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コスモ八千代台の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,642万円 〜 1,871万円 （61万円 〜 63万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/20
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基本情報
| 住所 | 千葉県八千代市八千代台西８丁目１−８ |
|---|---|
| 築年月 | 1988年3月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
コスモ八千代台の
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人口予測から見た千葉県八千代市の資産性・将来性
コスモ八千代台の存在する千葉県八千代市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に92.4となります。
周囲の市区町村の93.6と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 193,152 | 100.0 |
| 2020年 | 194,237 | 100.6 |
| 2025年 | 192,666 | 99.7 |
| 2030年 | 189,416 | 98.1 |
| 2035年 | 185,540 | 96.1 |
| 2040年 | 181,939 | 94.2 |
| 2045年 | 178,417 | 92.4 |
※周囲の市区町村は 千葉市花見川区, 習志野市, 千葉市稲毛区, 千葉市美浜区, 四街道市, 船橋市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り八千代台駅の築年数で見たマンション価格
コスモ八千代台の最寄り八千代台駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。コスモ八千代台は現在築36年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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1階 南西
4LDK
100.69㎡
1階 南西
3LDK
86.8㎡
1階 南西
3LDK
86.9㎡
3階 南西
3LDK（洋室 4.9帖(3階)
洋室 7帖(3階)
洋室 5帖(3階)
リビングダイニングキッチン 14.4帖(3階)）
86.0㎡
3階 南西
3LDK
86.9㎡
3階 南西
3LDK
86.8㎡
4階 南西
３ＬＤＫ
86.9㎡
4階 南西
3LDK
86.9㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 4LDK | 100.69㎡ | 南西 | 1階 南西(100.69㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 86.8㎡ | 南西 | 1階 南西(86.8㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 86.9㎡ | 南西 | 1階 南西(86.9㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK（洋室 4.9帖(3階) 洋室 7帖(3階) 洋室 5帖(3階) リビングダイニングキッチン 14.4帖(3階)） | 86.0㎡ | 南西 | 3階 南西(86.0㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 86.9㎡ | 南西 | 3階 南西(86.9㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 86.8㎡ | 南西 | 3階 南西(86.8㎡)を無料査定する |
| 4 | ３ＬＤＫ | 86.9㎡ | 南西 | 4階 南西(86.9㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 86.9㎡ | 南西 | 4階 南西(86.9㎡)を無料査定する |
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コスモ八千代台の存在する千葉県八千代市八千代台西８丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 340万円 | 1968年4月 | 49.71㎡ | 6.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 1,680万円 | 1988年3月 | 86.9㎡ | 19.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 920万円 | 1988年3月 | 86.9㎡ | 10.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 490万円 | 1968年4月 | 49.71㎡ | 9.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年9月 | 1,380万円 | 1990年3月 | 71.0㎡ | 19.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年9月 | 800万円 | 1957年8月 | 51.9㎡ | 15.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年9月 | 1,990万円 | 1988年2月 | 86.0㎡ | 23.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年6月 | 680万円 | 1969年2月 | 49.71㎡ | 13.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年6月 | 1,850万円 | 1988年2月 | 86.9㎡ | 21.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年5月 | 590万円 | 1969年2月 | 49.71㎡ | 11.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年1月 | 1,280万円 | 1988年2月 | 86.9㎡ | 14.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年11月 | 430万円 | 1979年9月 | 39.2㎡ | 11.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2022年11月 | 400万円 | 1957年1月 | 42.43㎡ | 9.4万円 | 1 | 1LDK |
| 2022年11月 | 390万円 | 1968年4月 | 59.16㎡ | 6.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年11月 | 2,680万円 | 2005年12月 | 70.12㎡ | 38.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年9月 | 550万円 | 1968年3月 | 49.71㎡ | 11.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年7月 | 550万円 | 1968年4月 | 49.71㎡ | 11.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年7月 | 480万円 | 1968年4月 | 49.71㎡ | 9.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年4月 | 850万円 | 1968年4月 | 49.71㎡ | 17.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年3月 | 880万円 | 1968年4月 | 49.71㎡ | 17.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年10月 | 1,480万円 | 1990年4月 | 71.0㎡ | 20.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年10月 | 390万円 | 1979年9月 | 39.2㎡ | 9.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2021年5月 | 685万円 | 1980年1月 | 44.13㎡ | 15.5万円 | 1 | 1R |
| 2021年3月 | 2,720万円 | 2005年12月 | 91.66㎡ | 29.7万円 | 2 | 4LDK |
| 2021年3月 | 2,480万円 | 2005年12月 | 70.12㎡ | 35.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年3月 | 920万円 | 1988年3月 | 86.9㎡ | 10.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年11月 | 2,480万円 | 2005年12月 | 75.63㎡ | 32.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年11月 | 380万円 | 1968年4月 | 49.71㎡ | 7.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2020年10月 | 350万円 | 1968年4月 | 49.71㎡ | 7.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2020年7月 | 1,499万円 | 1988年3月 | 86.9㎡ | 17.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年11月 | 290万円 | 1968年4月 | 49.71㎡ | 5.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2019年11月 | 2,390万円 | 2005年12月 | 70.38㎡ | 34.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年8月 | 300万円 | 1957年3月 | 42.43㎡ | 7.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2019年8月 | 1,380万円 | 1988年2月 | 100.69㎡ | 13.7万円 | 1 | 4LDK |
