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ジェネラスマンション高峰の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,012万円 〜 2,096万円 （91万円 〜 91万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/20
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基本情報
| 住所 | 福岡県北九州市小倉北区高峰町２−４１ |
|---|---|
| 築年月 | 2003年6月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 28戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ジェネラスマンション高峰の
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人口予測から見た福岡県北九州市小倉北区の資産性・将来性
ジェネラスマンション高峰の存在する福岡県北九州市小倉北区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に87.9となります。
周囲の市区町村の72.9と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 181,878 | 100.0 |
| 2020年 | 180,101 | 99.0 |
| 2025年 | 177,318 | 97.5 |
| 2030年 | 173,803 | 95.6 |
| 2035年 | 169,687 | 93.3 |
| 2040年 | 164,955 | 90.7 |
| 2045年 | 159,799 | 87.9 |
※周囲の市区町村は 北九州市戸畑区, 北九州市八幡東区, 北九州市小倉南区, 北九州市若松区, 北九州市門司区, 下関市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り九州工大前駅の築年数で見たマンション価格
ジェネラスマンション高峰の最寄り九州工大前駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ジェネラスマンション高峰は現在築21年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価127.4万円に比べて、築40年以上では33.0万円と74.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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ジェネラスマンション高峰の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 6 | 3LDK | 75.62㎡ | 北 | 6階 北(75.62㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 73.26㎡ | 南 | 7階 南(73.26㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 75.98㎡ | 北 | 8階 北(75.98㎡)を無料査定する |
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ジェネラスマンション高峰の存在する福岡県北九州市小倉北区高峰町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,548万円 | 1997年1月 | 95.35㎡ | 16.2万円 | 2 | 5LDK |
| 2024年4月 | 1,548万円 | 1997年1月 | 95.38㎡ | 16.2万円 | 2 | 5LDK |
| 2024年2月 | 1,398万円 | 1989年2月 | 61.93㎡ | 22.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年2月 | 1,898万円 | 1997年1月 | 93.9㎡ | 20.2万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年10月 | 2,180万円 | 2004年3月 | 86.4㎡ | 25.2万円 | 7 | 4LDK |
| 2023年7月 | 1,080万円 | 1983年4月 | 64.07㎡ | 16.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,390万円 | 1997年1月 | 100.08㎡ | 23.9万円 | 4 | 5LDK |
| 2023年5月 | 1,380万円 | 1994年10月 | 63.41㎡ | 21.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年5月 | 1,380万円 | 1994年10月 | 63.41㎡ | 21.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年5月 | 898万円 | 1983年4月 | 65.46㎡ | 13.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年4月 | 1,490万円 | 1994年10月 | 76.96㎡ | 19.4万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年4月 | 2,998万円 | 2012年6月 | 112.92㎡ | 26.5万円 | 7 | 4LDK |
| 2023年3月 | 1,549万円 | 1997年1月 | 82.07㎡ | 18.9万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年2月 | 1,899万円 | 2004年3月 | 76.33㎡ | 24.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年2月 | 1,550万円 | 1994年10月 | 72.63㎡ | 21.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年12月 | 3,098万円 | 2012年6月 | 103.68㎡ | 29.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年12月 | 3,098万円 | 2012年6月 | 103.68㎡ | 29.9万円 | 6 | 4LDK |
| 2022年12月 | 768万円 | 1985年7月 | 61.37㎡ | 12.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年12月 | 1,980万円 | 1994年10月 | 75.89㎡ | 26.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年12月 | 550万円 | 1983年4月 | 65.46㎡ | 8.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年11月 | 1,790万円 | 1997年1月 | 100.08㎡ | 17.9万円 | 4 | 4LDK |
