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グランコート小向の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 831万円 〜 922万円 （47万円 〜 48万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/21
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基本情報
| 住所 | 愛知県豊橋市小向町字北小向３１−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1994年2月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
グランコート小向の
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人口予測から見た愛知県豊橋市の資産性・将来性
グランコート小向の存在する愛知県豊橋市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に86.5となります。
周囲の市区町村の85.0と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 374,765 | 100.0 |
| 2020年 | 371,497 | 99.1 |
| 2025年 | 365,237 | 97.5 |
| 2030年 | 356,965 | 95.3 |
| 2035年 | 347,045 | 92.6 |
| 2040年 | 335,897 | 89.6 |
| 2045年 | 324,226 | 86.5 |
※周囲の市区町村は 豊川市, 田原市, 蒲郡市, 湖西市, 新城市, 額田郡幸田町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り船町駅の築年数で見たマンション価格
グランコート小向の最寄り船町駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。グランコート小向は現在築30年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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1階 北東
2LDK
63.87㎡
1階 北東
2LDK
61.29㎡
4階 北東
3LDK
61.29㎡
4階 北東
3LDK
60.78㎡
5階 北東
3LDK
60.78㎡
5階 北東
3LDK
58.25㎡
6階 北東
3LDK
63.87㎡
6階 北東
3LDK
58.25㎡
6階 北東
3LDK
60.78㎡
6階 北東
2LDK
61.29㎡
6階 北東
2LDK
63.87㎡
6階 北東
2LDK（リビングダイニングキッチン 22帖(1階)
洋室 5帖(1階)
洋室 4.5帖(1階)）
63.87㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2LDK | 63.87㎡ | 北東 | 1階 北東(63.87㎡)を無料査定する |
| 1 | 2LDK | 61.29㎡ | 北東 | 1階 北東(61.29㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 61.29㎡ | 北東 | 4階 北東(61.29㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 60.78㎡ | 北東 | 4階 北東(60.78㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 60.78㎡ | 北東 | 5階 北東(60.78㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 58.25㎡ | 北東 | 5階 北東(58.25㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 63.87㎡ | 北東 | 6階 北東(63.87㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 58.25㎡ | 北東 | 6階 北東(58.25㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 60.78㎡ | 北東 | 6階 北東(60.78㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 61.29㎡ | 北東 | 6階 北東(61.29㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 63.87㎡ | 北東 | 6階 北東(63.87㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK（リビングダイニングキッチン 22帖(1階) 洋室 5帖(1階) 洋室 4.5帖(1階)） | 63.87㎡ | 北東 | 6階 北東(63.87㎡)を無料査定する |
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グランコート小向の存在する愛知県豊橋市小向町字北小向周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 1,099万円 | 1994年2月 | 63.87㎡ | 17.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,590万円 | 1994年2月 | 60.78㎡ | 26.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年5月 | 1,300万円 | 1994年2月 | 63.87㎡ | 20.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年3月 | 850万円 | 1994年2月 | 61.29㎡ | 13.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年3月 | 720万円 | 1994年2月 | 60.78㎡ | 11.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年1月 | 1,399万円 | 1994年2月 | 61.29㎡ | 22.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年1月 | 999万円 | 1994年2月 | 63.87㎡ | 15.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年3月 | 720万円 | 1994年2月 | 58.25㎡ | 12.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年10月 | 950万円 | 1994年2月 | 60.78㎡ | 15.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年7月 | 1,080万円 | 1994年2月 | 58.25㎡ | 18.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年7月 | 1,080万円 | 1994年2月 | 58.25㎡ | 18.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年2月 | 1,499万円 | 1994年2月 | 61.29㎡ | 24.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2020年11月 | 1,080万円 | 1994年2月 | 63.87㎡ | 16.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2019年3月 | 920万円 | 1994年2月 | 61.29㎡ | 15.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年4月 | 1,080万円 | 1994年2月 | 58.25㎡ | 18.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2017年4月 | 1,080万円 | 1994年2月 | 58.25㎡ | 18.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2016年11月 | 1,080万円 | 1994年2月 | 58.25㎡ | 18.5万円 | 5 | 3LDK |
グランコート小向の
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| サンシティ吉川 | 愛知県豊橋市吉川町２９−１ | 1990年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サーラシティ吉川 | 愛知県豊橋市吉川町１５８−１ | 1996年11月 | 75.53㎡〜 | 1,202万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランコート新栄 | 愛知県豊橋市新栄町字一本木５−３ | 1999年2月 | 70.5㎡〜 | 1,231万円〜 | このマンションの相場を見る |
| NDSマンション立花 | 愛知県豊橋市立花町２６ー１ | 1998年8月 | 74.85㎡〜 | 2,175万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リフローレ豊橋立花 | 愛知県豊橋市立花町 | 2025年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ピュアライフ松葉 | 愛知県豊橋市絹田町１０−１ | 2007年1月 | 82.95㎡〜 | 2,144万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パビリオン豊橋A棟 | 愛知県豊橋市北島町字高田１４８−１ | 1981年4月 | 65.36㎡〜 | 501万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティライフ豊橋デュアルコート | 愛知県豊橋市花田町 | 2019年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| キングスコート花田 | 愛知県豊橋市花田町字中ノ坪７４−２ | 1990年4月 | 70.67㎡〜 | 1,120万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティライフ花田 | 愛知県豊橋市花田町字中ノ坪１１１−１ | 2011年11月 | 78.0㎡〜 | 2,735万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パビリオン第2豊橋 | 愛知県豊橋市菰口町５丁目９７−４ | 1982年3月 | 67.36㎡〜 | 511万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスポール羽根井 | 愛知県豊橋市羽根井西町２−２ | 1983年7月 | 64.45㎡〜 | 862万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバンライフ羽根井西2 | 愛知県豊橋市羽根井西町６−１３ | 1999年11月 | 76.36㎡〜 | 1,496万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバンライフ羽根井図書館西Ⅱ | 愛知県豊橋市羽根井西町 | 2000年9月 | 91.32㎡〜 | 1,989万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバンライフ羽根井図書館西1 | 愛知県豊橋市羽根井西町６−４ | 2001年9月 | 79.56㎡〜 | 1,446万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバンライフ羽根井図書館西 | 愛知県豊橋市羽根井西町６−１７ | 2000年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アーバンライフ羽根井西1 | 愛知県豊橋市羽根井西町６−１２ | 1999年6月 | 86.94㎡〜 | 1,692万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス大橋通 | 愛知県豊橋市大橋通３丁目１１４ | 2003年3月 | 72.87㎡〜 | 2,278万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リフローレ豊橋大橋通 | 愛知県豊橋市大橋通３丁目 | 2025年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| フォレストタウンしみず | 愛知県豊橋市大橋通３丁目５３ | 1985年11月 | 48.19㎡〜 | 441万円〜 | このマンションの相場を見る |