クリーンリバーフィネス平岸スクエアウエストの売却査定・相場情報

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基本情報

住所	北海道札幌市豊平区平岸五条８丁目
築年月	2023年2月
総階数	12階
総戸数	44戸
間取り	―
アクセス	平岸駅徒歩4分

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人口予測から見た北海道札幌市豊平区の資産性・将来性

クリーンリバーフィネス平岸スクエアウエストの存在する北海道札幌市豊平区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に98.3となります。

周囲の市区町村の94.2と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	218,652	100.0
2020年	223,197	102.1
2025年	225,491	103.1
2030年	225,883	103.3
2035年	224,265	102.6
2040年	220,498	100.8
2045年	214,933	98.3

※周囲の市区町村は札幌市中央区, 札幌市白石区, 札幌市厚別区, 札幌市清田区, 札幌市東区, 札幌市西区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り平岸駅の築年数で見たマンション価格

クリーンリバーフィネス平岸スクエアウエストの最寄り平岸駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。クリーンリバーフィネス平岸スクエアウエストは現在築1年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価182.0万円に比べて、築40年以上では63.7万円と65.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

クリーンリバーフィネス平岸スクエアウエストの存在する北海道札幌市豊平区平岸五条８丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年5月	1,580万円	1993年9月	68.13㎡	23.2万円	4	3LDK
2024年3月	1,790万円	1986年11月	74.0㎡	24.2万円	10	2LDK
2024年2月	1,790万円	1985年11月	87.2㎡	20.5万円	5	4LDK
2024年2月	1,380万円	1986年11月	77.21㎡	17.9万円	3	3LDK
2024年1月	1,850万円	1985年11月	74.0㎡	25.0万円	13	2LDK
2024年1月	998万円	1986年11月	87.47㎡	11.4万円	4	4LDK
2023年12月	330万円	1976年3月	32.76㎡	10.1万円	3	1LDK
2023年11月	2,680万円	1985年11月	87.9㎡	30.5万円	12	4LDK
2023年11月	3,380万円	2008年8月	101.08㎡	33.4万円	5	4LDK
2023年10月	310万円	1977年2月	35.07㎡	8.8万円	3	1LDK
2023年10月	1,630万円	1989年3月	76.73㎡	21.2万円	8	3LDK
2023年10月	2,980万円	2008年8月	88.82㎡	33.6万円	4	3LDK
2023年7月	2,100万円	1985年11月	109.99㎡	19.1万円	7	4LDK
2023年7月	1,800万円	1986年11月	88.14㎡	20.4万円	5	2LDK
2023年7月	998万円	1986年11月	77.21㎡	12.9万円	2	4LDK
2023年7月	2,180万円	1986年11月	87.2㎡	25.0万円	10	3LDK
2023年6月	2,180万円	1989年3月	76.73㎡	28.4万円	8	3LDK
2023年6月	1,380万円	1987年11月	78.73㎡	17.5万円	1	3LDK
2023年5月	1,750万円	1986年11月	74.0㎡	23.6万円	7	3LDK
2023年4月	1,790万円	1986年11月	74.0㎡	24.2万円	12	3LDK
2023年4月	2,080万円	1993年9月	74.32㎡	28.0万円	4	3LDK
2023年2月	1,780万円	1985年11月	74.0㎡	24.1万円	6	3LDK
2023年1月	2,380万円	2008年8月	88.82㎡	26.8万円	9	3LDK
2023年1月	2,580万円	1985年11月	87.9㎡	29.4万円	11	3LDK
2022年12月	2,498万円	1985年11月	74.05㎡	33.7万円	13	2LDK
2022年11月	1,780万円	1985年11月	87.9㎡	20.3万円	12	3LDK
2022年11月	1,780万円	1985年11月	87.9㎡	20.3万円	12	3LDK
2022年10月	2,680万円	2008年9月	82.09㎡	32.6万円	2	3LDK
2022年9月	250万円	1976年3月	32.23㎡	7.8万円	4	1LDK
2022年9月	2,580万円	1986年11月	87.2㎡	29.6万円	4	3LDK
2022年9月	2,390万円	1986年11月	74.0㎡	32.3万円	13	3LDK
2022年8月	3,190万円	2008年8月	101.08㎡	31.6万円	11	4LDK
2022年8月	850万円	1986年11月	77.21㎡	11.0万円	5	4LDK
2022年7月	2,520万円	2007年11月	87.14㎡	28.9万円	9	3LDK
2022年6月	2,980万円	2008年8月	88.82㎡	33.6万円	14	3LDK
2022年5月	1,780万円	1986年11月	74.0㎡	24.1万円	9	3LDK
2022年5月	2,280万円	1985年11月	74.0㎡	30.8万円	7	3LDK
2022年5月	2,390万円	1986年11月	74.0㎡	32.3万円	8	3LDK
2022年4月	1,598万円	1986年11月	77.15㎡	20.7万円	1	3LDK
2022年4月	1,750万円	1987年11月	92.08㎡	19.0万円	3	5LDK
2022年3月	2,290万円	1986年11月	74.0㎡	30.9万円	4	3LDK
2022年3月	2,480万円	2007年10月	84.62㎡	29.3万円	9	3LDK
2022年3月	1,780万円	1986年11月	87.2㎡	20.4万円	4	4LDK
2022年2月	2,390万円	1993年9月	74.32㎡	32.2万円	2	3LDK
2022年2月	2,290万円	1985年11月	74.0㎡	30.9万円	3	3LDK
2022年1月	2,290万円	1985年11月	74.0㎡	30.9万円	3	3LDK
2022年1月	2,290万円	1985年11月	74.0㎡	30.9万円	3	3LDK
2021年12月	1,595万円	1987年11月	74.39㎡	21.4万円	1	4LDK
2021年12月	2,290万円	1986年11月	74.0㎡	30.9万円	4	3LDK
2021年12月	1,880万円	1994年11月	72.84㎡	25.8万円	2	3LDK
2021年9月	1,340万円	1987年11月	78.73㎡	17.0万円	2	4LDK

