイズシティ壺川ステーションの存在する沖縄県那覇市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に94.0となります。
周囲の市区町村の105.1と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 319,435 | 100.0 |
| 2020年 | 320,000 | 100.2 |
| 2025年 | 318,441 | 99.7 |
| 2030年 | 315,673 | 98.8 |
| 2035年 | 312,208 | 97.7 |
| 2040年 | 307,164 | 96.2 |
| 2045年 | 300,368 | 94.0 |
※周囲の市区町村は 豊見城市, 島尻郡南風原町, 浦添市, 島尻郡八重瀬町, 島尻郡与那原町, 中頭郡西原町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り壺川駅の築年数で見たマンション価格
ワイズシティ壺川ステーションの最寄り壺川駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ワイズシティ壺川ステーションは現在築8年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価262.6万円に比べて、築40年以上では85.0万円と67.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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3階 南西
1DK
34.94㎡
3階 西
1DK
43.33㎡
5階 南西
1DK
34.94㎡
6階 南西
1LDK
40.41㎡
6階 南西
1LDK
31.67㎡
6階 北
1DK
34.94㎡
6階 南
1LDK
40.41㎡
7階 南西
1LDK
40.41㎡
10階 南西
3LDK
83.25㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 1DK | 34.94㎡ | 南西 | 3階 南西(34.94㎡)を無料査定する |
| 3 | 1DK | 43.33㎡ | 西 | 3階 西(43.33㎡)を無料査定する |
| 5 | 1DK | 34.94㎡ | 南西 | 5階 南西(34.94㎡)を無料査定する |
| 6 | 1LDK | 40.41㎡ | 南西 | 6階 南西(40.41㎡)を無料査定する |
| 6 | 1LDK | 31.67㎡ | 南西 | 6階 南西(31.67㎡)を無料査定する |
| 6 | 1DK | 34.94㎡ | 北 | 6階 北(34.94㎡)を無料査定する |
| 6 | 1LDK | 40.41㎡ | 南 | 6階 南(40.41㎡)を無料査定する |
| 7 | 1LDK | 40.41㎡ | 南西 | 7階 南西(40.41㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 83.25㎡ | 南西 | 10階 南西(83.25㎡)を無料査定する |
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ワイズシティ壺川ステーションの存在する沖縄県那覇市壺川３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 2,090万円 | 1995年3月 | 60.32㎡ | 34.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,798万円 | 1995年3月 | 60.32㎡ | 46.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,980万円 | 2015年9月 | 43.33㎡ | 68.8万円 | 3 | 1K |
| 2024年3月 | 3,980万円 | 1998年4月 | 85.36㎡ | 46.6万円 | 9 | 4LDK |
| 2024年2月 | 2,690万円 | 2015年9月 | 34.94㎡ | 77.0万円 | 5 | 1K |
| 2024年2月 | 4,200万円 | 2014年8月 | 63.32㎡ | 66.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年12月 | 2,900万円 | 1998年4月 | 64.03㎡ | 45.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,480万円 | 1998年1月 | 86.36㎡ | 40.3万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年8月 | 3,799万円 | 2006年1月 | 72.35㎡ | 52.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年7月 | 3,280万円 | 1998年1月 | 69.15㎡ | 47.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,280万円 | 1998年1月 | 65.23㎡ | 50.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年4月 | 4,180万円 | 2010年1月 | 77.42㎡ | 54.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年1月 | 3,498万円 | 1998年4月 | 64.43㎡ | 54.3万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年1月 | 2,380万円 | 1995年3月 | 60.32㎡ | 39.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年1月 | 2,898万円 | 1995年3月 | 63.08㎡ | 45.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年12月 | 3,798万円 | 2010年1月 | 70.06㎡ | 54.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年10月 | 3,000万円 | 2015年9月 | 40.41㎡ | 74.2万円 | 7 | 1LDK |
| 2022年10月 | 4,998万円 | 2006年1月 | 67.23㎡ | 74.3万円 | 9 | 2LDK |
| 2022年10月 | 3,330万円 | 2003年4月 | 75.67㎡ | 44.0万円 | 8 | 4LDK |
| 2022年7月 | 2,080万円 | 1995年3月 | 63.08㎡ | 33.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年5月 | 3,120万円 | 1998年4月 | 71.56㎡ | 43.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年5月 | 2,400万円 | 2015年8月 | 39.91㎡ | 60.1万円 | 2 | 1K |
| 2022年4月 | 5,480万円 | 2010年1月 | 105.16㎡ | 52.1万円 | 10 | 3LDK |
| 2022年3月 | 4,630万円 | 2014年8月 | 74.82㎡ | 61.9万円 | 14 | 3LDK |
| 2022年2月 | 4,700万円 | 2014年8月 | 74.82㎡ | 62.8万円 | 14 | 3LDK |
| 2021年10月 | 3,798万円 | 2006年1月 | 67.28㎡ | 56.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年10月 | 3,400万円 | 1998年4月 | 85.36㎡ | 39.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年9月 | 4,200万円 | 1998年5月 | 95.02㎡ | 44.2万円 | 10 | 4LDK |
| 2021年9月 | 2,100万円 | 1995年3月 | 59.9㎡ | 35.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2021年3月 | 4,980万円 | 2015年9月 | 83.25㎡ | 59.8万円 | 10 | 3LDK |
| 2021年3月 | 1,980万円 | 1995年3月 | 53.52㎡ | 37.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2020年12月 | 3,950万円 | 2014年8月 | 67.23㎡ | 58.8万円 | 8 | 2LDK |
