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ザ・タワー芝浦旧パシフィックタワー芝浦の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,782万円 〜 8,668万円 （482万円 〜 493万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/4
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基本情報
| 住所 | 東京都港区芝浦１丁目４−１１ |
|---|---|
| 築年月 | 2007年10月 |
| 総階数 | 19階 |
| 総戸数 | 111戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ザ・タワー芝浦旧パシフィックタワー芝浦について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
ザ・タワー芝浦旧パシフィックタワー芝浦は、2007年10月に竣工した地上19階建てのマンションです。総戸数は111戸あります。交通アクセスも良く、都営浅草線「三田」駅へは徒歩7分程度で行けます。
このマンションの魅力は、周辺施設が充実していることです。マンションの最寄りには、ファミリーマートやローソンなどのコンビニがあり、122m先にはファミリーマート グローバルフロントタワー店が、135m先にはローソン H芝浦シーバンス・ア・モール店があります。また、スーパーも徒歩圏内にあり、124m先にまいばすけっと 芝浦1丁目店が、307m先にまいばすけっと 芝4丁目店があります。さらに、キクヤレストランや梅家などの飲食店も周辺に点在しており、お食事にも困りません。日常生活に必要な医療施設も近くにあり、154m先に船員保険芝浦健康管理センターや181m先にみどり矯正歯科、201m先にさくらデンタルクリニック、160m先にココカラファイン 芝浦店などがあります。
公共施設も充実しており、223m先に三田警察署 芝四丁目交番や299m先に障害保健福祉センター(ヒューマンぷらざ)、312m先に港区役所 障害保健福祉センターがあります。自然を感じることもでき、166m先には芝浦運河沿緑地や金杉濱町緑地、240m先に南浜町児童遊園もあります。
子育て世代にとっても魅力的な環境であり、465m先には港区立芝浜小学校、490m先には私立芝国際高校や私立芝国際中学校があります。また、保育園や幼稚園も周辺にあり、153m先にアンジェリカ田町保育園や156m先に太陽の子シーバンス保育園、166m先に太陽の子芝浦一丁目保育園があります。
このような周辺環境に加え、マンション自体の設備も非常に充実しています。共用施設にはラウンジやゲストルーム、宅配ボックスがあり、日常生活をより快適にすることができます。また、24時間有人管理と24時間セキュリティシステム、オートロックも備わっており、住まいの安全性も確保されています。
ザ・タワー芝浦旧パシフィックタワー芝浦は、交通の便がよく、周辺施設が充実している点が特徴です。快適な生活環境を求める方におすすめのマンションです。
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人口予測から見た東京都港区の資産性・将来性
ザ・タワー芝浦旧パシフィックタワー芝浦の存在する東京都港区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に134.4となります。
周囲の市区町村の115.6と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 243,283 | 100.0 |
| 2020年 | 269,940 | 111.0 |
| 2025年 | 290,563 | 119.4 |
| 2030年 | 306,009 | 125.8 |
| 2035年 | 316,730 | 130.2 |
| 2040年 | 323,431 | 132.9 |
| 2045年 | 326,876 | 134.4 |
※周囲の市区町村は 中央区, 渋谷区, 品川区, 千代田区, 目黒区, 江東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り浜松町駅の築年数で見たマンション価格
ザ・タワー芝浦旧パシフィックタワー芝浦の最寄り浜松町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ザ・タワー芝浦旧パシフィックタワー芝浦は現在築16年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価970.2万円に比べて、築40年以上では294.9万円と69.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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3階 北西
1K
26.64㎡
7階 東
ワンルーム
27.43㎡
7階 南
1K
26.36㎡
9階 南
1K
25.96㎡
9階 北西
ワンルーム
26.19㎡
9階 南
ワンルーム
26.36㎡
11階 南西
1K
27.65㎡
11階 南
ワンルーム
27.65㎡
11階 東
1K
27.32㎡
12階 南
1LDK
55.06㎡
14階 南
１ＬＤＫ
55.4㎡
14階 北東
1LDK
55.4㎡
15階 東
1LDK
53.02㎡
16階 北西
1LDK
58.04㎡
16階 北西
1LDK
53.02㎡
16階 北西
1LDK
58.07㎡
18階 南
1LDK
55.4㎡
19階 南
1LDK
55.4㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 1K | 26.64㎡ | 北西 | 3階 北西(26.64㎡)を無料査定する |
| 7 | ワンルーム | 27.43㎡ | 東 | 7階 東(27.43㎡)を無料査定する |
