南篠崎スカイハイツA棟の売却査定・相場情報

4.68

売却査定価格（坪単価）
2,284万円〜 3,770万円（130万円〜 132万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/5/31

南篠崎スカイハイツA棟以外の棟

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基本情報

住所	東京都江戸川区南篠崎町５丁目１１−１
築年月	1980年7月
総階数	11階
総戸数	245戸
間取り	―
アクセス	瑞江駅徒歩15分篠崎駅徒歩24分新小岩駅バス28分

南篠崎スカイハイツA棟について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「南篠崎スカイハイツA棟」は、1980年07月に竣工された11階建てのマンションです。緑豊かな敷地内には245戸の住戸があり、住民の皆様に快適な生活を提供しています。

マンション周辺には生活に必要な施設が充実しており、大変便利な立地にあります。徒歩15分で都営新宿線「瑞江」駅にアクセスできるため、交通の利便性も抜群です。

食料品のお買い物には、スーパーマーケット「ヤマイチ南篠崎店」や「Olympic(オリンピック) 下篠崎店」などが近くにあります。また、飲食店も多数点在しており、寿司や魚料理が楽しめる「寿司大」や「魚いの食堂」、クレープやイタリアンが味わえる「セキグチクレープ」や「サイゼリヤ江戸川南篠崎店」など、さまざまなお店で美味しい食事を楽しむことができます。これらの施設はマンションから徒歩数分の距離に位置しています。

また、健康面にも配慮した施設も多くあります。近隣には「にしたに歯科医院」や「大森歯科医院」などの歯科クリニックがあり、歯の健康を守るサポートも充実しています。また、薬局も多数あり、いざという時のお薬の購入も簡単です。駅周辺には小岩消防署篠崎出張所や小松川警察署南篠崎交番、さらに市川市南消防署行徳出張所もあり、安心して生活できます。

教育施設も充実しており、近隣には江戸川区立の小学校や保育園・幼稚園が数多くあります。また、公園も徒歩圏内に存在し、自然と触れ合いながらの時間を過ごすこともできます。

「南篠崎スカイハイツA棟」は、周辺施設が充実しており、住民の皆様のライフスタイルを豊かにサポートする理想的なマンションです。ぜひ、ご検討ください。

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人口予測から見た東京都江戸川区の資産性・将来性

南篠崎スカイハイツA棟の存在する東京都江戸川区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に91.0となります。

周囲の市区町村の100.9と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	681,298	100.0
2020年	676,941	99.4
2025年	667,630	98.0
2030年	656,024	96.3
2035年	644,243	94.6
2040年	632,622	92.9
2045年	620,227	91.0

※周囲の市区町村は市川市, 浦安市, 船橋市, 葛飾区, 江東区, 墨田区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り瑞江駅の築年数で見たマンション価格

南篠崎スカイハイツA棟の最寄り瑞江駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。南篠崎スカイハイツA棟は現在築43年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価283.7万円に比べて、築40年以上では139.8万円と50.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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南篠崎スカイハイツA棟の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

