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シティホームズ常盤台の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,172万円 〜 3,507万円 （182万円 〜 184万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/20
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基本情報
| 住所 | 東京都板橋区前野町２丁目２６−４ |
|---|---|
| 築年月 | 1988年4月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 46戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
シティホームズ常盤台について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
シティホームズ常盤台は、1988年に竣工された5階建てのマンションで、総戸数は46戸です。マンションの最寄り駅は、東武東上線「東武練馬」駅で、徒歩11分の距離に位置しています。
このマンションの魅力は、周辺施設の充実度と生活利便性にあります。近くには、セブンイレブンやローソン、スーパーの三徳ときわ台店など、徒歩約200m以内に複数のコンビニやスーパーがあります。また、地域に特色のある飲食店も多く、吉祥軒や千羽、蕎香などがあります。
医療機関も近くにあり、土屋歯科医院や三浦内科医院、SOMPO(ソンポ)ケア そんぽの家 ときわ台などが徒歩数分の距離にあります。薬局も複数あり、あじさい薬局や御代の台薬局前野町店、サンドラッグ 板橋前野町店などが徒歩約300m以内にあります。
また、公共施設や学校、保育園・幼稚園も充実しています。板橋区立エコポリスセンターや淑徳大学附属図書館東京図書館などの公共施設が近くにあります。また、学校や保育園・幼稚園も周辺に複数あります。
以上のように、シティホームズ常盤台は周辺施設が充実しており、日常生活に必要な施設が徒歩圏内に揃っています。交通にも便利な立地でありながら、周囲には自然環境も広がっており、快適で暮らしやすい住環境が整っています。
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人口予測から見た東京都板橋区の資産性・将来性
シティホームズ常盤台の存在する東京都板橋区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に108.6となります。
周囲の市区町村の104.7と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 561,916 | 100.0 |
| 2020年 | 582,467 | 103.7 |
| 2025年 | 596,384 | 106.1 |
| 2030年 | 605,525 | 107.8 |
| 2035年 | 610,865 | 108.7 |
| 2040年 | 612,523 | 109.0 |
| 2045年 | 610,486 | 108.6 |
※周囲の市区町村は 北区, 練馬区, 豊島区, 川口市, 戸田市, 蕨市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り東武練馬駅の築年数で見たマンション価格
シティホームズ常盤台の最寄り東武練馬駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。シティホームズ常盤台は現在築36年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価306.0万円に比べて、築40年以上では150.0万円と51.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 北
2SLDK
63.0㎡
2階 北
3LDK
63.54㎡
3階 北
2SLDK
57.0㎡
5階 北
2SLDK
58.8㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2SLDK | 63.0㎡ | 北 | 1階 北(63.0㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 63.54㎡ | 北 | 2階 北(63.54㎡)を無料査定する |
| 3 | 2SLDK | 57.0㎡ | 北 | 3階 北(57.0㎡)を無料査定する |
| 5 | 2SLDK | 58.8㎡ | 北 | 5階 北(58.8㎡)を無料査定する |
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シティホームズ常盤台の存在する東京都板橋区前野町２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 6,180万円 | 2014年10月 | 61.05㎡ | 101.2万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年5月 | 7,990万円 | 2014年10月 | 80.13㎡ | 99.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年5月 | 6,120万円 | 2014年10月 | 67.43㎡ | 90.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,990万円 | 1981年3月 | 87.18㎡ | 34.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,880万円 | 1981年3月 | 82.43㎡ | 34.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,000万円 | 1976年8月 | 48.0㎡ | 41.7万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年5月 | 2,880万円 | 1987年11月 | 54.5㎡ | 52.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年5月 | 895万円 | 1987年11月 | 24.89㎡ | 36.0万円 | 1 | 1R |
| 2024年5月 | 3,980万円 | 2001年3月 | 65.84㎡ | 60.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年5月 | 6,380万円 | 2001年5月 | 77.5㎡ | 82.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,280万円 | 1969年7月 | 55.63㎡ | 41.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 1,150万円 | 1989年8月 | 19.25㎡ | 59.7万円 | 5 | 1R |
| 2024年4月 | 2,580万円 | 1973年4月 | 66.15㎡ | 39.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,780万円 | 2014年11月 | 72.17㎡ | 80.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 7,380万円 | 2007年10月 | 90.58㎡ | 81.5万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年4月 | 790万円 | 1988年6月 | 17.01㎡ | 46.4万円 | 2 | 1R |
| 2024年4月 | 3,990万円 | 1997年2月 | 71.19㎡ | 56.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,150万円 | 1995年6月 | 60.94㎡ | 51.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,480万円 | 2002年1月 | 100.0㎡ | 54.8万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年4月 | 1,580万円 | 1969年7月 | 55.23㎡ | 28.6万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年4月 | 6,280万円 | 2014年10月 | 67.43㎡ | 93.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 880万円 | 1973年6月 | 30.05㎡ | 29.3万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年4月 | 4,520万円 | 2011年6月 | 67.85㎡ | 66.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,580万円 | 1992年3月 | 50.22㎡ | 51.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年3月 | 1,050万円 | 1973年6月 | 30.05㎡ | 34.9万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年3月 | 4,198万円 | 1998年5月 | 57.81㎡ | 72.