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クレール上本町の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,059万円 〜 1,226万円 （178万円 〜 188万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/20
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基本情報
| 住所 | 大阪府大阪市中央区上本町西１丁目１−９ |
|---|---|
| 築年月 | 2001年3月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 26戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
クレール上本町の
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人口予測から見た大阪府大阪市中央区の資産性・将来性
クレール上本町の存在する大阪府大阪市中央区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に122.3となります。
周囲の市区町村の96.8と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 93,069 | 100.0 |
| 2020年 | 102,127 | 109.7 |
| 2025年 | 108,615 | 116.7 |
| 2030年 | 112,723 | 121.1 |
| 2035年 | 114,676 | 123.2 |
| 2040年 | 114,900 | 123.5 |
| 2045年 | 113,840 | 122.3 |
※周囲の市区町村は 大阪市天王寺区, 大阪市東成区, 大阪市浪速区, 大阪市生野区, 大阪市西区, 大阪市城東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り谷町六丁目駅の築年数で見たマンション価格
クレール上本町の最寄り谷町六丁目駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。クレール上本町は現在築23年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価285.1万円に比べて、築40年以上では135.5万円と52.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 北東
1K
19.65㎡
3階 南東
1K
19.65㎡
4階 北東
1K
19.65㎡
6階 北東
1K
19.65㎡
7階 北東
1K
19.65㎡
9階 北東
1K
19.65㎡
9階 東
ワンルーム
21.59㎡
10階 東
ワンルーム
21.59㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 1K | 19.65㎡ | 北東 | 2階 北東(19.65㎡)を無料査定する |
| 3 | 1K | 19.65㎡ | 南東 | 3階 南東(19.65㎡)を無料査定する |
| 4 | 1K | 19.65㎡ | 北東 | 4階 北東(19.65㎡)を無料査定する |
| 6 | 1K | 19.65㎡ | 北東 | 6階 北東(19.65㎡)を無料査定する |
| 7 | 1K | 19.65㎡ | 北東 | 7階 北東(19.65㎡)を無料査定する |
| 9 | 1K | 19.65㎡ | 北東 | 9階 北東(19.65㎡)を無料査定する |
| 9 | ワンルーム | 21.59㎡ | 東 | 9階 東(21.59㎡)を無料査定する |
| 10 | ワンルーム | 21.59㎡ | 東 | 10階 東(21.59㎡)を無料査定する |
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クレール上本町の存在する大阪府大阪市中央区上本町西１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 1,050万円 | 2001年2月 | 19.65㎡ | 53.4万円 | 3 | 1K |
| 2024年5月 | 1,500万円 | 1987年3月 | 42.34㎡ | 35.4万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年5月 | 910万円 | 1987年3月 | 22.83㎡ | 39.9万円 | 2 | 1R |
| 2024年5月 | 1,200万円 | 2001年1月 | 24.16㎡ | 49.7万円 | 9 | 1K |
| 2024年5月 | 5,680万円 | 2008年5月 | 67.52㎡ | 84.1万円 | 15 | 2LDK |
| 2024年3月 | 1,380万円 | 1990年10月 | 26.19㎡ | 52.7万円 | 2 | 1R |
| 2024年3月 | 6,480万円 | 2002年8月 | 84.41㎡ | 76.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,190万円 | 1987年3月 | 47.8㎡ | 45.8万円 | 8 | 1K |
| 2024年3月 | 1,980万円 | 2004年6月 | 35.7㎡ | 55.5万円 | 2 | 1K |
| 2024年3月 | 3,180万円 | 1997年10月 | 56.0㎡ | 56.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 980万円 | 1987年3月 | 19.6㎡ | 50.0万円 | 5 | 1K |
| 2024年3月 | 1,660万円 | 2012年2月 | 24.1㎡ | 68.9万円 | 11 | 1K |
| 2024年3月 | 4,480万円 | 2000年2月 | 67.51㎡ | 66.4万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,780万円 | 1981年11月 | 64.55㎡ | 43.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,980万円 | 2004年2月 | 64.47㎡ | 61.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,380万円 | 1987年3月 | 44.92㎡ | 53.0万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年2月 | 1,080万円 | 2001年2月 | 19.65㎡ | 55.0万円 | 2 | 1K |
| 2024年2月 | 8,180万円 | 2008年5月 | 86.09㎡ | 95.0万円 | 17 | 2LDK |