| 2020年12月 | 3,580万円 | 2008年6月 | 71.5㎡ | 50.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2020年10月 | 1,980万円 | 1995年3月 | 53.52㎡ | 37.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2020年9月 | 3,680万円 | 2008年6月 | 71.5㎡ | 51.5万円 | 13 | 3LDK |
| 2020年9月 | 3,380万円 | 2008年6月 | 71.5㎡ | 47.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年7月 | 2,480万円 | 1998年4月 | 64.43㎡ | 38.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年5月 | 2,980万円 | 2008年6月 | 75.12㎡ | 39.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2020年5月 | 1,980万円 | 1995年3月 | 53.52㎡ | 37.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2020年4月 | 3,780万円 | 2014年8月 | 67.23㎡ | 56.2万円 | 9 | 2LDK |
| 2020年3月 | 4,600万円 | 2008年8月 | 87.62㎡ | 52.5万円 | 5 | 4LDK |
| 2020年3月 | 3,960万円 | 2014年8月 | 67.13㎡ | 59.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2020年2月 | 4,540万円 | 2014年8月 | 74.82㎡ | 60.7万円 | 11 | 2LDK |
| 2020年2月 | 2,590万円 | 2015年9月 | 39.91㎡ | 64.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2019年12月 | 2,650万円 | 2000年1月 | 67.6㎡ | 39.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年10月 | 4,600万円 | 2008年8月 | 87.62㎡ | 52.5万円 | 5 | 4LDK |
| 2019年9月 | 4,498万円 | 2006年1月 | 85.35㎡ | 52.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2019年9月 | 3,480万円 | 2010年1月 | 70.64㎡ | 49.3万円 | 8 | 2LDK |
| 2019年8月 | 3,480万円 | 2008年6月 | 71.5㎡ | 48.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2019年8月 | 1,650万円 | 1995年3月 | 59.9㎡ | 27.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年8月 | 3,800万円 | 2010年1月 | 70.11㎡ | 54.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2019年7月 | 2,880万円 | 2015年9月 | 40.41㎡ | 71.3万円 | 6 | 1LDK |
| 2019年7月 | 3,780万円 | 2010年1月 | 77.42㎡ | 48.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年6月 | 3,480万円 | 2010年1月 | 70.06㎡ | 49.7万円 | 3 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| グランドパレス泉崎ハーバービュー | 沖縄県那覇市泉崎２丁目１０４ー３ | 2014年10月 | 28.81㎡〜 | 1,784万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール泉崎ハーバービュー | 沖縄県那覇市泉崎２丁目２２−１ | 1990年3月 | 65.51㎡〜 | 2,365万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム泉崎 | 沖縄県那覇市泉崎２丁目１０５ー３ | 2001年1月 | 68.34㎡〜 | 2,607万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンションハーバービュー | 沖縄県那覇市泉崎２丁目４−２１ | 1985年5月 | 51.57㎡〜 | 1,751万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソーワピア泉崎 | 沖縄県那覇市泉崎２丁目１２ー４ | 1982年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズプラザハーバービュー | 沖縄県那覇市泉崎２丁目１０５−１ | 1999年7月 | 61.48㎡〜 | 2,681万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大建ハーバービューマンション | 沖縄県那覇市泉崎２丁目１−４ | 1985年9月 | 51.72㎡〜 | 1,351万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム壺川第2 | 沖縄県那覇市壺川２丁目１１−１ | 1998年1月 | 65.23㎡〜 | 2,965万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズプラザ壺川 | 沖縄県那覇市壺川２丁目１２−７ | 1998年4月 | 64.03㎡〜 | 2,550万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フレスコア壺川駅前 | 沖縄県那覇市壺川２丁目３−１２ | 2006年1月 | 67.23㎡〜 | 4,284万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワイズエステムコート壺川駅前 | 沖縄県那覇市壺川２丁目３ー１５ | 2014年8月 | 61.33㎡〜 | 3,950万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トゥエルブリーフガーデン壺川 | 沖縄県那覇市壺川２丁目４−３ | 2002年4月 | 103.26㎡〜 | 5,137万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレスト壺川中公園 | 沖縄県那覇市壺川２丁目２ー２ | 2000年1月 | 66.36㎡〜 | 3,023万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ツインシャトー壺川 | 沖縄県那覇市壺川２丁目 | 2005年1月 | 72.81㎡〜 | 3,708万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィングシャトー壺川 | 沖縄県那覇市壺川２丁目１２−１ | 2003年4月 | 58.08㎡〜 | 2,442万円〜 | このマンションの相場を見る |
| Fステージ奥武山公園 | 沖縄県那覇市奥武山町２６ | 2006年5月 | 72.45㎡〜 | 3,919万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フレスコア旭橋 | 沖縄県那覇市旭町１１２−２９ | 2009年7月 | 76.94㎡〜 | 5,306万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サントピア城岳 | 沖縄県那覇市壺川１丁目 | 1994年6月 | 67.93㎡〜 | 2,687万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ城岳南 | 沖縄県那覇市壺川１丁目１４−２ | 2010年1月 | 63.36㎡〜 | 2,942万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドパレス壺川 | 沖縄県那覇市壺川１丁目１２−５ | 2008年6月 | 71.5㎡〜 | 3,745万円〜 | このマンションの相場を見る |