サーパス平田公園レジデンスの売却査定・相場情報

3.29

売却査定価格（坪単価）
3,106万円〜 3,869万円（138万円〜 142万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/5/27

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基本情報

住所	鹿児島県鹿児島市平之町
築年月	2018年1月
総階数	14階
総戸数	38戸
間取り	―
アクセス	加治屋町駅徒歩6分鹿児島中央駅徒歩13分

サーパス平田公園レジデンスの

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人口予測から見た鹿児島県鹿児島市の資産性・将来性

サーパス平田公園レジデンスの存在する鹿児島県鹿児島市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に84.1となります。

周囲の市区町村の73.8と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	599,814	100.0
2020年	590,877	98.5
2025年	578,024	96.4
2030年	562,885	93.8
2035年	545,602	91.0
2040年	526,022	87.7
2045年	504,424	84.1

※周囲の市区町村は日置市, 姶良市, 垂水市, 南九州市, 霧島市, 南さつま市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り加治屋町駅の築年数で見たマンション価格

サーパス平田公園レジデンスの最寄り加治屋町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サーパス平田公園レジデンスは現在築6年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価186.9万円に比べて、築40年以上では52.4万円と72.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階南

3LDK

82.1㎡

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3階南

2LDK

74.59㎡

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4階南

3LDK

74.59㎡

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5階南

４ＬＤＫ

90.04㎡

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6階南

3LDK

74.59㎡

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8階南

3LDK

90.04㎡

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10階南

3LDK

90.04㎡

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10階南

3LDK

74.59㎡

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11階南

3LDK

74.59㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	3LDK	82.1㎡	南	2階南(82.1㎡)を無料査定する
3	2LDK	74.59㎡	南	3階南(74.59㎡)を無料査定する
4	3LDK	74.59㎡	南	4階南(74.59㎡)を無料査定する
5	４ＬＤＫ	90.04㎡	南	5階南(90.04㎡)を無料査定する
6	3LDK	74.59㎡	南	6階南(74.59㎡)を無料査定する
8	3LDK	90.04㎡	南	8階南(90.04㎡)を無料査定する
10	3LDK	90.04㎡	南	10階南(90.04㎡)を無料査定する
10	3LDK	74.59㎡	南	10階南(74.59㎡)を無料査定する
11	3LDK	74.59㎡	南	11階南(74.59㎡)を無料査定する

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サーパス平田公園レジデンスの存在する鹿児島県鹿児島市平之町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	2,680万円	2007年3月	87.01㎡	30.8万円	10	4LDK
2024年3月	590万円	1978年4月	49.45㎡	11.9万円	4	2LDK
2024年3月	3,580万円	2010年1月	96.38㎡	37.1万円	4	4LDK
2024年3月	230万円	1979年3月	30.3㎡	7.6万円	5	1R
2024年2月	280万円	1984年6月	18.92㎡	14.8万円	3	1R
2024年2月	2,550万円	1998年7月	75.6㎡	33.7万円	10	3LDK
2024年2月	3,200万円	2001年5月	91.35㎡	35.0万円	12	4LDK
2024年1月	3,200万円	2007年3月	83.12㎡	38.5万円	7	4LDK
2023年12月	220万円	1979年2月	27.92㎡	7.9万円	3	1K
2023年12月	880万円	1978年4月	48.72㎡	18.1万円	7	2LDK
2023年12月	550万円	1978年4月	49.45㎡	11.1万円	4	2LDK
2023年10月	150万円	1979年2月	30.3㎡	5.0万円	5	1K
2023年10月	300万円	1984年6月	18.9㎡	15.9万円	3	1R
2023年10月	3,240万円	2010年1月	96.38㎡	33.6万円	6	5LDK
2023年8月	2,580万円	1998年7月	70.35㎡	36.7万円	7	3LDK
2023年8月	2,380万円	2005年2月	73.09㎡	32.6万円	2	3LDK
2023年8月	2,360万円	2009年5月	66.5㎡	35.5万円	1	3LDK
2023年8月	3,390万円	2010年2月	73.26㎡	46.3万円	13	3LDK
2023年7月	2,050万円	1998年7月	75.6㎡	27.1万円	2	3LDK
2023年7月	3,800万円	2018年1月	90.04㎡	42.2万円	8	3LDK
2023年6月	980万円	1984年6月	53.94㎡	18.2万円	9	2LDK
2023年6月	2,100万円	2005年2月	62.03㎡	33.9万円	2	2LDK
2023年5月	3,700万円	2018年1月	90.04㎡	41.1万円	10	3LDK
2023年4月	500万円	1978年3月	35.94㎡	13.9万円	5	1LDK
2023年3月	380万円	1984年6月	22.32㎡	17.0万円	8	1R
2023年2月	1,950万円	1998年7月	70.35㎡	27.7万円	3	3LDK
2023年2月	4,200万円	2018年1月	86.77㎡	48.4万円	5	4LDK
2023年2月	3,850万円	2018年1月	90.04㎡	42.8万円	5	4LDK
2023年2月	2,490万円	1998年7月	70.35㎡	35.4万円	8	3LDK
2023年1月	160万円	1979年2月	23.79㎡	6.7万円	2	1R
2023年1月	150万円	1979年2月	23.8㎡	6.3万円	2	1R
2022年12月	3,240万円	2010年1月	93.0㎡	34.8万円	6	5LDK
2022年12月	380万円	1984年3月	18.81㎡	20.2万円	7	1K
2022年12月	380万円	1984年7月	18.92㎡	20.1万円	6	1R
2022年11月	3,499万円	1998年7月	140.6㎡	24.9万円	10	3LDK
2022年11月	3,450万円	2018年1月	74.59㎡	46.3万円	11	3LDK
2022年9月	2,490万円	1990年2月	89.02㎡	28.0万円	7	3LDK
2022年8月	2,750万円	2001年5月	75.58㎡	36.4万円	5	3LDK
2022年8月	450万円	1984年7月	18.92㎡	23.8万円	4	1K
2022年8月	2,730万円	1990年2月	113.24㎡	24.1万円	5	4LDK
2022年7月	4,180万円	1990年2月	138.18㎡	30.3万円	4	4LDK
2022年7月	1,950万円	1998年7月	70.35㎡	27.7万円	3	3LDK

