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洋伸平野ハイツの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,335万円 〜 1,870万円 （72万円 〜 74万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/21
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基本情報
| 住所 | 大阪府大阪市平野区瓜破東２丁目１−１６ |
|---|---|
| 築年月 | 1980年10月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 69戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た大阪府大阪市平野区の資産性・将来性
洋伸平野ハイツの存在する大阪府大阪市平野区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に75.4となります。
周囲の市区町村の78.2と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 196,633 | 100.0 |
| 2020年 | 191,146 | 97.2 |
| 2025年 | 183,128 | 93.1 |
| 2030年 | 173,978 | 88.5 |
| 2035年 | 164,986 | 83.9 |
| 2040年 | 156,482 | 79.6 |
| 2045年 | 148,336 | 75.4 |
※周囲の市区町村は 大阪市東住吉区, 松原市, 八尾市, 大阪市阿倍野区, 藤井寺市, 大阪市生野区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り出戸駅の築年数で見たマンション価格
洋伸平野ハイツの最寄り出戸駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。洋伸平野ハイツは現在築43年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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1階 北
3LDK
66.0㎡
2階 北
2LDK
67.81㎡
2階 北
3LDK
61.6㎡
3階 北
3LDK
61.6㎡
4階 北
3LDK
61.6㎡
5階 北
3LDK
66.0㎡
5階 北
3LDK
70.4㎡
6階 北
3LDK
83.13㎡
7階 北
3LDK
83.13㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 66.0㎡ | 北 | 1階 北(66.0㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 67.81㎡ | 北 | 2階 北(67.81㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 61.6㎡ | 北 | 2階 北(61.6㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 61.6㎡ | 北 | 3階 北(61.6㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 61.6㎡ | 北 | 4階 北(61.6㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 66.0㎡ | 北 | 5階 北(66.0㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 70.4㎡ | 北 | 5階 北(70.4㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 83.13㎡ | 北 | 6階 北(83.13㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 83.13㎡ | 北 | 7階 北(83.13㎡)を無料査定する |
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洋伸平野ハイツの存在する大阪府大阪市平野区瓜破東２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,950万円 | 2003年2月 | 68.16㎡ | 28.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,280万円 | 1995年3月 | 66.33㎡ | 34.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,980万円 | 1984年3月 | 63.55㎡ | 31.2万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年1月 | 1,880万円 | 1990年10月 | 62.0㎡ | 30.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,980万円 | 1990年11月 | 62.08㎡ | 31.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,280万円 | 1995年3月 | 58.9㎡ | 38.7万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,880万円 | 1990年11月 | 62.08㎡ | 30.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,330万円 | 1995年3月 | 66.33㎡ | 35.1万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,480万円 | 1984年3月 | 63.55㎡ | 23.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,480万円 | 1984年3月 | 63.55㎡ | 23.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,380万円 | 1990年11月 | 62.08㎡ | 22.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年9月 | 1,998万円 | 2003年2月 | 68.16㎡ | 29.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年8月 | 2,898万円 | 2007年3月 | 66.68㎡ | 43.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年8月 | 3,180万円 | 2007年3月 | 66.88㎡ | 47.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年7月 | 2,990万円 | 2007年3月 | 60.77㎡ | 49.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年7月 | 1,998万円 | 2003年2月 | 68.16㎡ | 29.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年6月 | 1,850万円 | 1980年10月 | 70.4㎡ | 26.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年5月 | 1,798万円 | 1990年11月 | 58.59㎡ | 30.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年4月 | 2,380万円 | 1995年3月 | 63.28㎡ | 37.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年4月 | 1,980万円 | 1990年11月 | 78.13㎡ | 25.3万円 | 5 | 4LDK |
| 2022年2月 | 1,998万円 | 2003年2月 | 68.16㎡ | 29.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年1月 | 3,000万円 | 2007年3月 | 72.12㎡ | 41.6万円 | 11 | 3LDK |
| 2021年12月 | 1,490万円 | 1980年10月 | 61.6㎡ | 24.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年10月 | 1,998万円 | 2003年2月 | 68.16㎡ | 29.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2021年8月 | 1,998万円 | 2003年2月 | 68.16㎡ | 29.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2021年7月 | 1,490万円 | 1980年10月 | 61.6㎡ | 24.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年7月 | 2,198万円 | 1995年3月 | 66.33㎡ | 33.1万円 | 10 | 3LDK |
| 2021年4月 | 1,880万円 | 1990年11月 | 78.13㎡ | 24.1万円 | 5 | 4LDK |
| 2021年4月 | 1,928万円 | 1995年3月 | 66.33㎡ | 29.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年2月 | 1,980万円 | 1980年10月 | 83.13㎡ | 23.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年11月 | 1,998万円 | 2003年2月 | 68.16㎡ | 29.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2020年9月 | 1,930万円 | 1995年3月 | 66.33㎡ | 29.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年5月 | 850万円 | 1980年10月 | 61.6㎡ | 13.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年4月 | 1,480万円 | 1980年10月 | 83.13㎡ | 17.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2020年4月 | 1,180万円 | 1980年10月 | 67.81㎡ | 17.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2020年4月 | 1,100万円 | 1980年10月 | 67.81㎡ | 16.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2020年2月 | 1,530万円 | 1995年3月 | 66.33㎡ | 23.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2020年1月 | 1,898万円 | 1990年11月 | 78.15㎡ | 24.3万円 | 1 | 4LDK |
| 2019年11月 | 1,280万円 | 1980年10月 | 66.0㎡ | 19.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年10月 | 1,890万円 | 1990年11月 | 78.15㎡ | 24.2万円 | 1 | 4LDK |
| 2019年10月 | 1,780万円 | 1995年3月 | 61.55㎡ | 28.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2019年8月 | 1,649万円 | 1980年10月 | 70.4㎡ | 23.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年8月 | 2,580万円 | 2007年3月 | 70.05㎡ | 36.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2019年7月 | 1,698万円 | 1990年11月 | 78.13㎡ | 21.7万円 | 6 | 4LDK |
| 2019年6月 | 1,280万円 | 1980年10月 | 66.0㎡ | 19.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年6月 | 2,940万円 | 2007年3月 | 81.08㎡ | 36.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2019年5月 | 2,840万円 | 2007年3月 | 75.3㎡ | 37.7万円 | 12 | 3LDK |
| 2019年4月 | 1,598万円 | 1990年11月 | 71.28㎡ | 22.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年1月 | 1,680万円 | 1995年3月 | 61.55㎡ | 27.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年1月 | 1,498万円 | 1990年11月 | 62.08㎡ | 24.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年8月 | 1,498万円 | 1990年11月 | 62.08㎡ | 24.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年7月 | 1,398万円 | 1980年10月 | 66.0㎡ | 21.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年6月 | 1,598万円 | 1990年11月 | 62.08㎡ | 25.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年6月 | 1,498万円 | 1990年11月 | 62.08㎡ | 24.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年5月 | 1,598万円 | 1990年11月 | 62.08㎡ | 25.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年2月 | 1,480万円 | 1984年4月 | 63.55㎡ | 23.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2018年2月 | 1,688万円 | 1990年11月 | 78.13㎡ | 21.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年2月 | 1,480万円 | 1984年3月 | 63.55㎡ | 23.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2017年12月 | 1,498万円 | 1990年11月 | 62.08㎡ | 24.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年11月 | 2,380万円 | 2007年3月 | 72.12㎡ | 33.0万円 | 12 | 3LDK |
| 2017年10月 | 1,498万円 | 1995年3月 | 58.9㎡ | 25.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年10月 | 1,380万円 | 1980年10月 | 67.81㎡ | 20.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2017年1月 | 1,380万円 | 1980年10月 | 61.6㎡ | 22.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2016年12月 | 1,180万円 | 1995年3月 | 58.9㎡ | 20.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2015年9月 | 1,598万円 | 1990年11月 | 78.15㎡ | 20.4万円 | 6 | 4LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| シャルマンコーポ南平野 | 大阪府大阪市平野区瓜破東１丁目１−２ | 1984年4月 | 63.55㎡〜 | 1,319万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グローパレス瓜破 | 大阪府大阪市平野区瓜破東１丁目１−９ | 2003年2月 | 68.16㎡〜 | 2,066万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レピア喜連 | 大阪府大阪市平野区喜連東３丁目１１−３３ | 1997年3月 | 64.8㎡〜 | 1,864万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エパック平野パート2 | 大阪府大阪市平野区瓜破東２丁目１０−５４ | 1990年11月 | 58.59㎡〜 | 1,466万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| エンゼルクレッセ平野 | 大阪府大阪市平野区喜連東２丁目３−５１ | 2002年2月 | 64.32㎡〜 | 2,005万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール平野2番館 | 大阪府大阪市平野区加美鞍作３丁目１２−９ | 1989年2月 | 60.18㎡〜 | 1,478万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コートヴィラージュ平野 | 大阪府大阪市平野区長吉出戸３丁目２−４５ | 2003年10月 | 65.66㎡〜 | 2,339万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジオン平野 | 大阪府大阪市平野区瓜破１丁目７−１１ | 1998年3月 | 28.82㎡〜 | 891万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セレッソコートOSAKAステーションランド | 大阪府大阪市平野区瓜破１丁目１−１１ | 2005年5月 | 60.29㎡〜 | 2,598万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| 長吉コーポ | 大阪府大阪市平野区長吉出戸５丁目４−１ | 1980年3月 | 67.31㎡〜 | 1,182万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 長吉コーポ1号棟 | 大阪府大阪市平野区長吉出戸５丁目４−１ | 1980年3月 | 65.15㎡〜 | 1,018万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サニークレスト平野 | 大阪府八尾市竹渕西３丁目１９０ | 1990年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サニークレスト平野ウィングスA棟 | 大阪府八尾市竹渕西３丁目１９０ | 1990年8月 | 59.4㎡〜 | 1,559万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サニークエスト平野ウィングスＡ棟 | 大阪府八尾市竹渕西３丁目１９０−１ | 1990年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サニークレスト平野ウイングスB棟 | 大阪府八尾市竹渕西３丁目１９０−１ | 1990年8月 | 71.2㎡〜 | 1,618万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンコーポ平野 | 大阪府大阪市平野区長吉出戸１丁目１１−１７ | 1995年3月 | 62.98㎡〜 | 1,836万円〜 | このマンションの相場を見る |