| 7 | 1K | 26.36㎡ | 南 | 7階 南(26.36㎡)を無料査定する |
| 9 | 1K | 25.96㎡ | 南 | 9階 南(25.96㎡)を無料査定する |
| 9 | ワンルーム | 26.19㎡ | 北西 | 9階 北西(26.19㎡)を無料査定する |
| 9 | ワンルーム | 26.36㎡ | 南 | 9階 南(26.36㎡)を無料査定する |
| 11 | 1K | 27.65㎡ | 南西 | 11階 南西(27.65㎡)を無料査定する |
| 11 | ワンルーム | 27.65㎡ | 南 | 11階 南(27.65㎡)を無料査定する |
| 11 | 1K | 27.32㎡ | 東 | 11階 東(27.32㎡)を無料査定する |
| 12 | 1LDK | 55.06㎡ | 南 | 12階 南(55.06㎡)を無料査定する |
| 14 | １ＬＤＫ | 55.4㎡ | 南 | 14階 南(55.4㎡)を無料査定する |
| 14 | 1LDK | 55.4㎡ | 北東 | 14階 北東(55.4㎡)を無料査定する |
| 15 | 1LDK | 53.02㎡ | 東 | 15階 東(53.02㎡)を無料査定する |
| 16 | 1LDK | 58.04㎡ | 北西 | 16階 北西(58.04㎡)を無料査定する |
| 16 | 1LDK | 53.02㎡ | 北西 | 16階 北西(53.02㎡)を無料査定する |
| 16 | 1LDK | 58.07㎡ | 北西 | 16階 北西(58.07㎡)を無料査定する |
| 18 | 1LDK | 55.4㎡ | 南 | 18階 南(55.4㎡)を無料査定する |
| 19 | 1LDK | 55.4㎡ | 南 | 19階 南(55.4㎡)を無料査定する |
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ザ・タワー芝浦旧パシフィックタワー芝浦の存在する東京都港区芝浦１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 4,680万円 | 1981年4月 | 54.45㎡ | 86.0万円 | 14 | 2LDK |
| 2024年5月 | 5,280万円 | 1983年12月 | 53.76㎡ | 98.2万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年5月 | 5,389万円 | 1981年4月 | 54.45㎡ | 99.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年5月 | 10,900万円 | 2006年10月 | 71.38㎡ | 152.7万円 | 44 | 2LDK |
| 2024年5月 | 17,480万円 | 2006年11月 | 83.8㎡ | 208.6万円 | 26 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,650万円 | 2003年11月 | 19.99㎡ | 132.6万円 | 9 | 1K |
| 2024年4月 | 45,200万円 | 2006年11月 | 175.83㎡ | 257.1万円 | 49 | 3LDK |
| 2024年4月 | 9,980万円 | 2006年10月 | 54.94㎡ | 181.7万円 | 48 | - |
| 2024年4月 | 15,980万円 | 2015年9月 | 68.66㎡ | 232.7万円 | 29 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,180万円 | 1980年9月 | 47.47㎡ | 88.1万円 | 4 | 2DK |
| 2024年4月 | 5,480万円 | 1982年6月 | 51.0㎡ | 107.5万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年4月 | 10,480万円 | 2006年11月 | 61.51㎡ | 170.4万円 | 24 | 1LDK |
| 2024年4月 | 9,980万円 | 2006年10月 | 54.94㎡ | 181.7万円 | 36 | 1LDK |
| 2024年4月 | 4,300万円 | 1979年4月 | 56.89㎡ | 75.6万円 | 3 | 3DK |
| 2024年4月 | 19,990万円 | 2007年10月 | 89.38㎡ | 223.7万円 | 38 | 3LDK |
| 2024年4月 | 11,000万円 | 2015年9月 | 58.6㎡ | 187.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年4月 | 9,075万円 | 2021年8月 | 40.03㎡ | 226.7万円 | 14 | 1LDK |
| 2024年4月 | 2,870万円 | 2002年9月 | 21.15㎡ | 135.7万円 | 9 | 1K |
| 2024年4月 | 9,280万円 | 2014年10月 | 56.05㎡ | 165.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年4月 | 16,800万円 | 2006年11月 | 87.35㎡ | 192.3万円 | 30 | 3LDK |
| 2024年4月 | 32,140万円 | 2023年1月 | 106.28㎡ | 302.4万円 | 30 | 3LDK |
| 2024年4月 | 21,000万円 | 2015年9月 | 82.24㎡ | 255.4万円 | 24 | 3LDK |