| 2019年6月 | 380万円 | 1968年4月 | 49.71㎡ | 7.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2019年6月 | 2,580万円 | 2005年12月 | 75.55㎡ | 34.1万円 | 4 | 4LDK |
| 2019年5月 | 480万円 | 1968年4月 | 49.71㎡ | 9.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2019年5月 | 320万円 | 1968年4月 | 49.71㎡ | 6.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2019年5月 | 320万円 | 1968年4月 | 49.71㎡ | 6.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2019年3月 | 300万円 | 1968年4月 | 49.71㎡ | 6.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2019年1月 | 950万円 | 1988年2月 | 86.9㎡ | 10.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年12月 | 1,090万円 | 1988年2月 | 86.9㎡ | 12.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年11月 | 400万円 | 1968年4月 | 59.16㎡ | 6.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2018年10月 | 170万円 | 1980年1月 | 39.2㎡ | 4.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2018年9月 | 2,499万円 | 2005年12月 | 75.38㎡ | 33.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年9月 | 350万円 | 1968年4月 | 49.71㎡ | 7.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2018年8月 | 1,888万円 | 1990年3月 | 84.9㎡ | 22.2万円 | 4 | 4LDK |
| 2018年7月 | 1,888万円 | 1990年3月 | 84.91㎡ | 22.2万円 | 4 | 4LDK |
| 2018年7月 | 310万円 | 1968年4月 | 49.71㎡ | 6.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2018年5月 | 280万円 | 1968年4月 | 46.99㎡ | 6.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年5月 | 690万円 | 1968年4月 | 49.71㎡ | 13.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2018年5月 | 3,080万円 | 2005年12月 | 91.66㎡ | 33.6万円 | 4 | 4LDK |
| 2018年3月 | 250万円 | 1969年2月 | 49.71㎡ | 5.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2018年1月 | 380万円 | 1968年4月 | 49.71㎡ | 7.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2017年12月 | 1,190万円 | 1990年3月 | 84.91㎡ | 14.0万円 | 4 | 4LDK |
| 2017年8月 | 2,480万円 | 2005年12月 | 70.12㎡ | 35.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年6月 | 1,480万円 | 1990年3月 | 84.91㎡ | 17.4万円 | 5 | 4LDK |
| 2017年6月 | 600万円 | 1968年4月 | 49.71㎡ | 12.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2017年3月 | 950万円 | 1988年2月 | 86.8㎡ | 10.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2017年3月 | 950万円 | 1988年2月 | 86.9㎡ | 10.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年3月 | 950万円 | 1988年2月 | 86.8㎡ | 10.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年3月 | 390万円 | 1968年4月 | 46.99㎡ | 8.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2017年2月 | 950万円 | 1988年2月 | 86.9㎡ | 10.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年2月 | 590万円 | 1968年4月 | 49.71㎡ | 11.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2017年2月 | 680万円 | 1968年4月 | 49.71㎡ | 13.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2017年2月 | 500万円 | 1968年3月 | 49.71㎡ | 10.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2016年9月 | 500万円 | 1968年4月 | 49.71㎡ | 10.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2015年9月 | 480万円 | 1968年4月 | 49.71㎡ | 9.7万円 | 3 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 八千代台西団地 | 千葉県八千代市八千代台西８丁目１８−２０ | 1968年4月 | 46.99㎡〜 | 534万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 八千代台パークホームズ | 千葉県八千代市八千代台西８丁目１７−１０ | 1990年3月 | 71.0㎡〜 | 1,436万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 八千代台西団地７号棟 | 千葉県八千代市八千代台西８丁目 | 1968年1月 | 49.71㎡〜 | 586万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| グランノア八千代台 | 千葉県八千代市八千代台西６丁目２−２ | 2005年12月 | 70.12㎡〜 | 2,582万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 八千代台団地 | 千葉県八千代市八千代台西６丁目８−１ | 1957年3月 | 42.43㎡〜 | 528万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイホーム八千代台 | 千葉県八千代市八千代台北５丁目３−７ | 1990年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション習志野1号棟 | 千葉県習志野市東習志野４丁目１５−１ | 1980年6月 | 72.33㎡〜 | 590万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ペルル東習志野 | 千葉県習志野市東習志野４丁目１９−１０ | 2001年4月 | 76.05㎡〜 | 1,875万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション習志野 | 千葉県習志野市東習志野４丁目１５−２ | 1980年6月 | 72.33㎡〜 | 599万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション習志野2号棟 | 千葉県習志野市東習志野４丁目１５−２ | 1980年6月 | 72.33㎡〜 | 744万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グラン・コート東習志野 | 千葉県習志野市東習志野４丁目２０−２ | 1995年3月 | 68.21㎡〜 | 1,646万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション習志野第2 | 千葉県習志野市東習志野４丁目１８−１６ | 1980年11月 | 72.33㎡〜 | 842万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クイーンズレゾン八千代台 | 千葉県八千代市八千代台西１丁目１−２３ | 2005年3月 | 70.42㎡〜 | 2,955万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンハイツ八千代台 | 千葉県千葉市花見川区作新台４丁目１５−１２ | 1991年7月 | 70.76㎡〜 | 1,286万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ東習志野 | 千葉県千葉市花見川区作新台４丁目１６−１５ | 1988年7月 | 65.56㎡〜 | 1,469万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レックスハイツ八千代台 | 千葉県千葉市花見川区作新台４丁目１４−２０ | 1995年6月 | 65.64㎡〜 | 1,506万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレドール八千代台 | 千葉県千葉市花見川区作新台４丁目６−１０ | 1980年5月 | 70.5㎡〜 | 1,018万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャリエ習志野東 | 千葉県千葉市花見川区作新台４丁目１７−１ | 1997年10月 | 60.64㎡〜 | 1,221万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ習志野 | 千葉県習志野市東習志野３丁目７−２０ | 1998年2月 | 65.85㎡〜 | 1,653万円〜 | このマンションの相場を見る |