1階北

3LDK

66.3㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	3LDK	66.3㎡	北	1階北(66.3㎡)を無料査定する
1	3DK	61.9㎡	北	1階北(61.9㎡)を無料査定する
1	3LDK	61.9㎡	北	1階北(61.9㎡)を無料査定する
2	3LDK	61.9㎡	北東	2階北東(61.9㎡)を無料査定する
2	3DK	66.3㎡	北	2階北(66.3㎡)を無料査定する
3	2LDK	61.9㎡	北東	3階北東(61.9㎡)を無料査定する
3	3DK	61.9㎡	北東	3階北東(61.9㎡)を無料査定する
3	3LDK	61.9㎡	北東	3階北東(61.9㎡)を無料査定する
4	1LDK	94.51㎡	北東	4階北東(94.51㎡)を無料査定する
5	3LDK	66.3㎡	北	5階北(66.3㎡)を無料査定する
5	4LDK	94.51㎡	北東	5階北東(94.51㎡)を無料査定する
6	2LDK	94.51㎡	南東	6階南東(94.51㎡)を無料査定する
6	3LDK	57.9㎡	東	6階東(57.9㎡)を無料査定する
6	3LDK	94.51㎡	西	6階西(94.51㎡)を無料査定する
7	2SLDK	57.9㎡	東	7階東(57.9㎡)を無料査定する
8	3LDK	94.51㎡	西	8階西(94.51㎡)を無料査定する
8	3LDK	61.9㎡	北東	8階北東(61.9㎡)を無料査定する
8	3LDK	70.7㎡	北	8階北(70.7㎡)を無料査定する
8	2LDK	66.3㎡	北東	8階北東(66.3㎡)を無料査定する
10	2LDK	61.9㎡	北東	10階北東(61.9㎡)を無料査定する
10	3LDK	66.3㎡	北	10階北(66.3㎡)を無料査定する
10	3LDK	66.3㎡	北東	10階北東(66.3㎡)を無料査定する
10	3DK	61.9㎡	北	10階北(61.9㎡)を無料査定する
11	3LDK	66.3㎡	北	11階北(66.3㎡)を無料査定する
11	2LDK	66.3㎡	北	11階北(66.3㎡)を無料査定する
11	3LDK	61.9㎡	北東	11階北東(61.9㎡)を無料査定する
11	3LDK	61.9㎡	北	11階北(61.9㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年5月	3,290万円	1980年7月	66.3㎡	49.6万円	3	3LDK
2024年5月	3,480万円	1980年7月	57.9㎡	60.1万円	6	2LDK
2024年5月	3,180万円	1980年7月	63.58㎡	50.0万円	11	3LDK
2024年3月	4,280万円	2007年10月	63.26㎡	67.7万円	4	3LDK
2024年3月	4,800万円	2014年12月	70.16㎡	68.4万円	2	3LDK
2024年3月	4,498万円	1997年8月	72.83㎡	61.8万円	6	3LDK
2024年3月	3,098万円	1980年7月	66.3㎡	46.7万円	5	3LDK
2024年3月	2,680万円	1980年7月	57.9㎡	46.3万円	6	3LDK
2024年1月	2,999万円	1980年7月	61.9㎡	48.4万円	3	3LDK
2024年1月	3,280万円	1980年7月	68.1㎡	48.2万円	13	3LDK
2023年12月	3,990万円	2014年11月	62.18㎡	64.2万円	5	2LDK
2023年12月	2,780万円	1980年7月	63.58㎡	43.7万円	6	3LDK
2023年11月	5,980万円	2007年10月	83.51㎡	71.6万円	3	4LDK
2023年9月	3,299万円	1980年5月	66.3㎡	49.8万円	5	3LDK
2023年8月	4,930万円	2020年7月	70.4㎡	70.0万円	2	3LDK
2023年7月	3,280万円	1980年7月	68.1㎡	48.2万円	7	3LDK
2023年6月	2,990万円	1980年7月	66.3㎡	45.1万円	11	3LDK
2023年6月	2,880万円	1980年7月	66.3㎡	43.4万円	8	2LDK
2023年6月	5,280万円	2020年7月	72.47㎡	72.9万円	6	4LDK
2023年6月	3,080万円	1980年7月	61.9㎡	49.8万円	2	3LDK
2023年5月	3,170万円	1980年7月	63.58㎡	49.9万円	3	3LDK
2023年5月	4,680万円	2007年10月	83.51㎡	56.0万円	3	4LDK
2023年5月	3,990万円	1980年7月	94.51㎡	42.2万円	5	4LDK
2023年4月	3,780万円	2015年8月	60.69㎡	62.3万円	5	2LDK
2023年4月	3,580万円	2000年9月	69.33㎡	51.6万円	1	3LDK
2023年4月	2,180万円	1980年7月	66.3㎡	32.9万円	11	2LDK
2023年3月	3,650万円	2002年2月	69.68㎡	52.4万円	4	3LDK
2023年2月	3,180万円	1980年7月	66.3㎡	48.0万円	9	3LDK
2023年2月	3,990万円	2014年12月	62.18㎡	64.2万円	2	2LDK
2023年1月	2,980万円	1980年7月	63.58㎡	46.9万円	11	3LDK
2023年1月	3,998万円	1996年2月	67.8㎡	59.0万円	3	3LDK
2023年1月	3,480万円	1980年7月	63.89㎡	54.5万円	10	3LDK
2022年12月	3,390万円	1980年7月	72.62㎡	46.7万円	2	3LDK
2022年12月	5,280万円	2000年3月	84.98㎡	62.1万円	4	4LDK
2022年12月	4,780万円	2000年9月	75.14㎡	63.6万円	2	3LDK
2022年11月	3,490万円	2002年2月	69.68㎡	50.1万円	2	3LDK
2022年11月	4,750万円	2011年11月	68.85㎡	69.0万円	4	3LDK
2022年10月	3,180万円	1980年7月	63.89㎡	49.8万円	13	3LDK
2022年10月	4,680万円	2011年11月	72.7㎡	64.4万円	4	3LDK
2022年10月	2,400万円	1980年7月	72.62㎡	33.0万円	2	2LDK
2022年10月	3,090万円	1980年7月	63.58㎡	48.6万円	10	3LDK
2022年8月	2,780万円	1980年7月	61.9㎡	44.9万円	11	3LDK
2022年7月	3,580万円	1996年3月	68.2㎡	52.5万円	5	3LDK
2022年7月	2,980万円	1980年7月	68.1㎡	43.8万円	11	3LDK
2022年6月	5,680万円	2008年2月	81.58㎡	69.6万円	8	2LDK
2022年6月	3,780万円	2020年7月	56.11㎡	67.4万円	1	3LDK