| 2024年4月 | 14,780万円 | 2006年10月 | 79.48㎡ | 186.0万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年4月 | 8,800万円 | 2015年9月 | 46.86㎡ | 187.8万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年4月 | 14,400万円 | 2021年8月 | 68.44㎡ | 210.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 31,800万円 | 2023年1月 | 91.7㎡ | 346.8万円 | 31 | 3LDK |
| 2024年4月 | 19,800万円 | 2005年5月 | 94.04㎡ | 210.5万円 | 17 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,800万円 | 1982年1月 | 58.24㎡ | 82.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 14,890万円 | 2023年1月 | 62.6㎡ | 237.9万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年4月 | 6,300万円 | 1982年1月 | 58.24㎡ | 108.2万円 | 2 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| サンテミリオン三田 | 東京都港区芝１丁目１５−４ | 2002年1月 | 19.98㎡〜 | 2,256万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート芝1番館 | 東京都港区芝１丁目１５−９ | 2002年12月 | 20.29㎡〜 | 2,559万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フェニックス浜松町 | 東京都港区芝１丁目７−３ | 2013年2月 | 22.13㎡〜 | 2,805万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リクレイシア三田 | 東京都港区芝１丁目１３−２０ | 2006年4月 | 25.25㎡〜 | 3,010万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エステムプラザ芝公園 | 東京都港区芝１丁目１２−３ | 2015年8月 | 20.92㎡〜 | 3,368万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーシンフェニックス芝アストラーレ | 東京都港区芝１丁目１０−１２ | 2006年7月 | 20.44㎡〜 | 2,401万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイツ芝大門 | 東京都港区芝１丁目１４−１ | 1980年11月 | 15.12㎡〜 | 1,328万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレストプライムタワー芝 | 東京都港区芝１丁目２−１ | 2007年8月 | 40.62㎡〜 | 7,140万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレイシア三田 | 東京都港区芝１丁目１５−７ | 2014年1月 | 20.47㎡〜 | 2,452万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソアブール三田 | 東京都港区芝１丁目１３−１２ | 2002年12月 | 21.6㎡〜 | 2,422万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンシェリア芝公園＜TOKYO PREMIUM＞ | 東京都港区芝１丁目３−７ | 2015年8月 | 20.92㎡〜 | 3,487万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フェリーシア三田 | 東京都港区芝１丁目１３−２０ | 2006年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プレミアムキューブ三田 | 東京都港区芝１丁目１３−１０ | 2010年5月 | 24.4㎡〜 | 2,915万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メイクスデザイン芝公園 | 東京都港区芝１丁目１３−２１ | 2018年2月 | 28.63㎡〜 | 4,079万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三田ハイツ | 東京都港区芝４丁目５−１２ | 1971年3月 | 53.85㎡〜 | 4,389万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日興パレス芝ビルディング | 東京都港区芝４丁目７−６ | 1981年2月 | 18.97㎡〜 | 1,860万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレステュディオ三田 | 東京都港区芝４丁目６−１３ | 2004年1月 | 20.07㎡〜 | 2,467万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンワイド高橋ビル | 東京都港区芝４丁目９ー８ | 1986年11月 | 31.72㎡〜 | 3,074万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カテリーナ三田タワースイートウエストアーク | 東京都港区芝４丁目１６−１ | 2006年11月 | 31.79㎡〜 | 5,462万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カテリーナ三田タワースイートイーストアーク | 東京都港区芝４丁目１６−２ | 2006年8月 | 35.44㎡〜 | 6,073万円〜 | このマンションの相場を見る |