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レクセル川越の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,582万円 〜 2,022万円 （91万円 〜 93万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/18
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人口予測から見た埼玉県川越市の資産性・将来性
レクセル川越の存在する埼玉県川越市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に96.7となります。
周囲の市区町村の97.8と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 350,745 | 100.0 |
| 2020年 | 355,921 | 101.5 |
| 2025年 | 357,110 | 101.8 |
| 2030年 | 355,087 | 101.2 |
| 2035年 | 350,632 | 100.0 |
| 2040年 | 345,096 | 98.4 |
| 2045年 | 339,197 | 96.7 |
※周囲の市区町村は ふじみ野市, 富士見市, 狭山市, さいたま市西区, 入間郡三芳町, 鶴ヶ島市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り川越駅の築年数で見たマンション価格
レクセル川越の最寄り川越駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。レクセル川越は現在築29年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価260.7万円に比べて、築40年以上では98.6万円と62.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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レクセル川越の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
4階 南
2SLDK
73.16㎡
4階 東
3LDK
61.96㎡
4階 東
2SLDK
61.96㎡
5階 東
2SLDK
61.96㎡
5階 東
2LDK
61.96㎡
6階 南
2LDK+S（納戸）
73.79㎡
6階 北東
3LDK
69.84㎡
7階 東
3LDK
61.96㎡
9階 北西
3LDK
61.96㎡
9階 東
3LDK
61.96㎡
10階 東
2LDK
56.41㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 4 | 2SLDK | 73.16㎡ | 南 | 4階 南(73.16㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 61.96㎡ | 東 | 4階 東(61.96㎡)を無料査定する |
| 4 | 2SLDK | 61.96㎡ | 東 | 4階 東(61.96㎡)を無料査定する |
| 5 | 2SLDK | 61.96㎡ | 東 | 5階 東(61.96㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 61.96㎡ | 東 | 5階 東(61.96㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK+S（納戸） | 73.79㎡ | 南 | 6階 南(73.79㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 69.84㎡ | 北東 | 6階 北東(69.84㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 61.96㎡ | 東 | 7階 東(61.96㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 61.96㎡ | 北西 | 9階 北西(61.96㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 61.96㎡ | 東 | 9階 東(61.96㎡)を無料査定する |
| 10 | 2LDK | 56.41㎡ | 東 | 10階 東(56.41㎡)を無料査定する |
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レクセル川越の存在する埼玉県川越市新宿町３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,290万円 | 2006年2月 | 63.85㎡ | 51.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,380万円 | 1997年11月 | 72.97㎡ | 32.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,580万円 | 1982年2月 | 46.14㎡ | 34.2万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年3月 | 1,890万円 | 2006年8月 | 55.2㎡ | 34.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 380万円 | 1991年11月 | 16.84㎡ | 22.6万円 | 3 | 1R |
| 2024年3月 | 2,680万円 | 2006年8月 | 71.5㎡ | 37.5万円 | 7 | 4LDK |
| 2024年3月 | 520万円 | 1970年8月 | 45.87㎡ | 11.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 1,990万円 | 1986年6月 | 61.54㎡ | 32.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,390万円 | 1993年12月 | 60.29㎡ | 39.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,980万円 | 1995年2月 | 67.19㎡ | 29.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,450万円 | 1993年12月 | 53.54㎡ | 27.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年1月 | 1,080万円 | 1993年12月 | 51.75㎡ | 20.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年1月 | 3,980万円 | 2013年2月 | 73.03㎡ | 54.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年12月 | 530万円 | 1969年12月 | 50.9㎡ | 10.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年12月 | 2,080万円 | 1986年6月 | 59.89㎡ | 34.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,050万円 | 1993年12月 | 60.29㎡ | 34.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年11月 | 5,680万円 | 2008年8月 | 86.72㎡ | 65.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年11月 | 680万円 | 1969年12月 | 45.87㎡ | 14.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年10月 | 880万円 | 1993年3月 | 26.19㎡ | 33.6万円 | 1 | 1K |
| 2023年10月 | 2,078万円 | 1986年6月 | 60.46㎡ | 34.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 450万円 | 1991年11月 | 14.86㎡ | 30.3万円 | 4 | 1R |