| 2024年2月 | 4,980万円 | 2001年11月 | 83.53㎡ | 59.6万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年1月 | 3,850万円 | 2004年2月 | 64.47㎡ | 59.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年1月 | 4,880万円 | 2000年2月 | 67.51㎡ | 72.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,680万円 | 1997年10月 | 60.04㎡ | 61.3万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,090万円 | 2003年1月 | 20.21㎡ | 53.9万円 | 10 | 1K |
| 2023年10月 | 4,000万円 | 2000年2月 | 68.99㎡ | 58.0万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年9月 | 4,480万円 | 1984年5月 | 80.81㎡ | 55.4万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,980万円 | 2000年4月 | 60.87㎡ | 65.4万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年8月 | 1,880万円 | 2004年2月 | 30.45㎡ | 61.7万円 | 8 | 1K |
| 2023年8月 | 4,980万円 | 1990年10月 | 115.85㎡ | 43.0万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年8月 | 1,200万円 | 2003年1月 | 20.21㎡ | 59.4万円 | 11 | 1K |
| 2023年7月 | 1,690万円 | 2012年2月 | 24.12㎡ | 70.1万円 | 5 | 1K |
| 2023年7月 | 4,150万円 | 2003年9月 | 68.87㎡ | 60.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年6月 | 5,980万円 | 2008年6月 | 78.46㎡ | 76.2万円 | 31 | 1LDK |
| 2023年6月 | 6,180万円 | 2008年5月 | 78.46㎡ | 78.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年5月 | 1,150万円 | 2001年1月 | 20.23㎡ | 56.8万円 | 11 | 1K |
| 2023年5月 | 3,180万円 | 1984年5月 | 59.37㎡ | 53.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年5月 | 3,180万円 | 1984年5月 | 59.73㎡ | 53.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年4月 | 4,650万円 | 2003年9月 | 69.87㎡ | 66.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,180万円 | 1984年5月 | 59.37㎡ | 53.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年4月 | 4,350万円 | 2001年11月 | 75.55㎡ | 57.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年4月 | 2,850万円 | 1987年3月 | 56.0㎡ | 50.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年4月 | 3,050万円 | 1997年10月 | 50.85㎡ | 60.0万円 | 11 | 2LDK |
| 2023年3月 | 1,030万円 | 1987年3月 | 19.6㎡ | 52.6万円 | 4 | 1R |
| 2023年3月 | 4,480万円 | 2001年11月 | 83.53㎡ | 53.6万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年3月 | 7,680万円 | 2008年5月 | 81.97㎡ | 93.7万円 | 26 | 3LDK |
| 2022年12月 | 6,480万円 | 2008年5月 | 78.81㎡ | 82.2万円 | 5 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ブランシエラ天王寺真田山 | 大阪府大阪市天王寺区上本町３丁目１−１９ | 2022年2月 | 71.65㎡〜 | 5,959万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 上本町シティハイツ | 大阪府大阪市天王寺区上本町３丁目２−１４ | 1978年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ファミール上本町公園前 | 大阪府大阪市天王寺区上本町３丁目３−１ | 2000年2月 | 63.72㎡〜 | 3,995万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニューライフ谷町 | 大阪府大阪市中央区谷町５丁目３−２１ | 1985年6月 | 17.16㎡〜 | 721万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フジハイム谷町 | 大阪府大阪市中央区谷町５丁目６−１０ | 1978年6月 | 64.36㎡〜 | 2,632万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エステムコート谷町6丁目2アクティーネ | 大阪府大阪市中央区谷町５丁目２−７ | 2004年1月 | 55.19㎡〜 | 3,844万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フローレンス谷町 | 大阪府大阪市中央区谷町５丁目３−１４ | 1982年2月 | 19.6㎡〜 | 653万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントラルパレス谷町 | 大阪府大阪市中央区谷町５丁目６−５ | 2001年5月 | 55.96㎡〜 | 3,347万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レ・ジェイド谷町五丁目 | 大阪府大阪市中央区谷町５丁目４−１３ | 2024年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 谷町セントラルハイツ | 大阪府大阪市中央区谷町５丁目３−１６ | 1978年8月 | 24.5㎡〜 | 1,044万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| グランアッシュ谷町エクスコード | 大阪府大阪市中央区谷町５丁目７−９ | 2005年7月 | 55.09㎡〜 | 3,380万円〜 | このマンションの相場を見る |
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