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近隣のマンション情報

クリオ平岸通

北海道札幌市豊平区平岸三条９丁目９

築年月：2017年2月

専有面積：54.5㎡〜

相場価格：2,585万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
クリオ平岸通	北海道札幌市豊平区平岸三条９丁目９	2017年2月	54.5㎡〜	2,585万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション平岸公園	北海道札幌市豊平区平岸三条９丁目２−５	1985年10月	51.6㎡〜	960万円〜	このマンションの相場を見る
エクセルシオールパークサイド平岸	北海道札幌市豊平区平岸三条９丁目２−７	1999年12月	84.52㎡〜	2,082万円〜	このマンションの相場を見る
クリーンリバーフィネス平岸駅前	北海道札幌市豊平区平岸二条８丁目４−１	2013年3月	80.51㎡〜	3,520万円〜	このマンションの相場を見る
シティアベニュー平岸	北海道札幌市豊平区平岸二条８丁目５−６２	2000年11月	79.03㎡〜	2,655万円〜	このマンションの相場を見る
クリオ平岸	北海道札幌市豊平区平岸二条８丁目５−３１	2012年3月	65.58㎡〜	2,837万円〜	このマンションの相場を見る
平岸ターミナルハイツ	北海道札幌市豊平区平岸二条８丁目２−６	1976年7月	51.36㎡〜	871万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション平岸第2	北海道札幌市豊平区平岸二条８丁目５−２６	1979年12月	29.22㎡〜	330万円〜	このマンションの相場を見る
エムケイパレス平岸	北海道札幌市豊平区平岸二条８丁目１−３３	1986年9月	54.88㎡〜	1,223万円〜	このマンションの相場を見る
リラハイツ平岸	北海道札幌市豊平区平岸三条１０丁目５−２８	1994年1月	70.72㎡〜	1,592万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス南平岸	北海道札幌市豊平区平岸三条１０丁目４−２０	1998年10月	69.66㎡〜	2,101万円〜	このマンションの相場を見る
リラハイツ南平岸	北海道札幌市豊平区平岸三条１０丁目４−１５	1994年10月	73.4㎡〜	1,881万円〜	このマンションの相場を見る
ハウスオブリザ平岸通2番館	北海道札幌市豊平区平岸三条１０丁目１−３１	1997年3月	76.46㎡〜	1,727万円〜	このマンションの相場を見る
ドルチェメーラ	北海道札幌市豊平区平岸三条１０丁目１−２７	1990年10月	--	--	このマンションの相場を見る
ラピスタワー平岸	北海道札幌市豊平区平岸五条９丁目４４−２	2008年8月	82.09㎡〜	2,567万円〜	このマンションの相場を見る
ブランズ平岸駅前	北海道札幌市豊平区平岸二条７丁目４−８	2015年8月	--	--	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション平岸第5	北海道札幌市豊平区平岸二条７丁目２−２０	1982年11月	24.94㎡〜	275万円〜	このマンションの相場を見る
平岸フラワーホーム	北海道札幌市豊平区平岸二条７丁目４−１７	1974年9月	16.56㎡〜	228万円〜	このマンションの相場を見る
ジェネラス平岸	北海道札幌市豊平区平岸五条６丁目２−２０	2001年12月	--	--	このマンションの相場を見る
クリーンリバーフィネス平岸スクエアイースト	北海道札幌市豊平区平岸五条８丁目	2023年2月	--	--	このマンションの相場を見る

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