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ディオフェルティ神戸1番館の売却査定・相場情報
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基本情報
| 住所 | 兵庫県神戸市兵庫区御崎本町１丁目１−６ |
|---|---|
| 築年月 | 1989年8月 |
| 総階数 | 15階 |
| 総戸数 | 144戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た兵庫県神戸市兵庫区の資産性・将来性
ディオフェルティ神戸1番館の存在する兵庫県神戸市兵庫区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に87.9となります。
周囲の市区町村の88.1と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 106,956 | 100.0 |
| 2020年 | 106,075 | 99.2 |
| 2025年 | 104,478 | 97.7 |
| 2030年 | 102,392 | 95.7 |
| 2035年 | 99,820 | 93.3 |
| 2040年 | 96,940 | 90.6 |
| 2045年 | 94,017 | 87.9 |
※周囲の市区町村は 神戸市長田区, 神戸市中央区, 神戸市須磨区, 神戸市灘区, 神戸市垂水区, 神戸市東灘区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り和田岬駅の築年数で見たマンション価格
ディオフェルティ神戸1番館の最寄り和田岬駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ディオフェルティ神戸1番館は現在築34年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
ディオフェルティ神戸1番館の存在する兵庫県神戸市兵庫区御崎本町１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 1,080万円 | 1987年3月 | 50.98㎡ | 21.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年12月 | 1,280万円 | 1987年3月 | 47.7㎡ | 26.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,180万円 | 1990年2月 | 81.17㎡ | 26.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,630万円 | 1989年8月 | 66.46㎡ | 24.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年9月 | 990万円 | 1987年3月 | 48.04㎡ | 20.6万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年9月 | 990万円 | 1987年3月 | 50.33㎡ | 19.7万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年8月 | 1,530万円 | 1987年3月 | 50.98㎡ | 30.0万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年7月 | 1,090万円 | 1987年3月 | 50.98㎡ | 21.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年7月 | 2,490万円 | 1990年2月 | 89.9㎡ | 27.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年3月 | 2,780万円 | 1989年8月 | 91.18㎡ | 30.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年1月 | 2,498万円 | 1989年8月 | 67.22㎡ | 37.2万円 | 13 | 3LDK |
| 2023年1月 | 2,180万円 | 1989年8月 | 71.08㎡ | 30.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年12月 | 2,180万円 | 1990年2月 | 89.9㎡ | 24.2万円 | 6 | 4LDK |
| 2022年11月 | 1,399万円 | 1987年3月 | 50.33㎡ | 27.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年10月 | 823万円 | 1987年3月 | 50.98㎡ | 16.1万円 | 8 | 2LDK |
| 2022年4月 | 2,180万円 | 1989年8月 | 67.22㎡ | 32.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年3月 | 2,580万円 | 1989年8月 | 73.82㎡ | 34.9万円 | 13 | 3LDK |
| 2022年3月 | 2,398万円 | 1989年8月 | 81.57㎡ | 29.4万円 | 10 | 4LDK |
| 2022年1月 | 1,200万円 | 1987年3月 | 50.33㎡ | 23.8万円 | 10 | 2LDK |
| 2021年10月 | 990万円 | 1987年3月 | 50.98㎡ | 19.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年9月 | 840万円 | 1987年3月 | 50.98㎡ | 16.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年8月 | 780万円 | 1980年5月 | 38.36㎡ | 20.3万円 | 5 | 1K |
| 2021年5月 | 2,090万円 | 1990年2月 | 71.65㎡ | 29.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2020年12月 | 1,750万円 | 1990年2月 | 74.67㎡ | 23.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年11月 | 1,880万円 | 1990年3月 | 81.17㎡ | 23.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2020年4月 | 2,480万円 | 1989年8月 | 91.18㎡ | 27.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年4月 | 1,950万円 | 1989年8月 | 91.18㎡ | 21.4万円 | 6 | 4LDK |