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近隣のマンション情報

オーヴィジョン鹿児島中央駅前

鹿児島県鹿児島市西田１丁目６−５

築年月：2007年1月

専有面積：60.53㎡〜

相場価格：2,653万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
オーヴィジョン鹿児島中央駅前	鹿児島県鹿児島市西田１丁目６−５	2007年1月	60.53㎡〜	2,653万円〜	このマンションの相場を見る
グランドパレス西鹿児島	鹿児島県鹿児島市西田１丁目３−２	2003年2月	78.34㎡〜	3,265万円〜	このマンションの相場を見る
第5鶴丸ハイツ	鹿児島県鹿児島市西田１丁目５−９	1980年7月	56.06㎡〜	1,569万円〜	このマンションの相場を見る
ルサンク中央駅前	鹿児島県鹿児島市西田１丁目１−１	2009年11月	62.4㎡〜	2,973万円〜	このマンションの相場を見る
D'クラディア西田エステージタワー	鹿児島県鹿児島市西田１丁目７−１	2003年3月	66.67㎡〜	2,996万円〜	このマンションの相場を見る
グランドロイヤルハイツ	鹿児島県鹿児島市西田１丁目５ー１５	1979年5月	64.21㎡〜	1,259万円〜	このマンションの相場を見る
トーカンマンション鶴丸高校前	鹿児島県鹿児島市薬師１丁目６−８	1988年6月	59.65㎡〜	1,601万円〜	このマンションの相場を見る
Fステージ平之町	鹿児島県鹿児島市平之町２−３	2005年3月	62.03㎡〜	2,130万円〜	このマンションの相場を見る
アルファステイツ平之町	鹿児島県鹿児島市平之町１３−２２	2009年5月	66.5㎡〜	2,391万円〜	このマンションの相場を見る
平田公園コーポ	鹿児島県鹿児島市平之町６−２	1979年2月	23.79㎡〜	177万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス平田公園	鹿児島県鹿児島市平之町５ー１	1990年2月	89.02㎡〜	2,124万円〜	このマンションの相場を見る
フラワーマンション平之町	鹿児島県鹿児島市平之町	1998年9月	77.82㎡〜	2,396万円〜	このマンションの相場を見る
アルファステイツ平田公園	鹿児島県鹿児島市平之町７−１	2025年6月	--	--	このマンションの相場を見る
D'クラディア中之平通り	鹿児島県鹿児島市平之町１２−３４	2007年3月	83.12㎡〜	3,175万円〜	このマンションの相場を見る
アルフィーネ平之町	鹿児島県鹿児島市平之町２−３５	2010年1月	61.78㎡〜	2,234万円〜	このマンションの相場を見る
コンフォートビラ高見馬場	鹿児島県鹿児島市平之町１０−２１	1998年7月	66.77㎡〜	1,969万円〜	このマンションの相場を見る
レジオン平之町	鹿児島県鹿児島市平之町８−４０	2001年5月	57.6㎡〜	1,957万円〜	このマンションの相場を見る
ファッションハイツ城山	鹿児島県鹿児島市平之町１０−１０	1984年7月	18.81㎡〜	307万円〜	このマンションの相場を見る
第2鶴丸ハイツ平之町	鹿児島県鹿児島市平之町９−９	1978年4月	22.14㎡〜	274万円〜	このマンションの相場を見る
(仮称)グランフォーレ高見馬場プロジェクト	鹿児島県鹿児島市平之町１０−１５	2024年4月	--	--	このマンションの相場を見る

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