サンクレイドル戸田ヴィレンテの売却査定・相場情報

3.23

売却査定価格（坪単価）
2,152万円〜 2,975万円（115万円〜 118万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/5/29

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基本情報

住所	埼玉県戸田市美女木３丁目１４−３
築年月	2005年3月
総階数	6階
総戸数	19戸
専有面積	61.68㎡〜 83.44㎡
間取り	4LDK/3LDK
アクセス	北戸田駅徒歩20分

施設・設備

Wﾛｯｸ

TVﾓﾆﾀｰ

ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ

ｱｳﾄﾌﾚｰﾑ

浄水器

ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

洗髪洗面台

CATV

ﾍﾟｯﾄ可

全戸分平置駐車場

ｻｲｸﾙﾎﾟｰﾄ

全戸南西向き

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人口予測から見た埼玉県戸田市の資産性・将来性

サンクレイドル戸田ヴィレンテの存在する埼玉県戸田市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に115.8となります。

周囲の市区町村の101.7と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	136,150	100.0
2020年	143,687	105.5
2025年	149,177	109.6
2030年	153,176	112.5
2035年	155,865	114.5
2040年	157,324	115.6
2045年	157,599	115.8

※周囲の市区町村はさいたま市南区, 蕨市, 朝霞市, さいたま市桜区, さいたま市浦和区, 和光市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り北戸田駅の築年数で見たマンション価格

サンクレイドル戸田ヴィレンテの最寄り北戸田駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サンクレイドル戸田ヴィレンテは現在築19年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価213.0万円に比べて、築40年以上では99.8万円と53.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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サンクレイドル戸田ヴィレンテの存在する埼玉県戸田市美女木３丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年5月	480万円	1991年3月	16.57㎡	29.0万円	3	1K
2024年5月	1,780万円	1989年12月	53.87㎡	33.0万円	1	2LDK
2024年3月	1,699万円	1979年9月	48.6㎡	35.0万円	4	2LDK
2024年2月	1,330万円	1988年12月	54.15㎡	24.6万円	4	2LDK
2024年2月	1,980万円	1989年1月	55.71㎡	35.5万円	1	2LDK
2024年1月	1,980万円	1979年9月	49.95㎡	39.6万円	9	1R
2023年12月	3,490万円	1992年3月	64.75㎡	53.9万円	6	2LDK
2023年12月	480万円	1991年3月	16.57㎡	29.0万円	1	1K
2023年11月	2,880万円	1989年2月	54.15㎡	53.2万円	2	2LDK
2023年7月	1,380万円	1981年5月	64.4㎡	21.4万円	4	3LDK
2023年7月	700万円	1979年9月	34.18㎡	20.5万円	5	1LDK
2023年7月	1,490万円	1989年1月	51.34㎡	29.0万円	3	2LDK
2023年6月	3,490万円	2001年3月	75.5㎡	46.2万円	1	2LDK
2023年6月	1,050万円	1981年5月	54.49㎡	19.3万円	3	2LDK
2023年6月	480万円	1991年3月	15.2㎡	31.6万円	1	1K
2023年6月	1,299万円	1979年9月	48.6㎡	26.7万円	5	2LDK
2023年3月	1,890万円	1981年5月	64.4㎡	29.3万円	3	2LDK
2023年1月	1,380万円	1989年12月	50.01㎡	27.6万円	3	1LDK
2023年1月	2,890万円	1992年3月	78.27㎡	36.9万円	3	3LDK
2023年1月	2,790万円	1992年3月	78.27㎡	35.6万円	1	2LDK
2022年12月	2,790万円	1992年3月	71.92㎡	38.8万円	2	3LDK
2022年12月	1,230万円	1989年2月	54.15㎡	22.7万円	2	2LDK
2022年11月	1,460万円	1981年5月	60.9㎡	24.0万円	4	2LDK
2022年11月	2,890万円	2005年3月	75.0㎡	38.5万円	4	4LDK
2022年11月	2,990万円	1992年3月	71.92㎡	41.6万円	1	3LDK
2022年10月	3,200万円	2012年10月	74.98㎡	42.7万円	5	2LDK
2022年10月	2,890万円	1992年3月	71.92㎡	40.2万円	3	3LDK
2022年9月	3,990万円	2012年10月	86.0㎡	46.4万円	6	3LDK
2022年9月	4,480万円	2012年10月	90.68㎡	49.4万円	6	4LDK
2022年9月	2,390万円	1992年3月	64.75㎡	36.9万円		3LDK
2022年8月	1,500万円	1981年5月	55.7㎡	26.9万円	4	3LDK
2022年8月	2,280万円	2001年3月	75.5㎡	30.2万円	1	2LDK
2022年7月	1,280万円	1979年9月	49.95㎡	25.6万円	9	2LDK
2022年5月	1,280万円	1981年5月	54.49㎡	23.5万円	5	2LDK
2022年4月	980万円	1979年9月	34.18㎡	28.7万円	7	1R
2022年3月	1,980万円	1989年12月	61.73㎡	32.1万円	4	2LDK
2021年11月	1,980万円	1989年12月	55.77㎡	35.5万円	4	2LDK
2021年7月	2,150万円	2001年3月	75.5㎡	28.5万円	3	3LDK
2020年12月	3,280万円	1989年12月	55.71㎡	58.9万円	4	2LDK
2020年10月	390万円	1991年3月	15.33㎡	25.4万円	2	1K
2020年9月	1,380万円	1981年5月	60.9㎡	22.7万円	4	2LDK
2020年9月	1,180万円	1989年12月	55.71㎡	21.2万円	4	2LDK
2020年7月	1,780万円	2005年3月	65.02㎡	27.4万円	2	3LDK
2020年2月	2,390万円	2005年3月	65.02㎡	36.8万円	5	3LDK
2020年1月	1,380万円	1981年5月	64.4㎡	21.4万円	2	2LDK
2019年11月	380万円	1991年3月	16.57㎡	22.9万円	4	1K

