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ダイアパレス川越新河岸の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,611万円 〜 1,958万円 （81万円 〜 81万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/21
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基本情報
| 住所 | 埼玉県川越市砂新田２丁目１４−１４ |
|---|---|
| 築年月 | 1997年9月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 123戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
人車分離ｱﾌﾟﾛｰﾁ
ｽﾛｰﾌﾟ
多目的集会室
ﾎﾟｰﾁ
ﾗｲﾄｺｰﾄ
身障者優先駐車場
植栽ﾌﾟﾗﾝ
専用ﾎﾟｰﾁ
ｾｷｭﾘﾃｨS
ﾎｰﾑｻｰﾋﾞｽ
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人口予測から見た埼玉県川越市の資産性・将来性
ダイアパレス川越新河岸の存在する埼玉県川越市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に96.7となります。
周囲の市区町村の97.8と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 350,745 | 100.0 |
| 2020年 | 355,921 | 101.5 |
| 2025年 | 357,110 | 101.8 |
| 2030年 | 355,087 | 101.2 |
| 2035年 | 350,632 | 100.0 |
| 2040年 | 345,096 | 98.4 |
| 2045年 | 339,197 | 96.7 |
※周囲の市区町村は ふじみ野市, 富士見市, 入間郡三芳町, 狭山市, さいたま市西区, 鶴ヶ島市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り新河岸駅の築年数で見たマンション価格
ダイアパレス川越新河岸の最寄り新河岸駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ダイアパレス川越新河岸は現在築26年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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3階 南西
3LDK
78.9㎡
3階 南西
3LDK
65.86㎡
3階 南
3LDK
75.29㎡
4階 南
3LDK
79.64㎡
5階 南西
3LDK
78.9㎡
6階 南西
3LDK
78.9㎡
6階 北
３ＬＤＫ
75.29㎡
8階 南
3LDK
75.29㎡
8階 北
3LDK
75.29㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 3LDK | 78.9㎡ | 南西 | 3階 南西(78.9㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 65.86㎡ | 南西 | 3階 南西(65.86㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 75.29㎡ | 南 | 3階 南(75.29㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 79.64㎡ | 南 | 4階 南(79.64㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 78.9㎡ | 南西 | 5階 南西(78.9㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 78.9㎡ | 南西 | 6階 南西(78.9㎡)を無料査定する |
| 6 | ３ＬＤＫ | 75.29㎡ | 北 | 6階 北(75.29㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 75.29㎡ | 南 | 8階 南(75.29㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 75.29㎡ | 北 | 8階 北(75.29㎡)を無料査定する |
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ダイアパレス川越新河岸の存在する埼玉県川越市砂新田２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 2,280万円 | 1997年9月 | 75.29㎡ | 30.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,480万円 | 1997年9月 | 78.9㎡ | 31.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,280万円 | 1997年9月 | 78.9㎡ | 28.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年9月 | 680万円 | 1978年4月 | 63.53㎡ | 10.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年4月 | 2,180万円 | 1997年9月 | 75.29㎡ | 29.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年11月 | 850万円 | 1978年4月 | 56.56㎡ | 15.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年9月 | 850万円 | 1978年4月 | 53.55㎡ | 15.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年9月 | 2,980万円 | 1997年9月 | 75.29㎡ | 39.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年6月 | 1,680万円 | 1997年9月 | 75.29㎡ | 22.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2021年5月 | 600万円 | 1978年4月 | 53.55㎡ | 11.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2020年8月 | 590万円 | 1978年4月 | 64.63㎡ | 9.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2020年5月 | 1,750万円 | 2006年2月 | 71.87㎡ | 24.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2020年2月 | 680万円 | 1978年4月 | 56.56㎡ | 12.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2020年2月 | 680万円 | 1978年4月 | 56.56㎡ | 12.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2019年3月 | 1,970万円 | 1997年9月 | 78.9㎡ | 25.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年2月 | 2,180万円 | 1997年9月 | 65.86㎡ | 33.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年6月 | 1,840万円 | 1997年9月 | 79.64㎡ | 23.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年3月 | 1,740万円 | 2006年2月 | 67.73㎡ | 25.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2017年10月 | 1,250万円 | 1978年4月 | 53.55㎡ | 23.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2017年9月 | 1,250万円 | 1978年4月 | 53.55㎡ | 23.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2017年9月 | 750万円 | 1978年4月 | 53.55㎡ | 14.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2017年4月 | 480万円 | 1979年4月 | 53.55㎡ | 9.0万円 | 4 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| グランコート川越新河岸 | 埼玉県川越市砂新田３丁目１８−３ | 2006年2月 | 67.73㎡〜 | 2,302万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーベイン川越岸町キッズアベニュー | 埼玉県川越市岸町１丁目３８−１ | 1999年1月 | 71.01㎡〜 | 1,607万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 川越浅間台マンション | 埼玉県川越市岸町１丁目３−７ | 1981年3月 | 58.54㎡〜 | 745万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リュール川越 | 埼玉県川越市岸町１丁目４５−６ | 2008年4月 | 57.65㎡〜 | 2,084万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 浅間台マンション | 埼玉県川越市岸町１丁目３−７ | 1981年3月 | 61.56㎡〜 | 751万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイマート川越 | 埼玉県川越市岸町１丁目１９−１ | 1985年1月 | 57.77㎡〜 | 952万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ川越 | 埼玉県川越市岸町１丁目９−５ | 1987年11月 | 58.15㎡〜 | 1,120万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 幸和コーポ | 埼玉県川越市大塚２丁目２７−５ | 1987年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エクレール上福岡 | 埼玉県川越市諏訪町４−１ | 1993年1月 | 55.09㎡〜 | 1,256万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 住建第10ハイプレース | 埼玉県川越市大字寺尾９０５−３５ | 1985年2月 | 45.01㎡〜 | 790万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンショウハイツ | 埼玉県川越市旭町３丁目１７−１９ | 1978年6月 | 35.0㎡〜 | 421万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第2旭町テラス | 埼玉県川越市旭町３丁目２４−７ | 1981年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ川越プレミアフォート | 埼玉県川越市脇田本町５番５ | 2018年3月 | 63.86㎡〜 | 4,294万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パテラ川越 | 埼玉県川越市脇田本町２３−３ | 2003年6月 | 35.9㎡〜 | 1,725万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アンファージュ川越ファースト | 埼玉県川越市脇田本町１０−２２ | 2004年4月 | 40.48㎡〜 | 1,766万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グローベルザシティ川越ミッドスクエア | 埼玉県川越市脇田本町７−８ | 2009年1月 | 38.74㎡〜 | 2,258万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモシティ川越 | 埼玉県川越市脇田本町３１−１ | 2003年2月 | 67.2㎡〜 | 3,449万円〜 | このマンションの相場を見る |
| いづみハイツ川越 | 埼玉県川越市脇田本町２２−６ | 1981年2月 | 57.86㎡〜 | 1,695万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファインレジデンス川越WEST | 埼玉県川越市脇田本町１７−１ | 2021年12月 | 37.85㎡〜 | 2,885万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローヤルシティ川越 | 埼玉県川越市脇田本町２９−４ | 2003年9月 | 70.07㎡〜 | 3,292万円〜 | このマンションの相場を見る |