| 2022年11月 | 1,180万円 | 1981年5月 | 79.33㎡ | 14.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年7月 | 1,280万円 | 1989年1月 | 74.21㎡ | 17.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年3月 | 2,280万円 | 1997年1月 | 118.16㎡ | 19.3万円 | 11 | 5LDK |
| 2021年12月 | 1,780万円 | 2004年3月 | 77.32㎡ | 23.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年12月 | 2,790万円 | 1997年1月 | 95.14㎡ | 29.3万円 | 10 | 4LDK |
| 2021年12月 | 2,790万円 | 1997年1月 | 94.14㎡ | 29.6万円 | 10 | 4LDK |
| 2021年10月 | 3,280万円 | 2012年6月 | 112.92㎡ | 29.0万円 | 6 | 4LDK |
| 2021年10月 | 2,980万円 | 2012年6月 | 112.92㎡ | 26.4万円 | 3LDK | |
| 2021年10月 | 2,030万円 | 2012年6月 | 69.56㎡ | 29.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年10月 | 1,680万円 | 1994年11月 | 73.21㎡ | 22.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年10月 | 1,980万円 | 2003年5月 | 75.98㎡ | 26.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2021年9月 | 1,580万円 | 1994年10月 | 76.96㎡ | 20.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年9月 | 1,650万円 | 1997年1月 | 95.13㎡ | 17.3万円 | 6 | 4LDK |
| 2021年7月 | 2,780万円 | 2009年11月 | 93.6㎡ | 29.7万円 | 2 | 4LDK |
| 2021年6月 | 1,498万円 | 1994年10月 | 73.21㎡ | 20.5万円 | 2 | 4LDK |
| 2021年6月 | 1,780万円 | 1997年1月 | 94.14㎡ | 18.9万円 | 10 | 4LDK |
| 2021年5月 | 1,580万円 | 1996年3月 | 72.94㎡ | 21.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年4月 | 1,190万円 | 1985年7月 | 84.83㎡ | 14.0万円 | 2 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 緑ヶ丘第8マンション | 福岡県北九州市小倉北区緑ケ丘１丁目７−１０ | 1980年3月 | 70.52㎡〜 | 650万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リヴィエール緑ヶ丘 | 福岡県北九州市小倉北区緑ケ丘１丁目１０−３０ | 1983年9月 | 78.87㎡〜 | 824万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンライフ緑ヶ丘 | 福岡県北九州市小倉北区緑ケ丘１丁目１１ー７ | 1990年3月 | 74.35㎡〜 | 1,265万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 緑ヶ丘スカイマンション | 福岡県北九州市小倉北区緑ケ丘１丁目１−１８ | 1983年2月 | 64.46㎡〜 | 737万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーカンマンション緑ヶ丘 | 福岡県北九州市小倉北区緑ケ丘１丁目１３−７ | 1992年10月 | 46.66㎡〜 | 708万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーカンマンション緑ヶ丘2番館 | 福岡県北九州市小倉北区緑ケ丘１丁目３−１２ | 1999年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| リヴィエールグレース緑ヶ丘 | 福岡県北九州市小倉北区緑ケ丘１丁目８−１５ | 2007年2月 | 73.45㎡〜 | 1,771万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンパーク中井 | 福岡県北九州市小倉北区中井２丁目１７−４５ | 2005年8月 | 70.87㎡〜 | 1,443万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オーヴィジョン中井 | 福岡県北九州市小倉北区中井２丁目４−１ | 2011年1月 | 82.65㎡〜 | 1,990万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクレールアルティマ中井 | 福岡県北九州市小倉北区中井２丁目４−１ | 2000年10月 | 70.33㎡〜 | 1,314万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンパーク中井2 | 福岡県北九州市小倉北区中井２丁目１１−５ | 2011年4月 | 80.03㎡〜 | 2,111万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ホワイトキャッスル朝日ヶ丘 | 福岡県北九州市小倉北区朝日ケ丘１２−７ | 2002年3月 | 66.42㎡〜 | 1,624万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リヴィエールソフィア日明 | 福岡県北九州市小倉北区日明２丁目２−１６ | 2010年1月 | 61.04㎡〜 | 1,756万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 緑ヶ丘第4マンション | 福岡県北九州市小倉北区緑ケ丘２丁目１２−３６ | 1988年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ジェネラスマンション緑ヶ丘5番館 | 福岡県北九州市小倉北区緑ケ丘２丁目８−２２ | 2002年12月 | 70.64㎡〜 | 1,850万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビブレマンション日明 | 福岡県北九州市小倉北区日明４丁目１−１ | 1990年2月 | 51.52㎡〜 | 681万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ペルル日明2 | 福岡県北九州市小倉北区日明４丁目２−３ | 2005年8月 | 67.15㎡〜 | 1,624万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ペルル日明 | 福岡県北九州市小倉北区日明４丁目６−２２ | 1995年7月 | 67.86㎡〜 | 1,212万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日明コータース | 福岡県北九州市小倉北区日明４丁目６−３０ | 1974年2月 | 37.02㎡〜 | 275万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニューライフ小倉 | 福岡県北九州市小倉北区日明３丁目６−１３ | 1982年9月 | 48.55㎡〜 | 387万円〜 | このマンションの相場を見る |