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
レクセルマンション瑞江第3	東京都江戸川区南篠崎町１丁目９−１０	2000年3月	66.12㎡〜	3,758万円〜	このマンションの相場を見る
グローリオ瑞江	東京都江戸川区南篠崎町１丁目３１−８	2002年2月	67.24㎡〜	3,413万円〜	このマンションの相場を見る
レクセルマンション瑞江第7	東京都江戸川区南篠崎町１丁目２１−１８	2001年9月	69.19㎡〜	3,291万円〜	このマンションの相場を見る
エヴァーグリーン瑞江3	東京都江戸川区南篠崎町１丁目１７−３	1995年2月	67.8㎡〜	3,638万円〜	このマンションの相場を見る
南篠崎スカイハイツB棟	東京都江戸川区南篠崎町５丁目１２−２	1980年7月	61.9㎡〜	2,404万円〜	このマンションの相場を見る
ハピーハイツ南行徳	千葉県市川市行徳駅前４丁目２８−１	1976年2月	47.24㎡〜	1,356万円〜	このマンションの相場を見る
ハイライフ第1行徳	千葉県市川市行徳駅前４丁目１３−１１	1974年3月	34.23㎡〜	1,160万円〜	このマンションの相場を見る
ローズガーデン行徳フィネス	千葉県市川市行徳駅前４丁目９−６	1998年7月	62.79㎡〜	3,802万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス行徳	千葉県市川市行徳駅前４丁目２７−１	2006年2月	60.66㎡〜	2,994万円〜	このマンションの相場を見る
行徳第1マンション	千葉県市川市行徳駅前４丁目１８−１	1973年10月	38.88㎡〜	1,446万円〜	このマンションの相場を見る
イクシア行徳サウスフィール	千葉県市川市行徳駅前４丁目１０−２１	2007年4月	60.25㎡〜	3,364万円〜	このマンションの相場を見る
プラウド行徳アネックス	千葉県市川市行徳駅前４丁目１５−２２	2011年12月	68.97㎡〜	4,865万円〜	このマンションの相場を見る
コスモ行徳シティフォルム	千葉県市川市行徳駅前４丁目２４−１１	2001年12月	70.15㎡〜	3,711万円〜	このマンションの相場を見る
秀和行徳テラスハウス	千葉県市川市行徳駅前４丁目	1974年3月	75.99㎡〜	2,144万円〜	このマンションの相場を見る
行徳アーバンライフ	千葉県市川市行徳駅前４丁目８−１６	1974年12月	30.62㎡〜	1,173万円〜	このマンションの相場を見る
シティインデックス行徳テラスコート	千葉県市川市行徳駅前４丁目１０	2025年2月	--	--	このマンションの相場を見る
プラウド行徳ファースト	千葉県市川市行徳駅前４丁目２０−１４	2011年12月	59.07㎡〜	4,122万円〜	このマンションの相場を見る
マンションニュー行徳第1	千葉県市川市行徳駅前４丁目１−１６	1974年7月	50.56㎡〜	1,977万円〜	このマンションの相場を見る
マンションニュー行徳第2	千葉県市川市行徳駅前４丁目２−１	1974年5月	38.88㎡〜	1,535万円〜	このマンションの相場を見る
ウェルフェアグリーン行徳	千葉県市川市行徳駅前４丁目２０−１７	1977年8月	51.86㎡〜	1,385万円〜	このマンションの相場を見る

南篠崎スカイハイツA棟の売却査定・相場情報

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