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レーベンハイム戸田ソラリエ

埼玉県戸田市美女木３丁目向田１０３６−１

築年月：2012年10月

専有面積：68.46㎡〜

相場価格：2,966万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
レーベンハイム戸田ソラリエ	埼玉県戸田市美女木３丁目向田１０３６−１	2012年10月	68.46㎡〜	2,966万円〜	このマンションの相場を見る
ソシアーレミラン戸田パート2	埼玉県戸田市美女木２丁目２−２１	1991年3月	15.2㎡〜	495万円〜	このマンションの相場を見る
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ヒューマンスクエア武蔵浦和ビネフル	埼玉県さいたま市南区内谷６丁目９−２５	2001年5月	65.52㎡〜	3,066万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズガーデン武蔵浦和	埼玉県さいたま市南区内谷６丁目３−５	1995年1月	61.78㎡〜	3,090万円〜	このマンションの相場を見る
東急ドエルアルス武蔵浦和	埼玉県さいたま市南区内谷６丁目７−２１	1986年9月	64.35㎡〜	2,055万円〜	このマンションの相場を見る
コスモ武蔵浦和グランデ	埼玉県さいたま市南区内谷６丁目４−７	1996年3月	71.34㎡〜	2,826万円〜	このマンションの相場を見る
戸田パークハイツ	埼玉県戸田市美女木１丁目１５−９	1981年5月	54.49㎡〜	1,564万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション武蔵浦和第5	埼玉県戸田市美女木１丁目１７−１４	1989年12月	50.01㎡〜	1,711万円〜	このマンションの相場を見る
メルサニュー戸田ミヨシ	埼玉県戸田市美女木１丁目１７−１２	1989年2月	54.15㎡〜	1,429万円〜	このマンションの相場を見る
美女木ハイツ	埼玉県戸田市美女木１丁目３０−８	1979年1月	34.18㎡〜	907万円〜	このマンションの相場を見る
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ダイアパレス浦和南	埼玉県さいたま市南区辻８丁目９−６	1999年9月	61.0㎡〜	3,057万円〜	このマンションの相場を見る
ハイラーク南浦和	埼玉県さいたま市南区辻８丁目２１−２５	1981年1月	64.96㎡〜	2,472万円〜	このマンションの相場を見る
マック北戸田コート	埼玉県さいたま市南区辻８丁目６−５	1999年8月	--	--	このマンションの相場を見る
クレアホームズ浦和辻緑道	埼玉県さいたま市南区辻８丁目１９−１５	2023年8月	63.39㎡〜	5,264万円〜	このマンションの相場を見る

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