| 2023年9月 | 2,300万円 | 2006年8月 | 71.5㎡ | 32.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年9月 | 380万円 | 1991年11月 | 16.83㎡ | 22.6万円 | 2 | 1R |
| 2023年9月 | 1,090万円 | 1983年5月 | 40.36㎡ | 27.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年9月 | 1,980万円 | 1986年6月 | 76.59㎡ | 25.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,680万円 | 1993年1月 | 54.94㎡ | 30.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年8月 | 598万円 | 1969年3月 | 45.87㎡ | 13.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年8月 | 780万円 | 1983年5月 | 44.58㎡ | 17.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年8月 | 2,599万円 | 1995年2月 | 65.73㎡ | 39.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,390万円 | 1993年12月 | 60.57㎡ | 39.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,500万円 | 1980年3月 | 66.0㎡ | 22.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年7月 | 2,250万円 | 1986年6月 | 61.54㎡ | 36.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,799万円 | 1986年6月 | 78.38㎡ | 35.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,990万円 | 1980年3月 | 61.6㎡ | 32.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年6月 | 1,500万円 | 1980年3月 | 65.4㎡ | 22.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年6月 | 6,280万円 | 2008年8月 | 86.72㎡ | 72.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,480万円 | 1986年6月 | 60.46㎡ | 24.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,080万円 | 1995年2月 | 73.79㎡ | 28.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年5月 | 1,580万円 | 1993年12月 | 51.75㎡ | 30.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年5月 | 3,180万円 | 2002年12月 | 62.65㎡ | 50.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年5月 | 1,850万円 | 1997年11月 | 72.97㎡ | 25.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年5月 | 1,350万円 | 1997年11月 | 72.97㎡ | 18.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年5月 | 870万円 | 1969年12月 | 50.9㎡ | 17.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年5月 | 350万円 | 1991年11月 | 16.14㎡ | 21.7万円 | 4 | 1K |
| 2023年4月 | 2,080万円 | 1995年2月 | 69.84㎡ | 29.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年4月 | 2,280万円 | 1995年2月 | 62.61㎡ | 36.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年4月 | 1,780万円 | 1995年2月 | 62.61㎡ | 28.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年3月 | 1,790万円 | 1995年2月 | 62.61㎡ | 28.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年3月 | 1,980万円 | 1980年5月 | 69.3㎡ | 28.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年2月 | 1,500万円 | 1981年3月 | 78.12㎡ | 19.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年2月 | 1,990万円 | 1992年7月 | 60.29㎡ | 33.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年2月 | 350万円 | 1991年11月 | 14.86㎡ | 23.6万円 | 4 | 1R |
| 2023年1月 | 2,099万円 | 1982年2月 | 69.0㎡ | 30.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年12月 | 2,490万円 | 2006年8月 | 68.2㎡ | 36.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年11月 | 450万円 | 1989年9月 | 19.11㎡ | 23.5万円 | 2 | 1R |
| 2022年10月 | 2,480万円 | 2006年8月 | 66.0㎡ | 37.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年10月 | 4,499万円 | 2002年12月 | 76.1㎡ | 59.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年10月 | 1,998万円 | 1997年11月 | 78.25㎡ | 25.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年10月 | 1,780万円 | 1993年12月 | 53.54㎡ | 33.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年10月 | 1,380万円 | 1993年12月 | 51.75㎡ | 26.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年8月 | 1,490万円 | 1996年5月 | 78.25㎡ | 19.0万円 | 1 | 4LDK |
| 2022年8月 | 2,480万円 | 2006年8月 | 66.0㎡ | 37.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年7月 | 2,650万円 | 1986年6月 | 78.38㎡ | 33.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年7月 | 1,680万円 | 1982年2月 | 69.0㎡ | 24.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年7月 | 2,380万円 | 1980年5月 | 61.6㎡ | 38.6万円 | 9 | 2LDK |