| 2020年1月 | 1,980万円 | 1990年2月 | 64.58㎡ | 30.7万円 | 15 | 3LDK |
| 2020年1月 | 1,880万円 | 1990年2月 | 65.27㎡ | 28.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年12月 | 1,180万円 | 1987年3月 | 50.98㎡ | 23.1万円 | 8 | 2LDK |
| 2019年7月 | 2,390万円 | 1990年2月 | 71.65㎡ | 33.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2018年10月 | 1,900万円 | 1990年2月 | 69.2㎡ | 27.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2018年8月 | 1,180万円 | 1987年3月 | 50.98㎡ | 23.1万円 | 8 | 2LDK |
| 2018年6月 | 300万円 | 1980年5月 | 18.34㎡ | 16.4万円 | 1 | 1R |
| 2018年5月 | 2,280万円 | 1989年8月 | 81.57㎡ | 28.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年5月 | 930万円 | 1987年3月 | 57.66㎡ | 16.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2018年4月 | 2,390万円 | 1989年8月 | 91.18㎡ | 26.2万円 | 9 | 4LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 甲南第5兵庫コーポラス | 兵庫県神戸市兵庫区御崎本町３丁目３−３７ | 1980年4月 | 18.34㎡〜 | 238万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォレストピア御崎公園 | 兵庫県神戸市兵庫区御崎町１丁目１−１８ | 2001年5月 | 53.35㎡〜 | 1,923万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディオフェルティ神戸2番館 | 兵庫県神戸市兵庫区御崎本町１丁目１−６ | 1990年3月 | 64.58㎡〜 | 1,615万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドプラザ御崎公園 | 兵庫県神戸市兵庫区御崎本町２丁目９−１３ | 1987年3月 | 47.7㎡〜 | 899万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレテラス兵庫芦原通 | 兵庫県神戸市兵庫区芦原通４丁目２−１２ | 2008年1月 | 60.16㎡〜 | 2,675万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 甲南グランドハイム兵庫 | 兵庫県神戸市兵庫区芦原通４丁目２−２２ | 1986年1月 | 46.53㎡〜 | 1,272万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレピア兵庫 | 兵庫県神戸市兵庫区切戸町８−１０ | 1995年7月 | 51.26㎡〜 | 1,906万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェイグランエル神戸兵庫 | 兵庫県神戸市兵庫区芦原通３丁目１−１ | 2013年1月 | 68.32㎡〜 | 3,010万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 甲南第3兵庫コーポラス | 兵庫県神戸市兵庫区和田宮通３丁目２−４０ | 1979年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ヴィンテージコート和田岬 | 兵庫県神戸市兵庫区和田宮通３丁目１−１２ | 1996年4月 | 54.54㎡〜 | 1,654万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファステイツ須佐野公園 | 兵庫県神戸市兵庫区須佐野通１丁目１−２８ | 2003年1月 | 63.01㎡〜 | 2,330万円〜 | このマンションの相場を見る |
| インプレストエクリュ | 兵庫県神戸市兵庫区明和通２丁目２−２ | 2008年3月 | 66.65㎡〜 | 2,646万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャナルヴィスタアーバンコンフォート | 兵庫県神戸市兵庫区出在家町２丁目６−３ | 2009年11月 | 64.98㎡〜 | 2,378万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 御崎北ビル | 兵庫県神戸市兵庫区浜山通１丁目６−８９ | 1971年4月 | 60.32㎡〜 | 631万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンシャイン栄 | 兵庫県神戸市兵庫区大開通１０丁目３−８ | 1981年1月 | 39.77㎡〜 | 731万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセルシティ兵庫大開通 | 兵庫県神戸市兵庫区大開通１０丁目２−２４ | 1998年2月 | 50.83㎡〜 | 1,955万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレエクセレント大開通 | 兵庫県神戸市兵庫区大開通１０丁目１−２９ | 2012年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サンワプラザ神戸大開通 | 兵庫県神戸市兵庫区大開通１０丁目３−１７ | 1998年10月 | 55.91㎡〜 | 2,030万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビエント上沢 | 兵庫県神戸市長田区四番町１丁目９−３ | 1998年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ヴェルドール大開 | 兵庫県神戸市長田区四番町１丁目１７−３ | 1989年3月 | 24.09㎡〜 | 672万円〜 | このマンションの相場を見る |