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 7,490万円 | 2009年1月 | 72.81㎡ | 102.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,480万円 | 1985年3月 | 42.51㎡ | 58.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年3月 | 3,580万円 | 1985年3月 | 57.36㎡ | 62.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,480万円 | 2011年3月 | 70.37㎡ | 63.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,980万円 | 1994年5月 | 59.36㎡ | 67.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,320万円 | 1969年7月 | 55.23㎡ | 23.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年2月 | 6,890万円 | 2014年10月 | 72.06㎡ | 95.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,290万円 | 1969年7月 | 55.63㎡ | 23.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年1月 | 6,190万円 | 2009年1月 | 74.86㎡ | 82.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,960万円 | 2000年9月 | 72.6㎡ | 68.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,680万円 | 1995年4月 | 68.86㎡ | 68.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,190万円 | 2002年10月 | 75.24㎡ | 55.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,590万円 | 2002年2月 | 70.6㎡ | 50.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年1月 | 6,830万円 | 2014年10月 | 70.06㎡ | 97.5万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年1月 | 5,980万円 | 2009年1月 | 74.86㎡ | 79.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年1月 | 5,490万円 | 2010年8月 | 68.23㎡ | 80.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年12月 | 3,300万円 | 2001年1月 | 63.42㎡ | 52.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 5,980万円 | 2001年5月 | 75.04㎡ | 79.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 820万円 | 1989年7月 | 18.27㎡ | 44.9万円 | 4 | 1R |
| 2023年12月 | 4,099万円 | 1983年6月 | 65.52㎡ | 62.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 7,980万円 | 2001年5月 | 90.22㎡ | 88.5万円 | 11 | 4LDK |
| 2023年12月 | 5,580万円 | 2002年1月 | 100.0㎡ | 55.8万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年12月 | 6,180万円 | 2009年1月 | 72.99㎡ | 84.7万円 | 3LDK | |
| 2023年12月 | 6,480万円 | 2009年1月 | 77.7㎡ | 83.4万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年12月 | 5,980万円 | 2005年12月 | 84.53㎡ | 70.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,000万円 | 1985年11月 | 52.87㎡ | 37.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年11月 | 1,480万円 | 1969年7月 | 55.23㎡ | 26.8万円 | 2 | 1LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンションときわ台 | 東京都板橋区前野町２丁目３７−３ | 1988年6月 | 16.62㎡〜 | 808万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブリリアときわ台ソライエレジデンス | 東京都板橋区前野町２丁目３６−６ | 2014年10月 | 61.05㎡〜 | 5,247万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コーラルハイツ常盤台 | 東京都板橋区前野町２丁目４０−１ | 1983年5月 | 58.86㎡〜 | 3,289万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 常盤台ガーデンソサエティ | 東京都板橋区前野町２丁目１６−１ | 2009年1月 | 62.65㎡〜 | 5,343万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソフィア常盤台 | 東京都板橋区前野町２丁目２９−７ | 1996年7月 | 62.54㎡〜 | 3,475万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コーポときわ台 | 東京都板橋区前野町２丁目４−７ | 1980年6月 | 44.16㎡〜 | 1,918万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エルマーノ常盤台 | 東京都板橋区前野町２丁目１９−１３ | 1988年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 常盤台第2ローヤルコーポ | 東京都板橋区前野町２丁目４４−３ | 1995年6月 | 60.94㎡〜 | 3,320万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセルときわ台 | 東京都板橋区前野町２丁目３−５ | 2008年8月 | 33.52㎡〜 | 3,295万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エルマーノ常盤台ヤグモ | 東京都板橋区前野町２丁目１９−１４ | 1989年8月 | 18.27㎡〜 | 1,019万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エコヴィレッジ常盤台けやきの公園 | 東京都板橋区前野町２丁目３５−１９ | 2005年9月 | 66.14㎡〜 | 5,108万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンシュウ常盤台第1コーポ | 東京都板橋区前野町２丁目１２−５ | 1978年12月 | 31.59㎡〜 | 1,651万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンションときわ台第2 | 東京都板橋区前野町２丁目１５−７ | 1989年8月 | 15.68㎡〜 | 887万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスポワール常盤台 | 東京都板橋区前野町２丁目３３−１５ | 1988年12月 | 43.93㎡〜 | 2,531万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リスタ常盤台アソシア | 東京都板橋区前野町２丁目４−９ | 2005年1月 | 62.08㎡〜 | 3,893万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベンハイム常盤台6番館 | 東京都板橋区前野町２丁目３２−１４ | 1998年5月 | 45.12㎡〜 | 3,086万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライフプラザ常盤台 | 東京都板橋区前野町２丁目３２−６ | 1998年3月 | 55.98㎡〜 | 3,911万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ときわ台パークホームズ | 東京都板橋区前野町２丁目２５−５ | 1988年6月 | 16.62㎡〜 | 958万円〜 | このマンションの相場を見る |
| GSハイムときわ台 | 東京都板橋区前野町２丁目３８−９ | 1985年11月 | 41.49㎡〜 | 2,120万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンシュウ常盤台第三コーポ | 東京都板橋区前野町２丁目 | 1980年11月 | 31.9㎡〜 | 1,536万円〜 | このマンションの相場を見る |