| 2022年7月 | 4,000万円 | 2008年8月 | 65.63㎡ | 60.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年7月 | 2,098万円 | 1997年11月 | 71.56㎡ | 29.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年6月 | 1,050万円 | 1982年2月 | 60.0㎡ | 17.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年6月 | 660万円 | 1993年1月 | 26.19㎡ | 25.2万円 | 2 | 1K |
| 2022年4月 | 2,099万円 | 1993年1月 | 54.69㎡ | 38.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年3月 | 2,480万円 | 1997年11月 | 71.1㎡ | 34.9万円 | 7 | 4LDK |
| 2022年2月 | 1,380万円 | 1980年3月 | 61.6㎡ | 22.4万円 | 9 | 2LDK |
| 2022年1月 | 2,180万円 | 1989年9月 | 68.31㎡ | 31.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年1月 | 3,180万円 | 2008年9月 | 55.01㎡ | 57.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年1月 | 1,280万円 | 1980年5月 | 61.6㎡ | 20.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年1月 | 520万円 | 1969年3月 | 52.88㎡ | 9.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年12月 | 1,380万円 | 1994年2月 | 50.68㎡ | 27.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年11月 | 2,780万円 | 2006年2月 | 72.79㎡ | 38.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年11月 | 3,280万円 | 2006年8月 | 66.0㎡ | 49.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2021年11月 | 2,180万円 | 1980年5月 | 61.6㎡ | 35.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年11月 | 1,580万円 | 1981年3月 | 78.12㎡ | 20.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年10月 | 3,480万円 | 2002年12月 | 76.45㎡ | 45.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年10月 | 1,190万円 | 1978年7月 | 55.93㎡ | 21.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年10月 | 1,980万円 | 1997年11月 | 80.45㎡ | 24.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2021年7月 | 400万円 | 1991年11月 | 16.84㎡ | 23.8万円 | 3 | 1R |
| 2021年5月 | 990万円 | 1978年7月 | 55.93㎡ | 17.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年5月 | 1,560万円 | 1980年5月 | 69.3㎡ | 22.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年4月 | 2,190万円 | 1997年11月 | 71.0㎡ | 30.8万円 | 7 | 4LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| パールハイツ川越 | 埼玉県川越市新宿町２丁目１０−５ | 1983年5月 | 37.91㎡〜 | 773万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティパル川越 | 埼玉県川越市新宿町２丁目１９−６ | 1989年9月 | 19.1㎡〜 | 482万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メイツ川越 | 埼玉県川越市新宿町３丁目１０−１ | 1980年3月 | 61.6㎡〜 | 1,361万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 川越ビューハイツ | 埼玉県川越市新宿町３丁目２０−６ | 1982年2月 | 46.14㎡〜 | 1,043万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルアルス川越 | 埼玉県川越市新宿町３丁目９−４ | 1986年6月 | 52.1㎡〜 | 1,496万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グーディッシュ川越アルバートル | 埼玉県川越市新宿町３丁目１７−１３ | 2006年8月 | 55.2㎡〜 | 1,927万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新宿マンション | 埼玉県川越市新宿町３丁目１−３１ | 1980年5月 | 61.6㎡〜 | 1,468万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユアコート川越アデッソ | 埼玉県川越市新宿町３丁目１６−３ | 2006年2月 | 63.85㎡〜 | 2,429万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ川越グレイスフォルム | 埼玉県川越市大字新宿７−１ | 2001年11月 | 72.9㎡〜 | 2,549万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン川越 | 埼玉県川越市新宿町５丁目５−１ | 1993年12月 | 51.75㎡〜 | 1,388万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 川越新宿団地 | 埼玉県川越市新宿町５丁目１３−３６ | 1969年12月 | 45.87㎡〜 | 578万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新宿団地 | 埼玉県川越市新宿町５丁目１３−２９ | 1969年2月 | 45.87㎡〜 | 602万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新宿団地８号棟 | 埼玉県川越市新宿町５丁目 | 1969年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 新宿団地 | 埼玉県川越市新宿町５丁目１３−３６ | 1969年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 川越新宿団地9号棟 | 埼玉県川越市新宿町５丁目１３−３７ | 1969年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 新宿団地７号棟 | 埼玉県川越市新宿町５丁目 | 1970年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 新宿団地５号棟 | 埼玉県川越市新宿町５丁目１３−２７ | 1969年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 川越新宿団地5号棟 | 埼玉県川越市新宿町５丁目１３−２７ | 1969年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 第3新宿マンション | 埼玉県川越市新宿町５丁目１４−１２ | 1981年10月 | 78.12㎡〜 | 1,556万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 川越新宿団地10号棟 | 埼玉県川越市新宿町５丁目１３−３６ | 1969年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |