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岸辺セントポリアの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,899万円 〜 2,795万円 （106万円 〜 109万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/6/2
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基本情報
| 住所 | 大阪府吹田市岸部南１丁目９−２４ |
|---|---|
| 築年月 | 1981年3月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 28戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た大阪府吹田市の資産性・将来性
岸辺セントポリアの存在する大阪府吹田市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に97.7となります。
周囲の市区町村の81.9と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 374,468 | 100.0 |
| 2020年 | 388,610 | 103.8 |
| 2025年 | 388,050 | 103.6 |
| 2030年 | 385,213 | 102.9 |
| 2035年 | 380,214 | 101.5 |
| 2040年 | 373,448 | 99.7 |
| 2045年 | 365,925 | 97.7 |
※周囲の市区町村は 摂津市, 大阪市東淀川区, 守口市, 茨木市, 大阪市旭区, 門真市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り岸辺駅の築年数で見たマンション価格
岸辺セントポリアの最寄り岸辺駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。岸辺セントポリアは現在築43年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価237.6万円に比べて、築40年以上では78.3万円と67.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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岸辺セントポリアの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 南
3DK
59.32㎡
4階 北
2LDK
68.27㎡
7階 南
3LDK
70.44㎡
8階 南
3LDK
84.59㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3DK | 59.32㎡ | 南 | 2階 南(59.32㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 68.27㎡ | 北 | 4階 北(68.27㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 70.44㎡ | 南 | 7階 南(70.44㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 84.59㎡ | 南 | 8階 南(84.59㎡)を無料査定する |
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販売中の物件
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岸辺セントポリアの存在する大阪府吹田市岸部南１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,998万円 | 1981年3月 | 84.59㎡ | 35.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,598万円 | 1981年3月 | 70.44㎡ | 36.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,080万円 | 1979年12月 | 66.08㎡ | 31.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年1月 | 2,300万円 | 1979年12月 | 61.0㎡ | 37.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年4月 | 2,200万円 | 1979年12月 | 63.68㎡ | 34.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年1月 | 1,780万円 | 1981年3月 | 59.32㎡ | 30.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年4月 | 2,380万円 | 1981年3月 | 68.27㎡ | 34.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2020年12月 | 2,480万円 | 1979年12月 | 66.08㎡ | 37.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2019年9月 | 2,149万円 | 1979年12月 | 66.08㎡ | 32.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年6月 | 2,030万円 | 1979年12月 | 66.08㎡ | 30.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年8月 | 2,198万円 | 1979年12月 | 75.52㎡ | 29.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年4月 | 2,480万円 | 1979年12月 | 66.08㎡ | 37.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2017年9月 | 1,790万円 | 1979年12月 | 66.08㎡ | 27.1万円 | 10 | 3LDK |
| 2017年9月 | 1,790万円 | 1979年12月 | 66.08㎡ | 27.1万円 | 9 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| プレサンスロジェ正雀 | 大阪府摂津市正雀本町１丁目２０−１ | 2011年2月 | 60.6㎡〜 | 2,931万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンエクセル正雀 | 大阪府摂津市正雀本町１丁目２０−３０ | 1991年11月 | 55.65㎡〜 | 1,743万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディオ正雀駅前 | 大阪府摂津市正雀本町１丁目２７−４ | 2013年2月 | 61.75㎡〜 | 3,406万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティコープ岸辺 | 大阪府吹田市岸部南１丁目２４−１０ | 1979年12月 | 61.0㎡〜 | 2,175万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークナード吹田SSTエクラ | 大阪府吹田市岸部中５丁目 | 2022年1月 | 44.71㎡〜 | 3,540万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークナードグラン吹田SST | 大阪府吹田市岸部中５丁目 | 2022年3月 | 68.44㎡〜 | 5,127万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コラール別府 | 大阪府摂津市別府１丁目１６−１４ | 1990年3月 | 83.25㎡〜 | 1,492万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リバライン井高野1号棟 | 大阪府大阪市東淀川区井高野１丁目２−１ | 1992年1月 | 69.03㎡〜 | 1,658万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リバライン井高野3号棟 | 大阪府大阪市東淀川区井高野１丁目２−３ | 1995年6月 | 61.52㎡〜 | 1,580万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リバライン井高野 | 大阪府大阪市東淀川区井高野１丁目２−１ | 1992年1月 | 69.03㎡〜 | 1,284万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リバライン井高野2号棟 | 大阪府大阪市東淀川区井高野１丁目２−２ | 1992年5月 | 80.06㎡〜 | 1,876万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラザ千里山 | 大阪府吹田市原町２丁目５４−１ | 1973年12月 | 58.04㎡〜 | 1,012万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション吹田ガーデンヒルズ | 大阪府吹田市原町２丁目５４−１６ | 2000年1月 | 69.6㎡〜 | 2,777万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 山田西B団地A14棟 | 大阪府吹田市山田西１丁目２８ | 1979年7月 | 62.55㎡〜 | 997万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エステ南千里 | 大阪府吹田市山田西１丁目３０−Ａ | 1989年7月 | 103.86㎡〜 | 2,991万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シーアイハイツ南千里A棟 | 大阪府吹田市山田西１丁目３１−１ | 1973年3月 | 60.87㎡〜 | 1,111万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エステ南千里B棟 | 大阪府吹田市山田西１丁目３０−Ｂ | 1989年7月 | 101.98㎡〜 | 2,784万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 山田西Ｂ団地Ａ１５棟 | 大阪府吹田市山田西１丁目 | 1979年7月 | 73.76㎡〜 | 1,399万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 公社千里山田BC団地A5棟 | 大阪府吹田市山田西１丁目２２ | 1973年3月 | 67.57㎡〜 | 1,502万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シーアイハイツ南千里C棟 | 大阪府吹田市山田西１丁目３１ | 1974年3月 | 60.48㎡〜 | 1,333万円〜 | このマンションの相場を見る |